2014年1月2日 星期四

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魔法密碼之台北「霍格華茲」學院


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體面生活 魔法密碼之台北「霍格華茲」學院  2014台北花卉展幕後推手
兒童遊戲的藍海經營贏家 與台灣淘米對話
 
 
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親愛的BODY讀者們,非常抱歉∼本周因故延遲發報一次,謝謝您們的支持與體諒,新年快樂!

體面生活

魔法密碼之台北「霍格華茲」學院  2014台北花卉展幕後推手
「2014台北花卉展」即將於今(2013)年12月14日開幕,本刊特別訪問辛苦的幕後籌辦人員,帶您領略成就美麗花展背後的心血與努力。

若說台北有三寶,那必定是貓熊、YouBike和花卉展!

自從圓仔出生,五個月大的貓熊寶寶,雖然還未能見客,但在網路上已有650萬人次的關注;YouBike4歲半,上個月甫破千萬使用人次,成為台北市的「小小黃」;還有16歲的花卉展,每年吸引超過30萬人參觀,2010年的台北國際花卉博覽會,更是成功行銷台灣,讓台北市躍上了國際舞台,帶來近800萬的人潮,也創造了近200億的商機。

「花現魔法密碼」12月神秘登場

花卉展舉辦多年,早已成為台北人生活的一部份,每年妝點台北市的面貌,為在亞熱帶的台北冬季帶來繽紛的色彩。即將登場的2014臺北花卉展,以「花現魔法密碼」為主題,負責籌畫的公園路燈管理處圓山所楊淑惠主任表示,有別於大眾對花展的印象,多以大片花海吸睛,而這次主題式展出近450種植物,將近9萬株各式魔法植物,主題式的規畫和情境設計,饒富趣味與教育意義,最適合喜歡探索與欣賞珍奇植物的民眾,一同發現花的密碼。

逾10年花展經驗的團隊成員羅浩享指出,花卉展主要由大面積的花壇設計、特殊花卉與異素材結合等幾種型態的元素組成。今年植物的部份極有看頭,另一位團隊成員--水源地苗圃主任陳昆煜表示,配合主題特地找來許多特殊異國花卉,這次將出現哈利波特裡耳熟能詳的重生石,非常稀奇。

市民的回饋 就是花卉展的成果與團隊的共同表現

公園路燈管理處的任務,是維護台北市的肺正常運作,除了日常業務如市容綠化、公園管理、路燈照明等業務,每年的花卉展更是年度大戲。處事嚴明、個性直率的楊淑惠主任,每每提起她的工作團隊,總是掩不住的驕傲,她的一句「有他們真好」,更是流露對團隊的肯定!

楊淑惠主任強調花卉展需要有華麗的外表和豐富的內涵,每年的花展都經過團隊一整年從動腦討論,嘔心瀝血執行的成果,訂下主題後,還需要搜羅各式花草,透過不同材質、工法呈現,期盼在歲末為市民帶來不同的視覺饗宴。於公園處服務26年的陳主奉,是主任倚重的左右手之一,她觀察到台北市雖因受限於公園面積,強調創意與精緻風格,不過這也成了台北市花展的優勢。

多元活動體驗 市民共同享受

花卉展團隊要角之一陳秋鵬,今年負責「食蟲森林、藍海霸主和草原區域」,她參與花展超過廿年,至今熱情不減,每年不斷挑戰自我,就是期待她手上的園藝工作,能為民眾帶來喜悅及滿足。

為滿足不同的需求,2014臺北花卉展推出七場假日活動,以DIY的方式,拉近民眾與植物親切感,並設計寓教於樂的闖關遊戲,平日設有「花言巧語」關卡,讓大家腦力激盪利用花語造句,周末於美術園區服務台,也特別為民眾設置了「心想事成」許願樹關卡,民眾可以來祈福許願。

另外,七場假日活動內容包括人體彩繪(12/14)、主題曲演唱(12/15)、果雕表演(12/21)、水果摺紙教學(12/22)、「人兒妹」(藝人)互動(12/28)、尋找植物遊戲(12/29)、芳療體驗(1/4)等,讓整個展期與活動主軸緊密結合,適合全家大小共同參與與玩耍。

另外在現場和網站,都有自導式的指示牌介紹,並與花卉展Facebook連結,於假日還可以與花仙合照打卡上傳照片,留下美麗的倩影。不論是到現場賞花、親子同遊闖關、學校校外教學等,有適合各年齡層的活動,對於加強綠美化的觀念及公德心的實踐,都是非常好的機會。

12/14(週六)上午在舞蝶館舉辦開幕式,還有幼稚園小朋友與逸仙國小鼓隊表演遊行,並有小花仙首度曝光擔任遞獎金釵與民眾互動,為「花現魔法密碼」揭開序幕。當天場外還有「第15屆全民總動員造景大賽」,讓參賽團隊在2.5時內,利用現場材料及工具發揮造景創意,比賽之後還可以與臺北花卉展共同展示一個月,供民眾欣賞。

楊主任期盼,花展除了熱鬧之外,還能具有教育意義,而民眾的回饋,就是對執行團隊最大的鼓勵。她指出,隨著參觀民眾的公民素養逐漸提升,踐踏草地、破壞展示植栽的情況已較往年減少,甚至遊客之間還會互相「監督」,自發性地提醒彼此愛護花卉。

楊淑惠

現職:台北市工務局公園路燈管理處圓山所主任

專長:環境生態、都會公園綠地、環境開放空間等景觀綠美化規劃設計與管理

2014臺北花卉展

時間:2013/12/14(六)~2014/1/8(三)

地點:花博公園 圓山園區•美術園區

網址:http://www.2014taipeiflowershow.com.tw/ind


兒童遊戲的藍海經營贏家 與台灣淘米對話
台灣淘米是台灣市佔率最高的兒童社群網路平台營運公司,以創造新型態的健康娛樂網路遊戲為志業,今年更讓旗下當紅遊戲《小花仙》參與花卉年度盛事「2014臺北花卉展」,為美麗的花卉展出內容,添加更豐富的多元面貌。

『兒童開心、家長放心、淘米用心』三心策略

當今許多線上遊戲持續發展成人娛樂市場,台灣淘米科技的目標則是引進健康新型態的網路社群遊戲,發展有益於社會的綠色社群娛樂,並且以兒童為主要深耕、發展的重點,於過去五年間建立了令人驕傲的成績,從2008年的摩爾莊園、2010年的賽爾號和小花仙、2011年的功夫派到2012年的魔鬪學園101,都是市場上知名度很高的兒童遊戲,並於今年9/11臺灣淘米正式登錄興櫃,證明兒童遊戲是有效的藍海市場。

「兒童開心、家長放心、淘米用心」是台灣淘米的核心精神;從五年前開始,淘米成功經營低年齡層這個分眾市場的秘訣,就在於用健康、正面的遊戲,使家長能安心讓小朋友玩遊戲。「台灣許多家長視網路遊戲為毒蛇猛獸,因此做好管理機制,讓家長放心,就是以永續經營為目標的成功之道,」台灣淘米總經理黃信凱在訪談中提到,淘米採用晚上12點關機、早上6點開機、防沉迷、儲值額度控管等系統,讓小朋友對遊戲不會過度沉迷,既能享受到遊戲中寓教於樂的樂趣,又不至因玩樂而忽略生活中其他重要的事。

除了對遊戲本身的使用有所控管,台灣淘米也積極參與公益,好讓公司對社會的關心,能透過活動曝光傳達給大眾;「淘米在兒福聯盟舉辦愛無限親子嘉年華、羅東童玩節等活動都有很好的參與經驗,當遊戲跨越到實體活動,就更能讓小朋友對如何玩遊戲有正確的了解,也能享受到玩遊戲的快樂!」今年年底的花卉盛事「2014年臺北花卉展」,淘米也推出當紅遊戲《小花仙》,在展覽中與小朋友們互動,讓家長和小朋友不只可以在花卉展中欣賞美麗的花草植物,回家後也可以繼續在遊戲中體驗種植花草的美好。

淘米『小花仙』與『2014臺北花卉展』的美麗結合

「花卉」讓人聯想到無不是百花齊放、爭妍鬥豔,視覺上不是奇就是美,是屬於大自然賦予人類的最好禮物,淘米的遊戲《小花仙》也結合了這樣的理念。《小花仙》透過遊戲讓玩家體驗「美麗」、「健康」及「夢幻」的花卉世界,而「2014臺北花卉展」也以「魔法」、「夢幻」、「健康生活」為主題,所以台灣淘米以《小花仙》這樣奇幻的遊戲,希望在本次活動中帶給小朋友充滿美麗花卉的童年。

《小花仙》的故事背景建構在虛擬的拉貝爾大陸,讓每位玩家們扮演著「花仙」的角色;玩家們在遊戲中能透過「種植花朵」體驗培育花卉的驚喜,並藉由蒐集各種美麗的「裝扮」,將自己打造為花園裡最美麗的一朵花。

小花仙奇幻世界 花卉展開心體驗

《小花仙》最獨特的魅力,除了種植美麗花朵的成就感,還有就是小朋友在遊戲中能夠擁有許多漂亮、夢幻的裝扮。這次台灣淘米將小花仙裡最受歡迎的四位花仙「黛薇薇」、「露娜」、「露莎」、「露露」、帶到「2014臺北花卉展」裡,我們希望,大、小朋友在花博園區裡找尋她們,親眼看到花仙們穿著美麗裝扮走入現實,也可拍照並打卡上傳Facebook。透過親子一起完成「尋找花仙」活動,除了可獲得台灣淘米準備的獨家大獎外,更是夢幻又奇特的美好回憶。

在12/29台灣淘米也特別舉辦「花現˙花精靈」活動,結合小花仙「發現」、「培育」花精靈的概念,引導現場親子在園區尋找指定花卉,並獲得小花仙實體獎品。在一連串的活動中,就是希望讓大、小朋友們,一同努力完成任務、一起發現花朵的美好。

活動資訊:尋找花仙

[12/14~1/5] 每周六、日早上10:00~下午3:00


訊息公告

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【封面故事】新飆股俱樂部


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  新飆股俱樂部
  蔡力行空降中華電內幕
  2014買房 謹守兩大守則
  黃家興 :3小時搞懂權證避險套利
   
   
 
從海外回台上市的F股成為股市焦點,漲幅表現徹底超越2013年台股大盤。本期《財訊》深入解析F股投資密碼,精選五檔最具潛力的中概F股、六檔馬年剽悍股,讓投資人從中找到具有飆漲潛力的公司,掌握財富新機會!
   
  新飆股俱樂部

013年12月27日,台股加權指數終於以「小漲、小量」牛步化地站上八千五百點,但以國外公司來台第一上市的F股,卻以一馬當先之姿,奮力前行,成為強勢股新樂園。這個台股圈中的最強「外籍兵團」內,蘊藏著許多利基產業的一方之霸;尤其一四年估計有35家新掛牌公司,其中就有15家來自於F公司,占了四成以上。
F公司在台股扮演的角色將愈來愈重要,值得投資人細細挖掘!

文/尚清林
聖誕節這一天,台北的街頭沒有太多的假期歡樂氣氛,反倒是台股顯得熱鬧異常。一大早八點半,位在台北101大樓的證交所,敲鑼打鼓排場盛大迎接F─六暉、永昕、強生三家新上市櫃公司。

雖然外資早已休聖誕長假去了,但台灣投資人並沒閒著,一樣撐起台股江山。開盤瞬間,新股F─六暉衝到最高漲幅109%;另外兩家生技公司強生漲幅52%;永昕漲幅20%。掛著F字頭的F─六暉,漲幅遠勝過生技類一般掛牌的強生、永昕。

F股時代來臨
股價直直漲 表現勝大盤

眼尖的法人機構從新股IPO(首次公開發行)的角力戰,開始嗅到台股風向球的轉向。「獲利平平的F─六暉意外殺出,當日掛牌以一倍漲幅的表現,擠下原本視為大熱門的永昕、強生兩家生技股,無疑宣告了海外企業F股的時代來臨。」一位承銷人員說出2014年台股的新風貌。

「一三年上市和上櫃IPO合計為57家公司,F公司就占了13家。」台灣證交所總經理林火燈表示,假若少了這些海外公司,台灣IPO市場就沒這麼熱絡了。

目前估計,一四年新上市公司約有35家,其中15家就來自於F公司,占了四成以上的比重,顯見F公司在台股扮演的角色將愈來愈重要。為了搶這塊商機,元大寶來、凱基、永豐金等各大券商早已磨刀霍霍,在中國各地尋找具有潛力的新公司,輔導來台IPO。

「F公司的表現簡直就是高價股製造機。」日盛投顧總經理李秀利從數據點出F股熱度。根據台股上市櫃數據統計,目前55家F公司,股價超過百元以上就有18家之多,占比達三成以上,其中不乏F─金可、F─亞德、F─鮮活等績優股。

再從一三年台股各族群漲幅觀察,F公司一點都不輸盤面主流族群,除了F─TPK受到大環境影響呈現跌勢外,其他幾乎清一色呈現上漲格局。其中,以Tesla(特斯拉)概念股的F─貿聯漲幅近三倍最強,另有七家漲幅超過一倍,超過12家漲幅超過五成,表現徹底打敗一三年表現很悶的台股大盤。

台新投顧研究部協理李鎮宇說,F公司掛牌數達55家,已是不可忽視的重要族群。隨著證交所監檢制度強化下,當初下達「F禁買令」的法人機構,態度逐漸轉為開放。所以,當市場流行風向轉到「蠟筆小新」概念股(小型股、新掛牌股),條件符合的F族群立刻獲得市場認同,成為台股崛起的新勢力。

擺脫TDR負面印象
證交所嚴把關 資訊透明

「F公司想要來台掛牌,比本土券商更為艱難。」林火燈說,為了擔心投資人受傷,證交所審議用最嚴格的標準看待F公司。

過去一段時間,主管機關推動TDR(台灣存託憑證)確實讓許多投資人受傷,造成多數人對海外企業存有不良印象。但目前上市的F股,股票平均獲利都很好,股利分配也比大盤平均更好,這也說明了主管機關積極招攬海外企業來台掛牌的方向已經看到成效;加上在台灣籌資成本譬如上市費、律師費、會計師費都相對香港、新加坡或者美國低廉許多,未來可望在此正向循環下,吸引更多外資企業來台上市。

中華開發高級副總裁吳忠懌表示,台灣和鄰近國相比,資本市場的資金沒有香港、中國雄厚,台灣創投能夠投資的好案子,不可能是那些萬眾矚目的大企業、大公司;務實作法就是引進體質健全、有潛力的中小型企業到台IPO,才是正確的道路。

吳忠懌以私募基金角度去中國參訪企業發現,中國很多產業與台灣有連結,若選擇在台掛牌,上下游企業也有比較,更可見出彼此實力,這是為何愈來愈多的福建企業紛紛來台IPO的原因。

因此,過去F公司的背景有八成是台資企業,類似風貌將會發生大轉變,而改以純正的外資企業為主;像即將於元月掛牌登場的Auto Server,就是來自日本第一大會員數的中古車商電子商務公司。

飆漲理由一:
新股發酵 引爆比價效應

「現在手上看的案子,已經很少台灣本土企業,絕大部分都瞄準中資民營企業。」和通創投主管很清楚指出,純外資的F公司已是台股IPO的新趨勢了。

隨著F股的脫胎換骨,大華投顧分析師蔡正華分析指出,這一輪IPO的「新股效應」成了一三年第四季以來的台股主軸;統計顯示,第四季新股掛牌中,上市櫃合計多達35家,其中F股就占了9家,占25.71%,這也形成F股如此熱門的原因。也因台股這一波的補漲行情,使得這一波的F股IPO蜜月行情同時帶動一輪比價效應。

以一三年F股IPO最大驚奇F─麗豐(克麗緹娜)為例,以168元承銷價掛牌,在短短蜜月行情中衝上363.5元高點,漲幅達116%。克麗緹娜兩岸擁有超過三千家店面,被業界稱為美容界航空母艦,資本市場給予高度認同,掛牌上市第一天,投信法人就進場,目前本益比高達30倍。

當然在F─麗豐帶頭拉高比價空間下,讓南部面膜廠商南六有了很大的想像空間,儘管一三年EPS挑戰5元,股價在比價效應中來到165元位置,本益比超過三十倍;顯然,F新股發酵,讓台股本益比有了不一樣的想像空間。…詳全文

 
   
 
蔡力行空降中華電內幕
 

董事長,這個質詢台不是隨隨便便可以站上來的!」2013年12月23日禮拜一早上,中華電信董事長李炎松與交通部長葉匡時同赴立法院備詢。立委諸公發言犀利,算一算李炎松至少被請上台修理五次,主持會議的立委管碧玲還笑稱「董事長今天很紅喔!」

李炎松頭上確實閃著怵目的紅光警報燈。那天中午,他和幾位部會上司共進午餐。但卻沒有人告訴他:同一天,行政院長江宜樺拍板定案,台積電前總執行長、台積固態照明及太陽能公司董事長蔡力行將擠下他的位置,成為中華電信董事長。

「我們都是看報紙才知道…。」人事案曝光後,多位中華電信主管語帶尷尬地表示,態度也轉趨低調。突如其來的消息,在中華電信內部引發不小反彈聲浪。面對工會決議發動遊行抗議,葉匡時毫不思索脫口而出:「大股東決定董座人選舉世皆然,哪有組織容不下外部人才的道理?」…詳全文

   
     
   
 
2014買房 謹守兩大守則
 

2013年的房地產市場延續過往的漲勢,繼續向上攻堅,只不過房價不斷被墊高之後,民間哀嚎聲不斷,央行總裁彭淮南不斷祭出打房手段,市場期盼追漲熾風可以稍微冷下來,究竟一四年房市有沒有修正調整的跡象?會不會是一個買房的好時機?

真豪宅與低價產品各領風騷

才開年,手上掌握的新年度包銷總量已經破千億元的海悅廣告總經理曾俊盛認為,新的一年整體房市的價格會呈現「難漲卻也抗跌」的現象,預售案不容易見到動輒秒殺的情況,銷售時間「會拉長」,但整體體質仍然「很健康」。

包括曾俊盛,永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋、淡大產經系副教授莊孟翰以及中國民國不動產仲介經紀商業公會全聯會理事長李同榮都認為,今年推案兩極化的態勢會更明顯;真豪宅市場依然屹立不搖;低單價、低總價的產品仍是市場寵兒 。…詳全文

   
     
 
 
 
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