不怕新國五條 上海竄出新地王

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2013/04/11 第2924期 訂閱/退訂∣看歷史報份∣直接訂閱

兩岸財經要聞 不怕新國五條 上海竄出新地王 商情資訊 大陸出口疲軟 匯率升壓減 大陸外貿 3月意外逆差 大陸對日貿易額 Q1降10% 營改增擴及全國 減稅6,000億 6.1939人民幣兌1美元 創匯改以來新高 大陸20主要城市土地成交 上周減少 社會用電零成長 復甦沒勁 微信拚2.5G 暗示不會收費 網易「丁家豬」還未上市 雞先開賣 聯想種藍莓 成都大手筆擴產 ★ 台股重要指標： 外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行

兩岸財經要聞

不怕新國五條 上海竄出新地王 記者陳致畬/綜合報導/經濟日報 不受大陸新「國五條」打壓房價影響，上海再度拍出地王；浦東發展置業昨天經過激烈競價，以總價人民幣37.75億元（約新台幣182.52億元），競得浦東新區唐鎮新市鎮住宅地塊，成為2013年上海名副其實的單價、總價雙料地王。 財經網報導，浦東發展此次以樓板價每平方公尺人民幣1.81萬元（約每坪新台幣27.29萬元），溢價65%，創下今年上海首幅單總價最高紀錄。 競標開始，主持人宣布競價每次加碼為人民幣100萬元，經過多輪競價後，調整為500萬元舉牌，隨著競買人舉牌節奏加快，再調整為人民幣1,000萬元，可見拍賣激烈情況，最後由浦東發展置業以近人民幣38億元拿得。 隨著上海浦東國際金融中心、國際航運中心建設的推進，及迪士尼樂園等標誌性專案聚集浦東新區，土地價值水漲船高。仲量聯行日前發布今年第一季上海房地產市場顯示，浦東甲級辦公樓租金近三年來首次超越浦西。 證券市場周刊引述漢宇地產市場部經理付偉表示，唐鎮區域的普通樓盤售價每平方公尺為2.3萬元（換算每坪新台幣37.3萬元），高端樓盤售價在4萬元（換算每坪新台幣65萬元），本次出讓的地塊樓板價超過1.8萬元，顯然已不適用普通樓盤的開發定位。 付偉強調，這麼高的溢價率說明上海土地市場並沒有降溫跡象，土地調控的力度需要增強，尤其要穩定地價。 由於這個區域推出住宅用地較少，唐鎮宅地的爭奪歷來非常激烈，開發商對唐鎮的未來發展十分看好，上海搜房網分析師張萬雨表示，保利地產、仁恆地產、融創中國、綠城中國、九龍倉等大型房企均有入駐，這也將極大提升該區域的潛力。 公開資料顯示，上海浦東發展集團是經上海市政府批准，1999年正式掛牌經營的國有獨資公司，註冊資本為人民幣39.9億元（約新台幣196億元），旗下有上市公司浦東建設。浦東建設昨天跌幅0.22％，來到9.1元（約新台幣44元）。 TOP

商情資訊

大陸出口疲軟 匯率升壓減 記者葉小慧/台北報導/經濟日報 中國大陸3月出現貿易逆差，元大寶華綜合經濟研究院董事長梁國源昨（10）日表示，這顯示大陸出口比較疲軟，人民幣向上升值的力道將會減緩。 經濟部次長卓士昭則表示，對於這項最新數據將進行研究，進一步分析對我經濟或貿易的可能影響。 除了香港和東協地區，中國大陸對其他各國出口出現明顯下降，對美國、日本、歐盟分別下降6.5%、10% 和14%。 梁國源說，歐洲對大陸是很重要的市場，近期歐洲又發生動盪，直接衝擊中國大陸對歐洲的出口，這顯示大陸出口比較疲軟。 其次，梁國源認為，發生貿易逆差後，人民幣向上的力道將會減緩，人民幣升幅會比大家原先的預期低一點。 換句話說，如果大陸持續發生貿易逆差，已和人民幣高度正相關的新台幣，就會沒辦法抵消日圓貶值引發的貶值力道。 梁國源日前曾分析，新台幣走勢與日圓、韓元、人民幣有關，在日圓大幅貶值情況下，韓元勢必跟貶，新台幣也會有貶值的壓力，但如果人民幣升值，就有機會抵消新台幣貶值的力道。 TOP 大陸外貿 3月意外逆差 記者何蕙安/綜合報導/經濟日報 大陸3月進口超乎預期地比去年同期成長14.1%，使得大陸3月出現貿易逆差。大陸海關總署預估今年外貿進出口的情況將略好於去年，有信心完成8%的外貿目標，而經濟學家普遍維持大陸經濟處於「弱復甦」的觀點。 作為全球最大商品貿易國，大陸的外貿數據被視為判斷全球經濟健康程度的風向標。中國對美國貿易額今年第1季快速增長，而同期對歐洲貿易額則出現下滑，顯示全球經濟復甦不均，歐洲經濟仍舊疲弱。 大陸海關總署昨（9）日公布，3月出口比去年同期增長10%，進口增長14.1%，貿易逆差8.8億美元。在此之前，幾乎所有媒體都預測3月將保持順差，包括華爾街日報預估順差147億美元，路透估順差154億美元，後者更預測3月進口僅增5.2%。 受到農曆春節假期通常在1月或2月影響，大陸每年第1季的貿易數據通常波動較大。去年月也曾出現314.8億美元的逆差。 華爾街日報指出，雖然中國對外貿易有著巨大順差，但年初的單月貿易出現逆差也「不稀罕」，因為製造業通常在年初儲存進口原材料，製造成產品後，在年內晚些時候出口。 不少經濟學家認為數據符合大陸經濟弱復甦的局面。大陸國家資訊中心首席經濟師範劍平強調國家經濟復甦更多看進口，且要看一整季的數據。大陸第1季進口增長8.4%，「不慍不火」，與GDP增長比較匹配。 一些分析人士則做出樂觀解讀，認為資料反映出內需開始恢復增長。首創證券研究所副所長王劍輝表示，大陸新一屆政府上台，開始落實各項投資，表明中國經濟仍在延續溫和復甦的態勢。 最新數據顯示，大陸第1季出口比去年同期增長18.4%，進口上升8.4%，遠高於去年全年分別的7.9%、4.3%增速。第1季累計貿易順差430.7億美元，而去年同期僅順差2.1億美元。 海關總署發言人鄭躍聲相信，經濟升溫、出口企業信心增強等利好還會持續，但目前還看不到外需穩定增加的跡象，且勞動力價格上漲和人民幣升值讓企業經營成本持續偏高，只能判斷今年外貿情況「略好於」去年。 TOP 大陸對日貿易額 Q1降10% 記者何蕙安/綜合報導/經濟日報 大陸海關總署公布今年第1季的中日進出口總額708.7億美元，比去年同期下降10.7%。從去年6月開始，大陸對這個第五大貿易夥伴的外貿總額就出現持續下滑的趨勢。 海關總署發言人、綜合統計司司長鄭躍聲昨（10）日分析，日幣貶值、日本購買釣魚台的爭議，再加上隨著大陸汽車產業發展，對進口汽車的替代作用顯現，從日本進口的汽車和汽車零組件大幅回落等因素疊加，導致了該局面。海關數據顯示，今年第1季，中國從日本的進口額下降了16.6%，其中汽車和汽車零組件的進口降幅分別達到47.8%和28.2%。 鄭躍聲指出，日本去年下半年開始實施超寬鬆貨幣政策，今年1月1日到4月8日間，日幣對人民幣貶值13.1%，削弱了中國產品在日本市場上的價格競爭優勢。 「中日貿易占中國進出口總值的7%左右，中日貿易的下滑肯定會對中國外貿進出口的整體有所影響。」但他強調，隨著美國經濟復甦、歐盟主權債務危機影響逐步轉向等因素可能可取代或者是抵消這種影響。 TOP 營改增擴及全國 減稅6,000億 記者林則宏/綜合報導/經濟日報 大陸國務院總理李克強釋出上任後第一項政策利多，宣布今年8月1日起，擴大實施營業稅改徵增值稅試點（俗稱「營改增」），包括擴大試點地區與試點行業，估計僅今年即可為交通運輸和部份現代服務業減少約人民幣1,200億元（約新台6,000億元）稅賦負擔。 據新華社報導，李克強昨（10）日召開國務院常務會議時，決定進一步擴大營業稅改徵增值稅試點。李克強說，「實行『營改增』是推進財稅體制改革的重頭戲。」 大陸國務院常務會議指出，去年1月啟動營改增試點以來，試點地區的產業結構得到優化，服務業特別是現代服務業發展加快，工業轉型升級邁出新步伐。 此外，中小規模納稅人稅收負擔得到減輕，促進了中小企業特別是小微企業發展。 同時讓大陸稅制進一步簡化與規範，有利於解決稅制不統一和重複課稅問題。 李克強因此在昨天會議中決定，進一步擴大「營改增」試點，並逐步在全國推行。 首先在擴大試點地區方面，自今年8月1日起，將交通運輸業和部分現代服務業「營改增」試點在推行到全大陸。 目前大陸「營改增」只在上海、北京、天津、江蘇、安徽、浙江、福建、湖北、廣東等地試行。 此外，全國試行的部分現代服務業範圍，還將把廣播影視作品的製作、播映、發行也納入。 在擴大試點行業方面，國務院常務會議提出，將擇機把鐵路運輸和郵電通信等行業納入「營改增」試點。力爭在「十二五」（2011年∼2015年）期間全面完成「營改增」改革。 大陸國務院稱，希望通過實行「營改增」，激發企業活力，形成中國經濟新的增長點，不斷擴大就業，增加居民收入，促進經濟持續健康發展。 大陸現行稅制，工業、商業須繳納增值稅，服務業則交營業稅；營業稅是按收入總額徵稅，增值稅則按增加值徵稅。 營業稅率有兩級，3%和5%；增值稅部份，原本對商品銷售按17%徵稅，部分商品按13%徵稅。 不過在推動「營改增」後，增加了6%的稅級，服務業多按此徵稅，交通運輸業則按11%徵稅。 因此，推動「營改增」除可簡化及統一稅制，也有助於減輕改徵增值稅行業的負擔，從而有助於相關行業的發展。 TOP 6.1939人民幣兌1美元 創匯改以來新高 記者林則宏/綜合報導/經濟日報 儘管國際評級機構惠譽將中國償還長期本幣債務的評級從AA-降至A+，但因大陸經濟持續平穩復甦，人民幣兌美元中間價及即期匯率昨（10）日依然雙雙創下匯率機制改革以來的新高，即期匯率更出現去年12月初以來首次漲停，收在6.1939。 根據中國人民銀行授權中國外匯交易中心公告的數據，昨天人民幣兌美元中間價報6.2548元兌1美元，較前一交易日大漲91基點，創下2005年7月21日匯改以來新高。 人民幣兌美元即期匯率昨天開盤報6.1950，也刷新4月2日創下的匯改以來新高紀錄。人民幣兌美元即期匯率最後收盤報6.1939，較前上一個交易日升值85個基點。盤中波動區間為6.1923~6.1952，6.1923水準也是人民幣每日1%波動期間的上限，為去年12月初以來人民幣兌美元即期匯率首次觸及漲停。 招商銀行總行金融市場部高級分析師劉東亮指出，基於近期中國經濟企穩的特徵，市場並不認可惠譽9日晚間對中國評級的下調，因而沒有做出明顯反應。 據新華08網統計，今年以來至截至3月底，人民幣兌美元中間價累計升值達0.26%，大陸經濟復甦是人民幣重拾升值的主要因素。 此外，美國財政部即將發布一年兩次的匯率報告，加上美國國務卿柯瑞本月中旬將訪問中國，都成為推升人民幣近期升值的重要因素。 此外，中國人民銀行（大陸央行）昨天公布，截至2月底，中國金融機構外匯占款為人民幣26.832兆元，較1月底增加2,954億元，為連續第三個月增加。而且今年前兩月大陸新增外匯佔款接近兆元，月均增量接近去年全年增量，增速之快十分罕見。 瑞銀證券首席經濟學家汪濤表示，資本重新流入是近期大陸即期外匯市場出現人民幣升值壓力的主要原因之一。新華社也指出，隨著中國經濟加速復甦以及人民幣升值預期升溫，未來一段時間外部熱錢流入中國的壓力恐將加劇。 外匯占款是大陸央行為收購外匯資產而相應投放的本國貨幣，分析師多以該數據作為觀察海外資本進出大陸的重要指標，因為流入中國的外匯多數被出售給大陸央行。 但由於大陸海關總署昨天公布的最新貿易統計數據顯示，大陸3月出現8.8億美元貿易逆差，據路透中文網報導，澳新銀行周三發布的報告因此認為，這可能會讓大陸央行無法再容忍人民幣持續強勁升值。 TOP 大陸20主要城市土地成交 上周減少 記者陳致畬/綜合報導/經濟日報 中國指數研究院數據信息中心昨天發布「中國主要城市土地市場交易情報」顯示，本月第一周20個主要城市土地市場供應量與成交量均減少。 中新社援引中國指數研究院指出，監測的20個大陸主要城市土地的整體推出量與成交量均減少，其中，11個城市無土地推出，12個城市無土地成交。 半數上榜的大陸城市住宅用地成交量不足10萬平方公尺，明顯低於前周榜單水平，一線城市僅上海進入活躍度排行榜。 該機構指出，上周20個大陸主要城市共推出各類土地69宗、面積255萬平方公尺，分別較前周減少9宗、92萬平方公尺，其中上海、無錫和武漢，分別推出64萬、46萬和46萬平方公尺，為推出量較大的城市。 這三個城市共成交各類土地43宗、成交面積147萬平方公尺，分別較上一周減少21宗、10 萬平方公尺，其中上海、成都和南京，分別成交53萬、37萬和24萬平方公尺，為成交量較大城市。 統計顯示，進入本期住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為上海、南京和湛江。上海成交住宅用地6宗、合計25萬平方公尺，樓面均價為人民幣每平方公尺人民幣1,483元，平均溢價率7%；南京成交住宅用地4宗、24萬平方公尺，樓面均價每平方公尺人民幣7,142元，平均溢價率37%。 TOP 社會用電零成長 復甦沒勁 記者陳致畬/綜合報導/經濟日報 反映大陸經濟走勢的社會用電、火車貨運指數，3月雙雙下跌，呈現經濟回暖動力不足，情勢不容樂觀，大陸官方已派出多組團隊赴各地調查詳情。 21世紀經濟報導，3月大陸全社會用電接近零增長，這與1至2月累計年增長5.5%，不可同日而語。 同期火車貨運數字也相對低迷，今年3月貨運發送量為3.36億公噸，年降2.2%。 大陸國務院迫切需要了解這季經濟走勢，國家統計局已派出局長馬建堂、副局長謝鴻光帶隊的多路調查組，分赴各地瞭解目前出口、用電、貨運、港口、生產等數據情況。 從調查組已獲數據來看，經濟出現冷暖不均情況，表現在出口和港口較好，投資形勢不錯；但消費數字低迷，工業生產和用電不是很樂觀。 報導說，大陸國務院有望在掌握上述數據的基礎上，最快在17日就會召開常務會議，部署下三季的經濟工作。 大陸電力行業協會透露，今年1至2月全大陸社會用電整體還好，但3月增速下滑，原本預計為零增長，但3月下旬因氣溫仍低，導致發電增加，最後幾天需求上升，才保住3月用電量正成長。 協會消息人士直指，3月全社會用電增速快速下滑，與目前工業領域產能過剩嚴重有關，很多領域開工不足，影響用電需求。 大陸交通運輸部部長楊傳堂近期分析第一季交通經濟運行形勢時曾提出，鐵路客運增速加快，而鐵路貨運小幅下降。 交通銀行分析師唐建偉認為，一般用電和貨運等數字比較可靠，這些數字與工業等數據經常不匹配。今年第一季用電和貨運數字不好，但是出口、投資還不錯，整體經濟仍比去年第四季要稍微好些。 海通證券副總裁兼首席經濟學家李迅雷表示，大陸目前單純依賴投資來拉動經濟的時代已結束，需要加快改革，以便為下一步經濟尋找動力。目前大陸投資占據最大比重，消費顯得相對不足。 TOP 微信拚2.5G 暗示不會收費 記者何蕙安/綜合報導/經濟日報 陷入收費爭議的大陸最大手機通訊軟體「微信WeChat」，9日晚間透過微博表示已經啟動2.5G網路優化計畫，以緩解微信占用通訊網絡資源過多問題，此舉被市場解讀「不收費了」。 微信是大陸最流行的手機通訊軟體，是騰訊公司繼電腦即時通訊軟體QQ外另一大巨作。 微信在大陸有超過3億用戶，極具影響力，使得大陸工業和信息化部部長苗圩3月底的一席「微信有收費可能」引發震撼，不少憤怒的使用者表示要抵制微信。 據了解，苗圩的說法起源於同樣對微信不滿的電信運營商。 以中國移動為例，微信已經占用了中國移動60%的信令資源，造成中移動網路堵塞，甚至有網絡崩潰情況出現，中移動公司希望透過收費來緩解微信帶來的衝擊，並對資源占用做出補償。 此外，透過微信可以免費的傳遞文字與語音訊息，甚至免費通話，很大程度的取代傳統簡訊與電話功能，嚴重影響大陸電信運營商業績，也拉高這些運營商對微信的不滿。 面對來自使用者與電信商的壓力，微信日前發出近1,500字的微博，承諾會與運營商技術部門共同探討解決方案，但文中暗示大陸電信商升級網路進度緩慢，且大陸欠缺良好的無線網路環境，頗有「錯不在我，但我願意解決」的意味。 所謂的「信令」，是指在每一次網路交互中，去除內容資料信號之外的控制信號。騰訊表示，信令問題主要是2G跟2.5G 網路處理網路信號能力有限，尤其中國移動的2G用戶較多，比起3G用戶比例較高的中國電信與中國聯通，中國移動的用戶會感覺網路更慢。 騰訊也以香港與韓國為例，指兩地網路都已全面3G化，4G也很普及，加上隨處都有的WiFi熱點。 使得各大手機通訊軟體如美國Whatsapp、韓國的kakaoTalk、日本的Line與微信都使用無礙，但大陸的網路建設還未跟上。業內人士認為，騰訊以啟動2.5G網路優化計畫實際行動來應對收費流言，且該軟體正處於發展階段，收費問題會暫被擱淺。 騰訊的妥協似乎有跡可循。在上周日的海南博鰲論壇上，騰訊總裁劉熾平與中移動前董事長王建宙就出現在同個分論壇上，雙方都表示運營商與OTT（網路串流影音服務）服務商應坐在一起，協商如何從技術上解決信令問題。 TOP 網易「丁家豬」還未上市 雞先開賣 記者林宸誼/綜合報導/聯合報 大陸網易「丁家豬」還未上市，「丁家雞」已先開賣。網易養豬事業自3年前宣布豬場規劃設計後就再度蟄伏。不過有網易杭州研究院的員工日前在微博上發圖表示，丁老闆（丁磊）的生態雞，已在網易杭州公司內部開賣。 網易內部員工表示，土雞一斤賣25元人民幣（1公斤新台幣242元），比正常的雞還要便宜，由於自家養的雞品質好，再加上現在不安全的禽類食品環境，很多員工都參與搶購的活動。 搜狐科技昨天報導，外界盛傳丁磊「吝嗇」，在賣雞上也同樣展示特立獨行的一面。網易杭州的員工透露，不僅沒有內部優惠，還收到HR（Human Resource人力資源）統一發的郵件，鼓勵大家積極支援老闆的「生態雞」事業。 員工指出，生態雞在公司內部的售價是一斤45元（1公斤新台幣436元），土雞蛋也比普通雞蛋貴好幾倍。 但中國廣播網經濟之聲「天下公司」報導，一名網易杭州研究院的員工澄清，內部員工買雞蛋，價格是一顆1.5元（新台幣7.2元），土雞則是一斤25元（1公斤新台幣242元），比正常的雞還要便宜，由網易的農業事業部在公司餐廳門口，小範圍拍賣。 石先生表示，因為生態雞的品質好，加上現在不安全的禽類食品環境，所以很多員工都參與了搶購生態雞的活動。如果想要買雞和雞蛋，甚至還需要提前在內網上預定，沒預訂的話就不一定買得到。 他並指出，公司並沒有強制員工購買，而從雞場出來的雞，可以找餐廳師傅幫忙把毛洗乾淨。 丁磊表示，每個人都在用各種方式去改變這個世界，15年前網路在大陸出現，網易想透過網路改變每一個中國人獲取資訊的方式。他認為在不同的行業裡面沒有貴賤之分，15年前從事網路和3年前養豬，對網易和丁磊他自己來說，都是想透過自己的努力，去讓生活變得更好。 2009年，網易CEO丁磊提出打算親自辦豬場養「丁家豬」，丁氏豬肉何時上市成為外界關注焦點。2011年3月，「網易養豬場」宣布落戶浙江省湖州市安吉縣，總面積1200畝。2011年12月底，網易公布豬場規劃設計圖，稱「丁家豬」將蹲馬桶、睡公寓、不吃藥，並保證全程無臭氣。 TOP 聯想種藍莓 成都大手筆擴產 記者林宸誼/綜合報導/經濟日報 大陸聯想控股，在農業領域又有新布局。聯想控股旗下的佳沃有限公司，近日與成都市政府簽署農業戰略合作協議。內容包括將在成都市蒲江縣建立大陸規模最大的高端獼猴桃（奇異果）種植基地，在雙流縣發展藍莓種植基地，兩項投資總額超過10億元（新台幣48.3億元）。 成都商報報導，談到如何做農業，聯想控股董事長柳傳志首先提到的是食品安全。他表示，食品安全備受關注，大陸有很大一部分人願意溢價吃到安全食品，這就是現代農業的盈利空間。 初入現代農業，聯想控股首先要把品牌做出來。 柳傳志將聯想控股的農業板塊運作模式總結為「三全」：全鏈條控制、全球化布局、全程可追溯。 全鏈條控制即聯想要全面控制農產品的種植、冷鏈、運輸、銷售等各個環節；全球化布局則是在全球多地掌握優質資源。 譬如，聯想控股不僅在成都建設水果基地，在山東、湖北、東北地區、陝西、河南甚至在智利都有水果基地。 為何選擇在成都做現代農業，柳傳志用「天府之國」來形容成都。 他指出，蒲江縣、雙流縣擁有很好的現代農業基礎，做獼猴桃（奇異果）和藍莓非常合適，而成都也為聯想控股的投資提供很好的服務。 他甚至表示，要把蒲江縣打造成聯想控股的「全球獼猴桃（奇異果）中心」，把雙流縣建成南方藍莓苗木中心，三年內覆蓋西南市場。 四川成都市蒲江縣政府官網報導，未來5年內，聯想控股佳沃有限公司計畫在蒲江縣建成國際一流的規模化獼猴桃（奇異果）種植示範園2萬畝，建立國家級獼猴桃（奇異果）工程研發中心、現代化的倉儲物流中心，創造產值20億（新台幣96.6億元），將蒲江縣打造成為大陸最大的高端獼猴桃（奇異果）種植基地，打造「中國獼猴桃（奇異果）之都」。 「聯想藍莓」農業專案計畫，將在雙流縣金橋鎮流轉農用地（所有權不變，使用或承包年限出租實現價值）3,000畝，發展藍莓育種、種植示範園和藍莓有機種植基地。 TOP

訊息公告

•辦公室10大防輻射撇步 大家的生活和工作都已離不開電腦，許多OL在辦公室裡幾乎和電腦「黏」再一起！ OL們應該如何防範電腦輻射的侵害，不讓美麗受損呢？善用電腦的同時，也要學會顧健康。 •日本新人入社式 對日本人來說新年度的開始是在櫻花盛開的4月，因為不論是入學或入社都是在這個月舉行。對新鮮人來說，入社式是一個重要的里程碑，代表自己終於要成為一個真正的「新社會人」。

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