6月以來，由於流動性收緊，大陸不少銀行房貸趨緊、利率提高，甚至取消了房貸利率優惠政策。許多城市首套房利率優惠都已「放空」，而且審批時間加長，難度加大。由於資金緊張，多數銀行越來越惜貸，個別銀行甚至暫停了貸款業務。記者以購房者身份諮詢了北京地區多家銀行，都表示申請房貸額度和利率都有所收緊。「首套房沒有利率優惠了，而且現在房貸業務做得很少，甚至基本不做了。」工商銀行的一客戶經理對記者表示，辦理房貸業務，銀行暫時不予放款了，要等到7月中旬左右再說。
此前大多能夠享受利率九折甚至八五折優惠的銀行，現在基本已經再難覓優惠了。民生銀行一工作人員表示，申請房貸整個流程一般需要1個月，現在各家銀行都放緩了速度，基本上得1個半月以上。
銀行「錢荒」引發的蝴蝶效應還在繼續，比利率上浮更「絕」的是暫緩貸款。中國銀行湖北省某支行負責人告訴記者，總行已經放話要加強流動性管理，控制貸款，而且，最近一個多月存貸比壓力非常大，停止放貸也早在意料之中。
房地產市場這麼多年的高速發展，寬鬆的資金支援是其中的重要原因。許多銀行表面上增加了對房地產項目放貸的審慎，私底下卻通過信託、理財產品等表外業務方式向房地產業「輸血」。一些業內人士擔憂，在流動性緊張的壓力下，銀行將不得不收緊表外業務，房地產的資金需求必然成為「無源之水」。
預期資金收緊，或將對房企資金鏈帶來不小的壓力，開發商或迎來資金緊張局面。「房地產公司很難貸到款，因此他們與信託公司或銀行合作，通過信託理財等方式變相融資。」中國指數研究院華中分院副總監李國政說，這種現象近幾年來十分普遍，在限購限貸的情況下，信託成為房企融資的最主要管道。
央行收緊銀根，市場資金流動性趨緊，對屬於資金密集型產業的房地產來說，肯定會有一定影響。「住房消費貸款和開發貸款一樣，要送到省分行審批，他們管得嚴，要是通不過，我們也沒有辦法。」武漢一家商業股份制銀行個貸業務負責人透露，最近鬧的「錢荒」讓他們高管更加謹慎。
「錢荒」的影響更多集中在基金、信託等金融產品的層面。雖然資金趨緊，必然會影響到樓市。目前，信託依然是中小房企的「救命稻草」。
從近幾個月信託公司發行的房地產信託產品來看，大部分都投向中小開發商位於二、三線城市的住宅類項目，融資額大多在人民幣5億元以內。武漢本地一小型房地產企業老總吳紹軍坦誠，錢荒將對房地產企業的資金鏈造成很大壓力，進而使房價發生波動。
業內人士認為，在流動性緊張的背景下，一些中小房企或選擇鬆動房價。大部分房企尤其是中小房企，銀行貸款仍然是主要融資來源，「錢荒」發生讓銀行流動性緊縮程度超出預期，眾多房企的銀行貸款融資可能進入困難時期。
一些市場人士認為，在銀行「惜貸」情況下，整體土地市場會出現一定的「降溫」。不同房企根據資金狀況，拿地會表現出很大的差異性。現金流緊張的房企，拿地會放緩，溢價率會降低。
然而，實際情形似乎並不像想像的那麼簡單。從近期的情況看，大型房企的錢袋子並沒有那麼緊張。而是拿地熱情依然膨脹，土地市場「地王」頻現，部分一線城市土地出讓金同比（與去年同期相比）大幅增長。
業內人士認為，這種房貸緊張局面不會持續很久，將隨著「錢荒」的逐步緩解而消退。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉則說，央行也已出手向部分銀行提供流動性支援，銀行資金緊張狀況正在改善，二季度之後，超額儲備金率將回歸常態，個人房貸及企業開發貸也會回歸正常模式。
「錢荒」的影響正在逐步消退，市場流動性正回歸常態。「 除了信心上的波動，絕大多數的開發企業和買房者都沒有在這一金融風波中受到實質性衝擊。」上海中原研究諮詢部總監宋會雍說，當下，顯然並沒有把開發企業逼入下調房價的絕境。取消房貸利率優惠也只是暫時的，對樓市的影響面非常窄。
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