產官學積極投入 機器人產值倍增

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2013/09/09 第3289期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 今日財經頭條 產官學積極投入 機器人產值倍增 機器人產業瓶頸 關鍵零組件愛進口貨 自由經濟示範區 加持地方經濟 亞太城市峰會 推動企業合作 國際財經要聞 泰國 躍居東南亞底特律 希臘拚明年成長 不再撙節 美大城閒置商辦 變健身房搶錢 其他財經要聞 奢侈稅閉鎖期 擬延為三年 關說風暴…台幣 可能有貶值壓力 證期局長 內定吳裕群 券商 爭取OSU業務鬆綁 老行庫 忙蓋新總部 進口錄製電影磁碟機 要稅 企業轉讓預售屋 須繳營業稅 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 產官學積極投入 機器人產值倍增 記者林毅璋/台北報導/聯合報 電影「鋼鐵人」（Iron Man）男主角東尼•史塔克（Tony Stark）的家中有智慧管家機器人「老賈」幫他研發、生產且組裝鋼鐵人裝，鋼鐵人裝整套盔甲本身也是種機器人，能協助史塔克做一般人無法做出的動作。 現今科技還未能完全達到電影中的情節，但近年來國內產官學界積極投入發展機器人產業。 經濟部工業局指出，自2006年國內「智慧型機器人產業發展推動計畫」啟動後，台灣機器人產業整體產業規模六年間從260億元成長至2012年的540億元，成長1.07倍。 開南大學空運管理系助理教授白忠哲說，機器人是集各種先進產業之大成，包括光學辨識、基本金屬、ICT產品與軟體設計等，是機電整合、軟硬體兼顧的高端產品，能展現一國工業能力。 經濟部工業局主任秘書邱求慧表示，目前機器人依照用途可分為「工業型」與「服務型」二種。其中，「工業型」機器人就是生產設備自動化的一環，台灣因有缺工問題，加上中國大陸沿海省分也面臨缺工，對國內機器人產業是非常廣大的市場。 邱求慧認為，隨著工資不斷成長，機器人的成本卻因生產規模擴大逐漸降低，競爭力變強，最終許多聘不到工人的產業會選擇以機器人代替人工。 至於「服務型」機器人，定義很廣。白忠哲說，最簡單從市面常見的家用自動吸塵器、高階到美國太空總署發射至火星的無人感測車等，結合感測與自我判斷的型態都是。 邱求慧指出，包括保全、清掃、搬運、醫療等，都是服務型機器人可實際應用的範疇，目前國內將醫療用服務型機器人列為發展重點項目。 依據工業局統計，國內從事包括工業型機器人生產、代理、設備開發服務等業者超過94家，服務型機器人業者約24家，另有超過五百家以上的業者與機器人產業具有關聯性，如產品或零組件生產、代理、銷售等，但占營收比例不高。 工業局指出，國內與工業型機器人生產、整合有關的大廠包含上銀科技、台達電子、盟立自動化、均豪等，鴻海也興致勃勃，其他的新業者如勤堃、長毅技研等，也持續投入產業用機器人產業中。 至於服務型機器人方面，以吸塵器清潔機器人產品在台市場成熟度最高，知名業者如松騰、微星與凌海等，投入代工的業者有昆盈、和碩聯合。至於投入家用教育娛樂機器人的業者，包括益眾，利基，華寶等。 機器人產業瓶頸 關鍵零組件愛進口貨 記者林毅璋/台北報導/聯合報 我國相關基本金屬、ICT與程式設計等基礎產業技術不差，發展機器人產業具有不少優勢；不過，經濟部工業局主任秘書邱求慧指出，若要取得產業的領先地位，就得先滿足關鍵零組件自給自足的需求。 她說，國內機器人產業目前發展遇到的難題有二，一是部分關鍵零組件仍需仰賴國外進口；二是「服務型」機器人的發展不如工業型機器人，相較於歐美日等國的腳步，「我們算二段班」。 開南大學空運管理學系助理教授白忠哲表示，國內「工業型」機器人的發展瓶頸，在於控制器與減速器這二項關鍵零組件；以控制器為例，國內像上銀科技等大廠做出成果，但客戶不願意接受，堅持配備日本控制器，限縮了台廠控制器的市場。 白忠哲認為，目前相對有利的市場是中國大陸，當地客戶可能較願意使用台廠控制器，「這是我們的機會」。 自由經濟示範區 加持地方經濟 記者龍益雲、宋健生、吳秉鍇、邱建/經濟日報 自由經濟示範區為地方政府指出經濟發展大方向，除了台北、台中、高雄等大都會全力爭取商機外，斷航120年的安平港與廈門可望復航、屏東農業園區成功吸引頂新等大廠注目、蘇澳港目標成為國內鋅、銅專業港，顯見地方經濟發展能量已獲得加持。 新北市經發局局長葉惠青表示，台北港將釋出200公頃土地引進智慧運籌物流產業，藉此結合兩岸及國際經貿巿場，目前全台約40%物流產業集中在新北巿，其中1,688家屬於國際物流範圍，年產值已高達約322億元。 基隆港務分公司業務處經理梁經士指出，規劃1.5億元打造1.3公頃的公共倉儲，主打「多國拆併櫃」業務，現修改放寬轉口相關法令，有助大陸、香港、新加坡等地的台資攬貨業者回流台灣，強化基隆港航線。 另一方面，民航局與遠雄集團在桃園開發占地45公頃，35萬坪的基地，總投資245億元，遠雄初估2018年完成後，每年可儲運120萬噸貨運量，屆時桃園國際機場在世界排名可占一席之地，可創造2.5萬個工作機會，每年8,000億元產值。 台中港自由貿易港區30家廠商去年進出口貿易值2,900億元，今年前七月較去年同期成長66.29%，貿易值2,351億元、成長68.24%，營運績效亮眼。 其中，包括中華全球、匯僑等業者，已將台中港發展為油品摻配轉口中心；京揚國際利用港區倉庫，作為面板送中科加工及配銷基地；航耀也在台中港發展自行車零組件簡易加工業務。 高雄市經發局官員指出，自由經濟示範區是重大政策，中央應藉此調整南北發展長期失衡的狀況。由於高雄擁有台灣第一大港的高雄港，市府期待朝高值服務業轉型，具體目標是「引進新興產業、推動產業轉型、創造就業機會、加速區域發展」。 在自由經濟示範區誘因下，交通部8月在高雄招商，吸引多家廠商與台灣港務公司簽約，總投資金額22.8億元，初估創造70億元年產值，帶動周邊產業經濟發展，每年增加港口貨物裝卸量258萬公噸，連鴻海、台灣造船等都密切注意新商機的發展。 值得注意的是，台南安平港與大陸廈門只有145海浬，但已斷航120年，隨著自由經濟示範區展開，安平港加緊與兩岸航商連繫，希望儘快開闢定期貨櫃、散裝船航線，藉由直航增加招商誘因。 台灣港務公司安平港營運處長鄭旭明表示，該港準備釋出32公頃土地進行招商，鎖定石化、非鐵金屬、空調、汽車零組件、農產品、中藥食材加工等產業。 屏東農業生技園區主任黃金城說，自由貿易示範區引起相關的業者高度矚目，包括頂新集團、醫強等十多家廠商都在探詢投資機會。 黃金城指出，屏東園區去年產值近40億元，隨著投資加溫，再加上新園區發展的新動能，預估五、六年內，一年整體產值可上看200億元。 亞太城市峰會 推動企業合作 記者林政鋒/高雄報導/經濟日報 「2013年亞太城市高峰會（APCS）」今（9）日起一連三天在高雄舉行，共有102個城市參與，將以「城市經濟新創能」為主軸，探討跨國都會間經濟合作等議題，並請來宏達電董事長王雪紅與國際經濟大師專題演講。 高雄市政府新聞局長賴瑞隆指出，這是今年台灣最大的國際盛會，包括深圳、天津、廈門、福州、日照，以及北韓、緬甸等國家都派員參加，期待藉由城市交流，建構良好的商務平台。 這次高峰會主題為「城市經濟新創能─城市挑戰，城市行動」，研討的議題聚焦在城市新經濟的挑戰與機會、綠色經濟以及城市智慧領導與願景等，探討城市治理的最佳營運策略。 賴瑞隆說，會議另個重點，是透過深度交流，讓與會者可以跟來自不同城市的企業商談，進一步媒合商機。 賴瑞隆表示，高峰會具有拓展「企業與政府（B TO G）」，以及「企業與企業（B TO B）」的多元商談機會，同步舉行「城市合作夥伴展」，以城市經濟發展為核心，涵蓋各種新技術商品的解決方案，創造更多城市企業的互惠機制。 高雄市副市長李永得指出，高峰會是亞太城市間重要的政府論壇、商務平台，每兩年舉辦一次，高雄市取得本屆主辦權，有助打開高雄與台灣的國際能見度。 高雄亞太城市高峰會執行長吳英明表示，相較以往國際論壇的宣言都屬「宣示性」，這次將一改往例，發表具體的「處方性」宣言，將真正可執行的作法歸納出來，目前方向及內容正由各城市確認。 高峰會指出，今年參與的城市遍布全球，千萬以上人口的大城有天津與深圳，百萬城市包括南韓仁川、日本熊本及神戶等24個城市，另有歐美城市與會。 泰國 躍居東南亞底特律 編譯林佳賢/綜合外電/經濟日報 泰國受到日本汽車大廠青睞，近來崛起成為全球成長最快的汽車生產中心，贏得「東南亞底特律」的稱號。 根據國際汽車製造商協會（OICA），泰國2012年汽車年產量較去年躍增70%至248萬輛。受全球經濟疲弱影響，中國及印度等國家汽車產量僅有個位數的成長率。 拜日本車廠及美國車業巨擘福特汽車投資之賜，泰國汽車產業發展神速，超越競爭對手印尼，成為東南亞最大汽車生產國。泰國去年出口約100萬輛汽車，雖然今年上半年受稅務優惠吸引的首度購車者人數減少，國內銷售仍持續激增。分析師預測，未來數年泰國車市仍將以10%的速度成長。 汽車產業研究公司Automotive Focus總裁凱薩說：「泰國車業或許仍有需要克服的問題，但整體而言，升級代步工具的需求正推升成長動能。」 日本汽車製造商為了在快速成長的泰國市場提高銷售，並利用該國位於東南亞出口市場中心的位置優勢，紛紛在泰國砸錢蓋新廠。 本田汽車位於曼谷郊區的配裝廠，裝配一輛車需時三天，每天產量逾1,100輛。本田的目標是2015年在泰國年產量達42萬輛，同年該公司蓋在曼谷郊外的新廠也將開始營運。 本田汽車泰國公司執行副總裁普魯提沙里孔說：「本田2011年受洪水重創損失慘重，但近年在泰國發展迅速，傲視同業。目前泰國是本田亞洲地區最大生產基地，未來三到五年內不會改變。」 希臘拚明年成長 不再撙節 編譯季晶晶/綜合外電/經濟日報 希臘總理薩瑪拉斯（Antonis Samaras）表示，歷經六年嚴重衰退的希臘正邁向經濟復甦，2014年可重返成長，2020年前會升抵金融風暴前水準或更高；他承諾將放寬撙節措施。 薩瑪拉斯7日在希臘第二大城賽薩洛尼加年度國際貿易展上表示：「去年，國際媒體大肆報導希臘將離開歐元區（Grexit），現在已被希臘復甦（Grecovery）取代。希臘將展開新頁，以後不會再有撙節措施。」傳統上，希臘歷任總理都利用此一場合宣布明年經濟政策。 薩瑪拉斯的發言時機正值希臘的嚴峻衰退出現放緩跡象，但演講場外仍聚集約1.7萬名示威民眾，抗議政府的撙節政策。 據希臘政府6日發布的修正數據，希臘經濟第2季萎縮3.8%，優於預估的萎縮4.6%，這是2010年希臘與國際債權人簽署紓困協議以來的最小減幅，主要受惠於觀光業意外強勁反彈。希臘今年可望接待創紀錄的1,800萬名外國訪客。薩瑪拉斯說，同樣令人振奮的是，初期跡象顯示希臘今年會有基本財政盈餘（不計債務利息支出的預算盈餘）。 這將導致兩項發展：希臘將獲某種程度的債務減免，同時有機會協助在撙節措施中受重創的民眾。盈餘多寡目前還不明朗；薩瑪拉斯預估今年前七個月可達11億歐元。他說，盈餘的70%將用來「減輕不公義」，意指支持仰賴微薄退休金過活的民眾，以及警消和海岸巡邏人員，他們因政府部門刪減開支而遭大幅減薪。 美大城閒置商辦 變健身房搶錢 編譯余曉惠/綜合外電/經濟日報 當手機和筆電讓工作不再局限於桌前，洛杉磯等大城市的辦公室愈來愈少人留駐，一些建築師和都市規劃專家運用巧思，把這些閒置空間改造成旅館房間、教室、戲院或賣場。 要找回閒置商辦空間的魅力，通常需要從裡到外徹底改造，讓不少屋主卻步。不過現在已經有建築師和設計師設法完成這個目標。他們打掉辦公室內部裝潢創造中庭空間，或利用高天花板創造閣樓般的空間，都是有效利用空間的方式。 這樣的改變大大拓展商辦的用途。去年不動產業舉辦的創意競賽中，Gensler建築事務所提議改造洛杉磯市中心40層樓高的聯合銀行廣場，低地板與大型健身中心可以變身為學校的視聽室與教室，較高樓層可作為飯店客房、公寓和水療中心，但還是能保有一部分辦公室。 聯合銀行廣場目前幾乎大部分還是作辦公室用，但美國西岸最高大樓聯邦銀行大廈等大樓，就遭受閒置問題所苦。 房仲業者仲量聯行（Jones Lang Lasalle）說，不少年輕人不願犧牲個人時間，大老遠通勤到市中心上班。近年來洛杉磯郊區人數迅速增加，約20%辦公室都處於閒置狀態。 奢侈稅閉鎖期 擬延為三年 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 財政部預定10月中旬完成特種貨物及勞務稅（奢侈稅）的修法工程，學者研究發現，炒房者有拉長持有年期以避稅的現象，財政部傾向延長目前二年閉鎖期至三年。學者建議，持有未滿三年出售不動產者，按交易價的7%課稅。 財政部表示，奢侈稅目前仍在蒐集各界意見的階段，延長閉鎖期為多數建議，但仍非最終定案，奢侈稅的修正方向，需由行政院最後拍板。 依據財政部委託的學術團體所蒐集的資料，奢侈稅施行之後，確實達到抑制短期交易的效果，成交件數減少的同時，卻也出現明顯的避稅現象。 財政部表示，不動產交易案件在奢侈稅施行前，從購入到出售，持有期集中在二年內；奢侈稅施行後，持有三到四年再出售的案件比率明顯激增。 財政部認為，依據資料分析，為規避奢侈稅所訂下的二年閉鎖期，短期投機客確有逐漸轉向延後賣出一年或二年的現象。 財政部舉出，學者引用財政資訊中心近年契稅申報資料的統計，在遺產及贈與稅率調降為10%之後（即2009年1月23日），到奢侈稅施行前（2011年5月31日）這段期間，持有不動產年限在二年以下的案件，占同期不動產交易件數比重合計達60%，其中持有一年即出售者，比重高達44%，顯見短期買賣極為嚴重。 但是，奢侈稅施行後，持有二年以內出售的案件比重大幅下降，占全部交易件數僅有27%，持有不到一年即出售的交易件數占比更降至19%。不過，同一期間，持有三到四年轉手出售的案件卻上升，占交易件數的比重，從過去的17%激增至34%。 財政部初步認為，延長奢侈稅的閉鎖期，有助於進一步抑制炒風，且多數學者亦主張應將二年的閉鎖期拉長為三年至四年。持有未逾三年即轉售的交易案件的奢侈稅率，受託研究的學術團隊建議訂為7%。財政部認為，若確定延長閉鎖年限，稅率5%到7%均是可能的選項。 關說風暴…台幣 可能有貶值壓力 記者陳美君/台北報導/經濟日報 立法院長王金平涉及關說所引發的政治風暴，恐對匯市造成巨大衝擊。匯銀主管指出，台北匯市本周開盤多空變數分歧，東京申奧成功有助日圓轉強，進而帶動韓元、新台幣升值，但若國內政局出現動盪，外資基於政治因素搶購美元避險，不排除新台幣可能出現貶值壓力。 匯銀主管指出，根據過去經驗，政治局勢出現劇烈變化，可能導致外資從股匯市撤出、規避不確定風險；但昨日日本東京取得2020年奧運主辦權，有助日圓成為亞洲貨幣升值領頭羊。匯市多空因素分歧，熱錢流向動見觀瞻。 匯銀主管表示，國家若發生政政治紛擾，嚴重的話通常會導致資金流出、引發股市下挫，對匯市、觀光、房市帶來負面影響。 但金管會已採取振興股市措施，加上東京申奧成功可能帶動國內相關概念股上漲，熱錢資金流向難測，成為影響近日匯市的最大變數。 匯銀主管回憶，政爭導致股市重挫的例子，以1990年2月國民黨內訌、爆發主流及非主流之爭最為深刻，當時曾引發資金大量撤出、台股崩盤等危機。 另外，2000年政黨輪替、2004年319槍擊案、2006年紅衫軍倒扁運動，都曾讓國內股匯市震盪加劇。但近年來，政治與股匯市的關聯性已逐漸降低。 台北大學亞洲研究中心榮譽顧問李勝彥昨日表示，東京成功申奧，屬日本股匯市利多，日本有七年時間進行相關建設、創造內需，營建、觀光等相關內需產業也將受惠。他認為，內需產業起飛，可能引發熱錢匯入潮，日圓兌美元匯率短期內有機會升抵95日圓兌1美元，過去三個月，日圓兌美元匯率震盪區間為95~102日圓，估計今年底前都會維持這個水準。匯銀主管表示，新台幣匯率向來緊盯韓元，若韓元跟著日圓升值，新台幣匯率轉強的機率較高，但前提是熱錢未因國內政治動盪，提前離台返鄉。 證期局長 內定吳裕群 記者邱金蘭/台北報導/經濟日報 金管會證期局長黃天牧升任副主委後，證期局長一職已內定由元富投顧董事長吳裕群出任。 吳裕群曾任證期會組長、主任祕書、證期局副局長、櫃買中心總經理等職，目前任職元富投顧，在證券市場監理、實務都有豐富資歷。 據了解，金管會主委曾銘宗上任後相當重視業界意見，對於證期局長人選，一開始就鎖定了解業界、懂市場的監理官。吳裕群在證期局任職期間，負責過發行市場及交易市場業務，在櫃買中心任職期間又長達六年，成為第一人選。 吳裕群一旦回到證期局，將來要再回到民間，必須再被旋轉門管制三年，因此，吳裕群剛開始並未答應曾銘宗的延攬，在曾銘宗持續勸進二、三天後才點頭。 原金管會副主委吳當傑在上周五已升任財政部政務次長，留下的遺缺，行政院已核定由黃天牧升任，由於證期局長人事案尚未經行政院核定，黃天牧、吳裕群必須在行政院核定證期局長人事案、辦理交接後，才能正式上任。 除了證期局人事外，檢查局長鍾慧貞也將退休，轉任證基會董事長，遺缺已內定由副局長王儷娟升任。 券商 爭取OSU業務鬆綁 記者邱金蘭/台北報導/經濟日報 證券商負責人今（9）日將向金管會爭取OSU（國際證券業務分公司）業務不設限，以利商品創新，吸引資金來台投資，並進一步放寬證券業務人員兼任理財專員限制等，以利證券商拓展業務與商機。 證券業者昨日表示，OSU是全新的業務，希望主管機關在相關法規的訂定上，對於金融商品的推動不要有太多的限制，以利商品創新。 業者認為，就是因法規束縛，國人投資都跑到國外去，主管機關才決定開放OSU，OSU既然開放了，就不要再設限，例如衍生性商品連結的標的，包括利率等，都儘量不要再作限制。 在法規鬆綁方面，業者認為，券商的系統風險不高，在財務可以掌控情況下，業務面應更放寬，如鬆綁業務人員兼任理專限制等。 依現行規定，券商可從事財管業務，但財管人員與營業員必須徹底切割，造成券商要從事財管業務，須再另增理專人力，跟客戶最熟悉的營業員反而無用武之地。 若開放券商營業人員兼任理專，以後證券營業員只要考取理專與信託證照，就可同時接受客戶下單交易台股，以及透過信託平台進行財富管理的各項資產配置。 對券商來說，政策一旦鬆綁，可望省下成本，大幅降低券商跨進財管業務門檻。 至於業者建議的開放權證當沖，因涉及成本，金管會也會協調財政部協助加速立法，通過證交稅條例修正案，將權證避險交易的證交稅率從千分之3降到千分之1。 權證避險交易的證交稅率若未調降，權證當沖只會加重交易成本，這也是目前投資人權證交易未開放當沖的原因之一。 老行庫 忙蓋新總部 記者郭幸宜、陳美君/台北報導/經濟日報 華南銀行、合作金庫等老行庫，轉型金控後啟動多角化經營策略，目前的總部辦公空間不敷使用，基於資產活化與集團整合考量，決定興建新總部，並分別在明（2014）年4月、後（2015）年2月遷入煥然一新的總部大樓。 合庫金控中崙大樓將於11日舉行上樑儀式，預計明年底完工，後年農曆年前，各單位將陸續遷入。 據悉，新大樓完工後，原先位於館前路的20幾個單位，包括銀行、金控的管理與營業部門都會進駐，成為合庫金控集團的新總部。 合庫金控中崙大樓建坪達3.2萬坪，分為A、B、C三棟，A棟為辦公樓層，樓高20層，主要為集團自用，B棟為文康、會議廳、餐廳與體育設施，樓高八層，C棟規劃出租，目前已啟動招租作業。 搶在合庫金控前，華南金控新總部將於明年落成，預計明年4月就遷入，成為首家進駐信義區的公股行庫。 華銀總經理楊豊彥表示，由於總行已略顯老舊，基於資產活化與順應時代潮流等考量，決定在信義區蓋新大樓，並將總行遷移至此。 位於信義區松仁路的華銀總行世貿大樓自2010年開始興建，地上27層樓高，約1.2萬坪；地下三層樓約3,000坪。華南金計畫，明年完工進駐後，可集結散落各地的六大事業群，約7,000名員工進駐，但主要仍以銀行體系等單位為主。 楊豊彥表示，扣除總行及金控使用樓層後，目前預定還有六個樓層可供出租，也正積極洽談招租事宜中。 至於信義區總行裝潢進度，楊豊彥僅透露，目前仍在施工中，按銀行法規定，自用不動產使用率須達50%，其餘空間將進行招租或作為大型會議中心之用，增加資產收益。 進口錄製電影磁碟機 要稅 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 財政部規定，進口錄製數位電影的硬式磁碟機，應以「磁碟機」的稅則號別辦理申報，其關稅雖為零，但必須要繳納5%營業稅，且其內容價值亦應一併計入完稅價格申報繳稅。 隨著科技進步，國內電影業者逐漸改以電腦配合數位3D投影機來放映電影，影片內容也改以硬碟方式儲存。財政部關務署指出，廠商進口錄製外國發行拷貝數位電影片的硬式磁碟機時，應正確申報稅則號別，並應將其內容價值計入完稅價格。 所謂「硬碟」是指硬式磁碟機（Hard disc drives）。其工作原理主要是利用磁頭讀寫內部的磁性碟盤，配合驅動控制電路以達資料錄製與讀取功能。關務署表示，依據海關進口稅則第84章章註5（丙）規定，硬式磁碟機不論是否錄製有軟體資料，均屬稅則第8471節的「磁式儲存單元」，其與稅則第3706節膠卷型態的「電影軟片」及第8523節碟片型態的「磁性媒體」並不相同。 企業轉讓預售屋 須繳營業稅 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 財政部指出，營利事業若轉讓尚未繳清價款，且未完成產權過戶的預售屋，此種交易行為屬於銷售勞務的一環，應由企業就其交易價格繳納5%營業稅。 財政部舉例，甲公司銷售預售屋給乙公司之後，甲公司同意乙公司將其購屋權利義務讓與丙公司，這類案件即已構成將預售屋的權利義務讓與他人以取得代價的行為，依據其交易性質，屬於加值型營業稅法所指「銷售勞務」的範疇。因此，甲與乙均應就買賣預售屋權利的行為，開立發票並報繳營業稅。 財政部亦一併明訂，營利事業在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，將預售屋的權利義務讓與其他公司承受，讓與預售屋的權利義務所收取的價款，以及其後續房屋及土地款的發票開立原則。 以前述案例為例，財政部表示，除了乙公司及丙公司均應留存讓受契約，供稅捐機關查核外，應由乙公司依讓予價格開立統一發票交付給丙公司；至於乙公司與甲公司的原始交易中，乙公司尚未付清的後續房地款，需由甲公司依規定開立統一發票給承受預售屋權利義務的丙公司。 財政部依實際案例舉例，台北市一家A公司以5,000萬元價格銷售預售屋給B公司，B公司在繳付3,200萬元房地款後，未取得產權前，再將其所擁有的購屋權利義務，以3,600萬元價格讓與C公司承受。 此時，依據財政部的規定，應由B公司先依讓與給C公司的交易價格3,600萬元，開立統一發票與C公司；B公司原與A公司約定的交易價格5,000萬元，還有未付的後續房地款1,800萬元（5,000-3,200=1,800），則要由A公司依規定開立統一發票給C公司。 財政部提醒，營利事業在尚未繳清價款，亦未取得預售屋產權前，就將該預售屋的權利義務讓與另一營業人承受時，因讓與預售屋的權利義務所收取的價款，以及其後續房屋及土地款，均應依前述規定開立統一發票並報繳營業稅，否則即會構成漏稅，除補稅之外還會受罰。 •上班族學習運動開跑 訂電子報拿好禮 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