2012年8月14日 星期二

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山東爸爸與臺灣孩子


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2012/08/15 第533期 訂閱/退訂看歷史報份
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幸福講義 山東爸爸與臺灣孩子
 
幸福講義

山東爸爸與臺灣孩子
文/秦嗣林
(圖/可樂王繪)
做生意時,來上門的客人其實都是一種緣分,如果再加上遇到同鄉,更會讓我倍感親切。某日,一位衣衫簡樸的老先生走進了當鋪,操著濃厚的山東腔問我:「老闆,手表當不當啊?」我聽他的鄉音十分耳熟,彷彿是從老家山東日照來的,便特別將他請到辦公室聊聊天。

一問之下,他果然是山東人,姓李。見到同鄉的長輩,我非常開心,連忙要替他倒杯茶,李老先生卻說:「等等,我的腳踏車停在門口,車上有些東西要先拿進來。」我好奇他帶了什麼東西,便跟著他出去瞧瞧,只見老先生牽著一輛骨董級的腳踏車,後輪的鐵架上安著一個玻璃櫃,�面裝了十幾張山東炕餅。我見小時候吃到大的吃食出現眼前,懷念的感覺更是油然而生,便乾脆請他把腳踏車推進店�,不然炕餅被人拿走可麻煩了。

一聊之下才曉得,原來老先生平時在四平街賣炕餅,每天親手揉麵、烤餅、上街叫賣,二十多年來風雨無阻。要是賣不完,剩下的就是每天的晚餐。我問:「大叔,你為什麼這把年紀還出門賣大餅?家�沒有孩子嗎?」他說:「我有個兒子正在念大學經濟系,最近該註冊了,可是這一兩個月生意不好,錢不夠用。我想這支表戴了好久,現在也不需要看時間,乾脆交給你,不論是當還是賣都行。」說完便脫下表交給我。

那是一支老牌的鐵力士,上頭布滿歲月的刻痕,還卡了不少汗垢、油漬和麵粉,可以想見這些年來肯定跟著李老先生度過每個賣餅的日子。但是,雖然這支表對李老先生來說肯定有紀念意義,可是在市場上卻是毫無價值。因此我老實跟他說:「大叔,你這支表當不了多少錢啊。不然你說你需要多少,我評估一下。」李老先生說:「還需要新臺幣五千元。」

「可是這支表只值幾百元,而且就算你給了我,我也賣不出去,」我想了想,說,「這樣吧,你車上的大餅我全買了,就算五千塊錢。」李老先生一聽,趕緊搖頭說:「那可不行,這幾個餅不值這麼多錢。」語畢還是堅持要把表給我。推拖了好一陣,我們達成協議:手表當五千,車上的大餅充作利息,未來李老先生來贖表的時候,就不用付利息了。

眼看三個月之後期限已到,但李老先生卻始終沒來贖回,照理說可以直接依流當品的規矩來處理,但是一來我們當初說好用大餅當利息,二來這支表實在太破舊了,擺到流當品門市肯定乏人問津,所以我乾脆這支表就留了下來。一年多以後,李老先生再次上門,見手表還在,他開心地贖回。

我見他滿臉喜孜孜的,心想應該是有好事,便問:「大叔,最近日子還不錯吧?」他笑說:「好極啦,我兒子大學畢業了,在證券交易所找到工作,未來肯定能賺大錢,我開心得不得了。」我見他心情正好,便趁機說出心中的疑問:「大叔啊,我看你七十多歲了,但是你小孩才二十出頭,父子倆的歲數差很多,這……好奇怪啊,那你太太呢?」

李老先生倒也不惱,乾脆地說:「什麼老婆?我打了一輩子光棍。」

「沒結婚?那你的孩子哪來的?」

李老先生呵呵笑說:「這個兒子不是親生的,是我撿來的。」

這一說奇了,李老先生才娓娓道來。二十多年前,李老先生剛結束了一天的生意,回家經過公園時,聽到一陣微弱的聲音。起初他以為自己聽錯了,但是愈聽愈像嬰兒的哭聲,李老先生好奇地尋聲找去,只見樹底下有個包在布包�的棄嬰,正哭得有氣無力,而且臉上布滿了被蚊蟲咬傷的叮胞。要是當時李老先生一個沒留神,說不定就錯過了。李老先生趕緊抱起孩子送到警察局,可是人海茫茫,警察怎麼也找不到孩子的親生父母。幾個附近鄰居見李老先生和孩子有緣,便起鬨說:「反正你也沒孩子,乾脆領養他吧。」一切就這樣順理成章,孩子就這麼待了下來。

李老先生有了孩子之後,生活出現新的重心,賣起大餅格外有勁。雖然手頭拮据,但是每天吃賣剩的大餅,就著鹹菜和涼水便算是對付了一餐,自己過得極為節省,賺的錢全部攢下來供孩子讀書。而這孩子也沒辜負父親的期望,念書和找工作十分順利,前途一片光明。李老先生提到孩子時喜上眉梢的模樣,深深刻在我腦海�,同樣為人父母,我完全了解以孩子為榮的喜悅,因而也特別為他感到開心。

又過了三、四年,沒想到久不見的李老先生又上門了,但這回他眉頭深鎖,說想跟我借點錢。我問:「大叔,發生什麼事?上次聽你說小孩的工作不錯啊,現在應該挺好的不是嗎?」沒想到他竟老淚縱橫說:「唉,小孩子糊塗,工作出了紕漏,現在被收押了。」我大吃一驚,連忙問他怎麼回事?原來他兒子進了證交所之後,三不五時便會聽到內線消息,一開始他不為所動,但是幾次下來,發現照著消息押寶的同事紛紛賺了錢,他也漸漸開始動搖。

可是手上沒錢投資怎麼辦?他竟開始挪用顧客的資金。一兩次下來,真的賺到了錢,也沒被客戶發現,便食髓知味,愈挪愈大。可是內線消息總有空包彈,有幾回消息來源有誤,他不但被套牢,更沒錢還給客戶。等到客戶一查帳,事情就曝光了。挪用資金可是營業員的大忌,他不但立刻被解職,還被收押。

所以,李老先生現在上門來就是因為心疼兒子,想借五千元買些水果補品去看守所探監。我二話不說拿出現金,不過李老先生還是堅持手上那支手表要當給我,雖然這反倒讓我為難,但是我照他的意思開了張當票。但當票還沒到李老先生的手,他卻把它推還了給我說:「當票我就丟在這�,請你幫我保管,以後我叫我兒子來贖。」

最後,總算是李老先生和兒子福大命大,資金被挪用的客戶見父子倆深感悔意,願意私下和解。只是孩子在金融業已經待不下去了,只能轉戰其他行業,重新開始。

過了一陣子,某天中午我閒來無事,信步走到四平街探望賣衣服的母親。我隨口向附近一位認識的攤販詢問李老先生的近況,他告訴我:「前幾天老李的兒子來了一趟,說老李去世了。」我聽了十分感慨,一位勤奮的長輩竟這麼離開人世。我問明了公祭的時間,找出在保險箱躺了許久的手表,在公祭當天還給他兒子。

沒想到三天後,他兒子竟然上門來拜訪了。他堅持要幫自己的父親付錢,當然被我拒絕,推拉了一陣,最後拗不過他,我只好說:「既然你堅持,我也只能接受,不過利息不用付。因為當初的利息已經被我吃到肚子�了。」我們聊了起來,李先生說:「我從小就知道自己的身世,要是沒有爸爸,我不可能活到現在。他自己不認識字,所以一心希望我好好讀書,每天不論晴雨都出門做生意,就是為了我,可是我卻讓他失望了。」說著他眼眶跟著濕了,我也為之動容。我告訴他:「當初你爸爸來當表的時候,雖然十分傷心,可是他相信你的本性善良,只是不小心走錯了路,他始終覺得你是他的驕傲啊。」

據說他離開金融界之後,轉戰上海的房地產事業,做得有聲有色,可見只要一個人能痛改前非,終究還是能東山再起。回頭看李老先生的一生,可說是既蒼涼又美妙。雖然他來到臺灣舉目無親,生活在違章建築中,靠著賣大餅為生,一輩子與榮華富貴無緣,但是他二十多年前在公園�停留的五分鐘,讓一個弱小的生命得以延續,他的生命價值也從此不凡。

我又想起當初李老先生來典當時,可能曾想過這支表最終還是要由孩子贖回,才能讓父子情誼延續下去,李老先生雖然只留下一支破舊的手表,對兒子來說卻是無價的回憶和警惕。只因一段山東口音,讓我接觸這份珍貴的父子之情,緣分的奇妙實在耐人尋味。


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台灣體壇的希望之星
那是2002年,曾櫟騁盛氣凌人的在中亞約旦踢下一面亞錦賽金牌。五個多月後,又於釜山亞運抱回銀牌。台灣體壇彷彿見到一顆希望之星。

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溫州銀行「惜貸」 業者叫苦


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2012/08/15 第2764期 訂閱/退訂看歷史報份直接訂閱
兩岸財經要聞 溫州銀行「惜貸」 業者叫苦
溫州炒房團 現八成「資不抵債」
民間借貸 進入「冰河期」
商情資訊 盛達 衝對岸綠能商機
斥資1.86億 上海之魚二期十月將開工
分眾傳媒私有化 擬自美下市
當當網人人網…下一波喊撤
洩3.2萬個資 江蘇銀被責令整改
國美大型地產 五折賣海航
定位不明 「國美商都」淪為燙手山芋
耶魯投資QFII 去年績效傲人
奇虎360推輸入法 搜狗唱衰
京東割斷喉 嗆堵國美蘇寧

★ 台股重要指標: 外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行

兩岸財經要聞

溫州銀行「惜貸」 業者叫苦
記者林海/綜合報導/經濟日報
溫州炒錢熱潮逐漸降溫,但民間融資體系尚未修復,銀行因不良資產飆升「惜貸」狀況明顯,中小企業資金鏈依然緊繃。

專家認為,金融體系第二波危機可能正在醞釀,溫州要防止債務危機再現,須著眼金融實業再平衡,政策重心應放在「降成本、救企業」。

財經雜誌報導,去年9月以來,溫州企業債務危機、民間借貸崩盤、金融危局、實體經濟下滑、經濟低迷等相繼發生,形成骨牌效應;1年之後,雖然部分危局明顯緩解,但溫州仍受困於債務危機後遺症。

上海復旦大學經濟學院副院長、金融研究中心主任孫立堅表示,銀行短貸可以及時輸送流動性,但溫州更需要的是中長期資金,這對溫州實業重新調整方向更具有意義。如果只是短貸,企業還沒有打開局面,就得面臨償還資金的問題。

孫立堅指出,實體經濟缺乏創造利潤的來源,各類社會融資將無法有效地注入實體經濟,「沒有實體經濟的真實恢復,僅靠大量流動性的注入,不過是延續了溫州危機前民間資金的投機套利遊戲而已。」

他認為,溫州應該調整政策的重點和核心,首先著眼於「降成本、救企業」,「先把實業救活,同時要把企業進行金融炒作的口封死,將多數企業拉回實業。不應在短期內試圖通過產業升級救企業,這是死胡同。」

溫州金融業人士表示,今年初開始的溫州金融改革一度讓外界重拾信心,先前的炒錢熱潮也逐漸降溫,但民間融資體系還沒有出現修復跡象。

同時,社會融資總額也還在持續萎縮,中小企業資金鏈也受到嚴峻考驗,債務危機隨時可能再現。

專家表示,相對於去年危機應對所採取的急救輸血加金融改革,現在更應該是從經濟入手,而不是從金融的角度來解決問題,「當務之急是政府要減負。」


溫州炒房團 現八成「資不抵債」
記者林克倫/綜合報導/聯合報
縱橫大陸地產業十年的溫州炒房團,近兩年因新一輪房地產調控政策的嚴打,加上實體經濟持續不佳以及房價難以炒作獲利,估計有8成業者實際上處於資不抵債情況。

中國之聲央廣新聞以溫州為例報導,新一輪房地產宏觀調控與去年溫州發生民間借貸危機,導致溫州房價大幅下滑,溫州地產業者表示,與2010年下半年最高點房價相比,目前溫州的新房價格已大降3至4成、有些甚至已對折腰斬降。

問題出在炒房業者的財務融資槓桿過高,一名溫州資深炒房業者表示,融資比重過大,財務成本很高,「虧的多,賺的少。現在八成的炒房者還套在裡面,資產被掏空且已經資不抵債,只有兩成溫州炒房者全身而退!」

此外,過去幾年因房價快速飆漲,炒房所需資金量越來越大,之前溫州高利率的民間借貸資金,一部分即透過企業、炒房者流入房地產市場;一位房產仲介人士說,開發商高息融資建房,炒家高息借款炒房,已經成為業界公開的秘密。

大陸央行溫州市支行去年7月的監測報告顯示,溫州約2成的民間借貸資金最終流向房地產市場;據保守估計,溫州直接或間接進入房地產市場的信貸資金,至少占貸款總量的三分之一,且5成以上的貸款以房地產作為抵押品。

去年溫州民間金融出現危機,加上一線城市房產調控讓房產「剎車」,報導說,現3成的溫州炒房者已經退出市場;剩下的一半炒房者,在房價下跌、融資成本的沈重負擔下,若是變賣房產也早已經資不抵債;而剩下的2成炒家,資金鏈估計也只能撐到今年底。

至於近來外傳溫州炒房團捲土重來,深圳等沿海城市再次出現看房熱潮。一名溫州業者表示,「現在問題都解決不了,不可能去買房,極有可能是開發商借用溫州炒房客名義,人為炒作提振銷售信心。


民間借貸 進入「冰河期」
記者林海/綜合報導/經濟日報
經歷2011年民間借貸危機後,溫州地區「人人辦金融、個個放貸款」的失序熱潮已明顯消退,但因實體經濟前景不明,且缺乏有效的投資管道,民間資金對於進入小額貸款等金融領域態度轉趨保守,民間借貸進入信用「冰河期」。

溫州市金融辦調研數據顯示,截至今年4月份,溫州民間借貸規模比去年8月危機前下降11.82%,萎縮程度還算有限;但人民銀行(大陸央行)溫州市中心支行的調查卻顯示,目前溫州民間借貸萎縮程度已達50%。

財經雜誌報導,多年以來溫州都以民間金融發達而著稱,更有自成一體的民間融資信用體系,但在去年的借貸危機,溫州民間金融生態發生很大的變化,到現在難恢復元氣。

溫州金改實施方案今年開始試行,民間借貸登記服務中心是一項重要的創新舉措,其定位是為民間資金提供有效對接、觀測民間借貸市場利率走勢、監測和掌握民間資金流向。

但業內人士透露,登記服務中心民間借貸平均月息為1.3%,「長期居高不下的借貸利率,顯示民間資金避險情緒濃厚。」

該登記服務中心總經理徐智潛表示,受到去年危機影響,先前部分活躍的民間借貸主體信心尚未恢復,前往登記服務中心提供資金的出借主體比較單一,主要為60歲左右的老年人。

業內人士說,現在大陸實體經濟的前景還不明朗,投資管道也相對限縮,民間資金對於是否要進入小額貸款等相似的金融領域,心態已經比較理性,甚至是趨於保守。


商情資訊

盛達 衝對岸綠能商機
記者黃晶琳/台北報導/經濟日報
盛達電業將參加本月16日在廣州登場的第11屆中國(廣州)國際資訊產業周,將展示綠能節能與物聯網解決方案,打造未來智慧生活,大搶商機。

十二五規劃將綠能節能與物聯網視為國家推動重點,盛達此次展出智慧電網基礎設施、太陽能暨風能管理、智慧家庭節能管理,以及智慧路燈照明管理等4大產品解決方案,打造智慧電網、智慧城市、家庭節能、智慧路燈等四位一體的智慧生活。

盛達表示,推出應用於家庭網路的混合型能源管理系統,運用電力線傳輸(PLC)與ZigBee技術即可輕鬆建置,住戶上網即可輕鬆監控家庭用電。盛達智慧節能解決方案提供使用者簡單易操作的管理平台,當電力資訊經由盛達的閘道器收集完成,住戶可從遠端監視控制或讀取用電資訊,有效節能。

此外,盛達推出智慧路燈控制管理系統,運用PLC與RF射頻等網路傳輸技術降低能源消耗,並可根據智慧城市的需求,進一步整合多種環境感知器,達到城市安防的重要功能。


斥資1.86億 上海之魚二期十月將開工
記者林克倫/綜合報導/聯合報
上海另一座天然綠肺「上海之魚」,昨在2012上海市奉賢區城市發展投資推介會公布規畫內容,建地位於奉賢南橋新城,現一期湖面已完成開挖,二期計畫今年10月開工、擬於2014年2月完工。

上海新聞晚報報導,這座堪稱可與杜拜棕櫚島相比擬的高級國際社區「上海之魚」,建地位於南橋新城東北部,東至金匯港、南至浦南運河,西至金海路、北至團南公路,總投資1.86億萬元人民幣。

此建案將以金魚造型、水域面積850畝的藍色人工湖為主體,加上延伸至湖中心的人工島,宛若一條躍然而出的魚兒,故取名「上海之魚」,沿岸則以高級住宅、臨湖商業、商務酒店、會展中心、開放式主題樂園等,形成融生態、生活於一體的低碳社區。

上海市政府現已將南橋新城列為8個低碳發展實踐區試點之一,成為郊區新城中唯一的試點地區。

目前包括綠地、招商、銀基等一大批知名房企已經在此先布局,南橋新城將作為上海「十二五」期間重點推進的三大新城之一。


分眾傳媒私有化 擬自美下市
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
繼阿里巴巴和盛大網絡之後,大陸戶外視頻廣告營運商分眾傳媒,成為另一支中國概念股私有化目標,交易作價34.9億美元,若完成交易,將成為最新一家在美國退市的大陸企業。

在美國納斯達克(Nasdaq)上市的大陸廣告公司分眾傳媒(Focus Media)13日發出公告表示,計畫以每股美國存托股(ADS)27美元(新台幣808.97元),折合每股普通股現金5.4美元(新台幣161.76元)的價格進行私有化,交易總額約34.9億美元(新台幣1,048.5億元)。

分眾傳媒跟台灣淵源相當深厚,經濟部商業司資料顯示,分眾傳媒台灣分公司於2005年成立,資本額為1.5億元。而分眾傳媒董事長兼首席執行官江南春,於2009年7月迎娶出生於台中的香港鳳凰衛視女主播陳玉佳而轟動一時。

英國金融時報昨(14)日報導,分眾傳媒表示,已收到公司董事長兼首席執行官江南春,和凱雷集團(Carlyle)等私募股權公司私有化要約。在電梯和戶外零售場所經營彩色螢幕廣告的分眾傳媒,將成為最新一家考慮在私募股權幫助下退市的大陸企業。

對分眾傳媒發起收購的其他私募股權成員還包括:方源資本(FountainVest),其創始人唐葵(Frank Tang)曾在高盛(Goldman Sachs)和新加坡政府投資部門淡馬錫(Temasek)任職;中信資本(Citic Capital),為香港投資基金,是大陸政府控股的金融集團中信(Citic)子公司;北京投資公司鼎暉投資(CDH);以及大陸光大(Everbright)控股有限公司。

分眾傳媒董事長及首席執行官江南春(Jason Nanchun Jiang)控制該公司18%股份。但這次宣布並未披露若交易成功,他將持有多少股份。

這一收購要約得到幾家銀行的支援,包括花旗集團(Citigroup)、瑞信(Credit Suisse),以及新加坡星展銀行(DBS)的一個部門。

路透中文昨(14)日報導,放空機構渾水(Muddy Waters)對該要約表示歡迎。「如果是少數財力雄厚的投資者,而不是共同基金和其他公眾股東擁有分眾傳媒,市場狀況會好許多。」渾水創辦人卡森(Carson Block)表示。

渾水(Muddy Waters)曾指控分眾傳媒誇大LCD網路的螢幕數、在併購交易中故意支付高價格以隱藏虧損,分眾傳媒最近幾個月一直對此予以否認,稱這些指控不正確並具有誤導性。

分眾傳媒成立於2003年,是大陸最大的數位化媒體集團之一,於2005年7月在美國紐約納斯達克交易所上市。


當當網人人網…下一波喊撤
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
大陸分析人士認為,分眾傳媒是繼阿里巴巴、盛大之後,中概股的第三次私有化。若分眾傳媒成功私有化,將引發一場中國概念股「退市」潮,包括當當網和人人網,可能也會追隨分眾傳媒私有化的步伐。

騰訊科技昨(14)日報導,誰也沒有想到分眾傳媒會突然宣布將要私有化,而不是之前剛剛因調整VIE架構(Variable Interest Entities;在海外成立空殼公司,並持有100%的股權,包括新浪、百度、騰訊等都採用該模式。)遭遇SEC(美國證券交易委員會Securities and Exchange Commission)調查、渾水阻擊的新東方(NYSE:EDU)。

與新東方有相同的命運,分眾傳媒多次遭遇放空機構渾水公司的打壓,儘管分眾公司澄清質疑、復星集團資增持分眾股票以示支持、大型投行維持「買入」評級,最終成功阻擊渾水的進攻。

但另一方面,作為大陸最大的戶外媒體,分眾傳媒股價長期處於低迷狀態,也讓分眾CEO江南春和投資人頗為不滿。一名接近江南春的人士表示,私有化使公司有充足的時間和能力思考和實施更多長期戰略規劃,為公司實現更長遠的發展。

分眾早期投資人、麥頓投資合夥人邱立平指出,分眾私有化是好事;私有化後分眾有兩條選擇道路,一條是繼續私有化,另一條是選擇A股或者港股上市。分眾主要業務在大陸本土,如果在大陸本土上市,可對品牌提升起到更好效果;另一方面更節省成本,此外還能避免渾水這樣的機構放空。

美國投資網站SeekingAlpha透露,當當網聯合創始人俞渝曾對股價低迷非常不滿。此外人人網也認為股票被低估,並一直大量回購股票。


洩3.2萬個資 江蘇銀被責令整改
記者林克倫/綜合報導/聯合報
大陸江蘇銀行遭爆,違規洩露3.2萬多名客戶信用資訊,被責令整改,昨天江蘇銀行回應時表示,客戶資訊並非由江蘇銀行提供給宜信公司,而是由宜信公司提供給江蘇銀行。

21世紀網報導,江蘇銀行上海金橋支行於今年2月至4四月間,憑藉宜信普惠資訊諮詢(北京)有限公司提供的查詢授權書,在未與客戶發生業務關係的情況下,查詢了3.2萬多人的個人信用報告,並將部分查詢結果提供給宜信公司。

由於客戶詳細個人資料遭洩漏,江蘇銀行已被要求整改,但該行人士透露說,這3.2萬名客戶資訊,並非江蘇銀行提供,而是宜信公司提供給江蘇銀行,目的是供支行開發信用卡客戶,才有短期內大批量的個人信用資訊查詢紀錄。

大陸媒體取得的人行個人信用報告範本顯示,個資包括:姓名、身分證、電話、地址;配偶姓名、證件號碼、工作單位;個人房貸、整個銀行系統信用卡、呆帳資訊、資產處置、未結清貸款等資訊,還有欠稅、民事判決、強制執行、行政處罰等等公共資訊,內容十分的詳盡。

上海一名銀行業界人士表示,此事不論對江蘇銀行還是宜信公司來說,傷害都很大,特別是對宜信這種民間金融服務機構來說,建立起客戶的信任本身就很難,信用是這個行業的生命,但最受傷的當然還是客戶!


國美大型地產 五折賣海航
記者林茂仁/綜合報導/經濟日報
國美集團旗下的大型地產投資案「國美商都」終於有新買主,該案在經歷項目名稱、總體定位、管理人員等數次更迭的經營之痛後,終於賣給海航,據估計,這項成交金額約人民幣50多億元(約新台幣235億元),只有當初開價的一半。

南方都市報報導,海航內部人士透露,此項收購案在8月初完成簽約,收購資金額約50多億元,將以分期付款形式支付,價格很划算,不要說是商業地產項目,就算是普通住宅出售,都不止這個收購價。該人士未透露具體數字。

「國美商都」在2009年一度開價100億元(約新台幣470億元),但一直賣不掉。

對國美來說,現在「國美商都」賣出,對減輕負擔有極大幫助。

目前國美面臨銷售收入下滑及電子商務業務虧損的壓力,今年上半年首次出現半年報業績虧損,股價跌跌不休,「國美商都」變現,將有利挹注母公司獲利。

海航內部資料顯示,海航在8月7日成立11人的「國美商都專項工作組」,由海航集團董事局董事、海航資本控股有限公司董事長譚向東擔任總指揮,具體負責完成項目收購後的各項內外部手續,並完成項目融資、落實資金及付款工作。

中國10大商業操盤手之一的鄧國堅估算,「國美商都」規劃用地面積11.88萬平方公尺,拿地價8.05億元(約新台幣38億元)。

加上建築等各項成本,作價最多55億元(約新台幣258億元)。

中國電子商會副秘書長陸刃波認為,國美終於放手「國美商都」項目,雖然導致國美鵬潤地產業務短期收縮,但未必是件壞事,國美可以利用這筆資金,集中精力開展電子商務,回歸主業。

接近海航集團的知情人士說,海航集團近年來積極爭取地產項目,但很多項目取得後就被「冷藏」,主要是海航計劃籌到幾百億元資產後,做成一個「商業地產」資產包,整體出售給商業地產基金等機構。


定位不明 「國美商都」淪為燙手山芋
記者林茂仁/綜合報導/經濟日報
「國美商都」曾經是國美創辦人黃光裕進軍房地產的夢想,在房價才剛飆漲的2005年時,黃光裕拿下超大面積的土地,準備打造超大型建案,但2008年11月黃光裕被捕入獄,地產夢也跟著破碎。

國美置業在2005年4月以人民幣8.05億元(約新台幣38億元)標到北京市豐台區西南四環地塊,準備用於開發「國美商都」項目,規劃商場、大樓、酒店等合計約60萬平方公尺的超大型建案。

黃光裕曾是大陸首富,他的地產版圖中,「國美商」曾占據重要一角,但該案從科技地產到服裝中心,黃光裕一直舉棋不定,造成管理紊亂,4年來接連更迭禹晉永、吳坤嶺、童淵、周東權、王海域等5任總經理。

而案名也由國美商都、鵬潤時代廣場、鵬潤國際時尚交易中心、國美廣場、國美商都等,數次更迭。

時任國美置業總經理的禹晉永,延續高科技包裝路徑,將項目包裝成「世界電子電器高科技體驗中心」。但最終這個號稱投資38億元(約新台幣178億元)的項目,定位幾經調整,一直未能正式銷售,被業界稱為「地產毒藥」。

直到2010年,國美商都才完成主體施工,並取得房產證,而電力、消防等配套設施的收尾工程於2011年完成。

有人曾對國美商都評價:如果當時定位為公寓、酒店和配套商業的城市廣場,早就成功。


耶魯投資QFII 去年績效傲人
特派記者陳致畬/廣州十四日電/經濟日報
大陸證監會公布最新QFII(合格境外機構投資者)名錄顯示,獲准投資的QFII總數已達176家,包括6所美國名校的投資基金。這些學校中,耶魯大學投資表現最為搶眼,去年的報酬率超過20%。

這6間美國名校分別為德州大學、普林斯頓大學、哈佛大學、哥倫比亞大學、史丹佛大學及耶魯大學。

大陸外匯管理局資料顯示,截至7月20日,耶魯大學獲批額度為1.5億美元(約新台幣44.9億元),史丹佛大學1億美元(約新台幣30億元),哥倫比亞大學1億美元,哈佛大學2億美元(約新台幣59億元),普林斯頓大學0.5億美元(約新台幣14.9億元)。

耶魯大學進入時間最早,2006年4月就獲得QFII資格。

該校持有最久A股股票是美的電器,自2006年起一直是美的前10大股東;2006年底持有648萬股,2011年第4季增為3,337萬股,成為美的電器第8大流通股東。不過今年第1季已全數出脫。

2006年以來,美的電器呈現兩波大行情,股價由人民幣0.42元(約新台幣1.97元)漲到人民幣12.96元(約新台幣61.07元),最高曾達每股人民幣21.3元(約新台幣100.3元)。此外,耶魯大學在2009年至2012年第2季還持有格力電器、雙匯發展、中國國貿等股票。

耶魯基金2011年投資報酬率為21.9%。先前10年耶魯基金年度投資報酬率高達10.1%,超過大陸股票報酬率(3.7%)和大陸債券報酬率(5.2%),名列績效排名前1%的大型機構投資者。

耶魯大學基金年報顯示,耶魯基金2011年管理資金規模為193.74億美元(約新台幣5,807.9億元),接近大陸主要大型基金公司的資產規模。

美國的大學基金會每年都將一部分投資收益轉為日常收入,支持學校的日常開支,是大學最重要收入來源之一。


奇虎360推輸入法 搜狗唱衰
特派記者陳致畬/廣州十四日電/經濟日報
知情人士透露,奇虎360正秘密研發輸入法,將於近期正式推出,可能會在小米手機2代發表會當天問世,同台較勁意味濃厚。

奇虎360輸入法將先推出桌上電腦端,再覆蓋移動用戶端。奇虎360輸入法也將主打安全概念,並捆綁奇虎360相關產品,包括安全衛士、殺毒產品等。

大陸移動網路產業研究機構艾媒諮詢CEO張毅說:「我對此消息完全不感意外,因為現今所有網路商都朝此方向發展,僅有原本的入口用戶量已不敷發展,因此透過多個功能增加用戶數量,以達到提升市場占有率。」

張毅指出,輸入法已從傳統的拼音打字,進步到手寫、語音等功能,奇虎360這一仗非常有優勢,可能會帶來新一輪的產業洗牌。

根據DoNews透露,奇虎360將在小米手機2代發表會上發布奇虎360輸入法。若消息屬實,將引發奇虎360與小米手機又一波新的輿論大戰。對此傳言,奇虎360人員表示不知情,並拒絕透露詳情。

目前輸入法市場龍頭商搜狗輸入法CEO王小川認為,無論戰略意圖或是能力、品牌效應等方面,奇虎360都沒必要做輸入法。

王小川認為,奇虎360以安全品牌見長,輸入法與安全關係不大;奇虎360戰略關鍵在流覽器,360可通過安全衛士直接攔截用戶安裝其他流覽器,沒有必要捨近求遠。

另外,搜狗輸入法在細節上已做的很成功,奇虎360也難以超越,反而會影響其創新形象。

也有人士不認同王小川的看法,認為奇虎360做輸入法,可透過現有用戶及流量獲取更多用戶。

因為當公司在網路領域逐漸強大時,都會做一些基本產品,流覽器、輸入法、安全等產品就屬於此類。


京東割斷喉 嗆堵國美蘇寧
記者吳父鄉/綜合報導/經濟日報
京東商城CEO劉強東昨(14)日宣布,未來3年京東商城所有大型家電將保持「零毛利」,並將招募5,000名查價人員,保證大家電比國美、蘇寧連鎖店便宜至少10%以上。

新浪科技報導,日前蘇寧電器副董孫為民公開稱,「不賺錢,也要堵截京東。」昨天劉強東也在新浪微博上發文回擊:「從今天起,京東所有大家電保證比國美、蘇寧連鎖店便宜至少10%以上。」

雙方針鋒相對,也間接宣告大陸家電流通業史上規模最大、最慘烈的價格戰全面開打。

根據京東商城的定義,大型家電是空調、平板電視、冰箱、洗衣機、家庭影院、DVD、迷你音響、抽油煙機、瓦斯爐、熱水器、消毒櫃、洗碗機、酒櫃、冷凍櫃等家電及其配件。

劉強東說:「如果3年內,任何採銷人員在大家電加上哪怕1元的毛利,都將立即遭到辭退!」

按京東商城具體的執行計畫,將在全大陸招募5,000名情報員,蘇寧、國美每家門市派駐2名。任何客戶到蘇寧、國美購買大家電時,拿出手機用京東用戶端比價,若便宜不足10%,現場核實屬實,京東立即降價或現場發券,以確保便宜10%。

蘇寧在本月13日宣布發行人民幣80億元(約新台幣376億元)公司債,將改善採購模式、研發平台和物流運營體系。

業內人士認為,蘇寧正處資金緊缺之時,實體門市面臨業務利潤下滑危機,網路通路「蘇寧易購」又正處在燒錢時期,蘇寧正面臨前所未有的資金壓力。

此外,京東商城還調整配送政策,將大型家電納入「211限時達服務」範圍,也就是用戶在北京、上海、廣州、成都等20個城市,上午11時前下訂單,當日送達;晚上11時前下單,隔天下午3時前送達。

但京東商城的老對手當當網聯合總裁李國慶稱,「京東此舉純屬噱頭」。

他說:「線上(網路購物)價格比人家線下(實體門市)價格比,算什麼價格戰?」李國慶以當當網為例,出版品、百貨商品價格都比實體門市便宜10%至35%,若要比價,京東應該和蘇寧、國美的網路商城比價。

易凱資本CEO王冉分析稱,無論誰勝誰負,長期來看,惡性競爭的結果只是消滅競爭,而不是促進競爭,只要任一方被消滅,最終受害的還是消費者。


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