Q2出口12季新高 年增5%不是夢

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2014/07/08 第3494期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 今日財經頭條 Q2出口12季新高 年增5%不是夢 財經專題 鴻海機器人上陣 組裝iPhone 6 中華電4G建設 要提前達陣 4G論壇 蔡力行王雪紅將同台 小米機熱賣 供應鏈歡呼 國際財經要聞 Fed恐提前升息 美元升勢壯 經濟回溫 日銀放膽拚寬鬆 美大型銀行Q2財報 恐失色 其他財經要聞 轉投資進補 台泥將母以子貴 林信義：台塑鋼廠投產前 不會走 股市熱 農會「房轉股」加溫 農會低利搶貸 須逐案報告 融資過度集中區 受關注 IFRS 衝擊電信業「綑綁銷售」 無權狀老屋 自住仍享優稅 進項憑證 扣抵年限已延長為十年 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 Q2出口12季新高 年增5%不是夢 記者沈婉玉/台北報導/聯合報 電子產品銷售熱絡，帶動6月出口年增1.2%，出口連五紅，第2季出口金額創12季以來新高。財政部統計處處長葉滿足昨表示，貿易情勢改善，雖幅度不大，但表現慢慢往上「還ok」，預期第3季會更好，年增5%的目標應可順利達陣。 葉滿足說，今年出口呈現逐月推升的狀況，下半年表現會比 上半年好。晶圓代工大廠台積電董事長張忠謀看好下半年的景氣，IC設計業者也透露，晶圓代工訂單塞爆，出現「史上最長排隊潮」，顯示下半年電子產品出口將維持不錯的走勢。 葉滿足指出，礦產品歲修影響結束，可望於7月時恢復產能；資通訊產品供應商緯創則表示「最壞的情況已過」，營收可逐步成長；資通訊產品的出口表現已到谷底，再壞也有限。因此，預期7月出口一定會正常長，第3季出口達成主計處預估年增5%的目標「沒有問題」。 6月出口268.0億美元，年增1.2%；累計上半年出口1533.8億美元，年增2%。6月進口249億美元，年增7.5%；上半年進口1372.1 億美元，年增1.1%。 6月電子產品出口表現一枝獨秀，但光學產品、礦產品、資通訊產品及電機產品則顯得疲弱。其中，液晶裝置大減逾4成，手機出口也大減三成六。從上半年出口來看，電子產品出口連4個月逾81億美元，呈現電子產品獨強的狀況。 葉滿足說，電子產品的出口占比約3 成，集中度太高，「不是好的現象」。 在出口市場方面，6月對主要市場出口大多較去年同期成長，尤其對美國出口增加11.5%最多，僅對東協六國衰退7.1%。葉滿足指出，對東協出口衰退，主因我國石化大廠年中歲修，產能降低，使礦產品出口減少，影響我國對東協出口的表現。 第2季對歐、美出口較去年同期分別增加7.2%、6.4%，對亞洲也增加2.7%，其中對中國大陸及香港由第1季微增0.6%增速為4.9%，對東協六國則由成長1.8%轉為衰退1.4%；累計上半年對亞洲出口增1.6%、對美國增6.5%、對歐洲增6.3%，顯示歐美市場持續回溫，亞洲區域內需求也緩中趨穩。 鴻海機器人上陣 組裝iPhone 6 記者謝艾莉/台北報導/經濟日報 鴻海將首度導入自家機器人「Foxbot」為蘋果生產iPhone 6，使得iPhone 6成為全球第一支透過機器人組裝的智慧手機。 鴻海昨（7）日不對相關報導置評。業界認為，機器人生產是鴻海強化生產效率的第一步，下一步將以物聯網的概念為出發點，讓機器之間彼此能溝通，進一步提升競爭力。 業界認為，鴻海多在鄭州廠為蘋果組裝iPhone，預期鄭州廠將是鴻海集團第一個導入機器人生產的基地，這是鴻海董事長郭台銘2011年喊出「三年打造100萬機器人大軍」之後，集團在機器人布局一大突破。 外電9to5Mac報導，鴻海正加快生產線機器人布局，蘋果有機會成為鴻海機器人生產的第一個客戶。鴻海生產線上的機器人每台要價2萬至2.5萬美元（約新台幣60萬至75萬元），平均能生產30萬支智慧手機。 報導指出，鴻海機器人生產線目前進入最後測試階段，初期將導入1萬台機器人生產iPhone 6。由於機器人數量仍不多，因此鴻海會先以自家生產線使用為主，不會將這些機器人商品化出售。 業內人士認為，鴻海的機器人初期扮演生產輔助角色，主要會用在體積較大的製程，例如鎖外觀螺絲、外觀零組件與拋光等，這意味鴻海透過機器手臂進行手機組裝的技術已經有相當大的突破，可望拉高良率與產出。 不過，整個生產過程當中，機器人仍無法進行需要肉眼分辨或細微組裝的製程，因此諸如品管、精密零組件組裝等步驟，仍須仰賴人力。鴻海積極布局「第10屏」機器人產業，郭台銘日前在股東會上表示，未來鴻海會以機器人生產手機。當時他透露，集團機器人數量每年以新增3萬台速度增加，目前供自家工廠使用，未來將切入醫療、家庭市場。 中華電4G建設 要提前達陣 記者黃晶琳/台北報導/經濟日報 中華電信董事長蔡力行昨（7）日表示，中華電第四代行動通訊（4G）用戶數年底要達40%市占率的目標不變，現正加快全台4G網路建設，原本規劃要在三年完成全台4G建設計畫，要提早在二年內，也就是明年底前完成。 中華電昨日舉行「中華電信4G邀您慢活記者會」，找來國際巨星金城武代言，主打中華電信極速4G、世界越快、「心」則慢，未來4G時代要快快把事情做好，然後慢慢享受生活。 蔡力行表示，中華電要走在業界最前面，提供最「快」的服務。中華電4G開台以來，用戶數持續增加，年底目標仍維持60萬戶或市占率40%，未來更要以最快速度，完成全台4G網路建設。 中華電原本規劃4G建設要分「一都、二縣、三鄉」共3年內完成，日前啟動4G網路覆蓋大躍進計畫，在蔡力行的督導下，中華電信4G網路建設要加速再加速，今年底前全台各縣市都將有4G網路。 他說，中華電原本全台4G建設3年完成的計畫，要提早在2年內，也就是明年底前完成。去年中華電採購6,000個4G基地台，將提前建設完畢，預估第4季將展開第二波採購。 蔡力行認為，資本支出投入是為中長期成長，近年中華電積極投入建設網路，要先讓過去投資的效益顯現，提升用戶數，未來因應短、中、長期計畫，也將持續投入網路建設。 今年中華電資本支出約403億元，其中固網占215億元，3G/4G行動網路資本支出約93億元。據了解，中華電今年以精準建設為目標，通盤檢討資本支出，4G建設不會少，其他資本支出將更嚴格審核。 市場預估，中華電今年實際執行的資本支出有可能低於去年，是近年首次資本支出呈現年減。 中華電並宣布，4G訊號範圍涵蓋擴大至台北市、新北市、桃園縣、新竹市、新竹縣、台中市、彰化縣、台南市、高雄市、金門、旅遊熱門景點墾丁及嘉義阿里山等12個縣市。 同時，中華電也開通4G LTE國際漫遊服務，範圍包括大陸、香港、日本、韓國、新加坡、馬來西亞及沙烏地阿拉伯共七個地區。 4G論壇 蔡力行王雪紅將同台 記者黃晶琳、黃國蓉/台北報導/經濟日報 經濟日報主辦第三屆科技論壇「4G大未來高峰會」將於7月29日在台北國際會議中心登場，中華電董事長蔡力行與宏達電董事長王雪紅將談4G發展新趨勢，這是雙方簽訂戰略合作之後，首度同台暢談產業脈動。 中華電是台灣電信龍頭，積極提升4G服務涵蓋率，誓言拿下4G市場40%市占率；宏達電則全力鎖定4G手機，近期也宣布榮登台灣手機銷售量以及銷售金額雙冠王。雙方日前簽訂合作備忘錄，兩強聯手，要成為台灣4G LTE市場領導品牌，也讓台灣4G市場發展更有看頭。 4G服務火紅，經濟日報在此時舉辦「4G大未來高峰會」，藉此平台為推動4G加把勁。 馬英九總統將出席致詞，行政院政務委員蔣丙煌、交通部長葉匡時、國家通訊傳播委員會主委石世豪將說明政策規劃。 中華電總經理石木標、LINE全球事業部總經理姜玄玭、愛爾達執行長兼總經理陳怡君、網路家庭董事長詹宏志、KKBOX 執行長林冠群、工研院董事長蔡清彥等菁英將從產業面著手，喜迎4G數位新生活。 姜玄玭負責LINE的海外業務操盤，是讓LINE成功走向世界的重要人物。LINE是全球最受歡迎的行動通訊軟體之一，LINE目前全球用戶已突破4億。 石世豪將以「第四代行動通訊服務催熟第四代管制革新」為題，探討台灣如何從政策面出發，塑造良好的產業環境。中華電信總經理石木標，將以「邁向4G新紀元」為題，探索從電信服務、手機終端到創新應用，打造4G數位新生活。 今年底台灣4G用戶有機會突破200萬戶，明年更將呈現倍數成長，4G高速傳輸特性也將為行動創新應用帶來無限可能，詹宏志可望分享電子商務到行動商務的趨勢。 林冠群則將以「面對行動寬頻猛獸—音樂產業的生存遊戲」為題，分享音樂產業的機會與挑戰。 小米機熱賣 供應鏈歡呼 記者何佩儒/台北報導/經濟日報 小米甫宣布上半年手機銷量2,611萬支，日前再度宣布，旗下小米3手機累計出貨量突破1,000萬支，同時網羅印度購物網站創辦人擔任印度總經理，積極拓展海外市場。 法人預期，小米出貨提升，其在台供應鏈包括英業達（2356）旗下英華達、鴻海旗下富智康、友達等都將受惠。 外電報導，小米副總裁巴拉（Hugo Barra）日前透過推特（Twitter）證實，印度知名購物網站Jabong. com共同創辦人Manu Kumar Jain，將成為印度小米總經理。 另外，小米創辦人雷軍也宣布，小米3累計出貨突破1,000萬支大關，同時推出香檳金版的小米3。小米3已在中國、新加坡、馬來西亞、菲律賓等地銷售。 小米並積極進軍平板電腦市場，小米官網公布，小米平板7月1日首賣當天，只花3分59秒就賣光5萬台，人氣度超高。 小米平板使用友達的面板，16GB、64GB售價分別為人民幣1,499元（約新台幣7,325元）、1,699元（約新台幣8,303元）。 小米上半年手機銷量達2,611萬支，較去年同期成長271%，營業額約人民幣330億元（約新台幣1,612億元），年增149%。 市調機構統計，小米今年首季躍居中國第三大智慧型手機品牌，僅次於三星及聯想，打敗蘋果。 小米近期人氣度超高，相關供應鏈也動起來，主要組 裝廠英華達便宣布，擴大投資設廠，因應小米需求。 Fed恐提前升息 美元升勢壯 編譯劉利貞/綜合外電/經濟日報 在美國強勁的就業數據激勵下，市場紛紛預期聯準會（Fed）將於明年提前升息，使美元多頭氣氛大增，對美元走勢估測最精準的德國巴登弗騰堡邦銀行（LBBW）預測，今年底美元可望升抵1.3美元兌1歐元。 高盛首席經濟學家海濟斯（Jan Hatzius）6日在給客戶的報告中表示，Fed將於明年第3季調升基準利率，而非原估的2016年第1季，加入摩根大通、三菱東京日聯等銀行，提前對Fed升息時點的預測。 據彭博資訊，過去四季來對美元價位預測最準確的LBBW預估，美元到今年底可望升值逾4%至1.3美元兌1歐元，優於市場預估的中位數1.32美元兌1歐元。LBBW表示，交易員因誤判美國升息速度而低估了美元匯價，Fed最快可能在明年第1季升息。 LBBW分析師拉霍許（Julian Trahorsch）說：「 我們預期美國升息時點將早於目前市場所預料。所有指標都顯示美國復甦非常強勁、歐元區的復甦搖搖欲墜。Fed可能明年第1季就會升息，而這尚未反映在歐元-美元匯率上。」 美元7日盤中攀升0.14%至1.3576兌1歐元，突破6月26日來高點。過去一周來美元升值0.7%，在彭博追蹤的10種已開發國家貨幣中，表現為第三佳，歐元和日圓則分別貶0.2%及0.1%。 西太平洋銀行（Westpac）經濟學家舒格（James Shugg）指出，美國將比歐元區更早升息、歐洲央行（ECB）可能推行量化寬鬆（QE）等預期，是市場認為美元後市看升的理由。 通膨的警訊…糧價飛漲 Fed升息停看聽 編譯林佳賢/綜合外電 美國食物價格近來飛漲，促使聯準會（Fed）審慎觀察物價變動趨勢以拿捏升息時機。 美國5月碎牛肉消費者物價較去年同期大漲10.4%，豬排肉價格則飆漲12.7%；新鮮水果上漲7.3%，其中柳橙身價更暴漲17.1%。 對美國民眾，特別是較貧窮的家庭而言，這些食物價格上漲是貨真價實的通膨，但Fed官員有時會略過看似暫時性或孤立的食物價格上漲，專注於控制廣泛且長期的通膨趨勢。 值得注意的是，相較於肉品及水果價格飛漲，穀類及烘焙食品價格較去年同期僅微增0.1%，蔬菜的價格也僅小漲0.5%，反映食物價格正受多重力量影響。美國中西部旱災正推升牛隻價格，導致數百萬隻豬隻死亡的豬流行性下痢也使豬價走高，柑橘黃龍病則使佛州的柳橙及葡萄柚樹枯萎，推升柑橘類水果市價。 這些情況顯示，最近的食物漲價原因出在部分地區出現衝擊供應的特殊因素，而非肇因於可能導致消費者物價廣泛上漲的需求普遍增加。 然而，Fed偏好的通膨指標個人消費支出物價指數（PCE）在5月上漲1.8%，遠高於2月的0.8%，排除食物及能源價格後仍漲1.5%，顯示更廣泛的因素正開始助長通膨。此外，失業率也從一年前的7.5%下滑至6.1%，顯示就業情況好轉、經濟過熱的風險逐漸攀升，都是Fed需要格外留意的因素。 經濟回溫 日銀放膽拚寬鬆 編譯任中原/綜合7日外電/經濟日報 日本銀行（央行）7日公布「櫻花報告（地區經濟季報）」，強調全國九個地區正逐漸度過4月調高消費稅率的逆風，全國經濟情勢「正在復甦或溫和復甦中」，預示日銀下周會議時將不會改變現行政策。日銀總裁黑田東彥也保證，為達成2%的通膨目標，日銀有決心在必要時繼續執行強力寬鬆政策。 日銀國內32處分行經理及歐、美地區總經理舉行會議後發表「櫻花報告」指出，提高消費稅率引發的需求下降「正逐漸消褪中」；所有地區「都報告當地經濟呈現持續復甦，或溫和復甦趨勢，儘管稅率提高前、後曾出現需求先增後減的情況」。 報告中提到經濟仍然熱絡，「國內需求堅挺、生產溫和增加的趨勢，就業及所得情況也改善中」。日銀「櫻花報告」的性質與美國聯準會的「褐皮書」類似，將列為日銀下周（14-15日）召開政策會議時的參考。 黑田東彥在分行經理會議上表示，儘管日本出現需求下降，但經濟仍維持溫和復甦的勢頭。他強調：「寬鬆政策正在達成預定的效果。日銀將檢視經濟與物價的上升及下降風險，並在必要時調整貨幣政策。」金融體系整體上也仍然穩定。 黑田並指出，扣除稅率提高的直接影響後，日本核心通膨率（排除生鮮食品）將在1%-1.5%間波動。 分析師表示，這份報告可能使市場更加認為日銀下周決策會議將不會改變現行的貨幣政策。 不過日銀本身及許多分析師都預測，夏天結束後通膨上升速度將減緩，甚至會降到1%以下；而且基於出口減緩，加上持續擔心稅率提高影響國內消費，因此日銀可能不得不採取額外的措施，以達成通膨目標。 日本退休基金 兩年首見季虧損 編譯賴美君/彭博資訊7日電 日本股市表現不佳，導致加碼買進的日本政府退休金投資基金（GPIF）蒙受兩年來首次季虧損。 GPIF 公布，迄3月底止的年度第4季投資虧損0.8%，所管理的總資產規模縮水至126.6兆日圓（1.2兆美元），是2012 年度第1季以來首見季虧損，反映手上持股虧損7.1%。 日本東證指數今年1至3月在彭博資訊追蹤的24個已開發市場表現墊底，跌幅最為慘烈，不過迄上周為止，該指數已翻漲6.9%。。 GPIF迄今年3月31日止的年度投資報酬率為8.6%，主要受頭三季股市漲勢進補，但過去12個月來本國債報酬僅有0.6%。自政府小組去年呼籲GPIF改革投資策略後，GPIF就承受減持國內債券的龐大壓力。 德盛安聯日本公司投資長寺尾和幸說：「問題在於他們未來的報酬目標，怎麼做都有風險，但可以考慮最佳的風險與報酬組合，國內債券比率60%的目標過高。」 GPIF的財報反映是否該加碼買股的正反論戰：上季虧損凸顯股市的潛在短期損失，但假如GPIF加碼買股而非購買本國債，全年報酬率可能更加亮眼。全年度來看，GPIF的日股報酬率為18%，海外股票報酬則高達32%，凌駕所有資產類別。 GPIF理事長三谷隆博說：「GPIF致力於鞏固年度第2季的高報酬，目標分散資產投資風險，精簡組織，與嘉惠退休金計畫受益者、鞏固長期投資報酬的目標一致。」 美大型銀行Q2財報 恐失色 編譯賴美君/綜合外電/經濟日報 美國大型銀行第2季財報可能表現失色，主因是固定收益交易與房貸銀行業務疲弱，掩蓋了企業與消費者貸款增加的光芒。 富國銀行（Wells Fargo）訂11日率先繳出上季成績單，花旗、高盛、摩根大通、美國銀行與摩根士丹利則將於下周陸續公布。根據彭博資訊訪調分析師的預測結果，六家銀行只有摩根士丹利上季淨利預料將增加。 花旗與摩根大通等業者已對上季固定收益交易疲弱示警。花旗5月底表示，第2季固定收益交易營收可能比一年前劇減25%，摩根大通也說交易營收可能減少20%。 德意志銀行估算，美國大型銀行的總交易營收年減幅度可能高達20%至25%。 不過根據聯準會（Fed）數據，迄6月18日止，美國大型商業銀行的貸款業務已較前季成長1.5%，扭轉第1季下滑的頹勢。 KB&W公司分析師克萊漢瑟說：「預期銀行業貸款將穩健成長，不過目前許多銀行積極放寬貸款條件，可能不是最佳的貸款成長模式。」 雖然貸款成長嘉惠富國銀行、摩根士丹利與美銀等擁有龐大企業與消費者貸款事業的業者，卻對仰賴交易與投資銀行業務的高盛助益不大。根據彭博資訊訪調分析師的預測，高盛上季淨利可能大減17%。 近幾個月來投資人青睞較不仰賴交易事業的銀行股，富國銀行股價今年來大漲17%，衝上每股53美元，漲幅凌駕其他美國大型銀行股。高盛股價今年來則重挫4.4%。 轉投資進補 台泥將母以子貴 記者潘羿菁/台北報導/經濟日報 台泥旗下子公司台泥國際昨（7）日發布上半年盈利預告，董事會初步統計，將較去年同期大幅成長。台泥以財報尚未正式簽核為由而未公布數字，但因台泥國際上半年發貨量成長近10%，市場預期獲利可望成長二位數以上。 台泥國際指出，今年水泥平均售價比去年上半年高，同時煤炭成本同步下跌，有助拉高利潤空間。台泥國際預計8月12日發布半年報。 港交所授權公司可以在財報尚未審核通過之下，先發布簡短的盈利預告或是虧損警示，但由於沒有明確定義大幅成長或衰退，一般企業以50%幅度做為發布預告的指標。 台泥表示，上半年大陸事業的水泥發貨量約2,250萬公噸，年增近一成。大陸積極推動基礎建設，保障住房加速興建，以及淘汰落後水泥廠，4月發貨量達469萬公噸，創歷年單月新高紀錄，6月受到雨季影響，雖然價格維持高檔，但發貨量降至380多萬公噸。 在價格方面，今年第1季延續去年第4季的動能，廣東地區水泥每噸售價約人民幣360元至370元（約新台幣1,759元至1,808元）；第2季台泥調漲價格，漲幅約5%至7%，整體平均售價較去年同期成長15%至20%，有助挹注獲利表現。 展望下半年，台泥表示，由於7月雨量趨緩，預計會讓市場恢復動能，8、9月價格可望回升，同時貴州凱里廠第二條產線今年10月開始投產，年產能約200萬公噸，將讓台泥大陸總產能增加至5,700萬公噸，整體觀察，第3季營收表現穩定，第4季進入傳統旺季，下半年業績會比上半年更好。 林信義：台塑鋼廠投產前 不會走 記者邱展光/台北報導/經濟日報 台塑集團越南煉鋼廠董事長林信義昨（7）日強調，越南鋼廠要趕快復工，否則，每天利息支出、停工損失及營業損失合計逾1,100萬美元（約新台幣3.3億元）。至於個人去留，林信義說，「越南鋼廠完工投產前，我不會離開」。 林信義指出，按原預定目標，越南鋼廠第一支高爐點火是在2015年5月。如果越南暴動之後，越南鋼廠無法趕快復工，河靜9月就進入長達四個月的雨季，施工困難度高，可能就會影響到高爐點火時間。 鋼鐵業界傳出，林信義倦勤的消息；此外，台塑集團總裁王文淵率越南鋼廠主管19日赴越南時，隊伍中沒有林信義，也加深業界對林信義離開現職的疑慮。 對此，他強調：「有關我要離開的消息，已經傳聞很久，也很多次了。我要說的是，越南鋼廠完工投產前，我不會離開。」 林信義說：「做事情，要有始有終。從我以前在陳水扁總統時代任職起，就是如此。當時，我為自己訂下的時間就是四年；期間無論發生什麼事情，四年就是四年。」 他說，自己並不是民進黨員，會到扁政府任職，是擔心新政府不瞭解台灣的產業，及產業需要什麼；四年的時間一到，他沒有半點眷戀就離開了；現今擔任越南鋼廠董事長也一樣，不會半途退出。 越南鋼廠的成敗，對台塑集團非常重要。畢竟，它不比一般煉鋼廠，而是投資額100億美元（約新台幣3,300億元）以上的大案子。 股市熱 農會「房轉股」加溫 記者韓化宇、邱金蘭/台北報導/聯合報 股市熱絡，金融機構也出現「房轉股」現象，農會信用部低利率搶房貸業務，許多民眾拿不動產抵押貸款，再將資金投入股市，尤其搶貸最嚴重的中南部，最為明顯。 根據農金局統計，目前農會信用部放款餘額有1.6兆元，其中以不動產為擔保的放款餘額，就占八成；據了解，這類不動產抵押貸款的資金用途，不少借款人寫的是「投資理財」。 金管會與農金局官員表示，以不動產抵押貸款從事投資理財，只要符合授信規定，都屬正常的授信業務範圍，但金融機構不可「勸誘」民眾舉債投資。 中南部地區農會大打利率戰，搶食房貸市場大餅，引來銀行業者抱怨。據了解，部分農會的房貸利率殺到只有1.2%、1.3%，這樣的超低利率不但從銀行挖走不少房貸客戶，也吸引不少民眾拿不動產來抵押貸款，再將資金用於其他投資理財。 對於農會低利搶房貸現象，農金局已要求所有農會每兩周提報所有不動產貸款的利率、資金運用等資料，一旦房貸利率低於一般公教房貸利率水準1.75%，就會要求逐案說明。 民營銀行主管表示，中南部農漁會低利率搶客戶的情況較嚴重，如果有客戶將從農漁會獲得的貸款，用於股票投資，也應在中南部較常見。 農會低利搶貸 須逐案報告 記者韓化宇、邱金蘭/台北報導/經濟日報 股市熱絡，最近金融機構也出現「房轉股」現象，農會信用部低利率搶貸款業務，吸引不少民眾拿不動產抵押貸款，再將資金投入股市，尤其搶貸最嚴重的中南部，最為明顯。 農金局已要求所有農會，每兩周提報所有不動產貸款的利率、資金運用等資料，以利監控，一旦房貸利率低於一般公教房貸利率水準1.75%，農金局就會要求逐案說明。 根據農金局統計，目前農會信用部放款餘額有1.6兆元，其中以不動產為擔保的放款餘額，就占了八成。 金管會與農金局官員表示，以不動產抵押貸款從事投資理財，只要符合授信規定，包括了解客戶還款能力、資金用途等，都屬正常的授信業務範圍，但金融機構不可「勸誘」民眾舉債投資。 財金部會打炒房動作不斷，但中南部地區農會卻大打利率戰，搶食房貸市場大餅，引來銀行業者抱怨。據了解，部分農會的房貸利率殺到只有1.2%、1.3%，這樣的超低利率不但從銀行挖走不少房貸客戶，最近也吸引不少民眾拿不動產來抵押貸款，再將資金用於其他投資理財。 在政府打炒房政策下，市場預測，隨著不動產多頭行情的結束，投資不動產市場的資金可能移轉到股市，助漲股價，隨著股市熱絡，也傳出有不少民眾利用農會的低房貸利率，拿不動產向農會抵押貸款，資金再拿去買股票。 據了解，這類不動產抵押貸款的資金用途，借款人都是寫「投資理財」。 一位民營銀行主管表示，農漁會最近的確是用低利率搶銀行客戶，又以農漁會興盛的中南部情況較嚴重，如果有客戶將從農漁會獲得的貸款，用於股票投資的情形，也應在中南部較常見，大台北地區較少見。 公股行庫主管表示，一般而言，客戶如有投資理財需求，但手邊資金不足，銀行有提供「投資理財」授信服務，客戶可用不動產做擔保，向銀行借錢，客戶只要向銀行提供詳細的理財規畫書，銀行都會給予授信。 融資過度集中區 受關注 記者邱金蘭/台北報導/經濟日報 金管會金檢發現，近來農漁會信用部不動產擔保放款，在高鐵沿線等部分特定區域有過度集中、快速增加現象，已提醒農金局注意。 農委會農金局是農漁會信用部的主管機關，但是對於農漁會信用部的金檢，目前仍然委託金管會檢查局辦理。 據了解，金管會金檢發現，近來農漁會信用部的不動產擔保放款，有幾個區域特別集中、增加較快等情況。 信用部不動產擔保放款比較集中的區域，主要都是一些新興開發地區，像高鐵沿線、桃園航空城等附近，由於這些地區附近多以農地居多，在有增值空間下，所有權人比較會拿來向銀行辦不動產擔保貸款。 農金局官員指出，早在銀行抱怨農會低利搶房貸之前，農業金庫輔導員在今年3、4月間就發現此現象，並向農金局回報，農金局5月特別到殺價最嚴重的雲林縣，跟21家農會協調，勸導不要殺價搶房貸。 原本要求農會信用部按月提報房貸資料，現在已提高頻率，要求每兩周就要提報一次，以利監控房貸利率殺價情況是否改善。 IFRS 衝擊電信業「綑綁銷售」 記者吳佳蓉/台北報導/經濟日報 有關收入認列準則IFRS 15號公報已於日前發布，台灣上路時間雖尚未決定，但企業在收入認列金額、認列時點等將有重大差異，安侯建業聯合會計師事務所(KPMG)台灣所科技、媒體與電信業主持會計師區耀軍呼籲，受到影響較大的電信、軟體等產業，應提前了解衝擊、做出因應。 國際財務報導準則(IFRS) 15號公報實施後最大的改變在於，以往著重檢視收入流程面的收入認列模式，將改為以移轉控制為基礎的資產負債模式，增加企業營收間的可比較性。 電信、軟體等產業將首當其衝，因電信業大多採取「綑綁協議」銷售，如手機、電信服務、通話費等內容綁在一起銷售。 區耀軍指出，由於IFRS 15公報主要處理收入認列議題，因此針對此種綑綁協議中含有變動所得，如每月通話費，如何在認列收入時，有所本的推測出合理金額，是新公報上路後最大挑戰；雖然台灣何時正式採用，尚待金管會宣布，但相關產業應從現在開始建置好相關資料庫。 IFRS 15號公報對公司挑戰之一，就是需要重新逐一檢視目前收入認列各個流程，以決定客戶支付的金額應如何分拆至個別產品或服務項目中，包括須將估計變動對價納入交易價格中，這對企業在收入認列金額、認列時點較現行提前或延後產生重大差異。 以簽約二年搭配免費手機的方案為例，費用包括手機費、月租費等固定費用，以及變動話費(如通話費、簡訊費)；依據現制，計算合約總價的方式為手機費加上兩年月租費，至於變動話費則須等實際產生後才認列。 但採用IFRS 15號公報後，業者須將變動話費提前攤提認列，且須合理評估每月認列金額，若預估每月變動話費為500元，理應就不可在事後改回400元，須以合理方式做評估。 無權狀老屋 自住仍享優稅 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 沒有建物權狀的老舊房屋，還是可以申請適用自用住宅優惠地價稅。 財政部指出，目前「老舊房屋」的認定，主要是依平均地權條例施行細則第31條第1項在1988年4月29日修正發布前已完成建築者為準。 1988年4月29日以前，未辦理保存登記或無使用執照、建築改良物證明文件的房屋，得以「房屋基地坐落申明書」代替建築改良物證明文件。 因此，這類老舊房屋若供做自用住宅使用，不會因為沒有建物權狀或使用執照，喪失自用住宅用地優惠稅率的權利。 財政部指出，在1988年4月29日以後建築完成或設房屋稅籍者，如無建物所有權狀或使用執照，得向地政機關申請「建築改良物勘查結果通知書」或「建物勘測成果圖」證明，仍然可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 不過財政部強調，這類老舊建物須已向稽徵機關辦理房屋設籍資料，以證明房屋經歷年數，以及所有權人與土地所有權人關係為本人、配偶或直系親屬。 進項憑證 扣抵年限已延長為十年 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 營業人進項憑證扣抵年限已延長為十年，財政部提醒業者注意可扣抵期限計算原則，以免錯失抵稅權益。 配合行政程序法第131條第1項有關人民公法上請求權時效為十年的規定，財政部已修正加值型及非加值型營業稅法施行細則第29條進項稅額憑證申報扣抵的期間，由五年延長為十年。 營業稅法施行細則第29條修正條文，已經行政院核定自今（2014）年5月2日施行；新修正行政程序法第131條則在去（2013）年5月24日起即已生效實施。 財政部因此指出，營業人未申報扣抵的進項稅額在去年5月24日以後發生，或去年5月23日以前發生、時效未超過五年期間者，申報扣抵期間均可由發生日起算十年。提醒營業人應檢視自身情形，以免喪失抵稅利益。 •人生的四封自我推薦信 陳敏慧是台灣萊雅首位「本土」出身的總裁，在萊雅的十幾年間，帶領團隊完成各種艱難任務，每每都讓巴黎總部驚豔。但你知道嗎？能夠坐上今天的大位，要歸功於她的4封自我推薦信。 •高雄最潮 文創市集好好玩 從駁二藝術特區到從地方自發性的文創市集，這股文創軟實力不斷蔓延，甚至成為各種活動不可或缺的要角，藉由無限延伸的創意引起更多人的共鳴，在高雄逛文創市集成為週末最夯的享受。

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