2013年7月3日 星期三

勞委會讓步 關廠紓困改補貼


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2013/07/04 第3242期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
今日財經頭條 勞委會讓步 關廠紓困改補貼
經濟示範區醫療 擬只釋1照
經濟示範區/10日聽證會 聚焦公司化
國際財經要聞 PIMCO爆贖回潮 葛洛斯頭痛
最低資本要求 Fed將提高
美國金融監管 鎖定八大銀行
美就業升溫 逆差意外擴大
微軟將調整組織 攻裝置和服務
其他財經要聞 阿里巴巴聯貸 國銀參與
美債殖利率強彈 壽險短空長多
國產兄弟齊心 發展社會產業
保險持股變動後達10% 須報准
股市監視制度 將檢討
鋼管業 遭美廠商控傾銷
台幣 周三重貶1.82角
離岸風力發電區 落腳台中港
賣屋課奢侈稅 可抵綜所稅
全聯精緻超市展店 尬家樂福
晶華集團進軍東歐 酒店式住宅熱銷

★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行
今日財經頭條
勞委會讓步 關廠紓困改補貼
記者許俊偉/台北報導/聯合報
全國關廠工人連線貸款爭議可望解套。在關廠勞工歷經一年抗爭後,勞委會展現誠意大讓步,除將原本貸款協助案中的「紓困」兩字拿掉,還刪除所有「經濟困難」字眼;換言之,欠款勞工不管有無經濟難題,都能拿到貸款補貼。

關廠工人連線是十六前遭雇主惡性關廠、積欠退休金或資遣費的勞工所組成,當年以為勞委會官員承諾「代位求償」,給了他們一筆錢解決生活問題,沒想到認定是「貸款」的勞委會卻在去年開始對欠款勞工討債,引發關廠工人一連串臥軌、絕食和苦行等激烈抗爭。

勞委會說,新版要點仍維持依照年齡、身障別和收入狀況,由就業安定基金撥款提供七、八或九成補貼;另有一成彈性裁量部分,除原有長期失業者可以獲得「加碼」,這次也新增原住民、罹癌、撫養人口眾多等七種特殊情事,以提高欠款勞工額外補貼的機會。

 
經濟示範區醫療 擬只釋1照
記者林安妮/台北報導/經濟日報
自由經濟示範區上路倒數計時。據了解,經建會原盼示範區可在北、中、南共發出三張專營國際醫療執照,但衛生署反對,傾向只發一張且優先在桃園航空城上路。歧見將待近期行政院長江宜樺拍板。

目前國內已有30多家醫療院所獲准開辦國際醫療業務,不少業者已向陸客發出醫療健檢簽證;為了「加碼」示範區優惠,衛生署考慮給有意前往示範區消費的外國或陸客,給予落地簽待遇;對於延續性療程的旅客,後續入境也會給簡便待遇。

行政院近日收到經建會呈報示範區五大行動計畫,江揆正在排時間邀跨部會討論,盼月底能率先在六海一空自貿港區上路。五大行動計畫中,以國際醫療最受外界矚目、意見也分歧,行政院看法將左右示範區自由化之路,是邁大步還是小碎步前進。

據了解,基於區域平衡想法,經建會傾向北、中、南三區各發一張國際醫療執照。不過,衛生署基於穩妥、有成效再開放原則,盼初期只發一張執照,且指定在桃園航空城實施。兩部會幾次溝通均無結果。

衛生署與經建會下周也將聯名廣邀國內30家公私立醫療院所與專家共同商議,示範區在邁入第二階段、即立法院三讀通過示範區特別法後,要不要提供「公司化」做誘因。

 
經濟示範區/10日聽證會 聚焦公司化
記者林安妮/台北報導/經濟日報
衛生署、經建會近日同步公告,將在下周三(10日)舉行自由經濟示範區開放專營國際醫療機構聽證會,廣邀國內醫療院所及醫界大老參加。預料示範區國際醫療機構能否准許「公司化」,將成熱點。

示範區第一階段將在本月底實施,近日衛生署與經建會聯名公告舉行聽證會,引發外界揣測,示範區中有關國際健康醫療中心規畫是否生變。

官員表示,舉辦聽證會是應立法院內政委員會的要求,立委認為,外界對於示範區第二階段將准許醫療機構公司化還有爭議,加上示範區涉及不少重大變革,盼行政部門能多聆聽外界聲音。

官員強調,包括公司化等重大變革是在第二階段才會發生,就算衛生署在聽證會後決定變更原本的行動計畫,也不會影響到示範區第一階段在本月底上路時程。

下周應邀出席聽證會者,包括台大、三總、馬偕、長庚等國內公私立醫療院所,前衛生署長楊志良、前台大校長陳維昭等人,也將以專家身分出席。

討論議案包括:開放專營國際醫療效益及潛在衝擊;未來開放公司型態經營效益及影響。

未來開放外資國際醫療機構及外籍醫事人員執業合理規範;區內不占用健保資源,其他可保障國人醫療權益措施;國際醫療機構盈餘除挹注健保、辦理醫療慈善活動外,其他可回饋國人方式等。

 
國際財經要聞
PIMCO爆贖回潮 葛洛斯頭痛
編譯賴美君/彭博資訊三日電/經濟日報
隨著投資人在量化寬鬆準備退場之際逃離債市,債券天王葛洛斯(Bill Gross)的PIMCO總回報基金上月破天荒遭贖回近100億美元,顯示葛洛斯已面臨空前挑戰。

根據晨星公司的初步數據,6月PIMCO總回報基金遭投資人淨贖回99億美元,創下晨星1993年開始追蹤該數據以來新高,資產規模已縮水至2,680億元。晨星公司分析師羅森說:「6月資金大舉撤離核心債券基金,市場對聯準會政策做出回應。」

另據晨星與理柏公司(Lipper)追蹤的數據,今年第2季PIMCO總回報基金虧損3.6%,創下1987年來最大季損。

這波贖回潮反映出PIMCO與其他基金在債市遭重創、固定收益市場持續下跌時的脆弱。截至3月31日止,PIMCO近2.4兆美元的資產配置有90%為債券。

這次失利凸顯出葛洛斯面臨的難題,無疑是總回報基金1971年成立以來最嚴峻的市場挑戰。

另外,葛洛斯在債市30年多頭結束的前三周買進抗通膨債券(TIPS),押注全球央行印鈔舉動將推升消費者物價,卻大失所望。

雖然美國公債如他預期的下跌,但通膨預期也連袂下降,使總回報基金的虧損未縮小反倒擴大。迄3月底止,總回報基金的TIPS配置達12%。

PIMCO持有的TIPS占市場總額的10%,未來成敗將部分取決於這個資產類別的表現。避開TIPS的DoubleLine總回報基金基金操盤手岡雷克(Jeffrey Gundlach)表示:「除非通膨竄升,TIPS將遭受利率風險,和其他公債沒有差別。」

素有「新債券天王」之稱的岡雷克說,TIPS不但是場災難,也是陷阱。他操盤的DoubleLine總回報基金今年來僅小虧0.3%。

 
最低資本要求 Fed將提高
編譯季晶晶/綜合外電/經濟日報
美國聯準會(Fed)2日同意提高對大銀行的最低資本要求,以降低其破產可能性,並減少對金融體系的威脅。

新規定要求,所有銀行必須將高品質資本維持在總放款和其他資產(視資產風險程度加權)的4.5%水準。聯準會主席柏南克說:「依規定保留足額資本,銀行機構將更能因應金融危機,有助美國經濟體質保持強健。」

提高資本要求是美國國會在2008年金融危機後作成的決議,同時也符合新版巴塞爾協議的國際標準。雖然銀行業曾試圖遊說翻案,抱怨此舉影響其放款能力,但專家指出,大部分大銀行已提高資本公積。

根據一位聯準會幕僚的備忘錄,資產超過100億美元的銀行,和95%的資產少於100億美元銀行,都能達成此一資本要求。目前的資本要求是4%,但不限於資本,例如銀行股票或保留盈餘。

 
美國金融監管 鎖定八大銀行
編譯劉利貞/綜合外電/經濟日報
美國金融監管機關準備向八家被列為全球性系統重要的美國銀行,施加更嚴格的資本與負債規定,甚至超越現行國際標準。

聯準會(Fed)2日提議,在未來數月針對八家「大到不能倒」的銀行制定更嚴格的規定,這是監管機構為化解相關批評、迄今最大膽的行動。聯邦存款保險公司(FDIC)表示可能於下周公布提案。

知情人士透露,FDIC、Fed和通貨監理局(OCC)打算要求這些銀行,將用以衡量財務健全度的槓桿比率(leverage ratio)提升6%,比新版巴塞爾資本協定(Basel III)要求的3%高出一倍。

金融穩定委員會(FSB)指出,這八家銀行是摩根大通、富國、高盛、美國銀行(BofA)、花旗、摩根士丹利、道富(State Street)、紐約美隆(BNY Mellon)。

 
美就業升溫 逆差意外擴大
編譯余曉惠/綜合外電/經濟日報
美國上周初次申請失業救濟金人數減少,私人企業6月增聘員工的狀況也優於預期;5月貿易逆差意外擴大,6月服務業景氣擴張步伐則降到逾三年來最慢。美股未受葡萄牙政局動盪影響,遊走在平盤之上。

美國勞工部3日公布,截至6月29日的一周,初次申請失業救濟金人數經季節調整後減少5,000人,降為34.3萬人,低於市場預期的35萬人。平抑每周波動的四周平均移動曲線也減少750人,降至34.55萬人。

不過在截至6月22日的一周內,初次申請救濟金人數從34.6萬人上修至34.8萬人,當周持續領取救濟金的人數則減少5.4萬人,降為293.3萬人。

另據薪資業者ADP研究機構估算,民間企業6月增聘18.8萬人,超越經濟學家預估的16萬人。5月修正為增聘13.4萬人,與4月的13.5萬人相去不遠。

勞工部訂5日公布6月非農就業人口(包括私人企業與政府雇員)和失業率。

商務部公布,由於進口創歷史次高紀錄,5月貿易逆差意外增加12%至450.3億美元,高於市場預估的持平在401億美元。

5月進口經季節調整後比前月增加1.9%至2,320.9億美元,出口減少0.3%至1,870.6億美元。進口增加,顯示消費者對於從手機到汽車等的商品需求暢旺;出口停滯則反映海外景氣仍低迷。

美國供給管理協會(ISM)公布,6月服務業指數為52.2,是2010 年2月以來最低,不如5月的53.7和市場預估的攀升至54。指數高於50代表景氣處於擴張。

服務業者下的訂單減少,卻又增聘人力,可能代表需求足以支撐下半年的經濟成長。分析師說,服務業景氣下滑,可能是因政府減支和增稅的影響尚未消化完畢。

 
微軟將調整組織 攻裝置和服務
編譯余曉惠/綜合外電/經濟日報
消息人士披露,微軟公司執行長鮑默爾考慮調整公司組織架構,讓Skype主管貝茲(Tony Bates)負責併購以及與軟體開發商的關係,Windows主管拉森葛林(Julie Larson-Green)管理全公司的硬體工程設計,最快下周宣布這項以「裝置和服務」為中心的公司改組計畫。

為了在智慧手機和平板電腦市場急起直追,微軟去年宣布策略轉向,要讓這家全球最大軟體製造商專注在運算裝置和網路服務。據了解,這波組織調整將聚焦在這些領域的相關部門,並且讓產品工程設計部門獨立運作,與行銷和財務等企業功能分開來。

熟悉內情人士說,這波組織調整計畫還沒底定,在正式宣布前鮑默爾或許還會改變計畫。

兩位消息人士說,貝茲將領導策略與事業發展,並負責維繫微軟與軟體開發商以及硬體製造夥伴的關係。

微軟Xbox主管麥崔克(Don Mattrick)本來是硬體職位的競爭者,不過他將轉任Zynga執行長。消息來源說,這使得Windows主管拉森葛林可能將管理所有硬體裝置,包括Xbox遊戲機和Surface平板電腦。

由於麥崔克跳槽正值微軟Xbox One年底前上市,預料接手的人必須趕快做好準備,為年底購物季應戰。

Windows Phone軟體主管邁爾森(Terry Myerson)據傳將再負責Windows作業系統工程,並於合併兩事業的新集團下任事。

任何職務變動,都可能成為日後鮑默爾接班人選的線索。微軟發言人不願置評。

根據消息人士,伺服器事業主管納德拉(Satya Nadella)將管理一個專注於雲端運算和企業客戶產品的部門。網際網路主管陸奇(Qi Lu)將負責應用程式與服務工程部門,掌管的網路事業包括搜尋引擎Bing、Office軟體和Skype工程。

目前負責Windows行銷的芮勒(Tami Reller)將管理行銷部門。每一個部門的財務主管將向財務長胡德(Amy Hood)匯報;微軟每個部門的財務主管只須向自己部門的主管匯報資料。

 
其他財經要聞
阿里巴巴聯貸 國銀參與
記者陳美君/台北報導/經濟日報
阿里巴巴集團籌資80億美元(約新台幣2,400億元),台資銀行不缺席,包括台銀、兆豐銀和開發工銀等均加入融資行列,預計17日正式簽約;其中5年期貸款利率超過3%。

根據外電報導,包括台灣銀行、兆豐銀行分別融資1.8億美元,開發工銀則是參貸1億美元。

參貸銀行表示,對於阿里巴巴的盈餘及B2B(企業對企業銷售)或B2C(企業直接對消費者銷售)的業務皆相當樂觀,尤其是大陸電子商務業蓬勃發展,前景看好,加上利率水準不錯,有助提升利差,所以國銀參貸意願相當積極。

阿里巴巴80億美元聯貸案,目的為借新還舊及營運所需,分成3年與5年兩種年期。其中,3年期還分定期貸款、循環信貸(銀行提供一定額度,借方可隨時提取,也可以提前歸還),金額分別為25億、15億美元,但循環信貸部分不採聯貸方式;5年期則是定期貸款40億美元,合計80億美元。

據悉,目前3個月期倫敦同業拆放利率(LIBOR)利率約0.273%,3年期貸款計息方式,為LIBOR加碼225個基本點,利率約2.523%。

至於5年期貸款,則以LIBOR加碼275個基本點計息,利率約3.023%。

據悉,參與阿里巴巴聯貸的銀行,包括花旗集團、瑞士信貸、星展銀行、德意志銀行、滙豐、摩根大通、瑞穗實業銀行和摩根士丹利,各自參貸5.5億美元,澳新銀行則負責5億美元。

 
美債殖利率強彈 壽險短空長多
記者呂淑美/台北報導/經濟日報
第2季美債券殖利率強彈,將衝擊持有大量美債壽險公司淨值,引發壽險股族群昨(3)日股價全面重挫,其中,中壽僅差1檔跌停,下跌6.78%,新光金有現增保衛戰,只小跌0.5%,其餘都大跌2%~5%以上。

不過,面對法人點名淨值將大受衝擊,壽險公司昨天紛紛跳出來澄清,除表明影響數值小外,也指公債殖利率彈升,對壽險業短空長多。

美債殖利率近期出現強彈,持有美債的壽險業首當其衝。針對元大投顧報告指出,中壽因股本僅有238億元,股本較小,每股淨值受影響最大,今年第2季每股淨值下滑最高可達4.76元,減幅達18%。另外,永豐金投顧最新報告也估計,債券殖利率每上升1個基本點(0.01個百分點),對富邦人壽淨值影響超過7億元,國壽影響約4.8 億元,中壽及新壽影響數分別為3.7億元、1.5億元。

 
國產兄弟齊心 發展社會產業
記者周義朗、陸煥文/台北報導經濟/經濟日報
國產集團今年完成世代交替,由第三代林明昇和林建涵出任董事長、副董事長。林明昇昨(3)日表示,國產、復興航空、中興保全三大核心事業,將共同打造食「醫」住行育樂的「社會產業」,全面搶進民眾的生活。

國產集團即將在明年邁入第60個年頭,走過三代(創辦人林燈、總裁林孝信),多角化經營,愈發茁壯,去年創下集團總營收近500億元。

國產今年第1季已有好成績,下半年業績與獲利會穩定成長。復航去年開闢多條日本航線,載客率衝高。中保將在經濟穩定成長下,業績看俏,三家公司下半年表現將優於上半年。林明昇、林建涵昨天接受本報專訪,內容紀要如下:

問:如何定位集團未來走向?

答:三大公司國產、復興航空、中興保全,加上旗下大小子公司,已經不只是單純的橫向或縱向整合,旗下各子公司經營領域環環相扣,涵蓋食「醫」住行育樂等生活各種層面,未來各集團在各自領域延伸,也能相互結合,若要用一個詞來形容,就是「社會產業」。

如復興航空旗下復興空廚今年跨入餐飲領域,成立旗下第一家餐廳「Bakery 49」,創國籍航空空廚業務首例,未來規劃持續展店,往連鎖化發展,復興空廚擁有廚師、中央廚房等,具備開連鎖品牌的條件,未來如發展的好,很可望成為集團第五家上市櫃公司。

相互結合方面,如國產擁有開發商資格,中興保全擁有節能、保全的系統與管理能力,未來整合就能往智慧、安全公寓規劃,如再配合復興航空在亞洲航網,也有機會開連鎖飯店等。

問:國產、中興保全、復興航空三大事業體,未來如何整合?

答:首先就工作地點方面,由於這幾年三家公司業務持續擴張,員工人數不斷增加,目前三大公司已各自遷移。除中保繼續在原大樓上班外,復興航空和國產實業都遷移至內湖地區兩棟相近的大樓,但為加強前端資源整合與交流,規劃最快五年內要在南港地區興建集合三家公司的企業總部。

業務整合方面,目前規劃這些土地為國產所有;中保有資訊、軟體,目前在規劃結合安全服務與土地開發,創立單身女子公寓或是適合其它客群,重視安全性、隱私性的公寓。此外,旗下事業也再規劃結合復興航空資源,期望未來海外各航線據點都能見到集團子公司身影。

此外,看好台灣旅遊市場潛力,公司將整合中保、國產、復興航空等集團資源,擴展現有遠距照護服務,開拓醫療市場商機。

問:未來兄弟如何分工?

答:過去十多年來,我們都是遇到該做的事情,自然就會去做,過去是這樣,現在也是這樣。此外,接班後,基於三家公司經營時間都很久,總合年齡超過150歲,在營運進入成熟階段後,加上專業經理人各有專精下,並不需要太過於操心。

問:今年三大公司的下半年營運展望?

答:基於產業特性,下半年三家公司表現都會比上半年好。國產今年第1季已繳出好成績,國內預拌混凝土出貨量130萬立方米,創五年來首季出貨量新高。

此外,今年國內有不少公共工程及民間建案,八里廠、中壢廠、台中廠等出貨量一直維持每月3萬立方米的高水準,高雄、台南地區隨重劃區規劃,也有穩定出貨量。公司目前也正積極爭取台南地區的建廠案。所以下半年應有穩定業績與獲利成長空間。

至於復興航空方面,去年開闢多條日本航線,今年以來載客率與營運效益持續改善,再加上復航持續開闢海島新航點,包括7月將啟航的帛琉、以及轉為定期航班的石垣島等航線,在暑假期間訂位率均達95%,隨載客率衝高、同時航空油價亦見回檔,下半年亦佳。

中保近年來營運穩健,未來持續深化服務領域,預期也能有不錯的表現。

 
保險持股變動後達10% 須報准
記者邱金蘭/台北報導/經濟日報
保險公司大股東持股變動後,總持股仍達10%者,都必須向金管會申請核准。最近有不動產集團背景的保險公司股東未申請核准被罰,金管會特別發函保險公司提醒股東注意。

金管會表示,根據保險法規定,同一人或同一關係人單獨、共同或合計持有同一保險公司股權超過5%者,應自規定施行之日(2010年12月10日)起,六個月內向主管機關申報。

在申報後第一次擬增減持股比率,而增減後持股比率超過10%者,應事先向主管機關申請核准。

金管會官員表示,股東不見得很清楚保險法相關規定,因此,金管會希望保險公司能協助提醒股東了解這項規定,以免不小心觸法被罰。

 
股市監視制度 將檢討
記者邱金蘭/台北報導/經濟日報
金管會將全面檢討股市監視制度,金管會主委陳裕璋昨(3)日聽取證交所及櫃買中心相關簡報,並指示進一步蒐集國外作法,以有效防堵個股遭炒作,並藉此及早掌握基金經理人可能的舞弊。

證交所董事長李述德等人昨天向金管會簡報現行股市監視制度,官員表示,監視制度主要是監控個股的股價有無異常波動、偏離基本面,並透過周轉率、股價的漲跌幅等指標,來偵測否異動。

如有異常,證交所及櫃買中心就會列入為注意股票或處置股票,並透過拉長交易撮合時間等作法,藉以提醒投資人注意相關個股。

金管會官員表示,陳裕璋非常重視市場秩序的維護,及如何透過監視制,掌握並避免基金經理人舞弊炒作等個案,因此指示證交所及櫃買中心針對監視制度運作作報告。

陳裕璋聽完簡報後也指示證交所及櫃買中心,進一步了解國外監視制度的運作,看是否有可供國內參考之處,以進一步強化現有機制。

之前投信公司接連出狀況,普格案更讓金管會發現,過去較少將投信基金操作,跟證券市場的異常股票作勾稽,金管會決定補強這塊,在今年3、4月下令證交所、櫃買中心針對投信基金大量介入異常股票情況的案件,進行全面查核。

主要是針對被證交所、櫃買中心列為注意及處置等異常股票,跟投信基金的投資作連結,期間鎖定這一、兩年間,清查結果發現,有五、六家投信公司,旗下的幾檔基金有買進幾檔異常上櫃股票情況。

金管會並進一步要求這幾家投信公司,提供四大投資流程相關報告,以深入調查有無弊端。有關投信基金操作與異常股票間的勾稽查核,以後也將不定期進行,因此對於監視制度的強化,金管會也非常關心。

 
鋼管業 遭美廠商控傾銷
記者林政鋒/高雄報導/經濟日報
美國鋼廠控訴台灣鋼管有傾銷嫌疑,燁輝系統的鑫陽鋼鐵、中鴻、天聲與遠東鋼鐵等受波及,合計影響的數量達11萬餘公噸、近30億元,業界將組律師團申辯討回公道。

市場人士指出,美國並非針對所有台灣鋼管提出傾銷控訴,目前是聚焦在鑽油套管,此類產品台灣每年銷美約11萬公噸,其中以天聲鋼鐵占比約50%影響最大,其次為中鴻、遠東、燁輝子公司鑫陽鋼管廠等。業者表示,美國鋼廠提出本案,距終判還有約一年時間。

 
台幣 周三重貶1.82角
記者陳美君/台北報導/經濟日報

歐債危機升溫,加上預期美國經濟數據將傳出好消息,外資昨(3)日持續撤出亞洲,使韓元等亞洲貨幣對美元貶值,新台幣也在中央銀行作價下跟進走貶,終場重挫1.82角,收在30.302元。

據統計,日圓對美元匯價昨天貶破100大關,單日貶幅0.41%,帶動其他亞幣走弱,韓元貶幅更達0.86%,新台幣昨天盤中原仍維持升勢,但基於維護出口商競爭力,央行在尾盤促貶,單日以貶幅0.6%作收。

匯銀主管指出,昨日新台幣對美元匯率「連二貶」,最後一盤因央行作價,匯價急墜2.4角,以全日最低價作收,為6月25日以來新低,成交量9.77億美元。

【記者邱金蘭/台北報導】金管會昨(3)日公布最新外資動向,受美國量化寬鬆(QE)政策即將退場等因素影響,6月單月外資淨匯出,且淨匯出金額擴大至29.6億美元,為近一年多來單月最大淨匯出規模。

 
離岸風力發電區 落腳台中港
記者田兆緯/台中報導/聯合報
為了加速我國風力發電發展,將設置離岸風力發電產業組裝港埠與產業專區,中國鋼鐵公司經過數月的評估,確定選擇台中港區;昨天下午舉行簽約儀式,由台中港務分公司及中鋼公司的雙方代表簽約,預計在2014年7月正式開始發包設計。

經濟部工業局為協助國內業者投入離岸風力發電產業的發展,並落實產業扎根及降低投資風險,特別在今年的1月30日,找來有意投資的業者舉辦座談會,會中初步決議選出四處港埠。

初步選出的彰濱工業區、雲林離島工業區、雲林離島新興區及台中港2號碼頭,經五個多月評估,針對地理環境、腹地大小、周邊環境及未來擴充性等項目,最後選擇台中港2號碼頭,昨下午由台中港務分公司總經理陳劭良及中鋼公司副總經理許文都代表,簽定合作意向書。

 
賣屋課奢侈稅 可抵綜所稅
記者吳泓勳/台北報導/經濟日報
財政部賦稅署副署長蔡碧珍昨(3)日表示,財政部最快明天將發布解釋令,個人出售不動產,如果符合奢侈稅條件所繳納的稅額,在「房屋獲利」部分,可認列為費用,在計算財產交易所得中扣除,並將溯及既往,民眾可持繳納證明到國稅局辦理更正。

蔡碧珍表示,出售不動產主要分為土地、房屋兩部分,出售時的房屋獲利部分,將列入個人財產交易所得課徵綜所稅,而土地獲利則課徵土地增值稅。

蔡碧珍表示,依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定,個人出售房屋的財產交易所得計算,應該以交易實際成交價,減除原始成本及必要費用的餘額課徵綜所稅。

蔡碧珍指出,財政部最快明天將發布解釋函令,針對個人出售不動產,如果過去因為符合繳納奢侈稅條件而繳納稅額,基於量能課稅原則,民眾可在計算綜所稅財產交易所得時,認列為費用扣除,並可溯及既往,民眾可持奢侈稅繳納證明到國稅局辦理更正。

財政部舉例,某甲先生出售名下不動產,而土地與房屋契約屬分開出售,該筆房屋買進一年之後以1,000萬元出售,依照奢侈稅條例,一年內出售稅率為15%,得出奢侈稅額150萬元。

而計算財產交易所得時,包含該房屋原始成本600萬元,以及仲介、移轉等費用共50萬元,再加上函令解釋將奢侈稅額納入費用計算,餘額則為200萬元(1,000萬元-600萬元-50萬元-150萬元),因此財產交易所得額為200萬元。

財政部說明,實務上如果土地與房屋一同出售,稅務機關將以土地公告現值加上房屋評定現值作為分母,以房屋評定現值為分子,估算不動產的房地比,計算出財產交易所得費用扣減額度。

財政部表示,根據奢侈稅條例,個人出售房屋,持有期間在一年或兩年以內,須依銷售實際價格,按15%或10%稅率課徵奢侈稅。

 
全聯精緻超市展店 尬家樂福
記者李至和/台北報導/經濟日報
量販龍頭家樂福積極擴展小型超市,全聯福利中心再闢新市場應戰,試營運一年多的精緻超市「i-mart」,今年將開啟展店計畫,初步將地點適合的全聯大型店改裝為精緻超市,預計到明年中,大台北地區將開出10家。

i-mart是全聯自創的精緻超市新品牌,生鮮商品數量比一般全聯店鋪增加三至四成,並大幅增加進口商品,設置大型熟食專區,規格比擬百貨公司超市,鎖定在都會區展店,第一家測試店位在台北市東區延吉街。

全聯福利中心董事長林敏雄昨(3)日說,i-mart超市坪數至少要四、五百坪,屬於較大型的超市,先在台北市與新北市展店,改裝既有的大型全聯門市,只要重新裝潢、增加設備,到明年中至少會有十家。

全聯在既有乾貨與生鮮產品外,也積極開拓鮮食,希望成為全聯第三個成長曲線。全聯準備自行建置鮮食場,未來若鮮食測試穩定後,就擴大在全台銷售,未來全聯將是具備乾貨、生鮮與鮮食三大類產品的超市龍頭。

目前全聯在全台有661家店,到年底前目標720家。上半年營收達成目標,成長約6%,獲利方面則因生鮮仍在投資階段,表現持平。

近期食品安全問題頻傳,全聯計劃投資逾億元自建食品檢驗中心。林敏雄說,目前第三公證檢驗單位的速度不夠快,全聯要有自己的檢驗中心,正與台北醫學大學合作。

家樂福持續開小型超市,全聯密切觀察。林敏雄認為「大家各做各的」。他說,全聯從乾貨起家,規模全台最大,現在具有生鮮的門市達500家,應該也是國內最大,至於正在起步的鮮食商品,也與超商有所區隔,大家走的路不一樣。

家樂福今年啟動小型超市展店計畫,目前已有五家店,分別在台北市、新北市、台中市。

 
晶華集團進軍東歐 酒店式住宅熱銷
記者陳景淵/台北報導/聯合報

觀光股后晶華(2707)旗下麗晶酒店前進東歐黑山共和國,攜手「台灣蘇富比國際物業顧問」推出「黑山港麗晶酒店」,屬於酒店式住宅,預計明年7月開幕。晶華集團董事長潘思亮說,麗晶酒店首度布局東歐就傳出捷報,「第一期已經銷售9成」。

黑山港麗晶酒店共6層樓高,臨水岸第一排,麗晶酒店不負責銷售,只負責物業管理,共擁有80個房間,其中53間為「酒店式住宅」對外銷售,格局分1到4房,大小為12.5坪到165.15坪,每坪單價約台幣80至145萬元,第一期銷售僅剩7戶。

潘思亮表示,買主通常都是度假使用,不長住的情況下,甚至可以隔成兩個房間,一間度假住,另一間出租,額外收取租金。潘思亮認為,歐洲因為金融風暴的關係,資金從銀行轉出來,「有現金收入的不動產,成為最好的投資工具。」目前第一期酒店式住宅,相較開賣階段,每坪已經漲了7千到8千歐元。

黑山港麗晶酒店位於黑山最著名的科托爾灣碼頭,海岸線長62公里的科托爾灣為世界遺產之一,是地中海東部地區最大的天然良港,一直是東歐度假勝地,電影《007皇家夜總會》部分場景就選在該港拍攝。晶華集團會跨海選定黑山港推出麗晶酒店,潘思亮說是該區相較稅比較低,同時該國使用歐元,流通性大。

此外,晶華海外布局持續擴大,預計9月會在峇里島推出villa飯店。德國及坎城兩地,也計畫推出酒店。

 
頂級壽司美味探秘
備受世界饕客推崇的《米其林指南》日本版裡,有一家連續6年獲得三星頂級評價的壽司店「數寄屋橋次郎」。經過老師傅手中誕生的壽司,被美食家們認為是美食界的「藝術品」。

全球最輕薄手機
號稱全球最輕薄的智慧型手機 HUAWEI Ascend P6,被譽為「非常重要的產品」、「值得期待的產品」。厚度 6.18mm、120g 重的 HUAWEI Ascend P6,為全金屬製成,在外型上除了相當纖薄外,也極具質感與特色。
 
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