2012年2月23日 星期四

5招教你養出未來首富


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2012/02/23 第69期 Money 錢雜誌
Money Talks 話題 5招教你養出未來首富
Money Learning 教戰 漲多的新藥類股還能追嗎?
Money INFO 熱訊 電腦族的保命之道
Money Events 活動 【Money錢15期送財富達陣套書•只要1,499元!】
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5招教你養出未來首富
撰文/劉志明/ Money錢雜誌
台北神秘豪宅客、身價10幾億的陳秀桂,首度公開教育小孩的5招密技,希望台灣父母改變教養方式,讓小孩發揮潛力,人人都可教出未來的首富。

台北市的頂級豪宅價格驚人,只有財力過人的買家才買得起,七田真右腦開發集團社長陳秀桂就是其一,靠著精準投資房市,短短7、8年就財富倍增,坐擁市價10幾億元的房地產。

陳秀桂家族曾經一口氣擁有5戶帝寶, 投資豪宅的氣魄,可與坐擁7戶帝寶、康師傅(910322)掌舵者頂新魏家媲美。近來陳秀桂更因將名下信義富邦豪宅轉售鴻海(2317)董事長郭台銘而聲名大噪。

引進右腦開發教育 重視孩子潛力

陳秀桂的公公是建築家李重耀,先生是知名建築師李學忠,原本可以安心做個「貴婦」,但她不甘於平凡,積極充實財經知識,2003~2005年陸續投資台北各大豪宅,不但讓資產倍增,更重視投資下一代的教育,10幾年前就赴日,與日本右腦潛能開發大師七田真博士洽談了2年多,把幼兒潛能開發系統引進台灣,目前她已在台北、台中等地開了6家幼兒園,未來還打算引進中國,成為橫跨兩岸潛能開發教育事業的先鋒。

陳秀桂並不藏私,將自己教育小孩的私房密技,整合其中5大絕招與讀者分享,希望改變台灣父母的觀念,藉由互動提升下一代的理財智慧,教育出未來的「首富」。

不過,陳秀桂所謂教育出未來的「首富」,並不是真的讓孩子擁有富可敵國的資產,而是透過與父母教育理念的分享,讓孩子有勇氣、智慧及技巧的達到潛能開發的目的,進而豐富自己的財富生活。

陳秀桂對教育的用心,確實在她自己的15歲兒子身上看到成果。她的兒子曾經是台大校長李嗣涔遴選的國內百位特殊潛能兒童範例之一,在別人眼中已經是位「天才兒童」。陳秀桂強調,只要掌握幾項秘訣,每個小孩都可能成為「天才」,不要忽視孩子的潛力。

1. 不強調賺錢辛苦 教小孩輕鬆賺錢

台灣的父母最喜歡告訴自己的小孩:「賺錢很辛苦」,陳秀桂完全反對這種論點。她認為父母若不斷傳達這種負面思考,只會像晶片一樣植入小孩的腦袋,未來小孩遇到困難,就會屈服在「賺錢很辛苦」的漩渦中,不懂得發揮自己的潛能來解決問題。

她提醒父母,也許現實環境的確賺錢很辛苦,但有沒有比較輕鬆的賺錢方法呢?即使父母自己做不到,只要指引方法讓小孩學習,就有機會讓小孩找到開啟潛能的鑰匙。

陳秀桂以自己為例,雖然住在台北最高級的豪宅,她會帶小孩到傳統市場閒逛,告訴兒子,漁夫捕獲一條魚送到漁港拍賣,可能只賣10元;送到中央市場這類批發早市,可以賣到30元;如果送到環境乾淨的超市,可能賣到50元以上。

一條魚在不同供應鏈有不一樣的價值,如果問小孩:你要賣10元、還是賣50元呢?小孩當然會回答賣高價的比較好。陳秀桂表示,每一種事業都有價值鏈比較高的領域,在這個領域賺錢比較輕鬆,父母應該儘量教小孩找到輕鬆賺錢的方向,而不是一味強調賺錢很辛苦。

再舉建築業為例,從最下層的工人到最上層的開發商,賺錢的方式不一樣,收入也有別。最辛苦的水泥工一天只能賺2,000元;工頭不用做工,只要管理工人,一天就能賺2,500元;坐辦公桌的包商,偶爾巡視工地、曬一下太陽,一天可能賺5,000元以上;但如果是開發商,一個建案計畫,一天就可能賺進數十萬、百萬元。

那麼當水泥工的父母該怎麼教小孩呢?他可以向小孩分析,為何自己不能當工頭賺更多錢?無法升級的問題在哪?小孩了解之後,日後就會發揮潛力突破,賺更輕鬆的收入。

2. 睡前黃金5分鐘 耳語讓夢想成真

晚上10點,父母還在看電視,卻大呼小叫的硬逼小孩上床睡覺,不知道睡前5分鐘,對小孩的智慧啟發是黃金時間。

遵循七田真的「5分鐘暗示法」,陳秀桂跟小孩一起就寢,並利用睡前5分鐘與孩子說話、鼓勵他,輕聲細語地說出你的期許,儘管小孩睡著也沒關係,繼續在孩子耳邊說鼓勵的話,小孩的腦子是可以聽進去的。

陳秀桂提到,兒子小時候原本排斥刷牙,她用了睡前5分鐘暗示法,幾天後神奇的事發生了,兒子開始會自動自發的刷牙,改掉先前的壞習慣。

她強調,睡前5分鐘暗示法不但對小孩有效,對大人也一樣,只要在睡前多想想希望改進的事,鼓舞自己,大腦就會發出特殊的訊號,激勵自己的潛力,過些時候就可能達到目標,這個方式就像廟裡的許願池一樣有效。

◎更多精采內容請看:《Money錢》NO.53 2012年2月號

 
漲多的新藥類股還能追嗎?
撰文/龔招健/ Money錢雜誌
台股生技新藥族群近期表現強勢,基亞11月底掛牌後大漲近1倍,中天12月也自波段低點大漲近1倍,在興櫃掛牌的中裕、永昕也表現亮眼,這些個股到底在漲什麼?

已改名為「中裕新藥」(4147)的「宇昌生技」,是台股興櫃最具指標的新藥公司之一,去年12月卻意外遭總統大選朝野攻防戰波及。受國內外股市下挫及「政治口水」衝擊,中裕股價一度回落至興櫃掛牌以來波段低點30元附近,不過很快又漲到接近40元,表現相當強勢。

除了中裕之外, 包括基亞(3176)、中天(4128)、永昕(4726)、健亞(4130),都是這波股價表現相對強勢、特定法人著墨較多的新藥族群。

基亞點燃新藥類股行情

基亞可說是點燃這波新藥族群行情的領先指標。去年11月底從興櫃上櫃,當時曾有許多上市櫃新掛牌股票都跌破承銷價,但基亞不畏大盤重挫,穩穩守住承銷價23元,盤整量縮幾天之後,就開始發動蜜月行情,波段漲幅最高約1倍,近期股價仍然在39元附近盤整。由於基亞是點燃這波類股行情的火種,若股價能維持在39元以上高檔盤整,有利於類股行情的延續。

中天在去年12月取得衛生署新成藥藥證的利多激勵下,波段漲幅也高達1倍左右,原因之一是先前跌太深,股價曾短暫跌破20元,吸引特定人士在低檔積極布局,然後趁利多訊息發布猛力拉抬,股價一度突破40元,2年多前以每股30餘元參與私募(相關股份去年12月開始上櫃交易)的股東也得以解套獲利。

由國內製藥龍頭東洋

(4105)轉投資,在興櫃掛牌的永昕,因研發中的類風濕性關節炎新藥TuNEX,在去年12月獲衛生署核准,進入國內第3期臨床人體試驗,股價自低檔上漲超過5成。

熟悉業界生態的第一金投顧生技研究員宋豪麟指出,這波新藥類股行情熱潮主要由題材面、籌碼面帶動,後續可留意一些新藥或生技相關指標個股,從興櫃轉上市櫃掛牌的進度,以及研發中新藥授權國際藥廠的談判進度。

股價活絡有助於籌資

宇昌案在這次總統選戰之中成為熱門議題,在朝野攻防的背後,突顯台灣生技新藥發展的難題──籌資困難。正如宇昌發起人之一、羅氏藥廠(Roche)全球技術營運總裁楊育民在公開聲明中所指出,若非籌資有困難,當初根本不會去求助在行政院副院長任內推動宇昌案的蔡英文,而衍生出後來的爭議。

國內新藥研發過去因為欠缺成功案例,前景不確定性高,募集資金經常面臨困難。去年底也傳出,行政院推動成立的首支生技創投基金TMF(Taiwan MedtechFund),初期50億元的募款目標並未如原先預期的順利。

根據財團法人生技開發中心分析,以國外的經驗,新藥從最初的基礎研究及臨床前實驗,接著經過第1、2、3期人體臨床試驗,最後通過美國食品暨藥物管理局(FDA)的上市審查,平均約需13年,而且長期投入巨額資金之後,要到最後一刻才能確認新藥能否上市,一旦無法獲得上市許可,往往代表前功盡棄,這跟國人所熟悉的傳產或電子科技業生態差異實在很大。

不過,隨著國內電子科技產業發展面臨重大瓶頸,行政院近年已把「生技新藥產業」列為長期發展目標,政策上也給予策略性支持。為了加強生技產業在國內紮根,2007年立法院通過實施「生技新藥產業發展條例」,提供股東投資抵減、研發及人才培訓支出投資抵減等優惠,生技產業因而成為2009年「促產條例」落日後,唯一享有租稅優惠的產業,實施期限至2021年底,至今取得投資獎勵資格的公司超過30家。

為扶植國內生技產業儘快成為新兆元產業,可預期未來官方還會有各種新利多政策出爐,對於新藥或生技類股將有推波助瀾的激勵作用,只要股價活絡起來,連日價量齊揚,散戶自然會跟進,相關企業在籌募資金方面就會容易許多,政府所投入的資金也比較容易回收。

◎更多精采內容請看:《Money錢》NO.53 2012年2月號

 
電腦族的保命之道
撰文/唐滋蓮/ Money錢雜誌
每天在電腦、智慧型手機前的時間,比睡覺時間還多,你也是電腦族嗎?肩頸痠痛、手麻、頭痛、眼睛疲勞的問題是否深深困擾著你,讓我們請4科的醫師會診,教你電腦族的保命之道。

隨著平板電腦和智慧型手機的興起,電腦族人口益加龐大,除了在家使用桌上型或筆記型電腦之外,出外還不忘當個「指滑族」...漸漸地,頭痛、肩頸痠痛、眼睛乾澀、手指痠麻、肥胖、易疲倦等問題如雨後春筍般的冒出,如果不趕緊調整生活習慣,甚至可能埋下致命的危機。

最常見的電腦族問題,當屬坐姿不正確。馬偕紀念醫院復健科主任姜義彬表示,長時間姿勢不良,肩頸與腰部會承受過多的壓力,進而壓迫神經,除了腰痠背痛之外,也可能出現手麻、無力等症狀,演變成「肌筋膜酸痛症候群」、「腕隧道症候群」;若是肌肉過度使用,則可能會出現「媽媽手」、「網球肘」或「高爾夫球肘」。

坐姿不良 會引發頭痛

「很多女生從小被教育的『小家碧玉坐姿』,屁股只能坐椅子的前三分之一...其實並不正確,應該要讓臀部坐滿椅子,整個背部完全靠在椅背上,背部不需要挺直或前彎,以免腰部承受壓力增加,最好椅子還能夠順勢向後傾斜約20度,這樣的坐姿對脊椎的壓力最小,女性切記不要蹺腳,會增加腰椎的負擔。」

坐姿正確,位於脖子和肩膀之間的斜方肌不會鼓起,可當成判斷坐姿是否正確的標準。另外,使用滑鼠的手腕不得懸空,手肘應平放在桌上,使用有護腕功能的滑鼠墊的確有保護作用。「每30分鍾最好能起身走走,上個廁所、倒個水,活動筋骨,電腦族怕自己一忙就忘記時間,可設定鬧鐘提醒自己。」姜義彬建議。

很多人有壓迫、沉重、疼痛的頭痛感覺,其實也與長期坐姿不良有關係,台北市立聯合醫院林森中醫院區中醫師藍士哲說,很多人脖子僵硬,連帶會出現頭痛的症狀,這種頭痛屬於「緊張性頭痛」,又叫做「肌肉收縮性頭痛」。

除了肌肉和神經的病痛,電腦族的眼睛也很危險,常有乾眼、疲勞、模糊、出現雙影,甚至眼睛焦距調整速度變慢等問題,台北市立聯合醫院陽明院區眼科主任林穎正表示,眼睛不適多與淚液分泌太少,以及眼部肌肉過度緊繃有關。

多眨眼 常看遠物

「正常人通常1分鐘會眨眼10~15下,但電腦族過度專注看螢幕會忘記眨眼,嚴重者1分鐘只眨眼4~5下,眨眼能讓眼睛的脂質層擠出油脂保護眼睛,減少水液層的水分蒸發,眨眼動作減少,油脂分泌不足,電解質失衡,反而會刺激眼睛,更添不適。」林穎正提醒,眼睛與螢幕的距離應為70~100公分,看螢幕的中心點視線呈俯視10~20度最佳,除了避免頸部太前傾或低頭角度過大而壓迫到頸椎,俯視的角度也能減少眼珠的曝露面積,減少水分揮發,避免眼睛乾澀。

除此之外,也可滴人工淚液輔助,林穎正提醒,人工淚液類似玻尿酸,具有保濕效果。可保存數月的人工淚液,通常有添加防腐劑,建議1天使用4次為限,拋棄式的人工淚液,則無次數上的限制。

「我工作都忙死了,哪裡有時間起身去看綠色景物,而且台北辦公大樓區哪裡有綠色山影?」相較於以前衛教資訊載明,每40分鍾要看遠山10分鍾的說法,林穎正也提供了比較符合當代電腦族的做法。「其實,眼睛1天看電腦螢幕達4個小時以上,水晶體調節遠近的能力就會稍微下降,建議電腦族每小時將眼睛從螢幕看向6公尺以外的地方2次,每次大約2~3分鐘即可,就會對眼睛有所幫助。」

藍士哲說,中醫理論有 「目受血而能視」、「肝開竅於目」,說明人體倚靠肝臟將血氣上供於頭目,才能發揮視物的作用。

但「久視傷肝」,過度使用眼力,會不斷消耗肝血。電腦族久視久坐,缺乏活動,一直消耗血氣且得不到補充,易出現「肝血不足」的症狀,如眼睛酸澀、流淚、視物模糊等,建議電腦族在晚上11點至凌晨3點經氣循行至膽和肝的階段入眠,讓肝臟徹底休息藏血。

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