大陸傳統房地產旺季「金九銀十」恐因打房政策淪為「銅九鐵十」，多家房地產企業近期陸續出現降價潮，要抓緊10月份今年最後一個賣房的黃金期，搶賺黃金財。網易財經與南京揚子晚報報導，面對不容樂觀的市場形勢，南京房地產開發建設促進會秘書長張輝認為，在當前局面下，能賣掉房子就是王道。
然而，怎樣才能打動觀望的購房者、成功把房子賣出去呢？南京一家房地產廣告公司的總經理笑著表示：「現在開發商賣房子其實不需要想那麼多花招，最有效的廣告只需要一句話就夠了：降價出售！重要的是把房子賣出去。」
報導稱，進入9月以來，南京房地產降價的速度日趨明顯，其中部分降幅甚至超過了30%。在廣東地區，十一期間，房價也逐步下滑。
值得注意的是，大陸房地產企業龍頭萬科也加入這波降價潮，在深圳推出的建案優惠幅度飆升了20倍。
「萬科下山搶錢了。」9月底，當萬科位於深圳的公園裡建案開盤時，就有大陸網友在微博中發出這樣的評論。
據了解，今年年初，萬科深圳公司對外公佈的銷售目標是人民幣140 億元，但截至8月，深圳萬科僅達到50億元左右的銷售目標。為了趕在接下來的四個月，達成百億銷售目標，低價搶市成為萬科唯一的選項。
研究人員表示，步入下半年後，不少房地產企業面臨內憂外患雙面夾擊，降價建案增多和降價力度加大將是趨勢。
大陸國家發改委似乎也為下半年房市降價潮背書。近日大陸國家發改委特聘研究員、深圳大學金融研究所所長國世平就再度「唱空」房市。他指出，「今年房地產會走得差，甚至跌一半也很正常。」
國世平語出驚人地說，今年一定要賣掉多餘的房子買股票！今年將是房地產變盤的一年；正確投資理念是一定要賣掉高位資產，去買低位資產。
國世平說，一般房市一跌就要跌五年，日本、香港和大陸的房價走勢又驚人的相似。他認為，日本房價在1982年開始上漲，於1987 年達到最頂峰，但1993年就跌到谷底，儘管1994年出現反彈，但到1995年又開始下跌，暴跌了70%，香港也是如此。
國世平認為，大陸的房價在2002年開始漲，一線城市房價2007年達到頂峰，在2009年3月跌到谷底，由於「救市」措施，很快就出現過一波反彈。從這些相似走勢看2010年以後的走勢，今年房價向下的可能性很大。
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