2013年11月19日 星期二

二仙湯-改善男性更年期不適


【Discover Taipei日文雙月刊電子報】介紹與臺北相關的人文、流行話題、美食景點,以日文角度感受臺北的魅力。 【carol的私房教養】為做童書的總編媽咪Carol從教養兩位可愛孩子的經驗及相處中,分享其最真切的心情與心得!
無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  專題  理財  追星  社群  Blog  哇新聞  電子書  
2013/11/20 第199期 訂閱/退訂看歷史報份直接訂閱
專題報導 二仙湯-改善男性更年期不適
話健康.談養生 破除降膽固醇飲食9大迷思 1
兩性親子 個性不同,EQ教育方式也不同
人類智庫出版集團

二仙湯-改善男性更年期不適
朱曉平

二仙湯-改善男性更年期不適
症狀:男性更年期症候群

  老偏方-二仙湯:取仙茅、仙靈脾各15克,巴戟天、當歸、知母、黃柏各10克,每天服用1劑,加水煎至150~200毫升,分2次服用,3個月為1個療程。

  朋友老沈比我大20幾歲,雖然我們年齡懸殊,但個性相投,可謂忘年之交。某次,他約我吃飯,本來只是閒聊心事,聊著聊著,就聊到他的身體狀況。

  原來老沈最近半年,出現許多小毛病,經常有無力感,晚上睡覺品質變差,不是睡不著,要不然就很早醒來;胃口不佳,以前能吃2碗飯,現在只能吃半碗,全身關節還不時有痠痛感。

  最近2年,還經常出現不明原因的出汗、心慌等症狀。最令他煩惱的是記憶力變差,事情聽過就忘,對什麼事好像失去興趣。

  因為我和老沈熟識,他還悄悄告訴我,近半年來,他對性生活完全失去興趣,即使太太主動要求,他也只是應付了事,讓太太很不高興。他以為自己生病,去醫院做全身檢查,也沒有發現什麼問題。

  上個月公司推動「組織改造」,以員工年輕化為原則,使得他這位50幾歲的「前輩」,又提前退居二線。這讓他心情更加沮喪,覺得自己今年運氣太差,什麼壞事都湊到一塊。正好與我很久沒有見面,就專程約我出來聊聊,發發牢騷。

  我告訴他這與運氣無關,而是他已邁入「男性更年期」。老沈一聽很是驚訝,問我更年期不是女性才有嗎,男人怎麼也會有更年期?

  我告訴他男性真的有更年期,不少男性會罹患「男性更年期症候群」,這是指男性從中年邁向老年過渡的生理轉折期。

  部分中老年男性由於身體逐漸衰老,內分泌功能減退(尤以性腺功能變化最明顯),進而引起體內一連串平衡失調,使神經系統功能,即精神活動穩定性減弱,繼而出現以自律神經失調,精神、心理障礙,和性功能改變為主要症狀的症候群。

  由於此病症主因為男性荷爾蒙減少所致,故又稱為「中老年男子男性荷爾蒙部分缺乏症候群」。

  老沈詢問是否該補充男性荷爾蒙?我說從原理上來說應該如此,但臨床上很少這麼做。有研究顯示,長期補充非天然男性荷爾蒙,可能會導致攝護腺增生、肥大,甚至罹患攝護腺癌。

  另外,還可能引起紅血球增生的併發症,這對年長的男性會帶來嚴重後果,紅血球增生會增加血液黏稠度,提高心腦血管疾病的發病率。

  我建議使用中藥調理,既有效、又安全。當天我為老沈把脈後,開了個藥方,讓他回去服用一段時間,一定見效。

  方法-二仙湯:取仙茅、仙靈脾各15克,巴戟天、當歸、知母、黃柏各10克,每天服用1劑,加水煎至150~200毫升,早、晚2次服用,3個月為1個療程。

  中醫認為「更年期症候群」與腎密切相關,所以此方重在調腎。藥方中,仙茅、仙靈脾、巴戟天溫補腎陽;當歸補血活血;知母、黃柏滋陰清腎火。諸藥配伍,具有辛溫與苦寒共用,壯陽與滋陰並舉,溫補與寒瀉共施的特點,能達到陰陽雙補之效。

  現代藥理研究顯示,仙茅、仙靈脾、巴戟天具有類似男性荷爾蒙的作用,但作用原理與西藥的男性荷爾蒙不同,沒有副作用,可長期服用。

  老沈依方拿藥,回去煎煮服用。1個多月後,適逢元旦假期,老沈又約我吃飯。再見面時,見他氣色好了不少。

  他說吃了幾十劑藥後,各種症狀都開始改善,連對退居二線這件事也想開了。我告訴他繼續完成療程,順利度過更年期,等到正式退休時,便可頤養天年,回家享清福了。

~以上資料摘自《很老很老的老偏方4》朱曉平◎著
人類智庫【康鑑文化】出版

→★看更多點這裡★

破除降膽固醇飲食9大迷思 1
何一成

破除降膽固醇飲食9大迷思1

★迷思1:高膽固醇的食物不能碰?

  危害心血管的真正元兇,主要來自飽和脂肪酸的威脅,而非膽固醇

  飲食膽固醇和血膽固醇的關係向來備受爭議。因人體內的膽固醇除了從飲食取得外,大部分是在肝臟製造的。若膽固醇攝取多了,肝臟就會少製造些,但是有些人就沒有這種調整機制;因此專家一般還是建議減少飲食膽固醇的攝取為佳。美國心臟學會建議:每人每日進食的膽固醇,不應超過300毫克。

  根據統計,國人每100人就有11.6人體內膽固醇過高,其中約有10%的人是先天膽固醇調節功能出問題,其餘是「長期」不當飲食所致。一般人偶爾吃了高膽固醇的食物,並不會造成身體不良反應,因此毋需過度擔心或對每一餐的膽固醇量斤斤計較,甚至完全忌口。

  事實上,根據研究發現,造成血脂升高、影響心血管健康的真正元兇,是來自飽和脂肪酸的威脅。

  建議大家與其擔心高膽固醇食物,不如減少飽和脂肪酸的攝取,奶油、豬油、肥肉、全脂牛奶等動物性脂肪,都含有高量的飽和脂肪酸,這才是要降低膽固醇的人必須忌口的食物。

★迷思2:膽固醇過高的人不能吃蛋?

  蛋的烹煮方式、有沒有被氧化,才是影響體內膽固醇含量的關鍵

  許多人把蛋和膽固醇、動脈硬化畫上等號,老年人更嚇得完全不敢沾筷。膽固醇過高的人真的不能吃蛋嗎?

  國外有一項臨床實驗結果顯示,每天給60至80歲的老人(包括動脈硬化、冠心病患者)吃1顆蛋,3個月後,膽固醇和血脂數均未升高。

  究其原因,蛋的膽固醇含量雖較高,但飽合脂肪酸並不高,對刺激低密度蛋白增加的效果,並不像一般人所擔心的那麼高。

  蛋的胺基酸組成,與我們人體必需的成分十分接近,利用率高達99.6%,且含醣量僅有1~3%,脂肪也只有5克。蛋的維生素含量豐富,是營養價值高的優質蛋白質,又含有降脂作用的卵磷脂,大大降低了對健康的損害。

  影響體內膽固醇含量的因素,不僅在蛋本身,蛋的烹煮方式、有沒有被氧化也是關鍵。蛋很會吸油,一顆蛋,用油煎炒的熱量是白煮蛋的1.7倍。其中脂肪經過油煎炒後會劇烈氧化,促使肝臟製造的壞膽固醇更容易氧化。因此少用煎或炒,而改採水煮、滷或蒸的方式,便可將膽固醇升高的疑慮降至最低。

  一天1顆雞蛋,對於一般人並不會增加罹患冠心病的機率。而45歲以上的中老年人,或經醫師建議需要限制膽固醇攝取的人,每週吃2~3顆蛋,既可避免高膽固醇危險,熱量、糖份又低,且營養十足,是不錯的選擇。

★迷思3:膽固醇高的人不能吃海鮮?

  蝦、貝所含的飽和脂肪酸量極低,大多是不飽和脂肪酸,適量進食反而有益

  海鮮膽固醇含量高,少碰為妙?這同樣犯了「食物膽固醇含量高會引發血中膽固醇升高」的迷思。

  專業營養師在考量食物對人體內膽固醇的影響時,不僅會以食物本身的膽固醇含量,更需加入飽和脂肪這項更重要的因素,改以「膽固醇、飽和脂肪指數」(CSI)來衡量。由此看來,蝦、貝等海產膽固醇含量雖高,但所含的飽和脂肪量極低,大部分是有益心血管健康的不飽和脂肪酸,適量進食,反而有益。

  況且別看食物營養成分表上的蝦、蟹、烏賊等膽固醇含量高,其實那是以「整隻」計算出來的,包含了內臟和卵黃部分。

  如果想要大快朵頤,可將頭部、內臟和卵黃部分剔除,便可安心享用低膽固醇、低脂、低熱量的美味海鮮!

  最重要的是一句老話:「均衡飲食」每種食物都吃,每種都適量,便不需太過擔心飲食帶來的膽固醇危機。

~以上資料摘自《8週降低膽固醇食療事典》何一成◎著
人類智庫【康鑑文化】出版

個性不同,EQ教育方式也不同
陳添富

個性不同,EQ教育方式也不同

★良好的性格是美好人生的關鍵

  古希臘劇作家赫拉克里特曾說:「人的性格就是他的命運。」優秀的性格品質,是孩子成才的關鍵因素,有什麼樣的性格就有什麼樣的命運。孩子的性格,會直接影響孩子一生的命運。

  根據心理學研究表明:人的性格基本上在三至六歲之間形成。對於大部分的孩子來說,這個年齡主要是和父母在一起,潛移默化影響其性格的就是父母。因此,父母送給孩子最好的禮物不是玩具,而是幫助孩子建立良好的習慣,形成一個良好的性格。

  在孩子性格形成時期,表現出性格、意志的缺陷時,父母不應任其發展,應該重視,並及時幫助、引導孩子。要提醒父母的是:孩子的性格教育是終身的教育。不要只是蜻蜓點水,也不要想一蹴而成,而應該從日常生活的點點滴滴做起,在潛移默化中幫助孩子形成良好的性格。

★在家庭的薰陶中培養孩子樂觀的性格

  樂觀是一種性格或個性傾向。一個孩子如果具有樂觀的品質,他往往精神愉快,能看到事物有利的方面,對事物的發展充滿信心。樂觀的態度是高EQ的一個重要具體表現,樂觀的性格在行為上最主要的表現是:對有利和不利的事情都能做樂觀的解釋。

  EQ教育專家表示,孩子具有樂觀的性格,才能增強信心,學會獨立,富有責任心,養成良好的道德情操,塑造完美的人格,在人生的旅途上走出踏實的前進之路。

  有些孩子因為種種變故,不得不過早地承受生活的壓力,正是因為他們擁有樂觀的心態,才沒有被打垮,而是勇敢地面對,創造出屬於自己的人生奇蹟。

  家庭是孩子的避風港,生活的基地,也是孩子的心靈接受薰陶、獲得精神安定的場所。孩子的樂觀心態首先源自父母、源自家庭,所以,培養孩子樂觀的性格,首先要從父母自身做起。要做樂觀的父母,就要為孩子營造樂觀愉悅的家庭環境。

★如何對待孩子的叛逆行為

  每個孩子都會經歷一段叛逆時期,當孩子進入叛逆期,父母通常會很煩惱,譬如常會碰到孩子出言頂撞或消極對抗,為此許多家長大傷腦筋。

  現在的孩子智力開發比較早,很小的時候就萌生了自我意識,渴望別人把自己當做一個獨立的個體來看待,這是成長過程中必須經歷的階段,只是有些孩子的叛逆更為明顯,而有些孩子的自制能力比較好,不容易被察覺。

  曾有一位心理學家到一所學校做調查,他讓孩子們拿出紙筆,寫出自己對父母不滿意的地方。孩子們寫了不同的答案,有的孩子認為父母不瞭解自己的想法,動不動就發脾氣;不讓自己做喜歡的事情;還有孩子認為父母的要求太高,總把自己當孩子,也不聽取孩子的意見。

  由此我們可以看出,孩子們非常希望得到父母的理解。青春期的孩子更是如此,如果父母以為孩子還小,不給孩子訴說的機會,輕易否定孩子的想法,孩子就會產生叛逆心裡。

  在孩子叛逆期,父母應該怎樣對待孩子的叛逆行為呢?

  首先,父母要幫助孩子建立正確的價值觀。孩子的叛逆行為最明顯的莫過於表現在他們的衣著打扮上。進入青春期的孩子自我意識在不斷增強,他們渴望得到別人的關注,因此想辦法讓自己變得引人注目。父母應該在孩子很小的時候,就注意培養孩子正確的價值觀和審美觀,引導孩子追求真正實質的美。

  其次,父母應該尊重孩子的興趣與愛好。健康的興趣與愛好對培養孩子的良好性格有著正面的作用。不要把所有的注意力都聚焦在孩子的分數上,更不能粗暴地干涉孩子的合理行為,平時要多注意和孩子進行溝通,瞭解孩子的想法。

  最後,父母應該明白,愛才是最好的教育法寶。如果孩子缺少愛,就容易變得叛逆,這種情況在重組家庭中經常出現。父母在日常生活中要給予孩子足夠的關愛,要讓孩子明白:不管到什麼時候,父母都是愛他的。這樣自然而然就會減少孩子的叛逆行為。

~以上資料摘自《IQ決定成績,EQ決定成功》陳添富◎著
人類智庫【人類文化】出版

快走運動帶你走向健康之路
快走這項運動從一九○四年以來就是奧運比賽項目,牠除了是一項歷史悠久的競賽運動,對只是想要保持健康的人來說,也是一種絕佳的日常運動。

入秋好燥,容易傷風感冒
一波波秋風吹來,天氣漸漸轉涼,秋高氣爽之際,也要當心秋燥會讓邪氣入侵,讓人覺得渾身不舒服。秋燥會引起哪些不適症狀?又該如何預防?
 
本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | paper | reading | mobile | data | city | blog | job

偉大的政府 你到底在幹嘛?


【Discover Taipei日文雙月刊電子報】介紹與臺北相關的人文、流行話題、美食景點,以日文角度感受臺北的魅力。 【carol的私房教養】為做童書的總編媽咪Carol從教養兩位可愛孩子的經驗及相處中,分享其最真切的心情與心得!
無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  專題  理財  追星  社群  Blog  哇新聞  電子書  
2013/11/19 第162期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份  |  金融家月刊
       
 

 本期焦點:

   ●偉大的政府 你到底在幹嘛?

 

 延伸閱讀:

   ●美國政府停擺事件 對全球股匯市有什麼影響?

   ●安倍經濟學真給力 沉寂十多年的日本房地產終於動了起來!

偉大的政府 你到底在幹嘛?
文/田大權

美國政府關門,咱們的政府則是躲在門後面監聽,口口聲聲說要拼經濟,結果卻拼成了口水滿地的政爭,不僅把國家的生日搞的污煙瘴氣,也把整個社會氣氛搞的人心惶惶,連好不容易漲起來的黃色小鴨,都碰到好幾個不給面子的颱風,搞的小鴨在療癒人心之前,自身都得先療癒一下,股市始終衝不出精彩的盤,房市,更是一片無精打采!

這一大段亂七八糟的日子,其實在台灣人心中,大家都知道出了什麼事,說到底,實在也不是什麼天大的事,反正就是在一個爛透了的政治舞台上,重覆上演著一場又一場爛透了的戲,看戲的人早就沒興趣了,演戲的人卻還熱情的耍弄著,說傻、說笨嗎?個個都是高學歷的大博士、大教授!但是要說精明吧?全部加起來,卻沒幹出一件好事!現在的社會氣氛,從菜市場、股票市場到房地產市場,沒有一個市場是健康的、快樂的!菜市場裡買菜的和賣菜的,兩個阿嬤同聲齊罵,電費一漲、什麼都漲,買不下去,也賣不出去!股市裡的 多頭與空頭也是異口同聲,什麼技術線型、國際走 勢,油金表現?,一片神經兮兮,漲也擔心,不漲也擔心?

房地產市場更是如此,想買的和想賣的,更是一 片罵聲,而且罵的都是同一個人,就是政府!想買的,罵政府一直打房,房價卻始終沒有打下來,害 他們始終買不起,是政府的錯!想賣的,也罵政府一直打房,把景氣搞差了,害他們賣不掉,也是政府的錯!反正千錯萬錯,都是政府的錯!偏偏,政府大員們個個忙著政爭作秀,沒空理你們!

到底政府在想什麼?這個「境界」!似乎真的太高了,始終令人想不通,也猜不透,為什麼可以創造出這麼多邏輯不通的現象,也許,那真的是天縱的英明?隨便舉幾個例子就知道?

就拿勞委會最近提出了一個新的方案為例,勞委會未來將針對透過勞委會就業機構媒合成功的民眾,如果媒合的新工作離家太遠,將提供五千塊的交通補助!表面上看來,好像又是一份保障勞工權益的創意與美意,回頭想想,這到底「創」在哪裡? 又「美」在哪裡?

首先,如果勞委會真的有足夠的專業,怎麼會媒合一個「離家遠」的工作給求職者?為何不能讓求 職者「在地就業」?這是第一個問題!

如果因為在地的工作機會少、專業不符合,那麼請問,經濟部在幹什麼?為什麼不從經濟與產業發展的層面著手?硬是把年輕人從鄉下拉到大都市裡,一方面讓城鄉差距越來越遠,一方面讓年輕人必須承受著都會區裡更沈重的生活開銷與負擔,五千塊,到底能補助什麼?究竟希望達到什麼效果?是希望年輕人在大都市繼續抱怨著生活壓 力與房價不合理嗎?進而創造更多社會不公平的現象嗎?

再者,如果房東知道租屋族多了五千塊的政府補助,還願意降房租嗎?合著政府是拿著老百姓的納稅錢,透過年輕租屋族的手,轉交給那些專家學者 口中喊打喊殺的「囤房族」,再讓囤房族繳稅,還給 國庫?這到底是種什麼樣莫名其妙的循環?經濟, 是這麼拼的嗎?

這種不知道到底是要「治標」還是「治本」的政策,每天都在你我週遭發生,當然,這又是勞委會 繼「22K」後的另一項傑作!還有,最近房市間陸續傳出租金上漲的消息,而且從北到南,各大都會區都有著十到廿%的漲幅,雖然上漲的原因不盡相同,但是全台主要都會區的 房租呈現上揚的狀況卻是事實,對於年輕租屋族的負擔,相對也增加了。

這就不禁要問,這些年輕的都會租屋族,到底是要向誰租房子?不就是向先前被罵的半死,全台總計六十六萬,擁有三間房子以上的「囤房族」租嗎? 如果,政府要將這些擁有多間房子的人,視為炒作或拉抬房價的元凶,而要進行加稅的動作,那麼,這些人所增加的「稅賦」變為「成本」之後,難道 就不會灌進房租裡?一旦灌進房租裡,不就使得房 租更增加?租屋族的負擔不是相對就更重?距離購屋的目標不就更遠?

為什麼年輕人要在自由市場裡找房東?政府為何不能成為民眾最信賴的房東?多蓋些出租住宅就好了嘛!當然,這是常識,政府也會用簡單的兩個字回應?,沒錢!這也是常識!

「政府沒錢」這個千不該萬不該的答案,這會兒居然成為了創造過「經濟奇蹟」的台灣,最無奈,也最丟臉的答案!

事實上,政府真的沒錢嗎?那些號稱每年帳面虧 損幾十億、幾百億,實際上卻可以發出好幾個月年 終獎金的國營企業,口袋裡可是麥克麥克!大家在 經濟部一聲令下的指示下,全都在進行「資產活化」 的大工程,翻譯成白話文,就是要「搞活房地產」!

如果連國營企業都要搞房地產,那麼,台灣到底 要怎麼實現「居住正義」??

嚴格說來,在這些國營企業中,中華電信與台 肥,算是搞房地產搞的比較「稱頭」的兩家公司,幾年下來,同樣都結合了幾家大型建商,推出了好 幾個豪宅建案,價錢一個比一個貴,賣的一個比一個好!完全的市場法則,也讓這兩家公司在本業之外,賺了不少房地產的錢!台肥更是只要一談到 「資產股」的題裁,立馬就給你兩支漲停板伺候!居住正義,似乎壓根不干他們的事!

食髓知味,連號稱「綠巨人」的中華郵政,最近也開始想把老舊的房舍,拿出來活化一下,其中又以信義路四段的信維郵局,改建商業大樓的案子最受矚目!試問,在這麼黃金的地段,改建一棟僅提供少數企業使用的辦公大樓,頂多收點穩定的房租,對這座城市的風貌,對政府的政策,到底有什麼了不起的實質助益?為什麼不拿出來作一些社會住宅,出租給在都會區無棲身之所的年輕租屋族?

政府一天到晚喊著民間企業要本著良心回饋社會,這些國營企業為何不身先士卒?這些表面上看似民營化,卻始終「打著老算盤,算著老帳本」的國營企業,為何不帶頭實現政府居住正義的政策?其他諸如台電、中油、台糖?,每一個都擁有大筆資產的國營企業,為何不成為實現居住正義的表率?

 

【更多完整內容,請見《金融家月刊》第64期】

 
美國政府停擺事件 對全球股匯市有什麼影響?

文/康榮寶

10月1日零時,美國政府在共和黨、民主黨惡鬥下開始停擺,休無薪假的美國聯邦政府員工至少80萬人,近100萬人。最近剛開完會的美國聯準會,才宣布與市場預期相左的結論:QE(量化寬鬆貨幣政策)暫不退場,代表聯準會對美國經濟 復甦的穩定性或結果尚有疑慮,例如美國最近經濟復甦可能僅得助於外國人到美國,用現金購房與日元貶值的效果,並非一個持續性的穩定效果。

美國政府停擺,在經濟負面效應下,對美國QE政策退場一定會產生延遲效果。目前全球投資者屏息觀察,共和、民主兩黨惡鬥,會不會延續到10月17日,也就是美國提高政府債務上限談判的截止日?

如果是,可能在17日之前,全球三大信用評等機 構至少會對美國AAA的國家信用評等提出警告,屆時,全球金融市場肯定大幅震盪。所以,10月1日到17日的期間,全球投資者必定要仔細觀察、追蹤美國政府停擺、美國政府債務上限的可能結果,以作為評估未來全球經濟局勢發展、股匯市投資套利的重要參考。

這次美國政府停擺政爭,癥結與歐巴馬推動的醫改法案有關,共和黨的激進派「茶黨」從中作梗,綁架共和黨才產生這項結果。即便美國政府停擺,對美國經濟的影響相當微小。真正的危機在幾天後 就會見分曉,眾議院共和黨人拒絕提高債務上限,除非政府暫停歐巴馬醫改計畫,或同意做出一些讓步,而財務部將在10月17日耗盡資金,除非它可以恢復發債。此外,美國聯準會適逢「是否退出QE 的決策點」。

美國公債是否違約加上QE是否退出的雙重潛在經濟打擊下,這次美國政府關門事件在股市、全球經濟上,顯得相當敏感。在2011年前次債務上限爭吵中,標準普爾評等機構美國政府信用評 等從AAA調降至AA+。惠譽評級這次也威脅說,如果國會沒有在10月17日之前「及時」上調債務上限,那麼它也將下調美國評級。如此看來,共和、民主兩黨劍拔弩張,誓不到17日政府債務上限截日不休!

【更多完整內容,請見《金融家月刊》第64期】

 
 
安倍經濟學真給力 沉寂十多年的日本房地產終於動了起來!

文/高志明

台灣打房力道未歇、股市低迷不振,資金無處去,反倒是對海外置產顯得很熱衷。其中又以鄰近的日本,最受到青睞,尤其在日幣貶值利多下,購屋成本比去年減少兩成,連原本不愛置產的日本人,也開始趨於積極,日本房地產一時之間炙手可熱…

正當輿論對於居住正義、奢侈稅是否延續等問題持續紛擾的同時,有一批看準了便宜日圓與長期低利的台灣投資客,正悄悄地 前往海外置產。的確,自從日本首相安倍晉三上任後,主打"靈活財政、金融寬鬆、促進投資"三支箭的經 濟政策,似乎已開始刺激日本人的消費慾望。在量化寬鬆的貨幣政策推出後,日本新任央行總裁黑田東彥便公開表示:「相信日本能在 兩年內,達到2%的通膨目標。」此話一出,日圓急跌、股市急漲,連帶著對抗通膨最有力 的武器─房地產市場,也跟著熱絡了起來。
股價上漲力量來自於買盤,呵呵,這是市場人士的說法。我認為股價上漲不只來自於買盤,而是來自於Business Model中,企業佔到供應鏈的好位置,產生出營運長期的正面能力,所以可以確保未來3年、5年、10年,公司都有好獲利!所以,這次專 欄我想試圖去探索,電子產業未來的風貌,找出可能會有的投資機會。

沉寂十多年的日本房地產 終於動了起來

儘管上半年以來日圓匯率出現不小的波動,但根據日本最近一次公布的日本全國土地價格指數,由領先指標《日本新屋開工》來看,從 低點至今已彈升了逾36%,雖然離先前高點還有47% 空間,但不可否認的是,沉寂十多年的日本房地產,終於動了起來!日本信義房屋表示,今年第一季光來參加日本房市說明會的民眾,就較過去增加4成以上,反應在業績上也十分耀眼,據統計,日本信義房屋今年1到6月成交177 件,幾乎每天都在成交,總銷金額高達114.95億(約35.6 億台幣),顯示在台灣打房力道未歇、股市低迷不振,資金無處去,海外置產赴日購屋的熱潮,歷時三年熱賣不衰。

 

【更多完整內容,請見《金融家月刊》第64期】

 
 
top
 
本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | paper | reading | mobile | data | city | blog | job