十年願景…東風裕隆 年產值拚4,460億

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2011/07/29 第2762期 訂閱/退訂∣看歷史報份∣直接訂閱

今日財經頭條 十年願景…東風裕隆 年產值拚4,460億 國際財經要聞 Fed褐皮書：美多數地區 經濟減速 巴西匯價急挫 股市熊來了 美債火燒屁股 法信評也恐降級 其他財經要聞 美歐債危機 衝擊我經濟 亞銀：台灣今年GDP 4.8% 忠孝東路墓地 每坪404萬 政府打房無效 審計部吐槽 設研發中心 台玻攻觸控 製造業測驗點 27月新低 李述德：不會提高舉債上限 經建會：三宅應不會混淆 內需情勢大好 百貨買氣佳 台北市區店面 租金潛利大 強強聯手 台玻東元拚節能玻璃 ★ 台股重要指標： 外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行

今日財經頭條

十年願景…東風裕隆 年產值拚4,460億 記者邱馨儀/台北報導/經濟日報 裕隆集團執行長嚴凱泰出席東風裕隆第一輛車下線典禮時表示，希望在兩岸建立民族品牌後，進一步成為全球性的品牌。 裕隆集團與東風汽車集團共同投資的東風裕隆，第一款車LUXGEN7 SUV昨（28）日舉行下線典禮，東風裕隆董事長周文杰說，這款車預計7月底開始預售，兩個月內上市，未來十年，東風裕隆年產值將達到人民幣1,000億元（約新台幣4,460億元）。 東風裕隆在大陸市場生產銷售納智捷SUV車款，初期規劃月產5,000輛，售價則在人民幣19萬至27萬元間，在大陸屬於中高價產品。 東風裕隆公司第一部納智捷SUV車款昨日在杭州蕭山廠舉行下線典禮，裕隆集團「五人決策小組」成員，包括裕隆集團執行長嚴凱泰、顧問林信義、副執行長徐善可、台元紡織總經理戚維功、裕隆總經理陳國榮親自出席。 周文杰說，東風裕隆第一條生產線完成後，規劃每年將推出一到兩款新車，未來五年銷量將推向20萬輛、營收人民幣250億元以上，而十年內將達到每年人民幣1,000億元產值。 東風裕隆為東風汽車與裕隆集團所合資成立的公司，投資比率各為50 %，也是裕隆集團旗下自主品牌納智捷在大陸量產銷售，前進大陸拓展版圖的重要灘頭堡。 依據東風裕隆規劃，東風裕隆一期規劃為年產量12萬輛，第二期會增至15萬輛，因為大陸建廠要將近兩年的時間，明年上半年東風裕隆勢必要展開第二段擴廠行動。 東風裕隆指出，台灣納智捷的生活館體驗銷售創造幾乎試車後有70%的下訂率，是非常成功的經驗，未來東風裕隆也將複製這種銷售方式。 對於裕隆集團而言，今年涵蓋所有相關汽車事業的營收上看2,800億元，未來東風裕隆的營收，以及大陸相關事業的營收挹注後，集團營收規模將快速壯大。 TOP

國際財經要聞

Fed褐皮書：美多數地區 經濟減速 編譯于倩若/綜合外電/經濟日報 美國上周首次申請失業救濟金人數降到40萬人以下，人數創4月來最少，6月成屋待完成銷售也出乎意料連續第二個月增加。不過，聯準會（Fed）褐皮書顯示，美國多數地區仍出現成長減緩跡象，反映消費者撙節支出和製造業生產走疲。 美國勞工部28日公布的數據顯示，首度申請失業救濟金人數在截至7月23日的一周內減少2.4萬人至39.8萬人，顯示勞動市場略為好轉；經濟學家原先預期只會降至41.5萬人。前一周的數字則由41.8萬人上修至42.2萬人。此外，連續申請失業救濟金人數在截至7月16日的一周內減少1.7萬人至370萬人。 在雇主增聘人手的意願增強之前，被裁員的人數一定會減少。招聘情況低迷意味失業率可能繼續在9%上下徘徊，進而抑制占美國經濟七成的消費者支出。波士頓Parthenon集團經濟學家迪凱瑟說：「被裁員的人數仍多，但上半年經濟減速調整過程中最糟的部分應該已經過去，不過我還是不認為未來幾個月失業率會趨緩。」 另外，全美不動產仲介協會（NAR）28日說，美國上個月成屋待完成銷售指數上揚2.4%至90.9，遠優於經濟學家預估的下滑2%，為連續第二個月上揚，但這種增幅不足以顯示房市漸入佳境。該指數若升抵100，代表成屋待完成銷售回到2001年的水準。房市仍是美國經濟最令人擔心的一部分，法拍屋仍持續抑制房價，房屋銷售依然處在歷史低谷。 聯準會則在27日出爐的褐皮書中表示，美國整體經濟活動持續成長，但6月到7月初期間，有更多地區的經濟成長減緩，12個地區中有八個地區成長減速，遠比上次調查時的四個還多。 聯準會也說：「製造業前景大致上仍樂觀，但資本支出計畫轉趨謹慎。」經濟學家認為這份報告反映上半年復甦遭遇阻力，IHS全球透視公司經濟學家戴柯說：「美國上半年經濟情況肯定不好看。」美國預定29日公布第二季國內生產毛額（GDP）數據，一般預估上季GDP可能成長1.8%，比第一季的1.9%還低。 TOP 巴西匯價急挫 股市熊來了 編譯莊雅婷/綜合外電/經濟日報 巴西政府宣布一連串嚴格管制外匯衍生性金融商品市場的新措施，以抑制巴西里爾的強勁漲勢，里爾兌美元匯價應聲從12年的高峰回跌。巴西股市同步重挫，正式步入空頭市場。 巴西政府27日說，將針對期貨市場的美元空頭部位課徵1%的稅，必要時稅率可提高到25%，同時提高外匯衍生性金融商品的交易保證金，並強制包括店頭市場在內的幾乎所有外匯交易必須在交易所登錄。新規定仍有待國會通過。 巴西財政部副部長巴伯沙說：「這些新措施的目的是抑制里爾升值。目前里爾匯率被高估，對經濟造成傷害。」 消息宣布後，巴西聖保羅證交所指數（Bovespa）27日重挫1.8%，收58,288點。巴西股市已從去年11月前一波多頭市場的高峰回跌20%，成為金磚四國（BRIC）之中今年率先步入熊市的國家。今年來，俄羅斯Micex指數上漲1%，印度Sensex指數挫跌10%，中國上海證交所指數則下滑3%。 巴西央行過去15個月來已八度提高利率，仍無法遏止通膨率攀升到2005年來最高水準，以致巴西股價近來一路走下坡。 里爾匯價27日盤中一度重挫2%，報1.5704里爾兌1美元；今年來里爾兌美元已升值7%，總計過去兩年間升幅逾20%，重創巴西出口商和製造業。 WestLB銀行首席策略師帕多瓦尼說，巴西政府官員自2008年金融危機爆發後，就不斷抱怨國際金融市場缺乏監督，「這些實際行動和當局的一貫立場不謀而合」。 政府官員中又以財長蒙迪嘉對打擊熱錢最不遺餘力。他曾多次警告，新興經濟體和已開發國家正展開「貨幣戰爭」，並呼籲各國加強管制金融市場，尤其是外匯衍生性金融商品交易。 蘇格蘭皇家銀行（RBS）證券在研究報告中指出，這是目前巴西政府打擊投機熱錢最嚴厲的措施，藉由提高外匯市場的不確定性增加投資難度。分析師說，新規定將有助減少外匯市場的流動性，使央行日常干預行動更有效率，但也會提高避險成本。 巴西政府和央行為阻升里爾，去年和今年初陸續祭出管制措施，但成效始終不彰。促使熱錢不斷湧入巴西市場的主因包括超高利率，以及經濟成長展望優於歐、美等國。 去年10月，巴西財政部一口氣把對外資買進固定收益資產課徵的稅率提高兩倍至6%，同時也調高銀行外匯期貨市場交易的準備金率，並對短期外國貸款課稅。 TOP 美債火燒屁股 法信評也恐降級 編譯田思怡/報導/聯合報 美國國債危機未解，法國又被警告，若再不積極處理債務問題，很可能與美國一樣，恐被調降主權債信評等，喪失最頂級的AAA級。 國際貨幣基金（IMF）警告法國政府，面對經濟成長疲弱，有必要進一步削減開支，以達到預算目標。法國政府去年的赤字占國內生產毛額（GDP）的7.1%，超過歐元區3%標準。 IMF指出：「要達到在2013年之前赤字占GDP的3%目標，需要更多緊縮措施。法國若達不到中期財務目標，將失去AAA級債信評等，使借款成本增高。」法國是歐元區第二大經濟體，債信若降級，將重創金融市場，使歐元危機加深。 美國和歐洲債務危機難解，讓美股道瓊工業指數27日收盤大跌將近200點，28日開盤回穩出現小漲。歐股28日則是漲跌互見。 美國眾院議長貝納提出的調高債務上限方案28日在眾院表決，此方案擬在10年內削減9170億美元預算赤字，同時將債務上限調高9000億美元。 歐巴馬總統和民主黨議員反對這項兩階段調債限方案，即使貝納方案在共和黨把持的眾院過關，民主黨占多數的參院也不會通過，仍陷僵局。 美國國債已達14.3兆美元，如果未能在8月2日前提高上限，美國在2日當天將借不到錢。分析家說，在2日之後不久，美國將付不出帳單。 白宮坦承已做最壞打算，白宮發言人卡尼表示，若在2日前未調高債務上限，財政部正主導行政體系決定哪些款項必須優先支付。 標準普爾公司總裁夏瑪表示，他不認為美國會發生債務違約，但美國需要一套「可信」計畫，削減赤字以避免可能遭降級。信評機構7月14日曾威脅可能調降美國AAA最高債信評等。 惠譽信評公司則表示，即使美國債信因巨大赤字而遭降級，美國長期公債仍將是全球標竿，部分原因為投資人沒有其他選擇。降級可能引發美國債券市場和其他金融市場短期波動。就中期而言，隨著信評適度降級到AA級，美國國債可能仍持原來地位。 TOP

其他財經要聞

美歐債危機 衝擊我經濟 編譯吳國卿/道瓊社台北二十八日電/經濟日報 馬英九總統28日接受華爾街日報專訪時表示，美國和歐洲的債務問題可能導致今年下半年的全球經濟減緩，進而影響仰賴出口的台灣經濟。 馬英九在專訪中說：「我們認為，由於美國和歐洲債務的影響，今年下半年的經濟情勢將比上半年疲弱。我們已作了因應的準備。但台灣無可避免地將受這種情況影響，主要因為我們出口許多產品到美國和歐洲，因此我們正密切注意美國和歐洲債務情勢的發展。」 不過，馬英九說，他「基本上對美國財政狀況有信心」，不擔心美國萬一違約或美國債信評等遭降級可能對台灣的衝擊。台灣是美國公債的第五大外國持有者。 他說，台灣有4,000億美元外匯存底，且台灣已買進非美元資產，但「美國占較大的比例，這些都顯示我們對美國財政狀況的信心」。 馬英九也指出，他尚未與央行討論美國債信可能遭降級的反應，但政府保持審慎的態度，且將採取適當因應措施。 馬英九罕見地談到新台幣，說新台幣匯率「基本上仍然由市場決定」，且台灣當局無意大幅改變匯率政策。馬英九說：「沒有完美的匯率政策。央行正監視市場，並容許我們的匯率保持與國際趨勢一致，協助穩定國內經濟。」 匯市交易商指出，擬訂台灣匯率政策的台灣央行，每日在外匯市場干預以阻止新台幣升值。新台幣兌美元匯價今年來升值約5.4%，目前報約新台幣28.80元兌1美元。 【記者陳美君/台北報導】中央銀行副總裁周阿定昨（28）日指出，美國是僅次於中國大陸和東南亞的台灣第三大出口國，美國的經濟問題確實會對台灣造成影響，央行對此看法與總統馬英九相同。 TOP 亞銀：台灣今年GDP 4.8% 編譯于倩若/綜合外電/經濟日報 亞洲開發銀行（ADB）28日警告，物價飆漲、海嘯後日本經濟復甦疲軟以及美歐債務危機正威脅東亞經濟前景，可能迫使亞銀下修東亞及中國今年的經濟成長預測。亞銀現在預估台灣今年成長率可達4.8%，明年可加速至5%。 亞銀28日在亞洲經濟監測報告中表示：「不少東亞新興經濟體的成長已略為減速，但依舊維持強勁勢頭，在外部環境日益嚴峻下，亞洲面臨控制通膨與資本流動的挑戰，糧價與商品價格高漲，加上強勁的內需，恐將進一步推升通膨。」 亞銀指出，亞洲許多經濟體的物價相繼衝破十年均值，不是突破就是直逼官方目標上限，原因可能是官員在經濟走出全球不景氣陰霾後延遲收回貨幣刺激措施。 亞銀現在預期，東亞開發中經濟體今年成長率可達7.9%，明年會稍稍減速至7.7%，都不如去年的9.3%；亞洲開發中經濟體今年料將成長7.8%，明年降至7.7%，不如去年的9%；中國今年成長達9.6%，明年減速至9.2%，都低於去年的10.3%；南韓今年成長可達4.6%，明年持平；新加坡今明年分別成長5.5%和4.8%。 亞銀也預期，日本今年國內生產毛額預料會衰退0.5%，明年成長率可望大幅加速至3.2%；美國今明年分別可成長2.8%和2.6%；歐元區今年成長率可達1.6%，明年會與今年相當。 TOP 忠孝東路墓地 每坪404萬 記者李至和/台北報導/經濟日報 法務部行政執行署台北行政執行處昨（28）日公開拍賣東區忠孝東路五段一塊54坪土地，該土地地目為墓地，最後由經營停車場的弘深企業以總價約2.2億元得標，換算每坪土地單價約404.3萬元，溢價率超過90%，創下墓地天價。 這塊土地地目雖然是墓地，但緊鄰忠孝東路五段路旁，又靠近信義計畫區，地段位置極佳，土地使用分區為第三種商業區，容積率300%、建蔽率45%。未來若變更地目後，可開發成住商大樓，1坪約可以蓋5坪容積，約七層樓高的建物，走小型店面與套房產品。 忠孝東路五段開發密度相當高，昨日拍賣土地面積雖小，但周遭仍有畸零地待整合。據了解，周圍分別有六塊土地，未來若要開發，應整合周遭畸零地，價值才會相對提高。 台灣房屋研究中心執行長邱太火宣表示，土地單價約404萬元、建造成本每坪10萬，未來若要有20%獲利，估算建物每坪要賣120萬才有賺頭。 不過目前市場行情，如元大101小套房產品行情約95萬元至100萬、永春E.A.T成交每坪約八、九十萬元，這塊土地基地面積不大，每坪售價挑戰120萬難度相當高。 信義房屋世貿松山店店長施威宇表示，忠孝東路五段周邊都更風氣盛行，許多建商都在卡位整合都更，就是看好此區臨近信義計畫區與捷運站的優勢，未來房價可塑性相當高。 TOP 政府打房無效 審計部吐槽 記者李順德、何醒邦/台北報導/聯合報 政府去年首度推行的各項平抑房價「打房」政策，及決定開徵奢侈稅，就被審計部「打槍」。審計部認為，行政體系各項平抑房價措施溝通協調不足，各種住宅名稱不一，民眾分辨不清；廢徵空地稅，中央也與地方不同調。 工程會主委李鴻源表示，溝通協調是一種文化，卻不是台灣的文化；審計部報告點出了重點，他完全同意，也會繼續努力，並期待不只是部會間的溝通、藍綠也要溝通、中央與地方也要溝通。內政部回應指出，行政院已注意到打房政策協調不足的問題，並已展開跨部會整合。 審計部昨天公布九十九年度中央政府總決算審核報告指出，為增加房屋供給，內政部提社會住宅、合宜住宅，同一時間，經建會倡導現代住宅、工程會則規劃蚊子館改建為青年住宅，讓民眾分辨不清。 課徵奢侈稅，財經部門也沒有與內政部確立相關配套措施，例如實際交易價格登錄及稅款繳納，都未與財產登記結合。 審計部指出，近年來都會區房價飆漲，成為民怨之首，政府雖積極推動平抑房價政策、開徵奢侈稅等，但房價上漲情形，無法有效抑制，引發民眾負面觀感。 審計部也提及都市更新政策，「造成部分地區房價非理性上漲」，及鉅額利益衍生的紛爭，刑事事件頻頻，應研謀改進。都更涉及很多專業法令，長期存在權利義務關係、市場資訊不透明等，相關資訊成為業者的私有財，形成「價格盲點」，給予房價炒作空間。 審計部表示，政府應積極檢討容積獎勵制度運用時機，落實都市計畫容積總量管控機制；各項容積獎勵措施沒有統合考慮都市環境容受力，犧牲居住品質，也導致住戶與建商的爭議。 審計部舉林口A7合宜住宅為例，得標建商以申請增設開放空間、公用停車空間等獎勵容積規定，將原規劃兩千多戶房屋，擴增到近四千戶，就是將具公共財特性的建築容積率作為推動政策手段，而各項容積獎勵措施競合，都沒有總量上限的規定，嚴重影響都市環境品質。 TOP 設研發中心 台玻攻觸控 記者李至和/台北報導/經濟日報 台玻兩岸同步積極搶攻觸控玻璃市場，規劃在大陸江蘇淮安設立超薄玻璃廠，預計明年底投產。台玻總裁林伯實昨（28）日表示，8月將在台灣設立超薄玻璃研發中心，針對鍍膜技術進行研究，和國內學界合作，朝取得專利技術開發發展。 林伯實指出，觸控玻璃是未來玻璃產業不可忽視的產品，台玻規劃在江蘇淮安籌建超薄玻璃廠，目前已在設計階段，預計年底動土，明年第四季可望投產，產能規劃一年2.4萬公噸。 台玻針對科技產品所需要的觸控玻璃積極，為了要走出自己的方向，投資千萬元成立研發中心，與台灣學界合作，取得相關研究技術，林伯實對這項投資相當有信心，直言研發中心會有「立竿見影」的貢獻，顯示台玻目前已掌握部份專利技術。 林伯實說，台玻生產的超薄玻璃主要市場將是供應給手機與平板電腦使用，這種產品生產成本很高，但價格也相當誘人。例如，平板玻璃1公噸約在四、五百美元，超薄玻璃1公噸價格從萬美元起跳，價差相當大。 台玻將超薄玻璃廠設在實聯化工廠隔壁，主要考量原料取得成本將大幅降低，可彌補超薄玻璃生產成本高的缺口，未來若能順利量產，將主攻大陸內需市場。 林伯實說，觸控玻璃技術門檻高，目前想要做的是硬度高的高鋁玻璃，也要發展觸控面板使用的感應玻璃。 TOP 製造業測驗點 27月新低 記者徐碧華/台北報導/經濟日報 台灣經濟研究院昨（28）日微幅下修今年經濟成長率，由4月預測的5.72%修正為5.70%。值得注意的是，台經院6月製造業營業氣候測驗點大跌，降為93.91點，創下27個月來的新低；預測今年成長率低點在第四季，非第三季。 台經院經濟成長率預測值，為目前國內主要預測機構中最高，行政院主計處今（29）日將發布國民所得概估統計，將會修正今年經濟成長預測。上次5月發布時，主計處預估今年全年經濟成長率為5.06%。 台經院經濟預測中心主任陳淼表示，今年經濟成長率的高點在第一季，為6.55%，之後逐季下滑，二至四季季成長率依次為5.74%、5.54%、5.09%。 台經院認為，第四季出口以美元計價的成長率會滑落到個位數，成長率只有9.68%，若換算成台幣計價，幾近零成長。 不過，製造業減緩的幅度相當明顯，6月營業氣候測驗點為93.91點，較5月修正後的97.33點下滑3.42點。主因為，看壞6月當月景氣的受訪廠商比率，較5月大增11個百分點；預測未來半年景氣和6月景氣比較，看好比率為38.9%，較5月只增加1個百分點，看壞比率為18.8%，卻上升1.6個百分點。 TOP 李述德：不會提高舉債上限 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 財政部長李述德昨（28）日表示，台灣沒有外債，與歐洲、美國大不相同，他並強調：「財政部無意提高舉債上限。」降低債務壓力可以透過減少支出，並將重大建設移轉由民間出資合作經營模式達成。 李述德說，台灣外債的比率非常低，今（100）年6月並已全數還清。依據統計，至100年底為止，中央政府累積一年期以上的債務未償餘額共有4.92兆元，其中七成為公股銀行持有。李述德認為，台灣的債務問題相對單純很多。 針對外界頻頻質疑馬政府減稅過多、債務膨脹速度太快，李述德昨天在行政院會報告「賦稅改革執行情形」時強調，自97年度起三年內，減稅總額750.65億元，都是為振興經濟、縮少貧富差距。近三年減稅金額，分別僅占全國賦稅收入比重的0.7%到3.34%。 李述德強調，減稅高峰年是98年度，當時正遭逢全球金融海嘯，政府減免所得稅、營業稅以及關稅等六種稅捐，總額495億餘元，也只占當年度1.48兆元稅收的3.34%。機動且分年式的減稅做法，李述德說，這是使台灣能夠快速擺脫蕭條的助力之一。 不過，李述德也承認，因為減稅，台灣99年租稅負擔率降至11.9%，「確實很低」。但他說，近三年民間投資重大公共建設金額，從97年的162億元大增至99年的2,245億元，政府不必另向人民增稅2,245億元，也可從事國家建設。 李述德強調，財務操作手法很多，國家財政未必只能經由租稅一途而來，租稅負擔率偏低現象反而證明「政府不加稅，也可以做事」。李述德反駁外界質疑政府舉債過多情形，他認為國債再多也絕對不會超越上限，政府努力將重大建設委由民間投資經營，就是降低債務壓力、避免增稅的權宜辦法。政府還可再檢討支出內容，舉債壓力自然下降。 TOP 經建會：三宅應不會混淆 記者林育立/台北報導/聯合報 經建會副主任委員黃萬翔昨天表示，內政部推動的住宅政策主要分為三大類，滿足不同收入和需求民眾的需要，這三類住宅的分別其實相當清楚，民眾應該不會發生混淆。 黃萬翔表示，目前政府規劃的住宅主要分為三類，分別是賣土地也賣房子的「合宜住宅」，如同市面上一般出售的住宅，購屋者擁有土地權，適合高所得的人買；不賣土地只賣使用權的「現代住宅」，價格比合宜住宅便宜，買房子的人只有使用權，沒有產權和所有權，和傳統的購屋觀念不大一樣。 至於「社會住宅」，純粹只供出租，適合收入低或不願意買房子的民眾。 TOP 內需情勢大好 百貨買氣佳 記者林育立、陳靜宜、陶福媛/台北/聯合報 台灣經濟研究院景氣預測中心主任陳淼昨天表示，自一九九○年代人口和產業外移後，台灣內需從來沒像今年這麼好過，民間消費帶動景氣擴張，預估今年經濟成長率可達百分之五點七，比主計處和國內其他智庫的預測還樂觀。 台經院昨天發布景氣動向報告指出，薪資調漲、陸客觀光人數增加、以及減稅和免稅、促進就業、優惠房貸等政策面因素，明顯提振消費信心，間接帶動服務業和改善就業環境，預估今年民間消費成長率為百分之三點八二，比過去十年的平均值百分之二點四九還高。 陳淼指出，隨著第三季進入傳統的服務業旺季，批發、零售和觀光業都會有不錯的成績，「內需和出口已經成為台灣成長的雙引擎」。 寶華經濟綜合研究院院長梁國源分析，景氣復甦帶動所得增加，民間消費自然增加，更重要的是隨著失業率改善和工資調漲，提高國人的消費能力和意願。台經中心主任徐之強指出，從經濟部公布的批發零售餐飲營業額可以發現，內需將主導下半年的經濟成長。 百貨、精品業上半年的銷售業績都有一成以上的成長率。 新光三越販促經理詹智婷指出，今年上半年全台十七家店總共創下三百五十六億銷售業績，比去年成長百分之九，以餐廳、家用品、童裝表現最好，消費形態以「居家消費」為主。 SOGO百貨公關副理曹春輝也指出，今年上半年銷售業績成長近一成左右，以精品表現最好，其次是低價促銷、季末出清折扣和特賣會，也有不錯的買氣。 由此可見，消費者並非不消費，而是愈來愈精明，選擇性消費。 不過開放陸客自由行的商機，迄今並未出現，目前精品的消費主力仍以本地客人居多。 經濟部資料顯示，今年上半年餐飲投資額台幣二十二億多元，大店、小吃都競相展店，餐飲連鎖店拓展尤其迅速。例如台中精彩集團、王品餐飲集團、瓦城泰統集團等都有展店或推出新品牌的計畫。 TOP 台北市區店面 租金潛利大 記者李至和/台北報導/經濟日報 台北市店面受國內消費景氣轉好以及陸客自由行利多激勵，店面價格持續走揚，增幅較租金漲價幅度更高，使台北市區店面投資報酬率首次跌破2%以下，創下歷史新低。永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴指出，即便投報率直直落，但仍有三成的市中心買方，將租金投報率作為首要店面未來投資潛力。 永慶房屋統計，大台北地區店面成交單價過去一年來上漲32.1%，今年第二季大台北地區店面投報率滑落到2.41%，連兩季創新低，台北市中心的主要商圈投報率1.99%，也是首度低於2%以下。 永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴指出，市場預期未來租金調漲幅度，店面開價走揚，但店面屋主惜售，買方強力追價，高資產族群買店面保值的興趣，形成店面漲幅超越住宅、商辦市場的現象。 相對於台北市激烈的加價戰，新北市在交通建設題材帶動，店面7月成交量創新高。永慶房屋店面事業部統計，新北市7月店面成交已超越前波高峰，整體表現價量齊揚。 店面價格飆漲，但租金卻未能同步起漲，使得大台北地區店面投報率連季下滑。店面租金多是一年一調，台北市中心租金調漲速度追不上店面行情，兩者漲幅脫鉤，使得投報率已經越來越貼近銀行定存利率1.3%左右。 TOP 強強聯手 台玻東元拚節能玻璃 記者李至和、張義宮/台北報導/經濟日報 台玻、東元兩大傳產龍頭「強強聯手」，預計合資3億元投資真空玻璃廠，切入奈米真空節能玻璃，最快8月底雙方董事會通過後就可動工，明年第三季投產。 台玻集團總裁林伯實昨（28）日說，台玻Low-E低輻射鍍膜玻璃技術成熟，東元則研發出奈米真空絕緣玻璃，兩項技術結合後，可發展出高節能效果的玻璃建材。 另外，林伯實也表示，台玻發行的3億美元以上海外無擔保轉換公司債（ECB）已募款完成，台玻此次發行ECB，主要未來二到三年內在Low-E節能玻璃、太陽能玻璃及觸控等產品擴產。 林伯實表示，東元與台玻都是台灣老字號企業，與東元集團董事長黃茂雄也相識多年，東元集團旗下東元奈米科技發展出奈米真空絕緣玻璃技術，可與台玻的Low-E低輻射鍍膜玻璃結合，將可生產出效能更好、毛利更高的節能玻璃產品，未來同樣可應用在建材玻璃上，是一項非常具前瞻性的產品。林伯實說，結合奈米真空技術的Low-E低輻射鍍膜玻璃目前僅有日本業者在生產，大陸也有玻璃業者正在研發中，若台玻明年搶先量產，將會是兩岸玻璃業中首個成功開發的業者。 台玻與東元的合作，規劃將在台灣彰濱工業區合資成立台玻東元真空玻璃廠，投資金額3億元，初期資本額規劃為1億元，台玻持股65%、東元持股35%，由台玻主導營運。 據了解，台玻與東元合資案目前尚待兩家公司董事會通過，預期將在8月底左右完成相關程序後簽約，若合資案順利通過，這將是台玻首次與國內傳產業者合作發展玻璃事業，也是台玻在節能玻璃上的新布局。台玻積極開發高毛利玻璃產品，近三年來在大陸積極擴廠，考量資金需求，發行規模美金3億元的海外無擔保轉換公司債，將用於增建太陽能玻璃、超薄玻璃、Low-E低輻射鍍膜玻璃生產線。 台玻也計劃在廣西設廠，目前已在評估階段。林伯實說，去年完成河南咸陽玻璃廠計畫後，大陸布局已大致抵定，未來將會針對局部區域進行補強，如廣西廠除了供應南部市場需求，也著眼東南亞外銷市場。 TOP

訊息公告

•哪些食物易含防腐劑、色素？ 塑化劑事件，不少民眾擔憂自己是否吃進塑化劑，也瞭解到市面上許多產品為了追求更美觀的賣相與風味，而加入許多防腐劑、色素。究竟哪些食物易含這些添加物？ •國際市場上的熱門商品－「稀土元素」 如果您有在注意經濟新聞的話，可能已聽說過「稀土元素」在國際市場上已是熱門商品。不過，「稀土」是如何稀有？又為什麼被稱為「土」呢？

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