2013年2月22日 星期五

陸房價漲不停 「新五條」壓不住


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2013/02/23 第2893期 訂閱/退訂看歷史報份直接訂閱
兩岸財經要聞 陸房價漲不停 「新五條」壓不住
商情資訊 陸一線城房價 1月漲幅倍增
一線城市房市交易暴增 調控恐趨緊
中英 將簽換匯協議
徵才兩樣情 重慶熱、義烏冷
A股跌2天 股民每人賠6萬

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兩岸財經要聞

陸房價漲不停 「新五條」壓不住
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
中共國家統計局昨天公布今年一月份七十個大中城市住宅銷售價格。其中新建商品住宅價格,較上一個月有五十三個城市上漲,房控任務仍顯艱鉅。

國家統計局分析,影響一月份房價上漲的原因,一是大部分開發商前期採用以價換量銷售策略取得了效果,現階段優惠促銷力度削弱甚至取消。二是各類專家、學者對房價的走勢說法不一,潛在購房者擔心房價上漲,導致首次購房的居住需求和改善性住房需求者意願較強,拉動住宅價格上漲。

日前大陸國務院從五個方面對房地產市場調控作出新部署。專家認為,今年房價上漲壓力加大,但只要嚴格堅持調控,市場便不會大幅反彈。

但中國社會科學院金融研究所房地產金融研究中心主任尹中立認為,此次房地產調控是最近十年來力度最弱的一次,幾乎對房價的走勢不會產生太大的影響。他建議,嚴格落實財產公示制度,將反腐敗進行到底,房價自然會回落。他對房產稅試點範圍擴大的落實情況,持悲觀態度。


商情資訊

陸一線城房價 1月漲幅倍增
特派記者林海/廣州二十二日電/經濟日報
大陸國家統計局昨(22)日公布1月房價狀況,在70大中城市中,有53個城市房價比去年同期上漲,比率超過75%,一線城市漲幅尤其明顯,與前一個月相比,漲幅由1.2%增為2.2%,擴大近一倍。

新華社報導,大陸房地產市場回暖、量價齊漲的跡象日趨明顯,雖然房價上漲的城市比去年12月減少一個,但是部分重點城市和中心城市的交易量持續放大,房價上漲也較快。與前一個月相比,北京、上海、廣州和深圳等一線城市的漲幅都在擴大,2.1%、1.3%、2.0%和2.2%的漲幅,都比去年12月份增加了1.1、0.6、0.8和1.1個百分點。

業內人士分析,2012年來市場反彈與2011年之前市場的全面上漲不一樣,「去年以來的量價齊升在全國範圍內並不一樣,更多的市場反彈出現在一、二線城市,大多是在剛性需求推動下引發的結構性上漲,並不具有全國性普漲的特徵。」

「市場都有『買漲不買跌』的心理,房地產市場更是如此。」中國房地產學會副會長陳國強也說,近期的大漲也是普漲態勢下刺激了購房者的心理需求,購屋者集體買房現象的出現,一部分原因是剛需釋放,但其實也是盲目跟風的心態所致,「如果大家不急於跟進,房價漲得不會這麼快。」

對於房市後續走勢,大陸仍然樂觀看待。大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉就指出,2013年的保障房建設將完工近500萬套、新開工600多萬套,城市改造還將新增大量的新建住宅。

劉建偉表示,到去年底大陸住宅待售面積為2.36億平方公尺,庫存的售面積可銷售近3個月,因此,住宅市場供求總體還算是平衡,房價走勢趨於穩定也有相當的基礎。


一線城市房市交易暴增 調控恐趨緊
特派記者林海/廣州二十二日電/經濟日報
大陸一線城市今年以來房市交易量暴增,深圳1月交易量更比去年同期增加近3.6倍,北京、上海、廣州的交易量也有一定幅度的上升,而房地產市場的火熱也引來政策警示。

21世紀經濟報導指出,根據統計,今年1月深圳全市成交新商品住宅6,305套,成交面積56.85萬平方公尺,與去年同期相比成交套數上升359.55%;北京1月的二手房成交總量也高達1萬9,561套,創下了近24個月以來的新高。

同時,廣州1月的簽約量也突破1萬套,而上海成交量雖然略有下降,但1月數據仍是6年來同期最高,顯示去年以來的「翹尾行情」仍在持續。

今鷹地產營銷總經理林曉華分析,深圳1月份房市成交暴增,一方面是去年12月部份案件延後至1月份,再加上春節前換房,需求增加所致;另一方面,隨著去年底宏觀經濟探底形成,經濟回穩也增加了購房熱情。


中英 將簽換匯協議
編譯吳國卿/彭博資訊二十二日電/經濟日報
英格蘭銀行(BOE)和中國人民銀行(大陸央行)計劃近期簽訂3年換匯協議,為倫敦致力於成為人民幣境外交易中心提供助力。

據英國央行22日發布的聲明,BOE總裁金恩和大陸央行行長周小川22日在北京會談,雙方決定將加速人民幣與英鎊換匯協議的討論。

英國央行說:「換匯協議將用於融資兩國的貿易和直接投資,並在市場情勢需要時支持國內金融穩定。」聲明說,金恩和周小川同意「共同努力以便在近期簽訂最終協議」。

倫敦扮演境外人民幣交易中心的角色,將有助於英國強化與全球第2大經濟體的經貿關係。1個月前英國央行出納長賽門曾表示,「原則上」已準備與人行簽訂換匯協議。

前人行顧問夏斌去年12月說,英國需要加強與人行的關係,以促進換匯協議的進展。


徵才兩樣情 重慶熱、義烏冷
新華社/聯合報
2013年重慶市春季人力資源招聘大會,昨在重慶會展中心啟動,1200多家企業帶來3萬份職缺,吸引近10萬人前來。

浙江義烏386家企業帶著6415份職缺招聘員工,但僅有910人找工作。義烏缺工已逾10萬人,不利貿易出口。


A股跌2天 股民每人賠6萬
記者蘇珮儀/綜合報導/經濟日報
滬深指數跌跌不休,讓大陸股民損失擴大,21日放量下挫,滬指創下15個月最大單日跌幅,昨(22)日續跌0.51%,2天內每個股民的虧損擴大到人民幣1.4萬元(約新台幣6.6萬元)。

大陸股民抱怨稱,「辛辛苦苦30年,1夜回到解放前」,認為股市漲1個月抵不上3天的下跌,太難掌握了。大陸股市經歷了2012年的熊市,滬指終於在龍年之末爭氣,一口氣上衝到近9個月來的高點,卻在一夕之間得而復失。

前日與昨日連續兩日,滬深兩市總市值共消失了人民幣7,675億元,若以中登公司最新的A股持股帳戶數5,444萬戶來計算,相當於每個股民兩天內賠了人民幣1.4萬元。

根據交易所公布的最新數據顯示,截至21日收盤,滬深兩市總市值為人民幣24.13兆元,較上1交易日蒸發人民幣6,575億元。

22日滬深兩市又再跌,收盤總市值縮減至人民幣24.02兆元,較上1交易日下降人民幣1,100億元。

重慶晨報指出,滬綜指前日創下15個月最大單日跌幅,令股民一夜暴「負」。雖然股市進入調整階段在市場預期之內,但滬綜指驟然大跌2.97%,仍令股民相當意外。

華龍證券分析師指出,大盤在持續上漲後缺乏合理回調,是近日兩市行情大幅下滑的重要原因。他分析,兩會行情即將開始,主力資金很可能正藉機調倉換股積極備戰兩會行情。


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Google首款觸控筆電 傳仁寶代工


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2013/02/23 第2921期 訂閱/退訂看歷史報份直接訂閱
資訊科技頭條 Google首款觸控筆電 傳仁寶代工
國際科技產業 鴻夏苦戀 3月底難拍板
大陸廠誤排廢水 機殼股王滑一跤
半導體業 B/B值衝破1 半導體春燕到
資訊產業 惠普PC部門不分拆 台廠安心

資訊科技頭條

Google首款觸控筆電 傳仁寶代工
記者曾仁凱/台北報導/經濟日報
Google全面迎戰蘋果,美國時間21日在舊金山宣布推出首款搭載觸控螢幕的Chromebook Pixel筆電,據傳由仁寶(2324)代工,原Chromebook合作夥伴宏�、三星「利多於弊」。

Google這回推出的Chromebook Pixel有兩大特點,首先是一改先前與宏�、三星等第三方品牌廠商合作模式,直接找代工廠仁寶設計代工,希望強化對產品的主導力。

第二,過去Chromebook定位在教育及低階市場,走低價路線,價格從199-499美元不等,最低換算新台幣不到6,000元。Pixel鎖定高階市場,Wi-Fi版本定價1299美元,LTE版本高達1499美元,價格從新台幣3.8萬元起跳,比市場主流筆電均價還要貴,定位明顯不同。

市場擔心Google踏入筆電硬體,將排擠宏�、三星等合作夥伴;法人認為,Chromebook一年出貨量只有幾10萬台,比起NB一年出貨2億台,比例微乎其微,Google推出Pixel,把餅作大,提升Chromebook的能見度,應是「利多於弊」。

宏�全球總裁翁建仁日前表示,與微軟Windows8比較,宏�與Google合作的Chromebook小筆電在沒有大量行銷下,去年第四季占宏�美國筆電出貨比重5-10%,令人驚豔,宏�考慮把Chromebook推廣到其他已開發國家。

Google最新推出的Pixel,Wi-Fi版本定價1299美元,即日起於美國與英國開放預購;LTE版本售價1449美元,將搭配Verizon的LTE無線網路服務,預計4月出貨。

焦點個股:

•仁寶 

•宏�


國際科技產業

鴻夏苦戀 3月底難拍板
編譯吳國卿、記者曾仁凱/綜合外電/經濟日報
由於「鴻夏戀」的合作談判最後期限至3月底,隨著時間逼近,各種傳言甚囂塵上,日本讀賣新聞22日報導,夏普公司預定3月底公布的期中營運計畫,將不會把至今尚未敲定的鴻海投資納入其中。對此,鴻海主管昨天不回應。

去年兩家公司協議由鴻海以每股550日圓投資夏普9.9%股權,總投資金額669億日圓,後來夏普因獲利預測不如預期而股價暴跌,入股交易生變。

讀賣新聞也報導,夏普正考慮接受不包括鴻海在內的債權人銀行注資。夏普稍後發表聲明說,接受注資的事尚未定案。

報導說,夏普與鴻海可能無法在3月底前敲定結盟協議。夏普則指出,與鴻海結盟的談判可能持續到3月底以後。

朝日新聞21日報導,由於結盟談判持續進行,夏普可能延至4月或更遲公布中期營運計畫。針對市場傳言,鴻海發言系統昨天一律不予回應。夏普同時發布新聞稿,否認上述有關報導。

惟受到「鴻夏戀」可能破局的傳聞影響,夏普昨天在日本股價下跌11日圓,終場收在310日圓,跌幅3.43%。


大陸廠誤排廢水 機殼股王滑一跤
記者黃郁文/台北報導/聯合報
和碩(4938)旗下機殼廠F-鎧勝(5264)被踢爆偷排工業廢水,F-鎧勝發言人張昭平昨天說,蘇州廠在春節假期清洗廠房,員工誤將清洗用水排入河道,絕不是偷排廢水,已配合當地政府調查,目前營運正常,並未停工。

陸媒報導,上海松江工業區內松閔路與新飛路附近鐵路河川春節期間變「牛奶河」,調查發現是F-鎧勝大陸子公司日騰工廠,將廢切削液及含油廢液排入河川。F-鎧勝因此遭當地環保當局開罰人民幣27萬元(約新台幣135萬元)。

張昭平表示,日騰生產過程產生的廢水都會集中管理,並經由廠商回收處理,絕無蓄意排放廢水。

不過,日前日騰利用春節過年期間,進行廠房及機台清洗,員工不了解基本程序,誤將清洗的用水排出,日前當地主管機關已到廠關切,日騰將配合複查,並改善環安。

F-鎧勝因生產蘋果iPad Mini、Macbook Pro等機殼,躋身為機殼股王,但負面消息一出,昨天立即打入跌停,之後,公司否認停工,股價一度翻紅,終場下跌1元,收在144元。


半導體業

B/B值衝破1 半導體春燕到
記者陳碧珠/台北報導/經濟日報

國際半導體設備材料產業協會(SEMI)昨(22)日公布今年元月北美半導體設備商訂單出貨比(B/B值)突破1,達到1.14,創下29個月以來新高,代表半導體春天確定報到,有助龍頭指標大廠台積電維持多頭格局,設備廠齊步雨露均霑。

北美B/B值是半導體多空風向球,過去7個月連續低於1,但絕對值已從前2個月開始反彈。

元月份B/B值站上1,市場正面解讀,認為半導體底部復甦,廠商投資意願全面回溫,替第2季反彈增添保證。

所謂B/B值1.14,代表每銷售100美元的產品,就接獲價值114美元的新訂單。通常B/B值低於1是代表半導體設備市況呈現萎縮,高於1則是說明市況呈現復甦。

SEMI表示,今年初經濟動能保守,但訂單與出貨表現溫和,即便半導體投資計畫相對保守,但在1月出貨金額微幅滑落、訂單金額持續成長的情況下,帶動B/B值重新站回1以上,已預見半導體景氣回溫及產業動能湧現。

以晶圓代工為例,因為行動晶片需求仍強,台積電今年資本支出90億美元(約新台幣2,669億元),持續寫下新高。

台積電元月營收來到474.39億元,較上月成長27.7%,也創歷史第4高;2月營收雖然因為工作天數下滑,但本季仍有機會往1, 290億元高標邁進,季減率僅1.76%。

因獲多款28奈米晶片新單挹注,台積電28奈米今年要比去年擴產3倍,德意志證券更預估,在28奈米訂單需求帶動下,台積電因為技術領先與市占率提升,有助公司晶圓平均單價(ASP)提高,第2季營收成長率將上看13%到14%,較年初法說後的看法更為樂觀。

根據SEMI資料,1月的北美半導體設備製造商3個月平均訂單金額達10.9億美元,較12月增加17.2%,較去年同期減少8.5%;出貨部分,平均金額達9.5億美元,較12月減少5.4%,年減23.2%。

美國費城半導體指數21日下跌1.81%,收416.27點;台積電昨天也小跌1.5元,收105.5元。

焦點個股:

•台積電 

•漢微科 

•中砂 

•弘塑

新聞辭典》半導體B/B值

北美半導體設備商訂單出貨比(B/B值)是以接單金額除以出貨金額,可反映出廠商對於未來景氣的判斷。B/B值大於1,表示廠商接單良好,未來景氣樂觀;B/B 值跌破1,則反映出廠商接單情形在惡化當中。


資訊產業

惠普PC部門不分拆 台廠安心
記者曾仁凱/台北報導/經濟日報
法人表示,惠普上季獲利優於預期主要是惠普執行長惠特曼採取振興計畫,持續削減成本帶來的正面效果,並不能完全反應PC市場景氣回溫。

倒是根據產業研究機構Gartner 的調查報告,惠普去年底發動新一波積極的行銷措施,帶動筆電銷售增溫,去年第4 季惠普全球筆電出貨量1,464萬台,比前年同期略減0.5%,但市占率從第3季的15.5%回升到16.2%,擠下聯想,成功奪回全球PC市占冠軍寶座。

另外,惠特曼昨天再度重申惠普並無意分割公司,PC仍是惠普必需要參與的事業。先前市場盛傳惠普可能分拆PC部門的疑慮暫時解除。國內廣達、鴻海、英業達等「惠普概念股」可望吞下一顆定心丸。


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