2011年3月27日 星期日

房市329檔 驚見退訂潮


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2011/03/28 第2675期 訂閱/退訂看歷史報份直接訂閱
今日財經頭條 房市329檔 驚見退訂潮
國際財經要聞 歐債危機未解 歐元漲勢搖搖晃晃
IMF示警:拉美經濟過熱 資產恐泡沫化
其他財經要聞 奢侈稅打房 意外捧紅店面
套房投資客 新北市跳樓大拍賣
立委提案:未分配盈餘 加徵15%營所稅
開發金 擬現金收購寶來證
國票金董監改選 四陣營加碼戰升溫
油價 台灣經濟目前最大風險
高港75號碼頭 四度流標
迎陸客 觀光局推三大開發案

★ 台股重要指標: 外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行

今日財經頭條

房市329檔 驚見退訂潮
記者黃啟菱、宋健生/台北、台中報/經濟日報
奢侈稅使得房市買氣急凍,年度黃金大檔329檔期直接癱瘓,不少建案現場都是「退訂的人比看屋的人多」。房產業者昨(27)日多表示,短期內不易見到轉機,房市恐會一路冷下去,520檔期難有起色。

根據《住展》雜誌之前統計,北台灣推案量逾2,600億元,但現在可能會大幅滑落,中南部幾無推案量可言。

著名代銷商海悅最近預估,北台灣可能會降到只有千億元左右。

詭異的是,明明市場氛 ......


國際財經要聞

歐債危機未解 歐元漲勢搖搖晃晃
編譯于倩若/綜合外電/經濟日報

歐洲央行(ECB)下月很可能升息促使投資人近來持續買進歐元,但由於歐債危機遲遲未能獲得解決,部分市場參與者已開始懷疑歐元近期漲勢能否延續。

由於歐元與美元、日圓等主要對手的利差仍相當誘人,許多投資人數周來持續押寶歐元,不理會歐元區債務危機仍懸而未決。

歐洲央行4月7日開會若決定調高利率,歐元與美元和日圓利差將擴大。

但許多分析師認 ......


IMF示警:拉美經濟過熱 資產恐泡沫化
編譯于倩若/綜合外電/經濟日報
國際貨幣基金(IMF)總經理史特勞斯康說,拉丁美洲經濟過熱,信貸擴張過快使此區資產價格有泡沫化之虞,拉美應專注於金融穩定以降低經濟成長的波動性,並積極推動經濟多元化。

巴西、智利等國正持續享有強勁的經濟成長,主要受商品出口需求強健,以及銀行對消費者放款出現兩位數成長所驅動。但史特勞斯康26日警告,許多拉美經濟體的成長過快,使數十年前曾 ......


其他財經要聞

奢侈稅打房 意外捧紅店面
記者宋健生/台中報導/經濟日報
奢侈稅對房市帶來急凍效應,預售市場買氣明顯縮手,最新市調指出,置產型買家或投資客,紛紛把目光轉向有租金收益的店面,以及出租率高的飯店式公寓,改以收租金來度過這場奢侈稅風暴。

永慶房屋表示,在奢侈稅後訊息釋出後,預售屋市場買氣受創,但投資客仍有其布局需求,接下來有固定收益的店面與商辦,預期會是投資客的新歡。

由於房市買氣急凍,不僅建商減少接待人員,房仲業者 ......


套房投資客 新北市跳樓大拍賣
記者孫中英、何醒邦/台北報導/聯合報
奢侈稅還沒通過立法,小套房投資客已開始「跳樓大拍賣」。銀行業者說,大台北地區房屋委賣量,近期提高約三到四成,其中最多的是套房,尤其是新北市捷運線上的小套房新建案,賣壓最沉重。

面對沉重的套房出脫壓力,永慶房仲研展室協理黃增福建議,如果套房一時無法脫手,位在捷運沿線的小套房有地利之便,容易出租,可由售轉租,藉租金收入降低房貸負擔。

......


立委提案:未分配盈餘 加徵15%營所稅
記者賴昭穎/台北報導/聯合報
公司不把盈餘分配給股東,以後營利事業所得稅可能得多繳一點了!國民黨立委賴士葆等人提案修法,把公司未分配盈餘加徵營所稅的稅率從10%調高為15%,提案也獲得財政部支持。若完成修法,未來政府每年可增加近150億元稅收。

賴士葆昨天表示,未分配盈餘加徵稅率調高為15%,可促使公司發放股利,保障小股東的權益。不過,他坦承此舉會衝擊籌資能力較差的未上市櫃中小企業,但如能 ......


開發金 擬現金收購寶來證
記者夏淑賢/台北報導/經濟日報
開發金控今(28)日召開董事會,是否討論併購寶來證券案受矚目。據悉,開發金對合併寶來證的策略可能調整,改以公開收購或現金收購寶來證股票,但仍維持新光金與元富證模式進行,以爭取寶來證經營層認可。

開發金今天董事會是否通過成案,將是寶來證券結親能否趕在上半年定案的關鍵。

據透露,改以公開收購或自市場收購持股的方式,而並非子公司大華證與寶來證換股合併,差別除 ......


國票金董監改選 四陣營加碼戰升溫
記者李淑慧、呂淑美、邱金蘭/台北/經濟日報
國票金董監改選戰況激烈,旺旺集團蔡衍明擴大加碼,公股銀行也持續加碼,四大股東間未來可能的合縱連橫動向,將牽動國票金經營權變化。

國票金6月將召開股東會改選董監事,股東截止過戶日逐漸逼近,旺旺集團、公股、洪三雄陣營及耐斯集團四大股東加碼大戰也日趨激烈。

先曾一度外傳在公股介入後,蔡衍明逐漸出脫原本買進6%的國票金股權,但據了解,事實並非如此。

依據國票金向金 ......


油價 台灣經濟目前最大風險
記者徐碧華、林安妮/台北報導/經濟日報
寶華綜合經濟研究院院長梁國源昨(27)日指出,中東地緣政治正衝擊國際油價,是目前台灣經濟最大風險。至於日本輻射塵危機可能為台灣創造轉單效應,「總結日本大地震對台灣經濟的影響有可能是正面的。」

寶華30日將公布最新經濟預測,在此之前,上周花旗公布對台灣的經濟預測,仍維持4.5%成長率的預測值,並未下修。梁國源指出,世界銀行已發表看法,日本大地震對東亞其他國家經濟的影 ......


高港75號碼頭 四度流標
記者吳秉鍇/高雄報導/經濟日報
高雄港務局上周五(25日)再次標租高港75號碼頭,但出現無人問津情況,有意進駐的航商未如預期投標,面對四次流標,高港局指出,傾向以出租後面貨櫃場地方式重新開標,以挹注高港貨櫃吞吐量提升。

據了解,高港75號碼頭原本是由全球最大貨櫃船航商麥司克集團(MAERSK)所租用,但該業者先前為對抗海運貨櫃市場持續衰退情勢,退租該座碼頭,閒置迄今近兩年。

高港局為提高碼頭使用率 ......


迎陸客 觀光局推三大開發案
記者宋健生/台中報導/經濟日報
看準陸客開放自由行商機,交通部觀光局規劃,今年將推出三大開發案,包括台中「梨山賓館」、澎湖「魚翁島休閒度假區」及「東衛石雕園區」等OT(營運移轉)、BOT(興建營運移轉)案,多家本土飯店業者有意爭取。

位於梨山的梨山賓館OT案,目前正辦理資格審查作業,已有二家國內知名飯店業者投標,觀光局預訂4月召開甄審會,5月完成議約,並定明年7月委託民間業者開始營運。

觀光局賴 ......


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