2013年1月2日 星期三

【今周刊837期】建商房仲不願公開的房價公式


閱讀幾米繪本,經歷心靈的旅行,再到生活的各種新嘗試,【幾米Spa電子報】將成為你最溫柔貼心的陪伴。 台灣最新的發燒新車,國際車壇動向、新車試駕與知名賽事消息,【udn發燒車訊】每週五帶來最新的報導!
無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  專題  理財  追星  社群  Blog  哇新聞  電子書  
2013/01/02 第292期
直接訂閱: | 訂閱 / 退訂| 歷史報份 | 今周刊網站
日圓若守「安倍區間」對台利大於弊
看貿易結構、產業競爭與長期影響
千億身價 王�–中國百貨王
在台灣成長、在美國發跡、在中國致富
 
   
特別企畫
   
日圓若守「安倍區間」對台利大於弊
看貿易結構、產業競爭與長期影響
今周刊•撰文:林宏文、楊卓翰

台灣每年要從日本進口近新台幣一•二兆元的電子材料及化學品,日圓貶值對台商反而是利多,不過,若日圓跌破百元大關,對與日本競爭的台灣企業及品牌都將是大災難,長期來看,台灣提升產業競爭力已是刻不容緩。

日圓貶值到底帶來何種影響?尤其是對台灣企業的衝擊,更是許多人關心的重點。直覺聯想,當安倍晉三強勢要求日圓貶值以強化出口,同為出口導向經濟的台灣,競爭力似乎將受威脅。

不過,由於台灣與日本產業結構有合作也有競爭,受惠與受害業者均有,影響並非如此單一化。

對進口產業來說可提升競爭力

首先,如果把分析的視野綜觀台灣整體經濟,則至少在短期之內,應不必過度擔憂日圓貶值的效應。

日本是台灣最大的貿易進口國,台灣每年要從日本進口將近四百億美元(約一.二兆元新台幣)的電子業材料及化學品。因此,日圓貶值雖然給了台灣出口產業不小壓力,但對進口產業卻很有幫助,可提升產業競爭力。日圓比起兩個月前,已經貶值超過一○%,這也代表需要購買日本工具機、零組件的企業成本減少了一○%。

所以,對進口產業來說,日圓貶值造成的台幣購買力相對上升,無疑是台灣業者的一大助力。至於出口產業部分,由於台灣主要出口是半導體及代工零組件,而日本則是以汽車、消費性電子產品為主,所以直接重疊的產業比較小,在此之下,中華經濟研究院院長吳中書就指出:「日圓貶值對台灣的總體影響,應該是『利大於弊』。」

太陽能、塑化與石英元件衝擊大

不過,日圓貶值,必然會對部分與日本有直接競爭的國內產業造成影響,例如太陽能、塑化與石英元件及印刷電路板(PCB)產業等。

一名太陽能電池業者指出:「因為台灣的(生產)成本比日本低,而且結算多用美元,現在看來影響還不大。但如果日圓繼續貶下去,例如到一美元兌一百日圓時,的確有可能排擠一部分訂單。」

此外,安倍在推動日圓貶值的政策時,日本也將改變過去二十年,日商藉著強勢貨幣投資海外的態勢,例如在台灣尋找委外代工或到東南亞等地設廠的策略。如果日圓長期維持弱勢,對於台灣在PCB、軟板等訂單的採購,也有可能因此減少。

若用宏觀的角度分析,自從一九八五年廣場協定後,日圓兌美元大幅升值,這讓日本企業可以拿著購買力增強的日圓向國外投資,日商則是加速委外生產,最後造成日本產業被迫外移,隨之進入蕭條。

如今,當安倍政府要扭轉過去這一條導致產業外移的路線,自然而然,日商向外尋求代工的策略或許也將轉變。

換言之,日圓貶值若是長期趨勢,那麼,國內產業固然能在短期之內先享受「進口物價壓低」的優勢,但就中期而言,當日本開始重新調整委外代工策略,仰賴日本代工訂單的台灣相關業者就要開始面臨挑戰。

例如台灣的液晶電視面板,有六至七成是幫日系的品牌代工。如果日圓長期貶值,台廠代工的成本優勢不再,索尼(SONY)等大廠的代工策略是否會轉向,就是日圓一旦「超貶」之後的台灣產業隱憂之一。

台灣產業升級刻不容緩

就長期而言,安倍晉三發動日圓貶值戰略,其實也將考驗台灣對於產業升級轉型的成敗與否。

原因在於,未來若日圓真的走向長期超貶的極端路線,當日本貨與台灣貨在海外市場狹路相逢時,台灣貨的價格優勢降低,「就必須得要靠品質拚勝負了。」大和證券董事總經理汪怡岳說。

他舉例:「日圓貶值後,雖然宏達電向日本進口的成本下降了,生產成本可能降低一些,但別忘了,索尼才是日圓貶值最大的受益者,受惠日圓貶值,售價必將壓低。在老外消費者面前,這時,比的就是品牌力與產品力了。」

無論如何,短期匯率的波動影響,不能視為台灣產業真正的競爭力,真正關鍵的是,台灣如何在安倍政權要提升日本產業競爭力之際,提升自己真正的附加價值,才能在未來的競爭中脫穎而出。

編按:本文摘自1月2日出刊之《今周刊》837期封面故事「日圓若守『安倍區間』對台利大於弊」,同期內容除本文外,並有「老首相的新盤算」、「安倍經濟學目標引發國內論戰」、「日圓貶值 五大受惠、三大受害族群出列」等系列報導,更多內容請參閱837期《今周刊》

千億身價 王�–中國百貨王
在台灣成長、在美國發跡、在中國致富
今周刊.撰文:周岐原

他,在台灣成長,在美國發跡,在中國致富!20年前赴中國發展,如今成為身價千億元的中國百貨王。他以獅子般咬住不放的態度,創造霸業;他的管理績效,連歐洲股神也按讚!當習近平、李克強拚內需,他的名字,你不能不認識。

他說話輕聲細語,身材清瘦,是一位外表溫和的男人,在商場上,卻極為霸氣,好比獅子一張口,必定攫取獵物而歸。

他經營的百貨,據點遍布整個江蘇省,不僅僅是「南京王」,更是「江蘇王」,但這未讓他感到滿足。他正在積極籌畫,一年之後,要在南京開一家全世界最大的百貨公司,他即將成為中國百貨之王。

二十年前,他搋著四百萬美元(約新台幣一億一千萬元),前進剛剛改革開放的中國。如今,他經營的上市公司市值逾三六○億港幣(約新台幣一三六八億元),他,赤手空拳獨自實現了中國夢,創造千億元新台幣的身價。名列富比世全球第二七六名富豪,與宏達電董事長王雪紅夫婦相近。他,是金鷹國際集團董事長王�。

南京市區最熱鬧的新街口,位置等同於台北市忠孝東路四段百貨商圈,王�的金鷹百貨在這個商圈周圍擁有兩家分店,是當地吸引最多消費者、業績最好的百貨公司。連同轉投資的其他百貨,他一共掌控了南京地區共七家百貨公司,牢牢掌握江蘇省八千萬人口的消費市場,重要性可想而知。

當中國第五代領導人習近平、李克強高呼「以內需帶動中國經濟」,王�,這位在台灣成長、在中國零售市場取得可觀成績的百貨業鉅子,是你不能不認識的名字。

台灣成長 中國致富

二○一○年,王�的金鷹集團斥資四億元投資台灣上櫃公司中美實業,取得四九%股權。中國百貨大亨出手,一下子轟動台灣資本市場,也讓中美實股價在兩年間暴漲三五○%,金鷹並於隔年取得中美實一席董事。

而這位中國新富豪,和台灣的淵源很深,他的父親曾擔任中央銀行廣東分行行長,國民政府撤退至台灣,父親到了香港,後來當年的台灣銀行總經理毛松年把他的父親找到台灣來,任職於台灣銀行。

王�七歲時,跟著父親來到台灣,高中念建中補校,後來考上文化學院(現為文化大學),二十二歲赴美留學,在台生活整整十五年,和台灣的關係十分深厚。在王�眼中,台灣多樣化、精緻的零售服務業,足以和金鷹的百貨零售業務完美結合。未來,勢必還有更多台灣服務業品牌選擇和金鷹結盟、共同進軍中國。

二○一二年十二月,《今周刊》採訪團隊飛抵南京,在金鷹集團總部專訪王�,他暢談經營願景和創業歷程。他是如何實現中國夢?又如何從競爭激烈的百貨市場中崛起?

走進王�金鷹集團總部五十八樓的董事長室裡,窗外強風呼呼作響,第一眼看到他的辦公桌面,從擺飾到會客茶几,所有物品擺放得整整齊齊、地板一塵不染,令人聯想王�的行事風格,必然也是一絲不苟。

「我們在南京河西新區的新案,總面積九十六萬平方米(編按:約二十九萬坪),一半經營百貨、另一半作為住宅,預定於一四年開幕。」王�說話語調十分溫和,但是他一開口介紹公司的近況,就讓人感到震撼。

因為,這個「河西金鷹天地」的面積,幾乎等於四座台北中正紀念堂!其中,用來經營百貨的面積達四十八萬平方公尺,不僅相當於七座台北一○一購物中心,連韓國釜山新世界百貨的二十九萬平方公尺世界紀錄,也將被他輕易打破。換句話說,這項建案啟用之後,王�將是世界第一的百貨大亨!

在中國市場擁有自己一片天,夢想聽來美妙,王�的創業歷程,卻不是一帆風順,在懷抱著中國夢的初期,他也曾在環境的巨變中,面臨一段驚險的考驗。

八○年代,王�從台灣赴美取得路易斯安那州立大學MBA學位後,就在加州從事房地產生意。受從事銀行業父親的影響,他對投資擁有靈敏嗅覺,除了買賣房地產,同時也買進汽車旅館,一邊經營,等業績有起色之後,不動產也增值了,他將產權連同經營權一起出售;如此來回幾次之後,累積了第一桶金...《詳全文》


本週好康快訊:

  【最後一周】今周刊每期38.4元,全年最低價!!

  【免費兌換】說對話好辦事

  【1月登入禮】丹麥設計「許願石鬧鐘」

  【熱門文章】人民幣理財甜頭看得到也吃得到

  【熱門文章】幸福不是來自財富 是因為心安跟自信

 
您來瘋!到休士頓給豪小子加油!
2012跨越2013年最熱血的話題就是「您來瘋!」去美國休士頓幫豪小子加油!帶你看球賽的最佳攻略以及休士頓+聖安東尼奧的德州雙城遊精采玩法。

Starbucks 用社群散佈力挽救美國經濟
星巴克活動驚人的效益帶來龐大的募款金額:一千一百五十萬美元,估計目前的募款款項可以創造約4000個工作機會,確實是美國經濟復甦的一大助力。
 
本電子報著作權屬「今周文化事業股份有限公司 」所有
若您對內容有任何建議,歡迎您來信與我們分享 ! 聯絡我們
電話:02-2581-6196轉207~210 地址:104台北市南京東路一段96號8樓
免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | paper | reading | mobile | data | city | blog | job

沒有留言: