今年GDP成長率 又下修至4.56%

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2011/11/01 第2825期 訂閱/退訂∣看歷史報份∣直接訂閱

今日財經頭條 今年GDP成長率 又下修至4.56% 國際財經要聞 救歐債 俄、日、巴西準備好了 美PMI下滑 歐失業率攀升 美歐明年GDP OECD大砍 日本重手阻升 日圓重挫 其他財經要聞 抗韓 台灣必須在5、6年內加入TPP 營造業衰退 火車頭熄火 消費縮手 百貨零售不太妙 日圓狂貶近5% 台幣摜破29.90 茂德降息案過關 銀行免列逾放 聯電入股和艦 經部過關 歌林標售3筆不動產 總部最夯 斥資百億 義聯福建鎳合金廠動土 台中七期百億土地 建商搶 台泥：水泥景氣 至少旺十年 ★ 台股重要指標： 外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行

今日財經頭條

今年GDP成長率 又下修至4.56% 記者許玉君/台北報導/聯合報 主計處昨天公布今年最新GDP年增率預測，從4.81%大幅下修至4.56%，調降了0.25個百分點。主計處坦承，對於第4季景氣預測太樂觀了。 主計處原預期第4季單季GDP成長率4.71%，但景氣回升不如預期，第4季預測驟降至3.87%，大幅下修0.84個百分點。 資料顯示，今年以來，主計處已3度下修全年GDP成長率，修正幅度一次比一次大，第一次微調0.05個百分點，第2次下修0.2個百分點，昨天進一步擴大為0.25個百分點。 展望明年，官員表示，這一波景氣循環雖然不若2008年金融海嘯時嚴重，但由於「不確定性還是在」，僅預測明年全年GDP年增率為4.38%，略低於今年數據，呈現「審慎樂觀」的格局。 TOP

國際財經要聞

救歐債 俄、日、巴西準備好了 編譯劉利貞/綜合外電/經濟日報 俄羅斯和日本已準備向亟欲尋求資金的歐盟伸出援手，協助化解債務危機。中國國家主席胡錦濤也表示，中國與歐盟擁有全面性的策略夥伴關係，可望攜手合作。 胡錦濤10月31日飛抵奧地利進行國是訪問，隨後將前往法國坎城參加G20高峰會，這是他一年來第二度造訪歐洲。他表示，中國密切關注歐洲經濟情勢的發展，認為歐洲有能力克服當前的難關，並聲明中國與歐盟是全面性的策略夥伴，但未透露是否準備在化解歐債危機上扮演要角。 歐盟領袖上周達成多項協議，包括將歐洲金融穩定機制（EFSF）擴大到1兆歐元（1.4兆美元），EFSF執行長雷格林為此前往亞洲，爭取擁有高額外匯存底的中國、日本等主要經濟體注資。而巴西及俄羅斯已表明，願意透過國際貨幣基金（IMF）或是與個別國家的雙邊會談，提供資金援助。 俄羅斯政府首席經濟顧問德沃可維奇（Arkady Dvorkovich）31日說，俄國已準備好要與歐元區個別國家進行雙邊會談，透過IMF的工具提供金援，可能將對歐元區投資多達100億美元。 日本目前持有20%的EFSF債券，價值約27億歐元，為歐元區外EFSF最大債券持有者。雷格林31日與財務省主管匯率的官員中尾武彥會晤後說，日本承諾繼續購買EFSF過去10個月發行的債券，將就未來的運作情況保持聯繫。 不過財務省資深官員表示，未來要達到逾20%的持有率「可能很困難」，得視政府擁有的歐元現金量與EFSF債券殖利率而定。 另外，日本並未承諾投資歐元區為化解危機成立的特殊目的機構（SPV）。 TOP 美PMI下滑 歐失業率攀升 編譯葉亭均/綜合外電/經濟日報 美國10月景氣維持擴張，但擴張速度減緩至5月來最低。歐元區10月的通膨率未如預期下降，9月失業率則意外攀升。 經濟數據不佳，加上投資人仍對歐洲領袖如何融資擴大紓困機制存有疑慮，歐美股市31日開低走低，法、德股市跌逾2%，美股三大指數早盤跌幅約1%。 美國供給管理人協會（ISM）公布，10月芝加哥採購經理人指數（PMI）降至58.4，為5月來最低，不但低於9月的60.4 ，也不如分析師平均預估的59，不過該指數在50以上代表產業景氣仍屬擴張階段。其中，就業指數攀升至62.3，高於9 月的60.6，為半年來高點。 Ameriprise Financial資深經濟學家普萊斯表示：「隨著生產水準受惠於穩定的消費者與企業需求，製造業未來幾個月應該會回升。第三季的銷售狀況良好，但庫存基本上仍然停滯。」 此外，歐元區同日公布的10月通膨率意外持平於三年高點，9月失業率攀升，使歐洲央行（ECB）支撐脆弱經濟的任務更添難度。 歐盟統計局同日公布的初值顯示，歐元區10月通膨率維持於3%，和9月持平，為2008年10月來最高水準，原先分析師預估降至2.8%或2.9%。歐洲9月失業率則意外攀升至10.2%，高於8月的10.1%，為2010年6月來最高。 報告顯示，歐元區9月失業人口約1,620萬人，較8月高出18.8萬人。其中，西班牙的失業率達22.6%高居歐洲之冠。奧地利與荷蘭失業率最低，分別為3.9%與4.5%。 如果歐元區通膨率證實無誤，將是連續第11個月超出歐洲央行設定通膨率低於2%的目標，成為歐洲央行新總裁德拉基（Mario Draghi）11月1日上任後的第一個挑戰。他將於3日召開利率會議。彭博訪調的54名經濟學家中，6人預估歐洲央行將調降基準利率。 TOP 美歐明年GDP OECD大砍 編譯莊雅婷/綜合外電/經濟日報 經濟合作發展組織（OECD）31日警告，先進經濟體的疲弱成長和高失業率可能長達兩年，如果歐洲債信危機無法化解，展望恐將進一步惡化。OECD也同步下修美國和歐元區明年的經濟成長預測。 20國集團（G20）會議本周將在法國坎城登場，OECD率先公布這份展望報告，敦促歐洲央行（ECB）儘快降息，以刺激歐洲經濟成長，同時呼籲其他國家央行利率按兵不動，對金融體系挹注流動性，以紓解市場資金緊俏的壓力。 OECD預測，明年美國國內生產毛額（GDP）將成長1.8%，不如5月預估的3.1%，且經濟擴張腳步要到2013年才開始加速，屆時GDP增幅將達2.5%。歐元區明年經濟成長則從五個月前預估的2%，大幅下修至0.3%。 OECD數據也顯示，先進國家負債對GDP的比率兩年內將持續上升，美國可能達到108.7%，歐元區為97.6%，日本則是227.6%。 OECD警告，如果各國對眼前的風險坐視不理，將醞釀出另一場危機，屆時2007年至2009年的金融風暴將捲土重來，部分國家在2013上半年之前，GDP可能損失多達5個百分點。 因此，OECD敦促各國進行結構性改革，且「迅速並強硬地」執行歐元區上周達成的協議。 該組織經濟學家也呼籲ECB立刻降息，並要求所有先進國家削減中期支出，以因應短期的經濟衰退威脅；財政盈餘的國家則應增加匯率彈性與刺激國內需求，藉此提振全球經濟體的成長潛力。 OECD讚許歐盟上周在布魯塞爾達成的協議，但警告歐盟國家不要拖延付諸實行的時間，也敦促歐盟儘快公布計畫細節，以安撫市場不安。 歐元區領袖上周同意再撥款1,000億歐元協助希臘渡過難關，民間投資人則允諾把持有的希臘公債面額減計50%。此外，歐元區也決定明年中以前要求銀行提高核心資本適足率，並把歐洲金融穩定機制（EFSF）的規模擴大四或五倍，但並未透露資金來源。 TOP 日本重手阻升 日圓重挫 編譯于倩若/綜合外電/經濟日報 眼看日圓匯價再次刷新二戰後最高紀錄，日本政府31日發動新一波干預匯市行動，投入創紀錄的5至6兆日圓（約768億美元）阻升日圓，是近三個月來二度出手，使日圓一度出現三年來最大跌幅。 日本財務大臣安住淳說：「我已一再重申將採取果斷行動阻止市場投機行為，但我們持續見到未反映國內實際經濟情況的單向投機行動。」安住淳只表示此次干預是日本片面行動，不願透露干預金額，但交易商估計，當局當日可能合計拋售5兆到6兆日圓，創歷來最大單日干預金額。 此次干預導致日圓兌美元31日一度急貶5%至79.55日圓，至少創2008年10月來最大跌幅，隨後在79.2日圓上下徘徊。交易商指出，日本財務省滿足此匯價水準的所有賣單，讓出口商以較誘人的匯率匯回日圓。東京一位交易員說：「出口商等匯市參與者的賣單高掛，美元卻不下跌，這意味有人在支撐美元。」 東京政府31日之所以進場干預，是因日圓31日在亞洲早盤升抵75.31日圓兌1美元的二戰後新高。安住淳並警告將繼續干預直到得到滿意結果。日本政府8月4日也砸4.5兆日圓進行干預以支撐美元匯價，但當時效果短暫，日圓不久即再創新高。 【記者陳美君/台北報導】日本央行31日無預警打壓日圓，拖累亞洲貨幣由升轉貶，新台幣匯率大洗三溫暖，早盤升值1.39角，午後翻為貶值6.1分後，以29.93元作收。 日圓匯價直轉直下，引爆新台幣、韓元和歐元等非美貨幣連番重挫，歐元一度摔破1.4關卡，韓元也跌破1,110價位。 TOP

其他財經要聞

抗韓 台灣必須在5、6年內加入TPP 記者劉俐珊、朱婉寧、王光慈/台北/聯合報 韓國來勢洶洶，台灣下一步怎麼走？經濟部長施顏祥昨天接受本報專訪時坦言，若要保住我國經貿競爭力，「加入ＴＰＰ（跨太平洋夥伴協議）不能等十年，必須在五、六年內達成」；同時，未來五年對外簽署經濟合作協議貿易額，將占台灣出口總額百分之五十。 最近我國貿易主要競爭對手韓國簽下韓美、韓歐盟ＦＴＡ（自由貿易協定），施顏祥面對全新經貿挑戰，昨天接受本報獨家專訪，揭露目前政府的經貿布局。 施顏祥表示，韓國推ＦＴＡ比我國早了十年，我國必須加快腳步，不論是洽簽經濟合作協議，或是加入ＴＰＰ，「多元接洽，逐一協商」、「對外談判，對內溝通」兩大原則將不變。 施顏祥分析，目前我國前三大貿易夥伴為大陸、美國、歐盟，除了與大陸已簽下ECFA外，對美國、歐盟的經貿關係各有困境，需要突破。 台美貿易暨投資架構協定（ＴＩＦＡ）延宕多時，未見重啟談判曙光，他坦言，就美國牛或瘦肉精訂出相關標準等進度，國內目前未見修法跡象，年底前也「看不到機會」，再加上「內部溝通」也還有努力空間，相關進展最快得等到明年。 在歐盟方面，施顏祥說，今年歐洲議會通過支持台歐盟洽簽ＥＣＡ（經合協議），可視為正面訊號；未來台歐盟洽簽ＥＣＡ，因外交現狀，一次到位不太可能，較務實的做法為「堆積木」方式，從貨物貿易、智慧財產權、關稅等漸進完成簽訂。 施顏祥坦言，經貿談判除了對外、對內談判也很重要，他也強調「台灣非走開放不可」，否則競爭力只會原地踏步。 TOP 營造業衰退 火車頭熄火 記者徐碧華/台北報導/經濟日報 火車頭產業熄火。行政院主計處昨（31）日發布第三季國民所得概估統計，營造業所創造的附加價值衰退3.81%，這是自99年以來首見單季負成長；以房仲為主的不動產業，第三季也接近零成長。 主計處認為第三季是這一波最壞的情況，但金融及保險業在第三季交出今年最佳成績單，單季實質成長率高6.94%，高於第一、二季。 主計處科長黃偉傑指出，營造業是指做工程的，包括公共建設和房屋建築。主計處依完工比例法計算其所創造的附加價值，由中間投入的材料估算。第三季投入的砂石較去年同季減少1.07%，預拌混凝土減少0.21%，石材減少6.93%。營造業衰退，讓當季經濟成長率減少0.09個百分點。 不動產業情況也很糟，第三季實質成長率僅0.72%，是兩年來最差一季。黃偉傑指出，不動產業包括開發商和經紀業，佣金是附加價值大宗，顯示不動產交易面不如以往熱絡。 原以為股市表現不佳，會壓抑第三季金融及保險業表現，情況和預期相反，黃偉傑指出，主要是金融業的利差淨收入較去年同季增加一成，利差擴大造就金融及保險業。 成長下滑的速度，首推製造業。製造業實質成長率由第一季的13.05%，快速降到第二季的7.48%，再下到第三季的3.88%。 TOP 消費縮手 百貨零售不太妙 記者柯玥寧、李至和/台北報導/經濟日報 無薪假風波延燒，恐影響明年百貨零售業買氣，新光三越執行副總吳昕陽昨（31）日指出，針對明年百貨零售業景氣，「現在有些數據看來有點worry（擔心）」。 吳昕陽表示，無薪假影響消費心情，明年農曆春節又提早至1月，年前購物期縮短，再加上選舉將到，明年百貨業景氣看淡。 新光三越A4館昨日舉行改裝記者會，吳昕陽出席時指出，今年周年慶的買氣表現不錯，應可達成原訂目標，但針對明年景氣則顯保守。今年新光三越全年業績目標760億元，較前年成長3%，明年目標業績雖還未訂出，但預估會比今年更審慎。 吳昕陽表示，全球經濟出現動盪，國內部分廠商啟動無薪假，目前實行無薪假的廠商數有限；但一爆發消息後，容易讓消費者擔心「會不會下一個就是我」，縮手購物，現在跟2008年金融海嘯爆發前氣氛有點像。此外，民眾消費習慣常跟著農民曆走，明年農曆春節將提早至1月，比今年提前，春節前購物買氣時間縮短，再加上選舉造成的市場不安，考驗百貨業的經營。吳昕陽認為，明年經營百貨要更努力，例如砸下更多行銷預算。 遠東集團董事長徐旭東對於百貨業景氣，則持樂觀看法。徐旭東日前指出，無薪假是自然必要的調節，企業沒訂單，不代表沒賺錢。他認為，現在邁入選前70天，台股三大基金還未啟動，大盤股價確有撐，而且今年兩岸啟動ECFA（兩岸經濟合作架構協議），代表國內經濟體質健康，樂觀看零售業表現。遠東百貨發言人倪侯昆認為，景氣走衰將優先衝擊精品買氣，但民眾仍有基本的衣著、娛樂需求，餐飲業績仍可穩固。 全家總經理張仁敦表示，國內股災、全球經濟局勢不穩定，消費者對前景持保守態度，因為消費力道相對趨緩，預期第四季零售市場表現恐怕也不如上半年樂觀，策略上也會偏向保守謹慎。 TOP 日圓狂貶近5% 台幣摜破29.90 記者羅兩莎、編譯朱小明、陳世欽//聯合報 日圓一路飆升，日本央行昨天終於進場干預，把日圓從1美元兌75.55高價，摜殺到79.51日圓，瞬間狂貶近5%，台幣、韓圜、新加坡幣與亞洲貨幣也翻盤，由升變貶，貨幣貶值競賽風雲再起。 日本財務大臣安住淳昨天宣示「阻升日圓」決心，「我數度重申，我們將針對市場投機炒作採取果斷行動，但炒作行為仍然持續，所以本人於上午10時25分（台灣時間9時25分）下令進場干預。」 匯銀人士說，光靠BOJ（日本央行）單打獨鬥，效果恐有限，昨天日圓一貶到79.51後，買盤即湧入，激勵日圓回升，可以確定的是BOJ底線是76，日圓一升破76大關，BOJ就會出手阻升。 東京三菱日聯銀行分析師指出，以日圓上漲的幅度研判，日本政府干預的規模可能比上次更大，而且干預可能尚未結束。外界估計，日央行昨天砸了約5兆日圓阻升。 昨天台幣以29.870開出，盤中最高衝到29.730，升1.39角，BOJ進場後，日圓瞬間暴跌，台幣也跟著暴量走貶，一舉摜破29.90整數價位。 午盤後，日圓狂貶、外資反手匯出逾1億美元，及新、韓等亞幣走低，台幣貶幅擴大，終場以29.930收盤，貶值6.1分，成交量14.55億美元。 新幣、澳幣和紐幣也全面翻盤，歐元一度跌破1歐元兌1.40美元，貶值0.89%；韓元貶0.46%，回到1美元兌1,110韓元；只有人民幣小升0.06%，以1美元兌6.3549收盤。 TOP 茂德降息案過關 銀行免列逾放 記者呂淑美、陳美君/台北報導/經濟日報 茂德無法如期繳交第三季財報，債權銀行主管昨（31）日表示，茂德面臨的窘境，銀行已經非常清楚，因此銀行團也在昨（31） 日通過茂德降息案，不僅茂德償債壓力獲得舒緩，銀行團也暫時免除570億元債權，轉列逾放的命運。 茂德銀行團昨天趕在茂德債權降息期限最後一天，通過降息案，代表銀行團同意，讓茂德今年7至12月，利息先以0.1%掛帳，暫時免列逾放。 近期內，台銀、合庫將持續召開債權銀行會議，討論「減債」、「引資」計畫，銀行主管說，目前已經有潛在投資人表示興趣，只不過具體細節，仍需取得銀行團共識。 銀行主管指出，影響茂德存亡的關鍵，是引入策略性投資人，近期內將會召開債權銀行會議，研商後續處置方式。 銀行主管表示，茂德向銀行聯貸的案件有很多，聯貸合約條件不盡相同，同樣是降息案，有些需經所有銀行同意，有些只需多數銀行同意即可過關。 在台銀、合庫總經理張明道、蔡秋榮兩度出面，召開債權銀行會議下，需要「全數決」的聯貸案，在最後一天前，皆已經董事會決議通過。 TOP 聯電入股和艦 經部過關 記者劉俐珊/台北報導/聯合報 經濟部投審會昨天通過，聯電入股大陸和艦科技申請案；聯電投資八千多萬元美元，取得和艦科技約百分廿點四的股權，同時透過「技術交流」換取和艦百分之十五點三股權，聯電成為最大股東。 過去經濟部以聯電違法投資和艦科技，對聯電處以五百萬元罰緩，聯電不服，提出行政訴訟，目前仍在纏訟中。 TOP 歌林標售3筆不動產 總部最夯 記者黃啟菱/台北報導/經濟日報 第一太平戴維斯今（1）日將公告標售歌林旗下三筆不動產，包括台北車站旁的企業總部—歌林商業大樓、觀音工業區歌林一廠及二廠，分為三標，底價共25.78億元，預計12月1日開標，其中以歌林商業大樓最受注目，有機會標出。 第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，此次歌林釋出標售之不動產，是該公司不動產中最精華的部分，投資人詢問度很高，若能在商用不動產交易最熱絡的第四季，以合理價格標出，可為債權人及歌林雙方創造最大利益。 在重慶南路一段的歌林商業大樓地點頗佳，五樓層總建坪1,825坪，底價8.21億元，門檻不高，據瞭解，已有自用型與收租型投資人表達興趣。 至於觀音兩工廠，土地面積超過三萬坪，建物面積3.3萬坪，為觀音工業區裡唯一完整且大面積釋出的地塊，據悉，在公告之前，已有自用廠商及投資人堪查，多達十餘組，其中不乏自用型廠商有能力一次購買一廠及二廠。一廠的底價為11.73億元、二廠則為5.85億元。 高銘頂表示，歌林的債權銀行頗多，聯貸主辦行是台灣銀行跟中華開發，在歌林爆發財務問題後，銀行團原本查封多數歌林的不動產，但為求解套，近日陸續解除查封，讓這些不動產能公開標售。 TOP 斥資百億 義聯福建鎳合金廠動土 特派記者林政鋒/寧德三十一日電/經濟日報 義聯集團福建鎳合金廠昨（31）日上午動土奠基，總投資額3.4億美元（約新台幣100億元），是台資在海西計劃石化業外最大的投資案，2012年底完工後，可為義聯集團貢獻一年180億元至200億元營收。 寧德市委書記陳榮凱說，緊臨聯德鎳合廠旁，大陸重量級鋼廠之一的鞍鋼有意與義聯合作共同新建年產10,00萬公噸的大煉鋼廠，此一投資規模更大，正在等待義聯點頭。林義守對此僅表示感謝，低調不談。 義聯集團成立福建聯德公司及聯維物流第一期計劃，年產純鎳3萬公噸及鎳鐵合金鐵30萬公噸，主要供集團在廣東的聯眾不�鋼廠使用。目前每公噸純鎳約80萬元，以產能估算，聯德鎳廠完工後年營業額可達180億元至200億元，成為集團本業不�鋼營運成長新動能。 義聯集團董事長林義守表示，新廠基地面積127公頃，後續還有二期及三期的規劃，全產可達9萬公噸純鎳，地盡其用的前提下，不排除進行不�鋼相關產業開發。 細部計畫年產30萬公噸鎳合金，以及年處理包括紅土鎳礦、副原料、爐渣等總計約400多萬公噸的倉儲物流項目。鎳合金廠初期主要設備採用36MVA礦熱爐，並加上集塵、精煉、水淬粒、空壓站、公用氣體站、水處理設施等配套設備，總投資金額約3.4億美元，項目將採分期建設，預計2012年底第一期建設即可完工投產。 義聯集團執行副總曾榕青表示，國際鎳價高度不穩定狀態，且占不�鋼成本比例超過五成，高度影響不�鋼廠競爭力，如今義聯往上游原料延伸，掌握原料供應並降低產品成本，意味集團將啟動下一波競爭優勢來源，鞏固亞洲不�鋼領先地位。 林義守說，鎳金合廠應設在鎳土礦場附近才符合經濟效益，但福建省及寧德市大力促成，加上本身祖籍在福建，於是決定破除萬難在福建設廠，此廠為海西計劃石化廠之外最大的投資，期待二岸華人能共同拚經濟，強化國際競爭力。 17月成案 台灣比不上 義聯集團福建聯德鎳合金廠斥資百億元，從發起到動土奠基短短一年多時間完成，反觀義聯台灣屏東四重溪飯店投資一案僅10億元，長達六年時間仍懸而未決，林義守喟嘆，「台灣對企業投資的態度怎麼會這樣呢？」 寧德市委書記陳榮凱致詞時透露，去年5月到高雄爭取義聯集團投資，8月間進行第二次接觸，11月義聯派人前來看建廠的基地後緊鑼密鼓進行，如今順利動工，前後只有一年又五個月時間。 過程中，包括用地取得及相關配套建設，都得到各單位友善協助，畢竟一座先進、高效率的現代化鎳合金廠完成後，將創造約人民幣40餘億產值，並增加地方稅收與就業機會，並對兩岸鋼鐵工業垂直整合都有助益。 陳榮凱說，寧德目前的投資在建項目高達人民幣4,700億元，義聯是亞洲第二、全球第三大的不�鋼廠，未來鎳鐵廠一定很有發展，寧德將打造低成本、高回報的投資環境，歡迎更多台商前來。 林義守表示，大陸歡迎企業，台商也會以最好的設備與環保要求善盡責任，經濟發展是一個雙贏的結果，未來對大陸仍將持續進行投資，確保義聯集團穩定成長。 福建官員指出，鎳合金項目是寧德市鋼鐵項目產業鏈重要一環，符合中央、省、市產業布局，且符合國務院批准的「海峽西岸經濟區發展規劃」加強福建與台灣的經貿合作、促成兩岸產業整合的戰略構想，所以義聯的投資受到當地政府高度重視，並列為2011年重點推進項目。 TOP 台中七期百億土地 建商搶 記者宋健生/台中報導/經濟日報 台中七期新市政中心最後一批抵費地，將在11月8日公開標售，台中市政府此次採「低價出清」策略，預料將吸引全國各大型建商搶標，業界預估，十筆抵費地標售金額有可能逼近100億元。 抵費地是指政府開發重劃區時，扣除地主分回土地後保留的土地，標售金額將挹注財政。 台中市地政局長曾國鈞表示，目前累計已有4,000多張標單被領走，據了解，包括股票上市的鄉林、總太、順天、國泰、太子、富邦、龍邦，以及聯聚、龍寶、精銳、親家、聚合發等中部知名建商，都有意進場搶標，競爭將相當激烈。 這次是今年七期唯一的一次抵費地標售，也是新市政中心僅存的10筆公有地，台中市政府以每坪定價約45萬至57萬元的低價起跳，是測試新市政中心未來行情的指標。 丰閣不動產負責人許瑞生表示，去年市政北二路、惠中路口土地，由國泰集團以每坪259萬元取得後，創七期住宅土地成交新高價位。 而此次標售的抵費地，包括市政路、市政北一路、惠中路，都有千坪以上大面積土地釋出，其中市政北一路與惠中路口是屬於黃金交叉的地段，業界評估每坪可開到180萬至220萬元的佳績，可望創該區商辦土地新高價。 今年中部房市受奢侈稅衝擊，來客降溫不少, 但是新市政中心各新成屋價格並未有明顯鬆動。位於市政北七路上的「由鉅大謙」、「聚合發榮耀」，在新光三越周年慶帶動下，站穩每坪40萬元價位，10月成交在10戶以上。 在辦公大樓部分，受金融體系進駐，帶動這一波銷售熱潮，而台中大遠百購物中心將在12月12日試賣，加上明年豪宅一哥聯聚建設將在市政北七路推出頂級辦公大樓，均帶動新市政中心辦公市場買氣。 TOP 台泥：水泥景氣 至少旺十年 記者邱展光、周義朗/台北報導/經濟日報 台泥集團昨（31）日舉行聯合法說會，台泥董事長辜成允表示，今年水泥旺季來得稍晚，台泥看好未來10到15年大陸水泥景氣，五年內力拚為大陸前三大水泥集團。 台泥集團昨日在法說會公布第三季財報，台泥第三季每股稅後純益0.7元，雖較第二季衰退，仍符合法人預期。其餘信昌化及中橡，僅中橡第三季獲利較第二季大增逾三倍。 辜成允強調，從10月起兩岸水泥需求進入旺季，價格上呈現上漲的趨勢，第四季表現不會比第三季差。 台泥子公司台泥國際原本與大陸重慶科華簽訂併購協議，日前卻傳出大陸排名第二大的中國建材，以高於台泥併購價位，讓台泥併科華破局。市場擔心，這是否意味著大陸水泥廠正積極反撲，防堵台泥壯大。 辜成允信心喊話指出，今年底台泥集團的年產能仍然可以達成5,500萬公噸的目標，且高達到5,730公噸，2016年1億公噸的目標不會改變，將成為大陸前三大水泥廠；大陸水泥產業未來10年到15年都很樂觀，且逐步上揚。 中橡第三季每股稅後純益1.01元，雖較第二季0.25元成長高達304%，但毛利率卻下滑至5.4%，與第二季的9%相比，差異甚大。 中橡總經理彭雄傑指出，第三季獲利成長三倍，主要是美國碳黑廠開始虧轉盈，加上印度的需求及大陸新廠的投產所致。 展望未來，彭雄傑認為，因全球經濟呈現不確定性，加上今年超過100萬公噸的碳黑新廠加入市場，市場充滿供過於求的預期，價格因此走軟。鑑於此，中橡將提升設備利用率，尋找更具競爭力的原料，及新能源新設備因應。而孤兒藥方面，權利金2,000萬美元（約合新台幣六億元）的一次性收入，今年應很有機會入帳。 信昌化第三季則因國際景氣不佳、大陸收緊銀根衝擊需求，酚價大跌，單季稅後純益僅4.46億元，較上季大減52.5%，每股稅後純益1.53元；但累計前三季每股稅後純益則為8.22元，仍保住化工股獲利王寶座。 對於第四季營運，信昌總經理陳福隆表示，第四季業績估與第三季相當。目前已經是市場最壞的情況，明年情況應該會改善，且馬林酐二廠及氫氣工廠即將投產，屆時馬林酐產能將倍增至8萬公噸，而蒸汽廠投產則有助成本降低30%，為明年獲利增加動能。 TOP

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