2012年3月1日 星期四

做對第1季 今年基金就賺錢


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2012/03/01 第70期 Money 錢雜誌
Money Talks 話題 做對第1季 今年基金就賺錢
Money Learning 教戰 今年買賣房屋要知道的10件事
Money INFO 熱訊 青花椰 護心×護眼×抗癌
Money Events 活動 【Money錢15期送幸福理財套書•只要1,499元!】
【《抓住線圖 股民變股神》預定3月下旬上市!】
【2012台灣理柏基金獎登場!】

 
做對第1季 今年基金就賺錢
撰文/劉育菁/ Money錢雜誌
被譽為「全球投資之父」的約翰•坦伯頓有句名言:「行情總在絕望中誕生、在半信半疑中成長、在憧憬中成熟、在希望中毀滅。」年初至今新興市場的強勢反彈,就有那麼一點味道。

只是往後的操作難度比1個月前高出許多困難,該怎麼判斷新興市場的走勢?哪些領頭國家最值得布局。

近期股市正成形「灰姑娘」現象,那就是2011年的輸家成了今年第1季大贏家。近2個月全球股市「豬羊變色」,贏家與輸家的漲跌差距,是海嘯後首見的最大幅度。

根據統計,2011年全球新興市場指數平均跌幅18%,其中新興歐洲跌幅最重達25%,其次是拉美21%,新興亞洲跌幅也達18%;相較之下,債臺高築、風暴核心的歐股跌幅反而比新興市場低,只有11%,而失業率在9%高檔區的美國,S&P 500指數不漲不跌,新興市場著實成為外資提款機。

但今年1月分之後,一場灰姑娘復仇記開始上演。統計至2月20日,MSCI全球新興市場指數勁揚16%;從各別區域來看,新興歐洲漲勢最為剽悍22%、其次拉美漲得也夠嗆,達18%,亞洲雖然漲了15%,卻居3大市場之末,對照年前、年後的報酬率,印證了「跌得越深、反彈越大」。

推升新興市場股市上漲的幕後原因究竟為何?長期觀察全球市場的永豐投信海外投資部副總經理陳人壽表示,歐美兩國央行的寬鬆貨幣政策是主要導火線。

法人被軋空、散戶等回檔 行情欲小不易

去年底歐洲央行(ECB)提供歐洲銀行約5000億歐元、為期3年、利息1% 的低利貸款(簡稱LTRO),且並未限制這筆資金的運用,接下來2月底還有第2輪1兆歐元的低利貸款,這種等同無上限融資給銀行的計畫,化解市場憂心金融體系缺乏流動性的危機,成功挽回投資人信心。

其次,是美國聯準會(Fed)主席柏南克宣布要把低利率政策維持到2014年;不僅如此,市場預期Fed 將推出第三次量化寬鬆(QE3)。當充沛無虞的資金,遇上引信已被拆除的歐債未爆彈,原先被當作「提款機」的新興市場股市,展開報復性上漲,使得部位低的法人不得不回補,這點從新興市場年初以來持續淨流入、貨幣升值得到證明。

2月中保德信投信基金經理林如惠參加全省3場巡迴講座,現場聆聽的人潮比預期多3成,投資人丟出的問題多半是:「不用擔心歐債再次脫軌演出嗎?」、「這股漲勢能持續多久?」、「現在再進場會不會太慢?」這些問題均顯示,散戶沒搭上順風車,而且是滿手現金在場外等待進場契機。

歐債危機變轉機 上半年看資金、下半年看基本面

對於投資人疑問,管理JP摩根資產管理海外基金規模550億台幣的投資董事吳淑婷俏皮地用「頭過身就過」(台灣俚語)來形容歐債變化。她說,未來歐債仍將持續占據新聞版面,但影響力道已從原本的森林大火變成小火苗。

時光再回到2011年下半年,當時市場一面倒的認為歐債無解、歐元將瓦解,全球將陷入二次衰退;負面消息雖多,但同時間不少國家提早採取貨幣政策與財政政策雙軌並進,除了降息外,也推出許多財政刺激,像是俄羅斯、巴西、中國等,營造有利股市的環境。

相較於財政政策效應緩慢,降息的乘數效應在3~6個月後就能發酵,「現在市場就沈醉在標準的資金行情環境。」吳淑婷說。

今年以來,賺了近15% 的瀚亞投信股票投資部協理林宜正說:「行情總是在半信半疑中上漲,景氣初升段,股市驚驚漲一點都不意外。」一語道破投資人的心態。ING 投信基金經理陳信嘉認為,根據歷史經驗,大跌過後的反彈,指數漲幅都會超過5年的長期平均值。

短線來看對於新興市場上半年行情可樂觀一些,但空手者要等待回檔。至於中長線股市能否延續上漲力道?專家看法略有不同。陳人壽從資金行情的角度觀察,美國就是指標國家,「如果QE3未如預期推出,絕對會有失望性賣壓。」

吳淑婷認為,下半年市場會從各國執行財政政策的效果來評估。舉例來說,像是中國產業調整的步調,特別是內需與出口比重;取得紓困金的希臘政府執行的改革方案,以及美國赤字改善成效、就業及房市等經濟數據。

◎更多精采內容請看:《Money錢》NO.54 2012年3月號

 
今年買賣房屋要知道的10件事
撰文/劉育菁/ Money錢雜誌
去年6月奢侈稅實施,是台灣房地產成交量的分水嶺。

統計2011全年交易量約36萬多件,呈現逐月遞減,一些月分的成交量甚至比海嘯時期還低。其中,台北市為4萬9918棟,創近9年來最低量紀錄,跟去年相較萎縮2成;其次是新北市約減少14%。

今年第2季將進入後奢侈稅時代,奢侈稅實施後持有房屋超過1年的屋主,稅率將下降5%,全省交易量能否因此提升,尚待觀察。

但更重要的,今年台灣房市是否會全面翻空?近來建商掀起預售屋及新成屋的降價風、新內閣的房市政策,及央行的利率動向等變數,會造成哪些化學變化?以下是今年買賣房屋一定要知道的10件事。

1 買方要更勇於砍價

奢侈稅立法的目的是打擊投機客,只要是非自住需求、2年內脫手,無論賺賠,賣方都須繳納10~15% 的稅賦。因在立法之初未設計落日條款,未來想停課必須由立委提案通過,再交由行政院公布實施,難度較高。

從成交量萎縮幅度大增的情況來看,奢侈稅讓投機客都退場,但不少屋主把10~15% 稅賦轉嫁買方且提高開價,買賣雙方的差距越拉越大,過去2季市場呈現「量價背離」,意謂買方想進場,須有揮大刀砍價的精神。

2 預售屋難逃追稅壓力

預售屋買賣屬於權利移轉,不在奢侈稅課稅標的之內,被市場認為是漏網之魚。但購買預售屋若在完工前轉手,獲利部分須併入當年度綜合所得稅申報,稅率為5~40% 不等; 若在完工前接手且持有至過戶,房屋落成後一樣受2年轉手限制,最高稅率15%。為避免打房漏洞,國稅局積極追查預售屋漏稅案。據統計,去年財政部在預售屋的補稅高達16億元,平均每件補稅約115萬元,可見預售屋同樣難逃追稅,價格面臨修正壓力。

3 農地買賣未必不課稅

很多人以為農地買賣不須繳奢侈稅,答案只對了一半。根據規定,在非都市計畫區的農地才不在課稅範圍內;若是在都市計畫區域內的農地,除非是所有權人取得「農業用地作農業使用證明書」(簡稱農證),否則仍有可能被課稅。

去年7月《農業用地興建農舍辦法》修正草案出爐後,已對農地興建農舍的起造人身分增加限制。國內大部分農地位於中南部,也無法脫離大環境偏空的趨勢,以致農舍成交量大幅萎縮。

4 非自願賣屋認定不易

奢侈稅的立意在打擊短線投機,一般來說,對買屋自住的購屋人並沒有影響,但國稅局對自用住宅的申請條件,與房屋稅及地價稅的認定方式相同,也就是本人、配偶和未成年子女名下合計只能有1屋。

法令規定非自願性賣屋可免徵奢侈稅,但國稅局對非自願性售屋從嚴認定,必須符合放無薪假、裁員、房屋被拍賣、繼承、工作地點轉換等條件,且要自行提出證明。

◎更多精采內容請看:《Money錢》NO.54 2012年3月號

 
青花椰 護心×護眼×抗癌
撰文/賴韋廷/ Money錢雜誌
乍暖還寒的春天,早晚溫差大,抵抗力較弱的人,很容易感染病毒引發流行性感冒,其實春天開始盛產的綠色蔬菜,是增強身體抵抗力的利器,青花椰就是很好的選擇。

農曆年前後,北台灣又濕又寒,早晚溫差大,不穩定的氣候讓許多人想藉食補禦寒。其實,要增強免疫力,攝取當季盛產的綠色蔬菜,可能比大魚大肉的進補更有效,其中,青花椰就是春季盛產,且經臨床實驗證實能有效提升人體免疫力的綠色蔬菜,同時還具抗癌功效。

「青花椰可說是抗癌食物中的明星蔬菜!」台安醫院營養師劉怡里表示,青花椰屬十字花科,內含多種植化素,有助於護心、護眼,還能抗癌,營養價值相當全面。

劉怡里解釋,青花椰的護心功能主要來自榭皮素與葉黃素,這兩種植化素都能阻止黏附在血管壁上的壞膽固醇氧化,避免腦部、心臟的微血管堵塞、硬化;而葉黃素則是眼球後方視網膜上「黃斑部」的重要組成部分,能抗氧化,保護黃斑部不受不飽和脂肪Broccoli酸、自由基等的攻擊,但人體無法自行合成葉黃素,須從食物中攝取,才能預防黃斑部退化或產生病變,讓視覺影像模糊,甚至喪失視力。

另外,青花椰所含的「蘿蔔硫素」是一般蔬菜的40~50倍,成為能有效抗癌的關鍵。經實驗證明,青花椰經食用進入人體後,會轉化出蘿蔔硫素,可以抑制因抽菸引起的肺癌物質,還能消滅胃幽門螺旋桿菌,減低罹患消化性潰瘍、胃癌的機率。也有多項研究顯示,青花椰對於腸癌、乳癌、子宮癌、膀胱癌都有良好的預防效果,堪稱抗癌的超級食物!

值得一提的是,青花椰低熱量、高纖維的特點,也特別適合用來減肥瘦身!劉怡里建議,把維生素C 含量高的青花椰與肉類一同拌炒,不僅能增加飽足感,讓這餐飯不會攝取過量,又能促進鐵質吸收,堪稱一舉數得。

◎更多精采內容請看:《Money錢》NO.54 2012年3月號

 
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