2011年3月6日 星期日

上海房市 終結連四周零開盤


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2011/03/07 第2399期 訂閱/退訂看歷史報份直接訂閱
兩岸財經要聞 上海房市 終結連四周零開盤
經貿政策 兩會焦點/大陸城鎮化 五年拚過半
兩會焦點/38位富豪人大代表 談貧富差距
兩會觀察/穩經濟、保民生 上兆投資錢吃緊?
浙江最低月工資 下月調漲
經濟指標 大陸糧食庫存 超標
家電下鄉 銷售額增1.6倍
港股增競爭力 與陸同步開市
台商動態 重慶遠百 去年業績130億
外商動態 古馳 大陸強攻奢侈品網購
愛馬仕行銷大陸 打手工牌
投資環境 海南博彩業 今年將開放
社群網站 掀淘汰賽
漳州台灣石化園區 爭取優惠政策
四川 向台商服務業招手
台港滬深 組大中華交易所
商情資訊 上海高檔屋打九折 買方觀望
廣東韶關車商 主攻女性市場

★ 台股重要指標: 外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行

兩岸財經要聞

上海房市 終結連四周零開盤
特派記者林茂仁/上海六日電/經濟日報
從2月初至今連續四個星期零開盤紀錄的上海房市終於被打破,有兩個新建案在5日及6日分別公開銷售,不過,價格並沒有出現鬆動,業界預期到3月下旬才會有更多新建案推出。

上海市從6日開始就下起綿綿細雨,氣溫不到攝氏10度,遠眺上海的高樓大廈都是灰矇矇一片,彷彿就像是現在的上海房市,不僅陷入急凍,連續四個星期的零開盤也讓人看不清楚未來房市的走向。

打破連續四周零開盤是兩個規模並不大的新樓盤,一個是位於寶山友誼路上的東方麗都二期,從宣傳資料來看,該樓盤將要推出的是110套150至220平方公尺(約45坪至66坪)的大戶型和疊加型別墅。另一個是位於浦東的中海御景熙岸,有300套面積在67至90平方公尺(約20坪至27坪)左右的精裝小戶型。

「我們的房型面積普遍不大、總價低,就是針對自住需求的。」在位於浦東周康的中海御景熙岸,銷售人員稱該項目此次瞄準的是剛性需求用戶,主打小戶型產品。

據銷售人員介紹,該批房源單價在每平方公尺人民幣2.2 萬元至2.4萬元(約每坪新台幣33萬元至36萬元),除開盤當天可以享受97折優惠,購房者還能參加抽獎,最高可以獲得人民幣5萬元(約新台幣22.5萬元)的購房補貼並直接抵扣房款,估計獲得最大優惠的話,幅度約在93折。

上海房市受到新一波房市調控及房產稅開徵影響,不僅中古屋的成交量大減,建商也陷入觀望中,積極研究調控政策的影響及市場的變化,導致新建案遲遲未公開銷售,業界預期推案遞延效應將持續到3月下旬,屆時才可能重新恢復正常的開盤情況。


經貿政策

兩會焦點/大陸城鎮化 五年拚過半
特派記者林則宏/北京六日電/經濟日報
大陸國務院總理溫家寶提出,「十二五」期間大陸城鎮化率從47.5%提高到51.5%。

國務院發展研究中心研究員張小濟表示,這意味到「十二五」期末,中國將出現歷史上首次城鎮人口超過農村,這將是一次歷史性的轉變,也是未來中國經濟能繼續保持強勁增長的最大動力來源。

大陸在「十二五」規劃中提出「兩橫三縱」的城市化戰略格局,要將符合條件的農業人口逐步轉移為城鎮居民,以逐年 ......


兩會焦點/38位富豪人大代表 談貧富差距
記者劉煥彥/綜合報導/經濟日報
正在進行的大陸兩會,討論重點之一為收入分配改革,但至少38位具有大陸全國人大代表身分的大陸企業家,擁有上億人民幣的身價,引發外界質疑這些「富豪人大代表」有權貴結合之嫌。

香港經濟日報及彭博資訊報導,大陸知名的胡潤富豪排行榜統計,在2,987位全國人大代表中,最富有70位的財產總額相當於751億美元。反觀美535位參眾議員中,最富有70位的財產總額僅為48億美元。

美國人均GDP ......


兩會觀察/穩經濟、保民生 上兆投資錢吃緊?
香港特派員李春/聯合報
身任政協委員的中國投資公司副總經理汪建熙說:「我要告訴大家,我們已經滿倉了(指全數投資),已經沒有錢再投了。」

中投公司是全球最大的主權財富基金之一,也是中國最大的國有投資公司之一,去年投資收益高達百分之十一。有人說,如果有兩千億美元註冊資金的中投,已經全部投出,看來今年大陸的資金,會有點緊張了。

回顧兩年前國際金融危機,溫家寶力推四兆元人民幣投資,當時 ......


浙江最低月工資 下月調漲
特派記者胡明揚/上海報導/聯合報
浙江省政府日前公布,將於下月1日上調最低工資標準,與現行最低月工資標準相比,最高檔增長為1310元(人民幣,以下同),幅度達到19.1%。大陸長三角地區兩省一市均已宣布上調最低薪資。

浙江省政府公告,4月1日起,將該省最低月工資標準調整為1310元、1160元、1060元、950元四檔,非全日制工作的最低小時工資標準調整為10.7元、9.5元、8.6元、7.7元四檔。

......


經濟指標

大陸糧食庫存 超標
特派記者林則宏/北京六日電/經濟日報
大陸國家發改委主任張平表示,儘管2月經濟數據尚未公布,但他預期,大陸2月消費者物價指數(CPI)增幅應該會比外界預期的更低一些。

他也強調,大陸目前糧食庫存充沛,因此部分地區早前出現乾旱,不會導致物價上漲。

物價已成為當前大陸民眾最關心議題之一,保持物價穩定更被大陸國務院總理溫家寶列為今年的首要任務。

對此,張平在全國人大安排的記者會中指出,他對對今年物價走 ......


家電下鄉 銷售額增1.6倍
邱莞仁/經濟日報
大陸商務部統計,今年2月大陸全國家電下鄉產品累積共賣出887.1萬台,銷售額成長達人民幣208.6億元(約新台幣932.8億元),分別比去年同期成長126%和168%,其中安徽、河南與山東省業績最好。

各類家電產品中,彩色電視和冰箱銷售情況居前兩位,分別達69.9億元(約新台幣312.5億元)、53.3億元(約新台幣238.4億元),占總銷售額59%。截至2月底,累計銷售家電下鄉產品已有1.34億台,發放 ......


港股增競爭力 與陸同步開市
記者何蕙安/綜合報導/經濟日報
香港股市今(7)日起與大陸A股同步開市,交易時間由四小時延長至五小時。港交所盼因此增加市場競爭力,市場則看好此舉能縮小A股與H股利差。

南方都市報與新浪財經報導,港交所在今天展開第一階段延長交易時間計畫,上、下午各提早半小時交易,交易時間更改為上午9時30分至中午12時,以及下午1時30分至4時。

港交所計劃在2012年3月5日,午盤交易時段進一步提早至下午1時,交 ......


台商動態

重慶遠百 去年業績130億
記者邱莞仁/台北-重慶連線報導/經濟日報
遠百集團在1997年就搶進中西部開設百貨公司,對近年內陸消費力起飛感受最深。遠百耕耘十年有成,深諳客戶死忠消費習性,大打聯名卡促銷戰,去年重慶兩家分店就創下人民幣30億元(約新台幣134.2億元)的亮眼業績。

蜿蜒多霧的山城,是許多人對重慶的第一印象。遠百西南區重慶總店長陳中信說:「我老婆第一次到重慶時也很驚訝,怎麼會有一個地方長成這樣?」現在,這座山城已成為大陸零售 ......


外商動態

古馳 大陸強攻奢侈品網購
記者吳父鄉/綜合報導/經濟日報
義大利奢侈品牌古馳(GUCCI)總裁派特里齊奧.迪馬表示,大陸市場潛力無窮,看準大陸有4.5億名以上的網友,發展電子商務將是該公司未來幾年的發展重點。

新華社報導,迪馬接受法國論壇報專訪時,做出以上表示。他並強調,古馳是奢侈品品牌中開設網路商店的先驅,目前每個月拜訪古馳網路商店的顧問高達250萬人次,臉書上也有320萬名粉絲,已奠定該品牌在大陸發展電子商務的最佳基礎。

......


愛馬仕行銷大陸 打手工牌
記者吳父鄉/綜合報導/經濟日報
法國愛馬仕集團總經理派翠克.湯瑪斯在巴黎表示,有鑑於大陸擁有精湛的傳統手工藝技術,以及廣闊的市場前景,愛馬仕希望在大陸市場宣揚其獨具創意與東方風格的手工作坊文化,藉此建立大陸消費者對該品牌的認同。

新華社報導,湯瑪斯指出,愛馬仕1996年在北京開設第一家直營店,目前在大陸已有20多家直營店,未來預計以每年新增三至四家門市的速度成長。

談到大陸行銷策略時,湯 ......


投資環境

海南博彩業 今年將開放
記者陳怡慈/綜合報導/經濟日報
海南省積極打造「國際旅遊島」,除了離境退稅、離島免稅,還要有博彩、小飛機等多項措施;海南省長羅保銘表示,海南正在做試點博彩的前期準備工作,預計今年可以推出。

北京青年報報導,羅保銘說,媒體先前報導,海南要開放賽馬和博彩業,賽馬部分從來沒說過,那是媒體炒作的;博彩則是國務院規定的,他們正在做前期準備工作,今年能夠開始。

去年1月4日,大陸國務院發布《關於推進 ......


社群網站 掀淘汰賽
記者李宇欣/綜合報導/經濟日報
中國大陸的社群網站發展速度過快,造成亂象叢生,網站已陷入同質的惡性競爭、互相抄襲模仿,廣告收入的問題,也讓大陸社群網站面臨到轉折危機,無法突破這場困境的網站,最終將倒閉或退市。

鳳凰財經報導,根據艾瑞諮詢的報告,目前大陸主要的七家社群網站中,幾乎都提供網誌、上傳照片、種菜偷菜和虛擬禮品等應用程式,並且這些應用程式都和國際社群網站如Facebook、Twitter極度相類, ......


漳州台灣石化園區 爭取優惠政策
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
福建省漳州市副市長趙靜表示,漳州古雷台灣石化園區的規畫建設目前進展順利;漳州市已建議大陸中央對園區的煉化一體化投資案採個案處理,並給予特殊優惠政策。

趙靜在北京接受新華社採訪說,近年台灣石化工業不僅中下游產業加速外移,上游也已出現整體外移趨勢,漳州古雷台灣石化園區引起台灣業者高度關注。

他進一步說,騰龍芳烴(漳州)有限公司決定由現有的PX(對二甲苯)、PTA( ......


四川 向台商服務業招手
記者邱莞仁/台北-重慶連線報導/經濟日報
四川是大陸近年積極西部大開發的核心,重慶市更是台商西進新據點。在成功吸引高科技產業落腳後,台商服務業將成為中西部地區下一波重點招商的對象。

為吸引台商服務業進駐,相關人士透露,四川省長蔣巨峰將於5月組團訪台,除帶來採購大單,更瞄準後ECFA時代服務性產業積極招商。

重慶是大陸西部唯一的直轄市,1997年升格,在過去十年間脫胎換骨,目前已 ......


台港滬深 組大中華交易所
記者何蕙安/綜合報導/經濟日報
香港政協委員、香港證券學會會長張華峰在大陸兩會上建議,台灣、香港、上海與深圳等四個交易所可以聯合打造「大中華交易所」,整合四地優勢,吸引新興國家募資。

大陸政協委員、前香港中文大學校長劉遵義也說:「亞洲沒有一個地方能夠悉數買到大陸寶鋼、日本三菱、台灣台積電等亞洲全部的優質藍籌股。」香港應該擔當起這個責任,發展成為集中亞洲最好股票的交易場所。

今年2月,倫敦 ......


商情資訊

上海高檔屋打九折 買方觀望
特派記者林茂仁/上海六日電/經濟日報
上海房產稅開徵以來,已經有133套住宅被官方鎖定要徵稅,導致高價住宅交易急凍,近日上海高檔住宅房價出現變化,不少屋主打算降價10萬元至20萬元(約新台幣45萬元至90萬元)不等急售,但買方仍陷入觀望。

上海市稅務部門日前披露房產稅試點情況,導致高檔住宅買氣頓時受到影響。

在搜房上海二手房網、安居客等網站上,不少上海中心城區的高檔住宅屋主打出「急降」、「拋售」、「送10 ......


廣東韶關車商 主攻女性市場
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
「三八」婦女節即將來臨,廣東韶關多家車行根據女性買車、開車特性,精選多款擄獲女性芳心的汽車,打算在這個婦女節創銷售開門紅。

中新社報導,連日來新聯、致達等韶關各大汽車4S店,過去由男性車主一統天下的格局開始被打破,看車的人中,女性幾乎過半。

在事業單位工作的黎娟夫妻抱著半歲多的女兒在試車。黎娟說寶寶出生後,幾乎每月要去打預防針、體檢,搭車坐公共汽車都不方便 ......


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我是大自然的小小觀察家--《老虎》
田中豐美的畫風很寫實,對各種動物的特徵描繪栩栩如生。而且他還強調畫面是出現在白天或黑夜,也用四季變化的景象來做背景,營造出一幅幅很有特色、很詳實優美的插畫。


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