創世紀課程特色:學習+考察+聯誼會+投資 上萬人次學員見證!
★實戰課程:全部師資皆為20年以上不動產實務經驗師資
★人脈推廣:課後發放通訊錄,並固定舉辦聯誼會(將於10/8舉辦第三期投資家聯誼會)
★持續學習:與業界配合固定舉辦不動產建築個案考察
| 10/5開課 代銷企劃銷售班 10/5 代銷實戰&銷售案前籌備作業 10/6 廣告企劃/銷售現場執行實務 -點我看詳細課程- 共兩天,12小時★授課講師:林宏皓總經理/教授 | 9/28開課 土地開發系列(上)-投資效益分析 9/28土地開發現場勘查&市場調查產品定位 9/29 投資效益評估 -點我看詳細課程- 共兩天,12小時 ★授課講師:林宏皓總經理/教授 | ||
| 10/12開課 法拍屋致富實戰班 10/12 法拍屋實務 10/13法拍屋談判與謀略 共兩天,12小時 ★授課講師:黃正雄 老師 | 10/19開課 商圈與零售業 展店分析vs店面開發銷售實戰 10/19商圈的形成與屬性 &連鎖業展店之策略及條件 10/20銷售實戰&實例分享未來趨勢 共兩天,12小時-點我看詳細課程- ★授課講師:蘇鵬鑑 總經理 | 10/26開課 土地開發系列(下)- 共有土地開發處份與分割實務 10/26 共有物管理及處份之分析& 10/27 100個共有土地處份實例解析 共兩天,12小時-點我看詳細課程- ★授課講師:黃正雄 老師 | |
| 11/02開課不動產信託節稅實戰 11/02 信託實務實戰班 11/03 信託實務活用篇 &信託節稅規畫專題篇 共兩天,12小時 ★授課講師:曹慶好 所長 | 11/16開課打造年薪千萬經紀人 11/16 開發實戰vs議價絕技 11/17 銷售解析/買方經營/成交秘技 共兩天,12小時 ★授課講師:謝興勛 總經理 | 11/03開課 IFRS影響vs最新 營建業會計處理暨節稅實務 11/03 營建業會計處理暨最新法規解析 11/04 營建業成本計算、表格編製、奢侈稅及都更之會計稅務解析 共兩天,12小時-點我看詳細課程- ★授課講師:謝碧峰 會計師 | |
| 還等什麼~~~ 趕快來報名 錯過就只好等明年了 | 11/23開課不動產投資實戰班 11/23 不動產投資分析 11/24 財務分析&房地產投資 共兩天,12小時 實務演練計算 ★授課講師:林宏皓 總經理/教授 | 11/30開課 建設公司交屋及 公設點交實戰班 11/30 業務行政、交屋管理 及成立管理委員會 共一天,6小時-點我看詳細課程- ★授課講師:林宏皓 總經理/教授 | |
☆多人優惠方案☆
兩人同行每人$5500，三人以上同行$5000。
●課程結束後將發給結業證書。
●本公司可登入行政院各機關公務人員或經濟部中小企業終身學習護照課程認證時數。
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創世紀國際不動產教育訓練中心 【台中十月份課程簡章】
| ※專業訓練地點:台中市西屯區臺灣大道三段658號3樓 (台中教育中心Rich 19 大樓) 傳 真: (02)2736-6066 ※專人課程諮詢:電話:(04)2299-0869分機216 ※匯款銀行:台北富邦銀行 和平分行(銀行代碼 012) 帳號: 480-102-064-510 ※戶 名: 創世紀國際不動產管理顧問有限公司（課程結束後將發給結業證書,可申請終身學習護照時數） ※費 用:報名全系列(兩天)$6000元,兩人同行每人$5500;三人以上同行每人$5000. |
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9/28、9/29開課 土地開發系列(上)-投資效益分析 想學會「看現場」、「市場調查」、「土地最大利用強度」、「投資效益分析」? 20年實務經驗林宏澔博士授課 日期/時間 課程主題 日期/時間 課程主題 9/28(六) 10:00 | 12:00 [中午休息] 13:00 | 17:00 土地開發現場勘查&市場調查產品定位1.何謂「都市土地」、「非都市土地」? 9/29(日) 10:00 | 12:00 [中午休息] 13:00 | 17:00 投資效益評估 1.如何計算土地可興建銷售面積? 授課 講師 林宏皓 總經理/教授 Ø 創世紀國際不動產管理顧問公司 總經理 Ø 東吳大學企業管理系 教師(93年-今) 專長: Ø 土地開發、代銷企劃 Ø 產權登記、財務金融. 經歷: Ø 寶成建設台北分公司經理 倍立廣告合夥人 Ø 執行過23宗個案,購買土地金額超過150億 Ø 代銷案量金額超過370億 交屋戶數超過3000戶 ★全系列費用 兩天/$6000,兩人報名$5500/人,3人以上$5000/人 ●以上費用均含稅、講義、茶水、結業證書
2.何謂「防火巷」?「防火隔間」?
3.基地上有「現有巷道」如何處理?
4.何謂「私設道路」「私設通路」「類似通路」?
5.土地開發有哪些方式?
6.土地仲介有哪些糾紛?
7.如何調查都市計劃圖?
8.何謂「SWOT分析」?
9.如何真正調查到個案的「底價」?
10.推案時機如何決定?
11.如何預測未來景氣?
12.產品定位步驟為何?
13.產品定位影響因素為何?
2.建築技術規則中如何規定「陽台」「梯廳」「屋頂突出物」「機房」的面積
3.如何評估營建成本中之「造價」?
4.管理銷售費用如何評估?
5.如何計算稅前淨利及淨利率?
6.個案研討-大陸建設信義計畫區個案
7.探討「銷售面積」與「公設比」之間的關係?
8.何謂「法定停車位」「增設停車位」?
9.如何計算「稅後淨利」?
10.如何計算個案「資產報酬率」、「股東權益報酬率」?
11.如何計算個案「資金成本」?
12.個案研討-黑松微風廣場二期土地個案
13.如何用十秒評估土地開發可行性?
現任:
★來電報名/洽詢課程服務人員↓
(04) 2299-0869分機216林小姐(0917-824916)
●課程結束後將發給結業證書。
●本公司可登入行政院各機關公務人員或經濟部中小企業終身學習護照課程認證時數。
| 10/5、10/6開課 代銷企劃實戰班 如何「包銷」?「純企劃」?「包櫃」? 代銷案量超過400億林教授告訴您答案 | |||
| 日期/時間 | 課程主題 | 日期/時間 | 課程主題 |
| 10/5(六) 10:00 | 12:00 [中午休息] 13:00 | 17:00 | 代銷實戰概論&銷售案前籌備作業 1.代銷向業主提案報告書 | 10/6(日) 10:00 | 12:00 [中午休息] 13:00 | 17:00 | 廣告企劃執行實務 &銷售現場執行實務 1.代銷廣告媒體運用NP/CF/RD/MG/ |
| 授課 講師 | 林宏皓 總經理/教授 Ø 創世紀國際不動產管理顧問公司 總經理 Ø 東吳大學企業管理系 教師(93年-今) 專長: Ø 土地開發、代銷企劃 Ø 產權登記、財務金融. | 經歷: Ø 寶成建設台北分公司經理 倍立廣告合夥人 Ø 執行過23宗個案,購買土地金額超過150億 Ø 代銷案量金額超過370億 交屋戶數超過3000戶 ★全系列費用 兩天/$6000,兩人報名$5500/人,3人以上$5000/人 ●以上費用均含稅、講義、茶水、結業證書 | |
★來電報名/洽詢課程服務人員↓
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| 10/12、10/13開課 法拍屋致富實戰班 讓您靠房子賺一輩子! 不點交法拍屋物件如何取得交屋?如何與屋主談判協調? 法拍屋30年實戰經驗 黃正雄老師教您賺錢 | |||
| 日期/時間 | 課程主題 | 日期/時間 | 課程主題 |
| 10/12(六) 10:00 | 12:00 [中午休息] 13:00 | 17:00 | 法拍屋實務 1.租約未到期不點交法拍屋如何處理? | 10/13(日) 10:00 | 12:00 [中午休息] 13:00 | 17:00 | 法拍屋談判與謀略 1.如何使海蟑螂知難而退並取得房屋? |
| 授課 講師 | 黃正雄 老師 經歷: l透明房訊法拍屋老師 l 中華民國不動產仲介聯合會法拍屋老師 | l台中市不動產仲介經紀商業同業公會法拍屋老師 l台北市房地產經營者協會法拍屋老師 l南投、花蓮、仲介公會法拍屋老師 ★全系列費用 兩天/$6000,兩人報名$5500/人,3人以上$5000/人 ●以上費用均含稅、講義、茶水、結業證書 | |
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| 10/19、10/20開課 商圈與零售業展店分析VS店面開發銷售實戰 如何與大型連鎖零售業交易店面租售物件? 想瞭解零售業展店需求? 如何開發商圈店面物件? 店面交易專家蘇鵬鑑總經理 多年實戰經驗傳授 | |||
| 日期/時間 | 課程主題 | 日期/時間 | 課程主題 |
| 10/19(六) 10:00 | 12:00 [中午休息] 13:00 | 17:00 | 商圈的形成與屬性 &連鎖業展店之策略及條件 1如何判斷是否成熟之商圈 | 10/20(日) 10:00 | 12:00 [中午休息] 13:00 | 17:00 | 銷售實戰&實例分享未來趨勢 1如何熟悉物件&掌握客戶 |
| 授課 講師 | 蘇鵬鑑 總經理 經歷: ＊ 80年太平洋房屋 ＊ 82年力霸房屋 ＊ 88年DTZ戴德梁行 | 店面承租規劃: 統一集團,王品集團,南僑集團,爭鮮集團,三商行, 全聯社,雄獅………. 兩天/$6000,兩人報名$5500/人,3人以上$5000/人 ●以上費用均含稅、講義、茶水、結業證書 | |
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| 10/26、10/27開課 土地開發系列(下)-共有土地開發處分與分割實務土地開發系列(下)-共有土地開發處份與分割實務 如何購買持分土地經過裁判分割出售獲利? 30年實戰經驗 黃正雄老師教您賺錢 | |||
| 日期/時間 | 課程主題 | 日期/時間 | 課程主題 |
| 10/26(六) 10:00 | 12:00 [中午休息] 13:00 | 17:00 | 共有物管理及處份之分析 1.何謂共有物之使用收益? | 10/27(日) 10:00 | 12:00 [中午休息] 13:00 | 17:00 | 100個共有土地處份實例解析 1.共有人未經協議分管可否自行劃定範圍使用共有物? |
| 授課 講師 | 黃正雄 老師 經歷: l透明房訊法拍屋老師 l 中華民國不動產仲介聯合會法拍屋老師 | l台中市不動產仲介經紀商業同業公會法拍屋老師 l台北市房地產經營者協會法拍屋老師 l南投、花蓮、仲介公會法拍屋老師 ★全系列費用 兩天/$6000,兩人報名$5500/人,3人以上$5000/人 ●以上費用均含稅、講義、茶水、結業證書 | |
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| ☆課 程 報 名 表☆ | ||||
| 報名課程 | 姓名 | 手機號碼 | 公司名稱 | 統一編號 |
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| 合計費用： | 繳費方式：□銀行匯款 □信用卡 □ATM轉帳 | |||
可選擇四種繳費方式：
1.現金：親自至本公司繳費
2.支票抬頭(專人收取)：創世紀國際不動產管理顧問有限公司
3.匯款帳號：480 – 102 – 064510 (富邦銀行 和平分行 銀行代碼 012 )
4.列印並將資料填妥至「信用卡傳真訂購單」，傳真至( 02 ) 2736-6066
| [北區課程簡介] [台北]9/24 如何運用「故事行銷」成交不動產 想學會要對客戶說的故事?想學會如何運用「故事行銷」議價/談判/成交? 黃金教練－黃經宙老師傳授 [台北]9/25 土地開發實戰班(上)-市場調查&產品定位 !土地開發是建設公司的首要工作! 一定要知道的土地開發前置作業! 土地現場勘查有哪些陷阱? 市場調查及產品定位? 林宏澔教授20年經驗傳授 [台北]9/26 農地、農舍、農業設施投資開發運用實戰班 如何讓1000坪的農地可以興建10-20戶的合法建築? 如何破除農地分割的限制? 周金樹總經理告訴您農地開發的關鍵秘密 [台北]10/14開課 土地開發實戰班(中)- 農地開發vs建地投資效益評估 想購買農地獲利?想購買建地獲利? 陳毅理事長/劉孟錦律師/林宏澔總經理 共同授課 [台北]10/15開課 利用綠建築增加建物容積 想如何運用耐震標章增加建物賣點? 新北市綠建築審查委員會主委 蘇毓德建築師授課 [台北]10/16開課 如何完成公共設施點交給管委會? 二次施工如何解決?如何點交公共基金? 新北市公寓大廈管理協會陳理事長授課 [台北]10/17開課 IFRS影響VS最新營建業會計處理節稅實務 如何因應IFRS規劃入帳方式?如何規劃買斷及合建稅務節稅? 30年實務經驗謝碧峰會計師授課 [台北]10/18開課 土地開發實戰班(下)- 土地興建面積計算VS規劃配置實戰 想學會「排厝間、算坪數」? 想學會「一層一戶」、「雙拼」、「L型、U型、口型設計」對土地有什麼影響? 建築金石獎得主蔡逸泓建築師授課
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