2012年5月30日 星期三

【今周刊806期】讓你存摺多1000萬


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2012/05/30 第261期
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解決你老是賺不到錢的毛病
搞懂15個關鍵數字 讓你存摺多1000萬
生活產業正夯
你的生活 我的獲利
 
   
封面故事
   
解決你老是賺不到錢的毛病
搞懂15個關鍵數字 讓你存摺多1000萬
今周刊.撰文:謝富旭

無知、怠惰、貪婪、恐懼……,是投資理財最常遭遇的敵人,一言以蔽之,你最大的敵人不是別人,而是自己。然而,沒有什麼能比數字,更能成為自我管理與反省的利器,搞懂專家、達人以實戰經驗萃取出的15個數字力,讓你的人生越算越有智慧,越活越有錢。

兩年前,現年三十五歲的吳盈憲委託財務公司幫他製作一份財務健診,報告出來後的結果,簡直讓他頭皮發麻!

做這份財務健診時,吳盈憲還在某航空公司擔任地勤人員,每月固定底薪加上不固定的加班費約四萬五千元,但每月總支出也將近四萬五千元。當時他的活存戶頭不到二萬元,於是第一個「恐怖家庭理財數字」就出現了!吳盈憲當時的流動比率竟不到五○%,離標準值的六○○%,還有一段很大的差距。

流動比率六○○%的意思就是,至少保留六倍的每月固定開支的緊急預備金,萬一失業,家庭或個人還有六個月的緩衝期。「這六個月不是隨便訂定的,這是國人失業後,找到下個工作平均要花的時間。」世新大學財務金融系教授郭迺鋒解釋道。

理財賺錢靠數字力 搞懂十五個賺錢數字只要小學數學程度

流動比率不到五○%,意味吳盈憲如果失業了,他的「流動資產」,亦即「救命錢」,頂多只能讓他撐半個月。「我問我的財務顧問,雖然我的存款只有二萬元,但放在基金的錢,也可以支應啊!」「但我的理財顧問卻勸我,最好不要有這種想法,因為,萬一我失業的時候碰上不景氣或股市空頭,手上的基金或股票都處於虧錢狀態,豈不要認賠賣出,導致財務狀況惡化!」

得出流動比率僅有五○%的恐怖結果後,理財專家開始協助吳盈憲找出原因。首先,吳盈憲每個月主要的儲蓄是定期定額扣三款基金,共一萬一千多元,換算成每月儲蓄率僅二四%(11,000/45,000 × 100%=24.4%),這對一個還沒買房的單身族而言太低了(至少要五○%),顯然在支出面的結餘上有加強的空間。

其次,吳盈憲買終身醫療險保單,而且採月繳方式,保險規畫不僅不適當,月繳也比季繳或年繳多出不少錢。

另外,吳盈憲還有一筆十萬元餘額的信用貸款,不僅利息偏高,每月要繳本利合計七千元,也是讓這位年輕人存不到錢的主因之一。

抓到原因之後,理財顧問建議吳盈憲做三件事:第一、養成每日記帳、每月結帳、每年做預算的習慣,至少每月再多存五千元。第二、把手上一筆獲利已達二八%的基金全部停利贖回,用來還清高利息的信用貸款,每月可再多存七千多元;但贖回後,每月定期定額扣款仍持續。第三、放棄終身醫療險,改買定期醫療險,月繳改為年繳,每月又可多存一至二千元。

做對這三件事,僅一年半,吳盈憲把流動比率提高至六○○%以上,儲蓄率也跟著提高至五○%。現在的他,終於有「資格」往財務自由的方向前進。「其實,兩年前我一直想轉職,但礙於流動比率太低,導致我動彈不得!」直到今年五月,吳盈憲如願轉換職場跑道。

講到數字力,許多人會聯想到學生時代上數學課的痛苦回憶,而退避三舍。不過,你不必擔心,投資理財賺大錢所需要的數字力,不需要三角函數或微積分,而是只要具備小學程度的加減乘除能力,或會使用計算機,搞懂以下十五個數字,不管在存錢、賺錢或滾錢上,就能得心應手。

其中,存錢是一切的根本。日本存錢達人橫山光昭說過:「光憑不著邊際的不安,是永遠也存不到錢的!」存不到錢要理性客觀地找出原因,然後擬出解決方法克服。如上述的例子吳盈憲就說:「我願意花錢找財務顧問做健診,是因為我想把一切問題數字化,方便找出原因,對症下藥!」

讓吳盈憲痛下決心,嚴格執行記帳,並提早還清信用貸款的是「流動比率」與「儲蓄率」這個兩個數字;前者代表安全,後者則是累積。郭迺鋒說,從行為學的角度來看,安全感是人類追求滿足感的根本,在財務上感到強烈不安,反而成為驅使存錢或賺錢的最大動力。所以,搞清楚自己的財務流動比率,想要提高自己的財務安全度,連帶地就會拉升儲蓄率,兩者互為因果。

「負債比率」與「貸款支出比率」也是廣義的財務安全指標。宏觀財務顧問平台顧問、合格理財規畫師(CFP)陳敏莉指出:「很多人認為房子要愈早買愈好,但如果超過你的能力負擔範圍,房子不但不能成為資產,還可能成為你難以承受的風險!」...《詳全文》

封面故事
生活產業正夯
你的生活 我的獲利
今周刊.撰文:劉俞青、梁任瑋

當電子股黯然低頭,同一時間,台灣生活類股最具代表的公司「誠品生活」登錄興櫃,甫上市不久的王品,股價維持四百多元,八十五度C也有二百多元;後續霹靂布袋戲、雄獅旅遊、台灣大車隊、克麗緹娜也要接棒掛牌,很顯然,一股新的趨勢在醞釀之中。台灣資本市場即將揮別過去製造業、科技業至上的舊價值觀,走入一個全新的時代;過去不被重視的食、衣、住、行、育、樂「生活產業」,隨著大中華消費市場的形成,在中國內需市場龐大商機帶動下,即將躍上檯面,成為台股最吸睛的族群。

如果說,股市就代表一個國家經濟的櫥窗,那麼顯然有些事情要發生了。
台灣不含金融在內的服務業,占整體經濟GDP(國內生產毛額)的六成之多,但反映在資本市場上,不含電子及金融在內的股票,所占整體大盤市值,卻只有三成不到,顯然市場被嚴重扭曲。

影響市值不外乎兩個原因,一是上市的家數不夠多,另一則是股價被嚴重低估。

台灣生活產業長期被市場漠視

其實這兩個原因,只是雞生蛋或蛋生雞而已,說穿了是同一個原因,就是過去台灣的服務業長期被市場漠視,本益比不高,價值長期被壓抑,因此業者上市的意願自然不高,整體市值當然不大。

以去年七月在香港掛牌的高鑫零售(中國大潤發)為例,當時掛牌之後股價一路飆漲,最高時本益比高達五十多倍。但同一時間,台灣同類型的消費通路龍頭統一超商,本益比僅僅二十五倍,儘管當時統一超也已經踏上中國市場,還發出四年內要開出獲利的豪語,無奈市場就是不太買單。

不買單的原因固然很多,但其中最關鍵的,就是市場慣用舊有的價值觀去評價。
不過,這個「習慣」了很久的價值觀,就要出現重大轉變。
今年三月王品掛牌,盤中股價一度飆上五百元,創下餐飲類股的新高價;隨後,「誠品生活」也以一五六元在興櫃掛牌,躋身「百元俱樂部」的高價股之列。其他如街頭巷尾隨處可見的台灣大車隊,在中國開多家旅館的富驛酒店,股價也都高掛七、八十元以上,即使是統一超,近一年多來股價也是一路漲,本益比節節攀高,顯然,市場已經開始用不同的眼光看待。

此外,從去年以來,台股大盤一共跌了二一.一八%,但同一時間,與生活有關的「貿易百貨類股」跌幅只有一五%,相對抗跌。很顯然,台灣資本市場已悄悄走入一個全新的時代,有別於過去製造業、科技業至上,新一波的生活產業已然崛起。

好的生活產業是台灣國力的拓展

什麼是生活產業?悠遊卡董事長、同時也是城市觀察家的劉奕成的注解是:「在『溫飽』的生活之上,再做『加值』的產業」,也就是生活中,食、衣、住、行、育、樂的產業。

他欣喜地說,總算有人看到這個新趨勢;因為早在台灣這波國片熱還沒燒旺之前,他就已經默默投資了多部電影,具有「育、樂」功能的電影,當然是生活產業的重要一環。

然而,依照這個說法,似乎滿街的餐飲、服飾店都是生活產業,豈不是你我都能跨業來做?事實並非如此。

觀察這個產業超過五年之久、參與八十五度C、王品投資的益鼎創投董事長邱德成說:「這個產業門檻之高,絕對不在科技業之下,每個能夠脫穎而出的佼佼者,都堪稱異數。」因為開一家小店或許不難,但要經營到跨入資本市場,成為一方之霸,可就不簡單了。

以投資眼光來看,能做到資本市場規模的生活產業,必須比「溫飽加值」更向上提升,「好的生活產業會對整個社會帶來很大的穩定力量,甚至於,是台灣國力的拓展。」邱德成一語道破生活產業真正的「門檻」。

例如誠品生活提供的人文空間,提供都市人沉澱心靈的幸福感,就是一股善美的社會力量;而誠品的文化氛圍,成為港澳及陸客來台取經的目標,也稱得上是台灣國力的延伸。

而在大台北街頭巷尾處處可見的台灣大車隊,有了它,婦女乘坐計程車時,多了安心;在車上掉了東西,也不用擔心。大陸知名作家韓寒今年五月來台旅行,不小心將手機遺失在車上,台灣大車隊的計程車司機主動送回;透過韓寒的文章,台灣計程車司機拾物不昧的美德,已傳揚到全中國。甚至於在網路上頗為叫好叫座的「愛情公寓」,讓寂寞空虛的飲食男女,感情有了依歸;這都是社會的安定力量。

再看看陪伴許多四、五年級生一路成長的「霹靂布袋戲」,即將走出台灣,踏上中國,何嘗不是台灣文化的拓展?至於以保養品直銷起家的克麗緹娜,已在中國遍布四千多個銷售據點,連遠在外蒙古的妙齡女郎,都知道這個來自台灣的保養品品牌。

能夠把再平凡不過的洗臉、穿衣、吃飯、搭車、看書、交朋友、玩遊戲,做到如此境界,才稱得上跨進生活產業,也才夠格進入資本市場。上述這些公司,都已經做好的準備,如無意外,在未來兩年之內,即將掛牌,成為台灣資本市場的一員。

這些公司,除了少數網路公司之外,大多數的成立時間都超過十五年;換句話說,有一群人,在台灣市場上默默耕耘多時,他們早就練好馬步,養兵千日,只是,之前的舞台不屬於他們。如今燈光打上,音樂響起,舞台布幕就要掀起。

有趣的是,這一群人的樣貌,與過去台灣資本市場多數出身工程師的科技業創業老闆,很不一樣。科技產業的老闆大多頂著光鮮的國外學歷,或者至少出身台清交;但生活產業的這一群老闆,非常在地、本土,他們不一定有耀眼的學歷,卻是捲起袖子,親自站在第一線,從庶民生活中,體驗出消費者真實的想法與需求,再創造最符合市場的產品。...《詳全文》


本週好康快訊:

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買賣房屋節稅有一套
購屋的納稅義務人,在資金運用的槓桿原則下,多數人買房子都會向金融機構貸款,但如果購買自用住宅向金融機構辦理借款,購屋借款利息也可列舉扣除。

五二○之後的幾個投資新方向
股市偶會反彈,但是最怕愈彈愈低。台股量縮,會引來很多後遺症,此時不是擴張信用的時代,投資千萬不要卯足全力。
 
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Gaga蹺家記


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2012/05/30 第509期 訂閱/退訂看歷史報份
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幸福講義 願景力
Gaga蹺家記
 
幸福講義

願景力
文/洪啟嵩
佛法中的慈悲,其實是觀照自心最深層的內在。只有對自己愈慈悲,才能真正對這個世界愈慈悲。

一般人說,財富是「身外之物」,所以總是向外尋求。而佛法中的慈悲力,反而是教我們向內觀照,真實對自己慈悲,完全接納自己,與自己身心完全和諧統一,只有對自己完全慈悲,才有力量真實對別人慈悲。

我們對財富的障礙,來自於我們對自己的不夠慈悲,自我的衝突,無法和諧,讓我們看不到財富真實的樣貌,也掌握不到財富增長的本質。

只有對自己最深層的慈悲,與自己的身心完全和諧相處,並擴大到外境,內外一如,才能自在掌握財富、創造財富。

慈悲觀察消費者的需求,開拓市場。對員工的慈悲關懷,自然能產生高度向心力,形成最強的工作團隊,為企業創造財富。


Gaga蹺家記
文/蔡姜貴英
(圖/DA-DA繪)
前陣子大女兒大學畢業,在外地謀職,房東不准養寵物,她的貓咪Gaga就帶回家給我照顧。當時家�已有一隻米克斯短毛貓Joy。

Joy是小女兒六年前收養的流浪貓,公的,橘黃白三色斑紋,健康、活潑又黏人,是小女兒的最愛。Gaga則是母的,棕灰白三色的米克斯貓。

雖然這兩隻貓都已結紮,但面對新動物成員,我們疑慮著,貓性不同的一公一母,今後如何相處呢?

我們了解貓咪都有地域性,原住民會排斥新進者。為了使Joy能接納Gaga,我們安排牠倆隔著玻璃門見面。只見Joy在屋外喵喵徘徊,一副好奇模樣;Gaga則在屋�僅瞥一眼Joy,就跳回大女兒懷�。初次的邂逅印象,沒什麼結論。為了確保今後兩貓可和平相處,就暫時把Gaga養在頂樓風屋內,Joy仍在頂樓戶外花園。

但不久Gaga就開始耍自閉了,牠鑽進五斗櫃底,也不太吃飼料,貓砂掃得遍地皆是,似乎在抗議什麼。小女兒很捨不得,試著打開玻璃門,呼喚Gaga出來。這招奏效,只見牠快速鑽出櫃子,衝到屋外花園�。兩隻貓正式面對面了。

Joy興奮地走到Gaga面前,還來不及嗅,就遭到Gaga呼來一掌。Joy倒在地上,愣頭愣腦地還來不及反應,Gaga就大剌剌地跳進Joy最愛的貓籃。我們屏氣凝神看著這一幕,預期將有兩貓的生死對戰。沒想到,Joy沒事地爬起來,既沒有齜牙咧嘴,也沒有暴怒咆哮,竟然紳士地慢慢走開了。

Gaga之前都養在室內,可能遇到Joy時才曉得享受戶外的海闊天空與自由自在,所以牠每天早餐後就快速跳上屋頂,雲遊而去,直到我們返家,牠才會回來和Joy一起等待貓食。Joy有項圈,總是乖乖讓我們扣上繩子,晚上待在牠專屬貓籃安歇;而Gaga極厭惡繩索,三番兩次掙脫項圈,咬斷繩子,還不只一次把女兒的手抓傷。幾次被抓傷,女兒也怕了,看Gaga傍晚都會回家索食,就不再執意綁牠。不料,沒多久牠就開始蹺家。

隔天或三天才回來,似乎完全看牠的心情。晚餐時牠若沒回來,小女兒會到牆邊或爬上水塔呼喚牠,我擔心女兒爬高危險,勸女兒讓牠自由。有一次牠竟然蹺家兩周,我心想這次大概不回來了,思忖是否該打電話給大女兒。但小女兒愛貓成癡,竟又不顧危險爬上水塔,大聲呼喚牠。皇天不負愛貓人,Gaga從隔壁矮一層閣樓鑽出來。

但一層樓的落差,小女兒無法下去,Gaga卻只抬頭興奮地喵叫。小女兒找來二姐幫忙,兩人對著貓又喊又比手勢:「從原路回來。」還把Joy抱來,對著牠說:「Gaga,你老哥在這兒,快回來。」無奈兩貓只會彼此對喵,有聽沒有懂。僵持了半小時,飄著小雨,女兒們急得汗水與雨水交流,全身快濕透了。

後來二女兒靈機一動,拿來洗衣籃,放少量貓食,用童軍繩綁住提把,把籃子垂降下去。Gaga聞到飼料,稍稍遲疑就跳進籃子吃了起來,趁著牠專心進食,兩人合力把籃子拉上來,帶回屋�。忙完貓咪救援行動,兩人全身都濕透,累癱啦。

那是某天半夜近十二點的事,我已入睡,是事後女兒們告訴我的。大女兒接獲消息,隔天就回家帶Gaga去給寵物店洗澡、給獸醫檢查。大女兒為了不讓牠再蹺家,又把牠關在風屋內。

開學後,三個女兒都住校離家了,沒兩天Gaga又鬧自閉,躲在櫃子下,不吃貓食、撥灑貓砂,故技重施。我只得再開玻璃門讓牠自由,牠又恢復看心情返家的生活。

有天上樓餵貓,Gaga還是不在,我對Joy說:「你最好了,始終固守家園,早晚等候貓食。」Joy用喵嗚回應,還倒在地上翻滾示好。這時隱約從隔壁傳來貓喵,我走到上回女兒救貓的牆邊往下瞧,Gaga果真就在那�,我對著牠喊了又喊:「Gaga,快回來。」但沒用。

想起女兒們的救貓籃子,但那籃子在樓下裝著待洗衣物,我瞥見樓頂有一個大型舊水桶,如法炮製把水桶垂降下去。Gaga看見緩緩而降的水桶,竟倒退一步,不看水桶,只抬頭對著我喵嗚不停。我心想,難道你還挑籃子不成?就小心地移動桶子再靠近牠。沒用,Gaga一直躲開水桶。

我只得下樓把衣物倒出來,換上洗衣籃再次垂降。還真奇妙,淘氣Gaga一看到洗衣籃降下來,竟然連叫聲都興奮起來,毫不猶豫跳進籃子,溫順地讓我拉上牆頭帶回家。我把貓食倒在牠的貓盆,牠開心地低頭猛吃,趁著牠專心進食時,我小心地扣上鍊條,牠也沒反抗。終於鬆了一口氣,這才發覺我腰痠背痛,手還微微發抖呢。

之後Gaga沒再蹺家,作息調成和Joy一樣。早晨餵食,為兩隻貓解開釦環,鬆掉繩子,牠和Joy在花園�追蝴蝶,捕蟲子,兩貓還會聯袂到屋頂看雲、吹風。

傍晚我們回家時,牠倆守著貓盆一起合唱。把飼料倒在牠們各自的食盆,趁著牠們快樂地享用時,總是先Gaga後Joy將繩子釦環扣上,然後牠倆乖乖地在各自的貓籃�安歇,貓與人度過平靜安寧的夜晚。


訊息公告

買賣房屋節稅有一套
購屋的納稅義務人,在資金運用的槓桿原則下,多數人買房子都會向金融機構貸款,但如果購買自用住宅向金融機構辦理借款,購屋借款利息也可列舉扣除。

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