2011年5月19日 星期四

外資陸客進駐 信義區商辦租金起漲


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2011/05/20 第2712期 訂閱/退訂看歷史報份直接訂閱
今日財經頭條 外資陸客進駐 信義區商辦租金起漲
國際財經要聞 Fed看救市退場 不急著升息
日本上季GDP 萎縮3.7%
其他財經要聞 第一季表現超預期 今年GDP上修至5.06%
檢測結果出爐 六輕遭罰500萬
博樂集團 將來台投資
義大世界 要登陸蓋遊樂園
新壽不動產重估 潛利731億
抱著金條較安心 黃金現貨需求大增
台塑化中油輕裂廠 提前歲修
企業大方給錢 消費動能增
台灣港務公司 明年元旦掛牌
67%民眾 感受到經濟復甦

★ 台股重要指標: 外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行

今日財經頭條

外資陸客進駐 信義區商辦租金起漲
記者李至和、李淑慧/台北報導/經濟日報
新光金控打算調漲信義計畫區旗下商用辦公大樓租金,預期將點燃一波起漲行情。由於信義計畫區在外資、陸客進駐下,商辦租賃需求強勁,房仲業預期下半年租金上漲5%到10%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,做為台灣第一級商圈,信義計畫區一直是眾家外商進駐台灣的首選,在此區域內大多數商辦的租金每坪不到4,000元,「確實是委曲了」。以信義計畫區的條件,在後ECFA時代百家競逐下 ......


國際財經要聞

Fed看救市退場 不急著升息
編譯廖玉玲/綜合外電/經濟日報
美國聯邦準備理事會(Fed)決策者已就如何結束貨幣刺激措施的策略凝聚共識,4月的決策會議紀錄顯示,官員大多贊成第一步最好是先結束到期證券本金再投資的政策,再談升息和出售資產。這顯示Fed將採取按部就班的退場策略,目前還不急著提高利率。

Fed上月26到27日的會議紀錄顯示,官員在會議中廣泛討論寬鬆政策的退場策略,這也是Fed去年11月開始收購6,000億美元 ......


日本上季GDP 萎縮3.7%
編譯陳澄和/綜合外電/經濟日報
3月11日的大地震與海嘯撕裂產業供給鏈,加上消費者緊縮支出,導致日本第一季的經濟萎縮情況遠比預期嚴重,已陷入十年來的第三次衰退。

日本內閣府19日說,今年第一季國內生產毛額(GDP)比前一季萎縮0.9%,幾乎兩倍於經濟學家預測的0.5%減幅。換算成年率後,便是繼去年第四季下滑3.0%後,再萎縮3.7%,遠比經濟學家預期的1.9%更加嚴重。

GDP連兩季萎縮,通常 ......


其他財經要聞

第一季表現超預期 今年GDP上修至5.06%
記者葉小慧/台北報導/經濟日報
行政院主計處昨(19)日微幅上修今年經濟成長率,從原先的5.04%提高到5.06%;今年民間消費成長率隨就業好轉,預估可以3.96%佳績,刷新近七年新高。主計長石素梅表示,全年上修0.02個百分點,為「中度成長」,主要拜內外銷均熱所賜,第一季表現超出預期上看6.55%,帶動今年全年成長,但因日本強震、國際高油價等負面影響,今年第二至第四季平均成長率則下修。

......


檢測結果出爐 六輕遭罰500萬
記者陳信利、高堂堯、蔡維斌/雲林/聯合報
台塑六輕本月12日發生大火延燒約8小時,環保局昨天公布環境檢測結果,其中可能致癌的氯乙烯、1-2二氯乙烷等兩項濃度超標,連同起火點南亞異辛醇廠、台塑丙烯腈廠及台塑石化烯烴1廠的廢氣燃燒塔超過無煙排放標準,累計共將裁罰500萬元,肇禍的南亞異辛醇廠輸配管線勒令停工。

另六輕前天在相同區域再度發生火警,環保局已進行採樣,將持續依採樣分析結果裁處。台塑麥寮管理處副理 ......


博樂集團 將來台投資
記者葉小慧/台北報導/經濟日報
經建會主委劉憶如率領百人團赴美招商,再傳來好消息。美國知名生技創投博樂集團(Burrill & Company)承諾投資台灣生技業者3,000萬美元,將為我生技產業帶來新動能。

據瞭解,博樂集團主要營業項目包含創業投資、私募基金、投資銀行與媒體經營,旗下創投單位掌控近10億美元資金,過去曾投資台灣微脂體公司700萬美元,目前積極以台灣為跳板,進軍大陸及日本。

招商團在舊金山依五大主 ......


義大世界 要登陸蓋遊樂園
記者林政鋒/高雄報導/經濟日報
義聯集團旗下觀光事業「義大世界」擬進軍大陸,多組人馬密集考察廣東、福建、浙江三省,預估總投資額達500億元,下半年可定案,創國內大型遊樂事業整區輸出首例,在大陸複製台灣「義大世界」成功投資模式。

義聯集團董事長林義守說,中國大陸從世界工廠逐漸蛻變為世界市場,加強內需成為往後施政重點,也期待能吸引更多國際觀光客,發展服務業將成為指標產業之 ......


新壽不動產重估 潛利731億
記者李淑慧/台北報導/經濟日報
房市驚驚漲,壽險公司旗下不動產跟著水漲船高。新光金昨(19)日公布不動產重估結果,新光人壽未實現利益高達731億元,比帳面價值高出七成以上。

新光金副總經理徐順鋆表示,新壽將持續買進不動產,至少還有120多億元額度,只要是好的標的都會積極評估。

新壽旗下共有約200棟大樓,近幾年新增標的大多集中在台北市信義計畫區與內湖,剛好都是不動產價格飆漲最高的區域,使得不動產未 ......


抱著金條較安心 黃金現貨需求大增
記者羅兩莎/台北報導/聯合報
通膨風險升高、中東和北非政局動盪,黃金投資人抱著黃金條塊、金幣比較安心。世界黃金協會(WGC)昨天公布,今年第1季全球黃金投資人,放棄黃金ETF(指數型基金)、改買實體黃金,帶動實體黃金需求大增11%。

在國內,黃金分析師指出,不少黃金存摺投資人「把無實體變成實體」,紛紛自黃金存摺中把黃金條塊抱回家,「誰都不知道明天這個世界會變成什麼樣子,不少把黃金條塊抱回家,目的 ......


台塑化中油輕裂廠 提前歲修
記者吳秉鍇/高雄報導/經濟日報
台塑集團六輕工安意外不斷,原本規劃9月歲修的台塑化第三套輕裂廠及中油五輕,將提前至8月歲修,兩廠合計占台灣乙烯總產能逾四成,屆時恐造成下游大缺料,提前引爆石化原料行情翻揚,擺脫第二季疲軟走勢。

據了解,台塑集團麥寮廠12日發生公共管線區大火,接續18日同一地點又起火,一年內連續多次工安故事,飽受各界抨擊,目前台塑方面正配合勞委會等單位進行工安總體檢。

市場人士 ......


企業大方給錢 消費動能增
記者葉小慧/台北報導/經濟日報
行政院主計處表示,99年上市櫃公司員工平均每人報酬逾新台幣百萬元,預計發放股東現金股利、股票股利合計破兆元水準,為歷年次高,將有助提升民間消費動能。

景氣明顯復甦,企業獲利擴增,今年企業投資規模也預估年成長75.6%,有助帶動人力雇用增加,就業與所得都回升。今年3月失業率為4.48%,為97年11月來最低點,近期不少企業陸續公布加薪訊息,軍公教下半年將調薪3%,都讓主計處認為 ......


台灣港務公司 明年元旦掛牌
記者宋健生/經濟日報
交通部政務次長葉匡時昨(19)日表示,「台灣港務公司」暨旗下四家分公司,訂明年元旦掛牌運作,屆時港務公司可彈性用人,更可赴海外港口投資,擴展事業版圖。

葉匡時強調,台灣幅員小,各港口若各自為政,在市場有限、航線不足下,難以和國際商港競爭,台灣各港結合成一個「港群」,才有機會和周邊大港競爭。

交通部自98年7月起接辦自由貿易港區主管機關業務後,除請所屬各自由貿易 ......


67%民眾 感受到經濟復甦
記者陶福媛/台北報導/聯合報
金融海嘯後,台灣民眾長達兩年的「無感復甦」宣告結束。根據思緯(Synovate)市場資訊最新公布的調查報告,有67%台灣民眾終於感受到經濟復甦。

最近主計處公布最經濟數據,3月失業率下降4.48%,上修經濟成長率至5.04%,並預期每人國民所得可突破兩萬美元。而由思緯這份調查也可發現,近29%的民眾認為他們的經濟狀況會在今年變得更好,58%的民眾相信未來一年將維 ......


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