大陸 成了全球最大印鈔機

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2013/01/30 第2880期 訂閱/退訂∣看歷史報份∣直接訂閱

兩岸財經要聞 大陸 成了全球最大印鈔機 商情資訊 溫家寶：強化民企競爭力 大陸推展城鎮化 擬「人地掛鉤」政策 溫州餘屋大增 1年才能消化 穆迪：房價 短期難大漲 抱人民幣資產 優選房市 天津GDP增13.8% 去年榜首 年資15年上班族 最哈登陸 香港嬰兒奶粉 春節前大量供應 ★ 台股重要指標： 外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行

兩岸財經要聞

大陸 成了全球最大印鈔機 記者林海/綜合報導/經濟日報 在世界各主要經濟體在貨幣政策上都採取寬鬆下，大陸「巨量印鈔」的步伐也沒有停下，根據統計，2012年大陸新增M2達人民幣12.26兆元（約新台幣55.17兆元），在全球新增M2中比例高達46.7%，被指為全球最大印鈔機。 21世紀經濟報導指出，大陸近年來貨幣投放量增加迅速，在2010年時，大陸的M2餘額才剛與歐元區相差無幾。 而在2008年，大陸的M2餘額更是連世界前三都排不上，但到去年底，大陸M2餘額達到人民幣97.42兆元（約為新台幣438.39兆元），居世界第一，接近全球貨幣供應總量的四分之一。 專家表示，要判斷一個國家的貨幣超發程度，通常用M2與GDP相除後的數字判斷，一般而言，該數值越大，貨幣超發越嚴重。 而隨著去年12月M2餘額逼近百兆大關，全年GDP達到51.93兆元（約為新台幣233.68兆元），大陸M2與GDP的比例再度創下歷史新高，達到1.88 倍。 但有分析師認為，M2總量超過GDP在全球已經是很普遍現象，且超發貨幣數值排名在前的，大多數是世界人均收入水平較高的國家，因此認為大陸不存在嚴重的貨幣超發狀況。 專家指出，如果貨幣總量的擴張節奏跟隨實體經濟同步變化，即M2與GDP的比例大致維持在1.5倍左右，那麼75兆元（約為新台幣337.5兆元）的貨幣總量就完全足夠，但現在貨幣總量已足足超過22兆元，（約為新台幣99兆元）。 因此有分析師就直言，2005年到2007年10月大陸股市大漲，然後又從6,100點跌到1,600點，這跟貨幣超發到一定程度。 而市場無力吸納大量的貨幣有一定關係，「當股市無法吸納時，房市自然成為另一個吸納大量貨幣的海綿。」 但該分析師進一步表示，房價快速上漲，調控也緊跟而來，而國家一邊調控，一邊卻加大貨幣投放，難以真正抑制房價，從現實看來，先前流動性泛濫，加之超預期寬鬆貨幣政策影響下，今年的通膨風險不斷提高，這也增加物價調控的難度。 TOP

商情資訊

溫家寶：強化民企競爭力 記者林茂仁/綜合報導/經濟日報 大陸國務院總理溫家寶近日在中南海主持召開座談會，聽取各界人士對「政府工作報告（徵求意見稿）」的意見和建議，他並點名阿里巴巴董事長馬雲來發表意見，溫家寶說，信息化不僅改變生產方式，而且改變生活方式，將會帶來一場深刻的技術革命。 新華社報導，溫家寶在24日至29日召開三次座談會，在專家學者和企業界人士座談會上，包括馬雲、盧中原、湯敏、遲福林、李培林、賈康、張瑞敏、傅育寧、汪建、馬化騰等就擴大消費、轉變政府職能、收入分配改革、把握網際網路與傳統產業融合的機遇等發言。 馬雲是溫家寶點名請來的，馬雲建議把網際網路和電子商務上升到國家戰略，並呼籲要培養企業家精神，對民營企業不能開而不放。溫家寶說，我們要尊重企業家、創業者，為不同類型企業創造平等的競爭環境。 北京新發地批發市場的攤主周明哲反映，長途運輸蔬菜損耗大，過度檢查又加重了損失。溫家寶說，蔬菜生產受投入、銷售和各種損耗的影響，成本越來越高。要下決心減少流通環節，降低管理費用。北京等大城市常年從山東、海南、廣西等地運菜，不利天氣運輸受阻，供應和價格都會受影響，城市要有自己的「菜園子」。 TOP 大陸推展城鎮化 擬「人地掛鉤」政策 記者劉永祥/綜合報導/經濟日報 中國大陸積極推展城鎮化，「經濟參考報」報導，大陸相關部委已擬定城鎮化發展總體綱要，為避免地方政府以城鎮化之名，行開發土地之實，趁機「以地變錢」，特別提出探索實行「人地掛鉤」政策。 中國農業大學土地利用與管理研究中心主任張鳳榮說明，目前大陸各地做城市土地規劃時雖也把人口增長作為一個大目標，但實現人口增長是為了「地」，而不是真正為了「人」。 他強調，城市的建設用地增加了，產業發展了，但大量農民工沒有被納入城市戶口，只留下勞動的剩餘價值，他們的社會保障卻被甩到了原來的輸出地，這是典型的發達地區剝奪欠發達地區。同時，如果土地城鎮化，而人口沒有城鎮化，還會造成土地的閒置和浪費。 張鳳榮表示，現在地方政府爭相要求建設用地指標，但要地是為「以地變錢」，為獲得更多增值收益，並不是真正的城鎮化。「如果真正能夠實現建設用地指標和人結合起來，將能夠扼制各地『攤大餅式』的盲目城鎮化。」 他舉例，先前包括重慶、成都在內的建設用地增減掛鉤的試點，在市場上交易建設用地的指標，就只是為了把土地拿過來，並沒有真正和人掛鉤。 大陸國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令分析，大陸在城鎮化建設和推進過程中，農村建設用地總量不減反增，顯示土地城鎮化快於人口城鎮化，城鎮占用土地的速度遠遠快於吸納人口的速度。 TOP 溫州餘屋大增 1年才能消化 記者陳致畬/綜合報導/經濟日報 被視作大陸經濟晴雨表的浙江溫州，由於去年下半年大陸樓市回暖，各家地產商密集開盤，但也給溫州房地產帶來前所未有的壓力，光是餘屋量就能夠賣1年多。 因為景氣不佳，加上官方持續推動調控措施，大陸地產市場投資客已幾乎絕跡。證券時報報導，據溫州大學房地產研究所最新統計顯示，2013年溫州市區商品房新增供應量將近80萬平方公尺，再加上去年底80多萬平方公尺的庫存，市場供應量高達160萬平方公尺（約48.4萬坪）。 但按照過去溫州年均60萬平方公尺的消化量來算，僅目前80多萬平方公尺的庫存量就夠賣1年多，這足以與近期被冠以「鬼城」稱號的江蘇常州相抗衡。常州目前全部的商品房的餘屋量，估計需20.9個月才能全部售出。 溫州房地產市場供大於求的問題，也反映在溫州的房價上。上海易居房地產研究院新近發布的研究報告也指出，2012年12月份溫州新建商品住宅價格指數相比2010年下跌17.7%，跌幅居大陸全國之冠。 上海易居房地產研究院研究員鄭紅玉表示，溫州樓市泡沫破滅原因主要有二：一是市場規律作用，前期上漲越高後期跌幅越大。2009年至2010年溫州房價曾一度快速上漲，其中數月房價領漲全國。因此，當調控政策推出後，溫州樓市開始降溫，隨後轉為直線下跌，尤其是投資市場明顯萎縮。 另一方面，隨著大陸經濟增速由高速增長轉向中位速增長，民營經濟的主業如製造業不景氣，造成對房地產業的資金支援下降。 同時房地產市場火熱時期，相當部分高利貸資金流進房地產開發領域，或直接投機購房，而調控政策的密集出台，加上實體經濟的蕭條使得民間高利貸泡沫逐漸破滅，隨後溫州不良貸款率明顯升高，信貸資產變差，致使銀行不願放貸，企業融資更加困難，樓市一度下行。 展望新的一年，溫州大學房地產研究所研究員向洋認為，2013年溫州樓市仍充滿很多的不確定性，市區樓市的高庫存難以消化。去年溫州市區樓市在氛圍較好情況下，住宅銷售面積也只有67.68萬平方公尺，如今供應量是2012年銷售量2.4倍，市場壓力之大不言而喻。 實際上，溫州樓市的庫存壓力，遠不僅如此。據房地產開發約10個月的開發周期，2012年出讓9塊住宅用地，都有可能在2013年成為新的供應量。 TOP 穆迪：房價 短期難大漲 記者吳父鄉/綜合報導/經濟日報 信評機構穆迪昨（29）日發布「中國房地產市場焦點」報告指出，受益於銷售成長、流動性增加，其追蹤的多家大陸地產商融資狀況已獲改善。但報告認為，短期內大陸房價不會全線大漲。 路透報導，穆迪副總裁兼高級分析師曾啟賢表示，獲得負面評級展望的企業已由去年底的15家，降至1月25日止的9家。 然而，去年5月遭負面評級展望的公司最多達17家。 此外，大陸地產開發商也正積極地從海外資本市場籌集資金。 截至1月25日，已有11家地產開發商發行優先無抵押票據，2家發行次順位永久資本債券或發行股份。 曾啟賢稱，這些海外籌資活動能支撐開發商的流動性，令他們持續經營業務，改善債務結構，也讓開發商的債務保持在切合它們評級的水準；總體而言，這些集資活動對信貸是正面的。 穆迪也認為，短期內，大陸房地產開發商流動性指數會溫和改善。因為，一些獲得較低信用評級的開發商，會藉目前市場資金充裕的機會，發行年期較長的美元債券，為本身的短期債務再融資，以及延長其債務年限。 穆迪藉房地產開發商流動性指數，來衡量流動性較弱的開發商比重。 去年11月，該指數略有改善至29%，12月則持平；去年10月則為31%的高點。 根據穆迪統計，在其追蹤的15家房地產企業中，去年有14家的合約銷售收入達成或已超過原先目標。 報告預料，受益於市場環境改善，上年同期基期較低，今年第1季開發商的銷售收入可望維持正成長。 去年11月以來，大陸70個大中城市的房價下跌趨勢已發生逆轉。 不過，穆迪不認為房價短至中期會明顯上升；去年12月，44個出現房價上升的城市中，沒有一個城市的房價年增幅高於5%。 TOP 抱人民幣資產 優選房市 記者林則宏/台北報導/經濟日報 復旦大學地產運營研究所所長蔡為民指出，在城鎮化推動下，今年大陸房市表現將優於去年，其中又以重慶、長沙等實施限購的二線城市最值得注意。若加上人民幣持續看漲，今年大陸房地產市場將是值得考慮的投資布局。 英國金融時報昨（29）日指出，在全球經濟趨穩和國際市場流動性充裕的背景下，當前人民幣匯率面臨較大的升值壓力。摩根大通董事總經理李晶接受大陸證券市場周刊訪問時也表示，預估2013年人民幣將溫和升值2~3%。熱錢將是重要因素之一，但若貿易順差增大，還將進一步推升人民幣。 人民幣持續看漲，加上國銀預估最快在農曆年前就能開辦人民幣業務，讓愈來愈多台灣民眾開始關注投資人民幣資產的機會。在上海頗具知名度地產聞人蔡為民指出，在各種人民幣資產中，相對於股市的波動幅度大、風險高，房地產將會是較佳的選擇。 蔡為民表示，拉動大陸經濟成長的「三駕馬車」中，出口與投資今年依然不樂觀，因此今年大陸經濟成長相當程度就必須倚靠內需推動，其中相當重要的一部分正是房地產市場，這也是大陸候任總理李克強一再強調將力推城鎮化的主要原因。 蔡為民指出，上海這類一線大城市因供需問題，房地產自然長期看好。但在官方城鎮化政策的推動下，包括省會級城市在內的二線城市，如長沙、成都、重慶等等，估計今年房價平均至少會有5%~8%的成長率。 蔡為民說，在人民幣將持續升值以及房價穩步走高的情況下，大陸發展前景看好的二線城市房地產，絕對是值得考慮的投資選擇。 TOP 天津GDP增13.8% 去年榜首 記者林海/綜合報導/經濟日報 在大陸公布去年經濟報告後，江蘇、上海、天津、安徽和湖北等30個省市陸續公布去年經濟成果，其中天津以13.8%的經濟增速位居榜首，重慶、四川和雲南的增速也超過13%，只有上海、北京增速雙雙低於7.8%的大陸平均。 京華時報報導，根據統計，除了廣東之外，大陸各省去年經濟增速都有不同幅度的下滑，內蒙古自治區的下滑幅度最大，超過3個百分點，而經濟增長超過11%的省市中，只有天津屬於東部地區，其餘增長不到10%的省份，卻毫無例外地來自東部地區。 對此，上海社科院研究員郁鴻勝認為，西部地區GDP總量基數低，增速自然就比較快，同時，「區域紅利」也比較容易吸引投資。但儘管經濟增速下滑，但仍有多個省份GDP總量都跨過了一個門檻，雲南突破1兆元（約為新台幣4.5兆元），湖北、湖南等突破2兆元（約為新台幣9兆元），山東則首次突破5兆元（約為新台幣22.5兆元）大關。 但在去年「穩增長」政策之下，一些地方競相擴大投資規模，不少地方今年的投資增速預計仍會維持在很高的幅度，部分區域的這一指標甚至在30%。專家提醒，需要注意地方「投資熱」狀況再度出現。 上海財經大學區域經濟研究中心副主任張學良表示，據不完全統計，去年多數西部省份的固定資產投資增速超過20%，貴州更是達到53%，「在現在階段，適當的投資是必要的，但如果中西部地區只是一味地以投資驅動經濟增長，就有問題了。」 中信證券首席經濟學家諸建芳表示，適度加強部分領域的投資，有助於經濟平穩轉型，「發展服務業和擴大消費，需要以完備的基礎設施建設為前提，就像隨著城市圈的擴大，交通擁堵等城市病更加突出，這就需要大力發展城市軌道交通等項目。」 TOP 年資15年上班族 最哈登陸 記者林則宏/台北報導/經濟日報 受台灣近年來經濟表現不佳影響，愈來愈多國人有意西進大陸發展。根據1111人力銀行最新調查，年資10~15年以及15年以上的上班族，對於前往大陸發展的意願最高。 大陸經濟與房地產市場蓬勃發展，讓近年來在重慶、成都快速崛起的台資旭陽地產，近日大舉回台招募人才。據旭陽地產透露，在徵才訊息傳出後，一周內就收到超過3,000份的履歷，讓該公司也頗感訝異。 而根據1111人力銀行最新調查，工作年資愈深的上班族，對於西進大陸發展的意願愈高。旭陽地產也表示，根據該公司近期所收到的履歷來看，應徵者中，確實以「70後」（即1970年後出生者）的族群居多。 至於何以願意跨海到大陸工作，有64.88%的受訪者表示，是因為「看好大陸市場潛力」，其次是（40.26%）為了「增加個人工作經歷」，以及（32.55%）「有助職涯發展/增加職場競爭力」。 對於到大陸發展的主要考量因素方面，79.87%的受訪者表示，主要考慮「福利待遇」，其次是（52.03%）「產業/職務發展性」，以及（38.54%）「工作地點」。 TOP 香港嬰兒奶粉 春節前大量供應 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 近日香港市面嬰兒奶粉供應緊張，各區零售連鎖店及藥房受歡迎的品牌仍有缺貨情況，個別店鋪更將奶粉售價抬高。 新華社報導，特區政府表示，將採取措施優先照顧本地使用者的需要，而奶粉商則會派員巡查零售店打擊不良銷售手法，並承諾在春節前大幅增加供應量。 報導指出，目前香港整體上嬰兒奶粉貨源足夠，市民可在零售連鎖店、超市和藥房購買，比較緊缺的是一些較受大陸顧客歡迎的品牌。價格方面，零售連鎖店一般價格畫一，藥房則有浮動且稍貴。 港九藥房總商會表示，嬰兒奶粉在正常供應下仍然短缺，原因是供應商主要按當地人需要而提供貨源，數量不足以應付大陸遊客的需求。另外，部分藥房以高價把貨品出售給水貨客，導致價格被抬高和缺貨，但相信這只是個別案例。 在萬寧和屈臣氏等大型連鎖店，較受大陸遊客歡迎的奶粉品牌美讚臣和美素佳兒缺貨的時候較多，市民只能透過向供應商直接訂購，然後再到店內取貨。 報導指出，市民首先要向供應商登記成為會員，而後每兩星期最多可為每名嬰兒預訂3罐，基本上能保證買得到，價格則較市面貴約30港元。 一家位於銅鑼灣的連鎖店店員表示，美讚臣等品牌奶粉的缺貨情況已持續一段時間，他們也不知道什麼時候會來貨，當有現貨的時候往往會被遊客搶光，或被藥房人員買走再轉售，當地的母親甚少能直接買走現貨。 TOP

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