豪宅飆天價 彭淮南大動作警告

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2012/04/24 第2943期 訂閱/退訂∣看歷史報份∣直接訂閱

今日財經頭條 豪宅飆天價 彭淮南大動作警告 銀行：已注意風險控管 防炒房點火 彭二度出手 建商：抑制不理性買盤 金檢處：全球未出現通膨 央行盯房價 找上九大行庫 國際財經要聞 日股本益比24倍 稱冠全球 撙節案破局 荷蘭內閣總辭 歐債危機威脅全球經濟 美元美債看俏 西班牙經濟陷衰退 減赤更困難 Fed召開利率會議 聚焦QE3 法荷政局動盪 不利解決歐債危機 荷蘭內閣總辭 公債大跌 其他財經要聞 降證交稅？ 陳冲：證所稅底定再談 3月失業率 降至4.17% 3月工業生產 不如預期 石素梅預告 下修GDP Q1出口衰退 商業活動負成長 3月失業率4.17% 金融海嘯來最低 製造業 復甦腳步變慢 銀行增資壓力 明年將升高 合庫金 去年股利1元 71%企業 不打算加薪 台企荷蘭設廠 享租稅優惠 人氣趕走蚊子 新竹Big City試賣 證交稅降不降 還有得喬 憶聲標下歌林品牌 跨足家電 呆帳認列費用 上限擬調升 所得試算 320萬戶符資格 遠東投資風城 挑戰80億業績 ★ 台股重要指標： 外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行

今日財經頭條

豪宅飆天價 彭淮南大動作警告 記者羅兩莎/台北報導/聯合報 「台北市豪宅新天價，每坪超過三百萬元」，引起中央銀行總裁彭淮南高度關切，他昨天大動作邀集土銀、合庫及台銀等九大房貸行庫董事長，「共同研商不動產授信業務風險控管事宜」，呼籲各銀行注意風險控管。 這是自九十八年十月下旬以來，彭淮南第二度對房價上漲提出「警告」。 日前市場傳出，北市大安森林公園對面的「勤美璞真」豪宅每坪成交價三百零四萬天價，令彭淮南決定再度採取行動。 央行昨天召開記者會，提供一分統計圖表指出，台北市和新北市政策地政處統計顯示，九十九年第一季至今年第一季，北市、新北市房屋移轉棟數都呈下降趨勢，尤其是北市更明顯。 央行金檢處長黃阿旺解釋，一般房市應是「量縮價跌」；但國內房市「量縮」的同時，價格卻上漲，「這是很不正常的現象，央行擔心銀行授信風險。」 彭淮南會中特別呼籲各銀行，「辦理房貸和土地抵押貸款時應注意風險控管，維持銀行健全經營。」 台灣金控董事長張秀蓮會後指出，昨天有銀行董事長反映，勤美璞真豪宅的每坪三百萬元價格其實並非實際成交價，房仲業刻意哄抬房價的意味相當濃厚。另外，昨天也有一、兩家銀行表示，從沒做過豪宅貸款；就算有承做豪宅貸款的銀行，貸款金額也很有限。 至於買房能否抗通膨？官員表示，目前全世界並無通膨的危機，美國景氣有待復甦，加上歐債危機仍未解除，「現在要擔心的是景氣變化」，全世界都沒有通膨的風險，「台灣也沒有這個問題。」 昨天與會的九大行庫董事長包括：土銀王耀興、合庫劉燈城、台銀張秀蓮、華銀林明成、兆豐商銀蔡友才、國泰世華汪國華、一銀蔡慶年、台北富邦蔡明忠及彰銀陳淮舟。 TOP 銀行：已注意風險控管 記者陳美君/台北報導/經濟日報 台灣金控暨台銀董事長張秀蓮昨（23）日指出，豪宅打出每坪300萬元價格，其實並非實際成交價，房仲業刻意哄抬房價的意味相當濃厚。另外，昨日有一、兩家銀行表示，從沒做過豪宅貸款，就算有承做豪宅貸款的銀行，授信量也很有限。 張秀蓮表示，與會各銀行董事長均表示，「已注意到風險的控管」，部分銀行則強調不做豪宅貸款。 TOP 防炒房點火 彭二度出手 本報記者羅兩莎/聯合報 房仲業「打」通膨，建商「膨風」喊出一坪三百餘萬天價豪宅，企圖營造房價將再上漲的預期心理，令中央銀行總裁彭淮南再度出手。 一般預料，彭淮南昨天大動作邀集九大銀行董事長「研商對策」，只是這波防止炒房的「首部曲」，先釋出「央行隨時都會出手」的訊息；若未來預期心理越演越烈，央行隨時將再出招，將視情況祭出不同程度的打壓措施。 事實上，在房產業業丟出「買房可保值、抗通膨」的口號後，彭淮南就開始繃緊神經，除建議把房價列入通膨監控之列，連日來央行更是動作頻頻，左手收游資、拉高利率，右手對抗建商和房仲，嚴防炒房風再起。 面臨房地產業者藉機炒作，央行內部高度戒備，擔心萬一那把「炒房之火」再度被點燃，後果恐很難收拾。 彭淮南在忍了一周後，昨天一大早，各大銀行剛拉開銀行大門，高層人員即接到央行電話，要求銀行準備相關房地產放款等資料，「下午三點到央行開會」。 據了解，因央行是臨時通知，昨天行程滿檔的各大銀行董座不得不更改原訂行程，改為直奔央行，應彭總裁之邀，共商對策。 相關人士說，彭淮南這一次防炒房的，首要目的於在消弭通膨和房價上漲預期心理；若預期心理「壓不住」，接下來就會陸續出招，除央行貨幣政策外，亦不排除組跨部門小組，由各部會通力合作打壓炒房。 TOP 建商：抑制不理性買盤 記者黃啟菱/台北報導/經濟日報 華固董事長鍾榮昌表示，政府尚未祭出新措施，多是再度宣導既有政策，對市況不致有太大影響，反而可適度抑制對房市過度期待的買盤，讓市場發展更健康。 鍾榮昌說，農曆年後房市買氣復甦，是多重因素交織，近來萬物齊漲只是短期誘因，並非主要原因。 TOP 金檢處：全球未出現通膨 記者陳美君/台北報導/經濟日報 房仲業以「買房抗通膨」為號召，中央銀行金檢處長黃阿旺昨（23）日表示，他個人認為，目前歐美經濟還有疑慮，「全世界並沒有通膨問題」，民眾可別因為房仲業者的說詞而炒房。 許多人認為，國內低利率環境為助漲房價的元兇。黃阿旺對此提出辯駁，強調「要講低利率，日本是全世界利率最低的國家，但日本房價已經不景氣很久，顯然低利率並非房價高漲的唯一主因。」 TOP 央行盯房價 找上九大行庫 記者陳美君、邱金蘭/台北報導/經濟日報 建商、仲介喊出「買房抗通膨」，終於讓財金部會忍無可忍，聯手抑制蠢蠢欲動的炒房風。中央銀行昨（23）日找來房貸九大行庫董事長展開道德勸說，金管會也同步監控銀行對不動產授信風險是否過度集中。 北市大安森林公園「勤美璞真」豪宅每坪開出304萬元天價，驚動央行。央行總裁彭淮南昨天一口氣邀集土地銀行等九大銀行研商，要徹底了解豪宅究竟有無以天價成交，呼籲各銀行注意風險控管。央行甚至不排除將豪宅授信列為銀行金檢的重點項目之一。 金管會近日內也將發函給所有銀行，提醒銀行注意不動產授信不要過度集中。此外，檢查局在對銀行展開一般金檢時，也會將銀行辦理不動產授信是否符合央行規定等，列入查核重點。 金管會持續盯上銀行不動產授信集中度，鎖定「建築融資餘額占放款比重15% 」、「購置住宅貸款及修繕貸款占放款比重40%」兩大指標，監控銀行對不動產授信風險是否過度集中。 油電雙漲引發通膨隱憂，近來建商、仲介業聯手「主打」通膨議題，以房子保值為訴求，刺激房市買氣，引爆新一波房價將飆漲預期心理。 昨天受邀到央行與會的九大行庫董事長，包括土銀王耀興、合庫劉燈城、台銀張秀蓮、華銀林明成、兆豐商銀蔡友才、國泰世華汪國華、一銀蔡慶年、北富銀蔡明忠及彰銀陳淮舟。與會的金檢處長黃阿旺隨後召開記者會，他以台北市為例指出，99年第一季到今年第一季，建物買賣移轉棟數從2.56萬棟縮減至1.22萬棟，房市成交量縮減趨勢相當明顯。 黃阿旺說，既然房地產成交量已經下滑，「媒體卻報導豪宅房價還在飆漲」，這種「量縮價漲」的不正常現象引起彭總裁注意，才會找來銀行董事長瞭解市況。 豪宅價格飆漲，可能引發周圍住宅的「比價效應」，促使房地產炒作風氣升溫。黃阿旺說，房價的主管機關是內政部，央行只能管控房貸授信，無法壓抑房價，他建議內政部、經建會應建立跨部會小組，避免仲介哄抬房價、形成通膨預期。 TOP

國際財經要聞

日股本益比24倍 稱冠全球 編譯賴美君/彭博資訊二十三日電/經濟日報 通縮籠罩的日本股市本益比高居全球之冠，反映市場對經濟恢復信心，今年企業獲利可望比去年大幅提升。 根據彭博資訊調查2,600名分析師的預估，今年日經225指數的淨利預料將激增69%，扭轉去年受強震影響銳減31%的頹勢。日股已公布獲利本益比平均為24.5倍，在全球60大股市最高，只有未來的企業財報符合分析師預測，本益比才能降至全球平均水準。 日本ING共同基金管理公司投資經理人王子田賢史表示，日本已度過企業盈餘最糟的時期，消費者支出好轉，企業獲利也反彈，強震過後的謹慎心理已煙消雲散。 市場多頭認為，日本股價顯示對經濟復甦有信心，將有助於縮小日股與MSCI全球指數的漲幅差距。 MSCI全球指數2009年來漲幅是日股的三倍。空頭則指出，Sony與夏普（Sharp）總計年度虧損9,000億日圓，加上日本過去四年來有三年經濟萎縮，都是日股漲勢過快、過猛的證據。日經225指數去年11月來已大漲17%。 根據彭博資訊資料，今年日本企業盈餘超越全球企業的比率可望創下紀錄，分析師預測除日本外的MSCI世界指數成分公司今年淨利可望增加10%。 假如今年企業盈餘符合分析師預期，且股市保持平盤，日經225指數本益比將降至14.8倍，較過去六年的平均值便宜24%；相較之下，除日本外的MSCI世界指數本益比則為12倍。 雖然日企盈餘可望收復311強震後的失土，但日本經濟仍面臨人口萎縮、全球最高公共債務負擔，與逼近二次戰後高點的日圓漲勢。 日經225指數23日下跌19.19點，跌幅0.2%，收9,542點，比1989年12月房市泡沫時的高點低75%；日圓匯價過去30年則已上漲三倍。 AMP資本投資人公司主管奧利佛表示，日本經濟仍局限日股漲勢，揮之不去的通縮就是因素之一，不但抑制民間支出，也縮限企業獲利；強勢日圓也是疑慮，拖累經濟成長與競爭力。 根據彭博資訊訪調經濟學家的預測，今年日本國內生產毛額（GDP）成長率，可能只有1.6%，不如全球的平均值2.3%。 TOP 撙節案破局 荷蘭內閣總辭 編譯王麗娟/綜合報導/聯合報 在歐元區各國普遍引起民怨的政府撙節預算案，23日出現最新的受害者。荷蘭的執政聯盟無法就刪減預算120億至140億歐元的提案達成協議後，總理盧特（Mark Rutte）23日向女王遞交內閣總辭書。原定在2015年5月舉行的國會改選，最快將於今年6月登場。 執政聯盟21日就預算赤字方案進行談判但破局，與執政聯盟結盟的自由黨及其黨魁威德斯從談判桌出走。23日內閣再度就此舉行高級會議，但依舊未能獲致共識。無自由黨支持，盧特的執政聯盟將在國會喪失多數地位。 執政聯盟就預算赤字方案談判7周後破裂，分析師指出，荷蘭恐因此失去頂級AAA信評的地位。阿姆斯特丹大學前政治經濟學教授荷傑說：「荷蘭將因此斷送3A信評。債券市場利率將攀升。」 盧特和他的「人民的自由民主黨」主張刪減140億歐元的預算支出，讓荷蘭明年度的預算赤字降至占國內生產毛額（GDP）的3%，以符合歐盟的規定，另將退休年齡從65歲提高至66歲。 威德斯與自由黨反對盧特的新撙節方案。威德斯說，他最終仍是無法接受，主要是對方主張刪減國家年金支出。他說：「我們不希望領年金的人，因歐盟獨裁者吃苦。」 內閣23日召開會議後，盧特並未告訴媒體任何消息，而是根據荷蘭政治體系，直接向女王碧翠克絲報告結果。通常這即是內閣即將總辭的序曲。21日談判破局時，盧特即說，內閣垮台已無可避免。 新聞部23日對外宣布說，盧特和女王會面後，女王接受辭呈，但請求他繼續與看守政府推動國務。 TOP 歐債危機威脅全球經濟 美元美債看俏 編譯莊雅婷/綜合外電/經濟日報 由於歐債危機對全球復甦帶來威脅，使原本看空美元的投資人如今都認為美元將走強。此外，債市投資專家現在也最青睞美國30年期公債。 去年11月，許多策略師還預測美元兌十大工業國（G10）貨幣將貶值，但現在他們改口預測美元年底前會升值。過去十年間，除墨西哥披索外，美元兌16種交易最熱絡的貨幣全數走貶。但今年2月以來，美元兌其中14種貨幣升值。 看多美元者認為，美元將受惠於美國就業市場和經濟狀況改善。彭博訪調的經濟學家預期，美國經濟今年將成長2.3%，幾乎是G10成長1.26%的兩倍。 此外，如果歐債危機惡化導致全球和美國的成長減緩，美元也可望升值，因為規避市場動盪的傳統避險工具減少，將刺激公債等美元資產的需求。 標準人壽投資公司（Standard Life Investments）外匯投資主管迪克森說：「我們現在更看多美元，因為美國經濟前景正逐漸改善。 其他因素還包括歐元區周邊國家的問題，要幫助歐洲改善經濟，歐元就必須貶值。」他預期，未來六個月美元兌歐元將升值約9%至1.2美元兌1歐元。 彭博訪調的策略師平均預期，今年底前美元兌G10貨幣將升值1%；去年11月他們預期將會貶值4%。歐元兌美元23日最多跌0.7%至1歐元兌1.31美元。 另一方面，荷伊星頓投資管理公司（Hoisington）首席經濟學家杭特（Lacy Hunt）認為，30年期美國公債仍是全球最佳債市投資標的。杭特管理規模逾45億美元的債券基金，過去五年間靠投資最長期公債，創造76%的累積報酬率，績效打敗99%的同業。 他說：「長債投資的報酬率最高，未來幾年通縮的風險大於通膨風險。」 TOP 西班牙經濟陷衰退 減赤更困難 編譯季晶晶/綜合外電/經濟日報 西班牙央行23日說，隨著就業機會日益下滑，西國今年首季的經濟產值較去年第四季縮減0.4%，是連續第二季出現萎縮，這使得脫離上次經濟衰退僅兩年的西班牙陷入二次衰退，馬德里當局恐將更難達成減赤目標。 根據西班牙央行的月度經濟報告，國內生產毛額（GDP）上季再度下滑，加上去年最後一季季減0.3%，已符合技術性衰退的定義。 與去年同期相比，第一季經濟負成長0.5%，是連續七季以來首次出現萎縮，也正式為2010年末期至2011年末期的經濟溫和復甦劃下句點。 但市場對西國再陷衰退的消息並不感到意外，保守黨政府先前已警告經濟正在萎縮，預估今年負成長率達1.7%。 央行說國內需求持續下滑，海外市場對西班牙貨物的需求上揚，但成長速率不如以往。 總理拉霍伊已推動一連串改革措施，厲行嚴苛的減赤方案，並警告事態在好轉前將進一步惡化。 西國計劃今年將財政赤字占GDP的比率減至5.3%，低於去年的8.5%，代表將刪減各級政府開支並增加稅收至總值達數十億美元。投資人擔心，西班牙恐難同時兼顧振興經濟、推動成長和創造工作機會。 央行說：「就業再度急遽下滑，估計年減4%。」西國失業率去年底升抵22.85%，是全球工業國家中最高，青年失業率更逼近50%，而預料今年失業率將進一步升高至24.3%。 央行提供的GDP數據是初估值，統計局4月30日才會公布正式數據。 在金融市場，西班牙周一持續承受重壓。10年期公債殖利率突破6%的心理關卡，債券擔保成本創新高，5年期信用違約交換（CDS）增加8個基點至510個基點。 TOP Fed召開利率會議 聚焦QE3 編譯葉亭均/綜合外電/經濟日報 美國聯準會（Fed）本周將召開利率決策會議，市場聚焦是否將推出第三輪量化寬鬆（QE3）。聯準會副主席葉倫表示，扭轉操作（Operation Twist ）的結束不代表將緊縮貨幣政策。投資人是否予以認同，可能影響聯準會的下一步措施。 聯準會把4,000億美元短債換長債的措施訂於6月結束，65歲的葉倫不認為有必要只為淡化扭轉操作結束的影響，而推出額外刺激措施。 她曾表示，扭轉操作是透過擴大聯準會的資產負債表來寬鬆政策，而非透過收購債券進行寬鬆。 威爾斯資本管理公司首席投資策略師鮑爾森說，如果聯準會不進一步寬鬆，且扭轉操作結束也未引發市場不安，那「絕對」會提升聯準會對經濟的信心。 聯準會決策官員24、25日將召開例會，預料將維持貨幣政策不變，因聯準會在祭出創紀錄的寬鬆政策後，美國經濟有轉強跡象。 聯準會屆時也將更新季度經濟預測報告，主席柏南克也將在會後召開記者會。經濟預測的變化將是市場聚焦重點，因為它暗示聯準會的下一步行動。 鮑爾森預測，聯準會將不會加碼收購債券。「我猜聯準會正逐漸縮手，接下來的討論將會是『是否該正常化了？』」 彭博訪調的50位經濟學家中，38人（或76%）認為，扭轉操作結束將導致美國10年期公債殖利率最多只提高0.25個百分點。 聯準會3月會議紀錄顯示，聯邦公開市場操作委員會（FOMC）上調美國經濟評估，只有在經濟擴張失去動能，或通膨率長期低於2%的目標時，才有必要擴大寬鬆。此後，美國成長持續，勞動市場、銷售與消費者信心相繼攀升。 葉倫擔任柏南克副手的時間已長達一年半，她與紐約聯邦準備銀行總裁杜雷本月的談話都透露，聯準會無意立即祭出QE3。 聯準會先前已完成兩輪量化寬鬆，總計買進2.3兆美元資產。杜雷12日在紐約的談話已淡化QE3的預期，表示這可能「導致一些人憂心此舉可能引發通膨」。 閱讀秘書/QE3 全球金融海嘯發生後，美國聯準會（Fed）為維持市場資金寬鬆，透過購買公債等方式直接注資市場，2009年3月18日首度推出1.25兆美元的量化寬鬆貨幣政策（QE）。此方案2010年3月屆期後景氣復甦仍緩慢，Fed於2010年11月4日再度實施QE政策，在2011年6月底前收購6,000億美元公債，市場簡稱QE2。若Fed再啟動收購公債計畫，就是QE3。 （簡國帆） 閱讀秘書/扭轉操作 聯準會（Fed）調整手中持有的公債組合，出售短期公債、買進較長期的公債，希望藉此壓低長期利率，刺激經濟。這有點QE3的味道，但不會讓Fed資產負債表繼續膨脹，也較能避免引發通膨增溫，未來退場則會較麻煩。聯準會1961年運用過類似操作。 TOP 法荷政局動盪 不利解決歐債危機 編譯田思怡/綜合外電報導/聯合報 法國和荷蘭政局廿三日都出現變天的可能，加上歐元區和中國大陸製造業活動疲弱，導致歐美股市廿三日大跌。 法國社會黨總統候選人歐蘭德在首輪選舉，得票超越現任總統沙克吉，法國很可能變天；歐元區另一主要國家荷蘭總理盧特也因執政聯盟無法就刪減預算達成協議而辭職，準備改選國會，荷蘭也將變天。 市場對於未來兩國的新政府是否支持歐盟財政協議產生疑慮，歐盟財政同盟搖搖欲墜，歐洲三大股市同步下挫，德國股市跌幅最深，下跌百分之三點三六；法國股市下跌百分之二點八三，英國股市跌百分之一點八五。美國道瓊工業指數盤中下跌百分之一點多。 歐盟去年才達成嚴格規範成員國預算赤字的財政協議，但歐蘭德主張重啟談判，著重經濟成長而不是撙節開支。市場憂心，歐蘭德若當選法國總統，在解決歐債問題上與德國總理梅克爾可能不會站在同一陣線。梅克爾極力主張歐盟國家削減赤字，沙克吉則與梅克爾緊密結盟，被稱為「梅克吉（Merkozy）」。 而荷蘭的右派執政聯盟原本支持歐盟財政同盟，但執政聯盟為達成歐盟預算赤字目標的協商破局，盟友自由黨退出協商，執政聯盟無法在國會掌握多數，總理盧特向女王辭職獲准，最快將於六月改選國會。 市場認為法國和荷蘭的政治動盪不利於解決歐債危機。分析師理察遜說：「一場完美風暴開始形成。」他說，法國政策向左轉，加上荷蘭即將舉行選舉，令市場更憂心。 大陸製造業活動連續六個月萎縮，歐元區製造業疲弱，都對股市造成壓力。德國四月的採購經理人指數（ＰＭＩ）降到四十六點三的三年新低，指數在五十以下就代表經濟萎縮。 分析師指出，ＰＭＩ顯示四月歐元區經濟加速萎縮，可能使已連續兩季的衰退延續到第三季，復甦無望。 雪上加霜的是，西班牙央行估計今年第一季萎縮百分之○點四，加上去年第四季萎縮百分之○點三，連續兩季萎縮即步入衰退。 TOP 荷蘭內閣總辭 公債大跌 編譯葉亭均/綜合外電/經濟日報 荷蘭總理呂特（Mark Rutte）23日向荷蘭女王碧翠絲提出內閣總辭，原因是與極右派在野黨的撙節措施協商破裂，此舉可能引發荷蘭提前大選。荷蘭10年期公債價格同日下滑，與德國公債利差擴大到三年高點，使歐債危機雪上加霜。 荷蘭政府資訊部門表示：「總理呂特已向女王提出內閣總辭。女王正在考慮，但要求所有正副首長持續進行有利國家的事務。」 呂特領導的保守派執政黨自民黨（VVD），把刪減預算協商近七周的失敗結果歸咎於懷爾德斯（Geert Wilders）帶領的自由黨（PVV）不願妥協。 呂特想削減約150億歐元（200億美元）的公共支出以控制預算赤字。預期荷蘭2013年預算赤字規模將等同於國內生產毛額（GDP）的4.6%，超過歐盟規定的3%。 多位分析師表示，荷蘭無法達成嚴格削減支出的協議，可能會引發信評機構摘除該國自豪的AAA頂級信評，焦慮的投資人將提高荷蘭的借貸成本，也將對整體歐元區造成廣泛影響。 荷蘭向來被視為歐元區最穩定與最繁榮的國家之一，如今政治動盪使金融市場倍感焦慮。 TOP

其他財經要聞

降證交稅？ 陳冲：證所稅底定再談 記者楊湘鈞、林政忠、薛翔之/台北/聯合報 財政部與金管會對是否降低證交稅各持己見，造成台股人氣潰散，行政院高層官員昨天會商，將盡力協調財政部和金管會的歧見，希望在周四前能夠協調出行政院版本，並經行政院會討論通過後送請立法院審議。 行政院正在審議復徵證所稅案，院長陳冲昨天透過幕僚強調，復徵證所稅案大勢底定後，才會再討論證交稅率調降與否；他雖傾向不降，但會聽取多方意見，並尊重政院相關會議的決定，目前還未定案。 金管會副主委吳當傑昨天表示，若不降證交稅，金管會擔心交易成本提高，影響股市成交量及流動性；金管會將在行政院院會通過證所稅案前，充分表達降證交稅的意見，另外也希望財政部開徵期貨交易所得稅時能取消期貨交易稅。 財政部長劉憶如回應，台灣不是唯一同時開徵證券交易所得稅與證券交易稅的國家，股市九百萬投資人，約僅有一萬人需要繳納證所稅，「九成九的人沒繳證所稅，為何要調降證交稅？」而且也不致影響股市動能。 至於金管會主張期交稅、期所稅擇一開徵，劉憶如說，期貨市場是避險的設計，如果期貨賺的錢不課稅，等於鼓勵投機行為，這不是稅改目的，也是不正確的作法；期交稅不是現在討論的重點，日後再獨立討論。 行政院會原預定後天審查證所稅方案，各方勢力大鬥法。工商界展開絕地大反擊，券商公會揚言上街抗議，工商大老明天將和行政院長陳冲早餐會，不排除當面遊說；立法院更是磨刀霍霍，連國民黨立委賴士葆都提案調降證交稅，證所稅闖關埋下變數。 政院人士指出，原本行政院高層指兩周內會審查完畢財政部所送的復徵證所稅案，最快廿六日院會通過；但因各方意見仍多，仍會再安排一些討論、協商會議，可能要待下周四才會定案。但新聞局長楊永明表示，本周四出院會，「仍是努力的目標」。行政院官員表示，這次討論的就只有財政部送的復徵證所稅案，既未定案，又如何去談證交稅率調降與否？ TOP 3月失業率 降至4.17% 記者徐碧華/台北報導/經濟日報 我國失業率重返金融海嘯前水準。行政院主計總處昨（23）日發布統計結果，今年3月失業率為4.17%，創97年9月以來的最低水準，揮別雷曼兄弟事件爆發以來的失業陰霾。 值得注意的是，年輕人的失業率水準仍高，15到24歲年齡層的失業率達12.22%，還是兩位數水位。97年同月的數據為10.8%。 金融海嘯發生的前一個月（97年8月），我國失業率為4.14%，9月雷曼兄弟宣布破產揭開金融海嘯序幕後，照理當月畢業生，大部分已進入職場，失業率應該回降，但海嘯威力讓失業率不降反升，走揚到4.27%。之後三年多以來，失業率最高曾飆到6.13%的高位，如今才降到金融海嘯發生前水準。此一現象出乎主計總處的意料之外。 TOP 3月工業生產 不如預期 記者葉小慧/台北報導/經濟日報 景氣復甦力道放緩，經濟部昨（23）日公布3月工業生產指數、製造業生產指數，與去年同期相比，雙雙負成長，不如預期。經濟部統計長黃吉實表示，預期4月可望轉正成長，第一季是谷底，未來逐季走升的「趨勢仍是確立的」。 展望第二季，黃吉實指出，去年第二季工業生產是歷年單季新高，今年第二季要正成長不太容易，得觀察5、6月是否會再出現「五不窮、六不絕」情形。但肯定的是，今年第二季會比第一季好。 3月工業生產指數為135.12，年減3.42%，黃吉實指出，去年3月工業生產指數136.84，是歷史新高，比較基期偏高下，原預期今年3月可保正成長，但目前看來將延緩到4月。 3月製造業生產指數為138.69，年減3.77%，以機械設備業衰退幅度最大，達12.2%；紡織業10.11%次之，基本金屬業則年減5.67%。 黃吉實表示，機械設備業第一季飽受經濟衰退衝擊，不過，目前生產設備需求回溫，「第二季起可望逐步走升」。他舉工具機為例，不少業者表示第二季接單已滿，部分業者接單甚至已到第三季。電子零組件業4月也將呈正成長，黃吉實說，半導體業尤其晶圓代工，台積電28奈米產能滿載。 TOP 石素梅預告 下修GDP 記者徐碧華/台北報導/經濟日報 行政院主計總處預定4月30日將發布最新經濟預測，主計長石素梅昨（23）日在立法院財政委員提前宣告方向，她說：「經濟成長率可能會酌予下修。」 環球透視機構（GI）4月的最新預測，台灣經濟成長率仍維持3.8%。 在油電雙漲前，主計總處2月預測全年經濟成長3.85%，物價上漲1.46%。主計總處是以GI的國際預測值帶入模型運算，按照石素梅說法，下周下修的幅度可能不如預期大。 和2月預測比較，環球透視4月上修全球經濟成長率，由2.7%上調到2.8%；美國由2.1%上修到2.2%，中國大陸由8.1%上調到8.4%。對歐元區維持衰退0.5%的看法。 經濟成長率也許不如預期差，但消費者物價上漲率一定會因為油電雙漲上修。根據主計總處評估，油價4月一次反映六成吸收的成本，將使全年消費者物價上漲率上升0.24個百分點，電價5月15日調漲，將上升0.46個百分點。 石素梅表示，物價上漲率控制在2%以下、經濟維持適度成長是政府的目標。 TOP Q1出口衰退 商業活動負成長 記者劉俐珊/台北報導/聯合報 出口不振，衝擊批發業，導致3月分商業活動微幅衰退1.06%。 經濟部統計長黃吉實昨天表示，由於第一季進出口衰退4%，影響批發業生意，讓第一季商業活動年減1%。 黃吉實指出，主計處原估計3月分出口仍有0.48%成長，結果實際情況卻減少3.2%，落差相當大。批發業各業別中，除食品飲料及菸草製品批發業、家庭器具及用品批發業正成長外，其餘都是負成長。 不過，零售、餐飲業仍有成長。受節能家電補助政策加持，資通訊及家電設備零售業增幅最大，成長11.2%；綜合商品零售業9.16%次之，再者為食品飲料及菸草增加6.72%。 反觀汽機車及其零配件衰退4.31%，黃吉實分析，主因是新舊車交替，3月分較少業者推出新車款以及促銷方案，造成買氣下滑；去年第一季汽機車表現亮眼，但今年第一季表現可能沒那麼好。 綜合商品零售業成長9.16%，百貨公司表現最佳，增加13.59%，黃吉實指出，主因是大型百貨商場陸續開張，營業額也都表現不錯，讓銷售水準上升。 4月分商業活動統計，整體估計可成長2.7%，其中批發業、零售及餐飲分別可增加1.22%、6.56%與5.8%。 TOP 3月失業率4.17% 金融海嘯來最低 記者薛翔之/台北報導/聯合報 主計總處昨天公布，3月分失業率為4.17%，較上月下降0.08個百分點，也比去年同月減少0.31個百分點，也是自2008年9月（金融海嘯）以來最低的失業率。 主計總處國勢普查處副處長陳憫表示，目前失業率處於比較穩定、比較低的水準。 不過，由於油電雙漲，帶動廠商成本增加，是否會反映在下月發布的失業率數據？陳憫說，「會反映，但不會那麼快！」 她解釋，廠商成本增加，第一步會先從工時或工資開始調整，等到廠商沒有辦法負擔時，才會進一步裁員；以過去經驗來說，從成本增加到裁員，廠商反映的時間約3個月到半年左右，現在反映時間可能縮短。另外，產業特性也會有不同的反映期。 主計總處公布，3月就業人數為1,080.6萬人，比今年2月增加1.6萬人，約0.14%，也比去年3月增加17.7萬人。 官員解釋，3月就業人數增加逾萬人，其中住宿和餐飲業增加約4,000人。 陳憫說，從數據觀察，目前勞動市場穩定，失業率和失業人數都下降。 在世界主要國家方面，英國公布最新失業率為8.3%、美國8.2%、加拿大和德國失業率都是7.2%，鄰近的日本為4.5%，韓國、香港皆為3.4%、新加坡是2%。 換句話說，台灣失業率比日本低，但比韓國、香港、新加坡都高。 TOP 製造業 復甦腳步變慢 記者劉俐珊/台北報導/聯合報 經濟部昨天公布，3月分工業生產指數135.12，成長幅度不如預期，比去年同期衰退3.42%。統計長黃吉實表示，「製造業復甦腳步放緩，4、5月分才有望轉正成長」。 展望第二季（4—6月），他說，去年第二季工業生產指數136.84，為歷年新高，因此今年第二季要維持正成長「不太容易」，4月雖然可望轉正成長，5、6月分則仍待觀察。 黃吉實指出，去年3月工業生產指數139.9，達到歷史高點，導致比較基期偏高；原預期今年3月可保正成長，但目前看來必須延緩到4、5月。 經濟部統計，3月分製造業比去年同期衰退3.77%，以機械設備業衰退幅度最大，達12.2%；紡織業10.11%次之，基本金屬業則年減5.67%。 黃吉實表示，機械設備業第一季飽受經濟衰退衝擊，不過，目前生產設備需求回溫，「第二季起可望逐步走升」。 黃吉實舉工具機為例，不少業者表示，第二季接單已滿，部分業者接單甚至已到第三季。 電子零組件業3月比去年同期衰退5.03%，主因是歐美經濟未回穩，新興市場銷售力道不如預期，加上新舊產品處於交替期，整體生產萎縮；化學材料業受亞洲輕裂廠歲修、六輕產能陸續回復，雖持續減產但跌幅縮小到0.9%。基本金屬業部分，儘管各國採取貨幣寬鬆政策，帶動鋼市需求，但因去年機械、汽車等下游產業暢旺，比較基期偏高而被抵銷。 值得注意的是，4月分製造業者對生產預測轉趨保守，持平廠商比例高達八成六，是以往少見情況；但整體而言，廠商動向指數為50.64，表示製造業生產將較3月增加。 累計今年前三月工業生產整體都萎縮，比上年同期衰退4.68%，其中製造業較去年同季衰退4.97%，製造業的四大業別包括金屬機械、資訊電子、化學與民生工業無一倖免。 TOP 銀行增資壓力 明年將升高 記者邱金蘭/台北報導/經濟日報 金管會昨（23）日找銀行業者討論銀行資本辦法修正草案，重點包括次順位債等不符新版巴塞爾協定規定的資本工具均須逐年遞減，及從明年開始銀行須申報新增的槓桿比率等，銀行增資壓力將增加。 金管會表示，草案敲定後，將對所有銀行進行試算，以了解各銀行受影響程度，新規定將從明（102）年1月1日施行。 金管會研訂的「銀行資本適足性及資本等級管理辦法」修正草案，重點包括增訂槓桿比率的計算，以避免銀行過度運用財務槓桿，銀行應自102年起依規定申報這項比率。金管會考慮比照新版協定規定，將槓桿比率訂為3%，並從107年生效，所有銀行須符合規定。 以及明訂自108年起，普通股權益比率不得低於7%、第一類資本比率不得低於8.5%及資本適足率不得低於10.5%；並增訂在102年至107年過渡期間內，將逐年提高普通股權益比率、第一類資本比率及資本適足率的最低要求等。 此外，銀行業者昨天也在會中建議，本次新增的法定扣除項目（如與未來獲利狀況有關的遞延所得稅資產等），仍得比照新協定過渡期間規定，以每年遞減20%的方式自資本扣除等。 金管會原本是打算要求一次扣除，業者希望能分五年扣除。官員表示，所謂的遞延所得稅資產，主要是銀行以前年度的虧損，在獲利當年可以扣抵，如去年虧損20億元，今年賺10億元，因扣抵就不用繳稅，這就是所謂的遞延所得稅資產，以前是可以列銀行的資本。 以後就必須從資本中扣除，對於業者建議的分年扣除，金管會會了解銀行實際受影響情況後再作討論。 此外，業者也提及金控公司的子銀行發行應變資本工具，如選擇在發生觸發條件時，轉換為金控母公司普通股的可行性及相關作業程序等，未來金管會也將透過銀行公會與金管會共同成立的「新巴塞爾資本協定持續研議工作小組」第一支柱分組，進行研議。 TOP 合庫金 去年股利1元 記者陳美君/台北報導/經濟日報 合庫金控昨（23）日董事會決議去年度股利為每股配發股利1元，現金股利、股票股利各半。 另外，合庫金也研擬配發董事、監察人酬勞236.28萬元及員工紅利37.8萬元。 合庫金昨日公告，董事會決議辦理資本公積轉增資32.98億元，發行新股3.3億股，經過資本公積轉增資發行新股，合庫金實收資本額將由659.68億元，增為692.67億元，尚在額定資本額1,200億元範圍內。 合庫金指出，該公司首次適用國際財務會計準則（IFRS）的財務影響，總計調減淨值43.94億元，主要為合庫銀調減淨值43.84億元。 其中影響項目，包括員工福利調減48.37億元，這部分將減少未來年度認列的員工福利費用，土地未實現重估增值調增6.47億元，其他會計差異為調減2.04億元。 TOP 71%企業 不打算加薪 記者葉小慧/台北報導/經濟日報 油、電雙漲加重企業經營成本，薪水恐怕更難漲。據人力銀行最新調查，七成六企業大嘆無感景氣復甦，僅有兩成九企業在上半年有意為員工加薪，平均加薪幅度6.45%。 元虹公司董事長丘和正宣布，今年初幫台灣與大陸全體員工同步加薪3%；廣運公司營運管理中心副總經理沈麗娟指出，公司每年固定於8月調薪，今年將會把油電雙漲因素列入評估，作為調整重要依據。 1111人力銀行調查指出，七成一企業近期完全沒有調薪計畫，除了「公司無全面調薪制度」占34.19%，「景氣未明而不敢大幅調薪」也占32.5%，更有15.83%企業「目前業務仍緊縮」，只能保守以對，遑論幫員工加薪。 此外，不少制度完善的企業，每年會定期檢討績效與員工薪資。據調查，儘管只有兩成九企業在上半年為員工加薪，企業內部平均有49.07%員工可獲得調薪。 TOP 台企荷蘭設廠 享租稅優惠 記者蔡佳妤/台北報導/經濟日報 今年初荷蘭通過新租稅優惠，在荷蘭設立公司的台灣跨國企業，外派員工與研發人才可享薪資部分減免計稅十年，對公司投入創新研發，給予實質低稅率5%，以及研發費用和資本支出可抵稅等租稅優惠，鼓勵外商繼續投入荷蘭。 目前台灣在荷蘭約有200多家企業，安侯建業聯合會計師事務所（KPMG）昨（23）日邀請KPMG荷蘭所合夥人哈羅德•克勞特曼斯（Harold Kluijtmans）說明台商企業在荷蘭最新租稅情形與優惠。 Harold Kluijtmans表示，從今年1月1日生效，荷蘭稅務機關給予外國員工與高科技研發人才，提供總報酬30%的額外津貼免稅，表示外國員工可用70%薪資所得計算薪資所得稅，優惠最長享有十年，等同於降低雇主的薪資成本。 荷蘭獎勵公司創新，透過租稅協定等，給予所有產業實質的低有效稅率到5%。就源扣繳稅方面，關於股利分配（在租稅協議或透過荷蘭境內公司組織的架構下），其扣繳稅為零或很低，且對利息與權利金完全沒有就源扣繳稅。 TOP 人氣趕走蚊子 新竹Big City試賣 記者陶福媛、李青霖/綜合報導/聯合報 昨日新竹巨城購物中心（Big City）試營運，雖非假日、「滿千送百」尚未開跑，人潮仍不斷湧進，預計昨天業績一千五百萬元，來客數逾五千人，遠東集團董事長徐旭東表示，購物中心在五二○前趕出來，是為迎接台灣新的黃金十年。 Big City樓地板面積逾十萬坪，堪稱北台灣最大。徐旭東說，這是他首度經營超大面積的購物中心，「因為不知道新竹人喜歡什麼，所以乾脆全都放進來，讓新竹人自己挑、自己選！」 Big City結合遠東SOGO百貨和巨城購物中心，擁有四百多家商品櫃位，並有IMAX威秀影城、溜冰場、大魯閣棒球場、高爾夫練習場等，適合全家同來、一次購足。 徐旭東表示，百貨零售百貨業正朝M型化發展，有消費能力的人還是會消費，只要賣場提供商品夠吸引人，還是能夠創造買氣。 一開幕就碰上油電雙漲、消費緊縮，徐旭東笑說：「馬總統是對的，雖然油電一次漲足，我會很累，但我相信油電雙漲對經濟衝擊只是短期現象，我一點也不擔心！」 SOGO百貨董事長黃晴雯說，巨城投入近百億，第一年營業目標是八十億元，希望二、三年後可以達到百億元，她對景氣永遠懷抱信心。 昨天非假日，上午入場民眾不多，但到午餐時間，百貨部門、購物中心與美食街都擠進不少人，民眾表示，多了一個可以逛街的地方，昨天先來嘗鮮。Big City日籍營運長播本昇說，試營運首日，總營業額一千五百萬元，百貨八百萬、購物中心與量販店等七百萬元。 「大家完成了不可能的任務！」徐旭東說，巨城前身風城購物中心因財務等問題，荒棄四年多，荒置的風城像個大型蚊子館，經過集團同仁努力，已經把蚊子館的蚊子趕出去，希望帶動大新竹地區的消費市場與觀光，也帶給台灣不一樣的活力。 TOP 證交稅降不降 還有得喬 記者蘇秀慧、陳美珍、邱金蘭/台北/經濟日報 財政部與金管會對證所稅、期所稅開徵各持己見，台股也持續量縮，行政院高層昨（23）日會商後，決定協調財政部和金管會間歧見，希望在周四（26日）前能夠協調出行政院版本，並經行政院會討論通過後送請立法院審議。 金管會堅持課徵證所稅案須降證交稅，期所稅與期交稅二擇一的立場。金管會副主委吳當傑昨日表示，若不降證交稅，金管會擔心交易成本提高，影響股市量能及流動性。 財政部長劉憶如對此表示，台灣不是唯一同時開徵證券交易所得與證券交易稅的國家，依據財政部的課稅版本，股市900萬個開戶投資人，約僅有1萬人左右需要繳納證所稅，不致影響股市動能。既然多數投資人不必繳納證所稅，加上需要繳稅者已可減除證交稅等手續費，現行千分之三的交易稅率，應無調降必要。 據了解，行政院長陳冲昨日一早即邀集副院長江宜樺、秘書長林益世等高層，研商如何協調財政部和金管會間在證所稅及期所稅方面的爭議。 行政院的立場是不降證交稅率。至於期所稅，政院傾向個人若有投機或套利，仍要課徵期所稅，已相當接近財政部法人、個人（自然人）都要課徵期所稅的版本。 但對於期貨交易稅，劉憶如認為，在考量國際競爭的前提下，未來可以有討論的空間，但並非因為開徵期所稅，必須連帶調降期交稅率，她強調二者不能混為一談，財政部現階段對資本利得課稅，除證券利得外仍包括期貨交易所得。 昨天台股成交量僅723億元，令金管會更加擔心。金管會官員表示，財政部提出的證所稅版本，在設計上課徵證所稅時已有扣除證交稅的機制，但仔細研究財政部的版本，證交稅並未完全扣除，僅是在計算證所稅的稅額時將證交稅列成本費用扣除，不是從應納稅額中直接扣除。 至於期所稅問題，吳當傑表示，因國外均未課期交稅，金管會的立場是，期所稅及期交稅二擇一。他強調，金管會是為市場發展，不希望量能萎縮、讓市場失去原有的功能。 TOP 憶聲標下歌林品牌 跨足家電 記者張義宮、蕭君暉/台北報導/經濟日報 憶聲電子標下老字號家電廠歌林公司的品牌暨商標，還有歌林總代理瑞林公司100%股權，歌林品牌昨（23）日易主，將獲重生。憶聲副總經理孫逸民表示，將延續使用現有歌林品牌，銷售大小家電，並與旗下通路商倍適得（Best）發揮互補綜效。 據了解，雙方以1億餘元成交。歌林三度標售品牌，此次是第三次，前二次均流標，導至標售底價由第一次的3.5億元大幅下跌，更低於最初歌林想要賣出的10億元。外界認為憶聲的買價並不貴。 憶聲經營項目以車用電視和螢幕、手持式小型電視及DVD播放機代工為主，買下歌林品牌之後，即透過委外代工方式，正式跨足家電產品，與現有家電廠東元、聲寶和大同等直接競爭。至於憶聲取得瑞林股權，則著眼於強化家電售後服務維修及通路布局。 孫逸民表示，看好歌林與日本三菱多年在大家電製造，及瑞林擁有20年以上家電售後服務、維修經驗，決定標下歌林品牌。 憶聲標下歌林品牌營業讓與、瑞林所有股權，包括歌林的中英文品牌及商標，使用權涵蓋台灣、大陸及東南亞，跨入歌林品牌家電的銷售。孫逸民說：「雙方簽有保密協定，不便透露標下金額。」 歌林年營收在2003、2004年間曾達70億元，發生財務危機之前，年營收也有50億元水準。他表示，今後將善用歌林品牌的知名度，將目前歌林在市場上銷售的大小家電，擴大通路及銷售力道，替憶聲增加營收來源。 孫逸民說，歌林曾是台灣知名家電廠商，品牌識別突出，產品亦十分多樣化，有大家電如不滴水冷氣機、電視機、冰箱、洗衣機等，或小家電產品除濕機、微波爐、電子鍋、吸塵器、空氣清淨機等，憶聲取得歌林品牌商標後，繼續目前的銷售，將可創造新增營收。 瑞林則為歌林及三菱家電產品台灣總代理提供售後維修服務，已有20年以上的經驗及口碑，在台灣全省擁有維修技術及22 個直營服務站、四個服務廠，將提供完整的家電售後維修服務系統。 TOP 呆帳認列費用 上限擬調升 記者夏淑賢、邱金蘭/台北報導/經濟日報 金管會將協調財政部將呆帳準備認列費用上限從現行1%提高至2%，一則提高銀行多提列損失準備意願，一則墊高資金成本，改善銀行殺價競爭現象；對美元利差交易現象，金檢也將加強銀行貸後管理的查核。 對於企業利用兩岸金融市場利差進行美元套息交易，銀行業者昨（23）日指出，若發現企業客戶資金用途涵蓋轉存或轉借套息賺利差，將會提高放款利率加碼至一、兩百點（1個基本點為0.01個百分點）以上。授信單位也將加強了解客戶在大陸的實地營運狀況，確保授信風險。 金管會官員表示，根據現行稅法規定，銀行提列的備抵呆帳金額，可認列費用的上限是1%，銀行實際提列的金額若超過，就無法認列費用，銀行業者已多次反應此規定不合理，金管會將協調財政部提高這項比率，以鼓勵銀行提列更多的呆帳損失準備。 為解決銀行殺價競爭問題，金管會已要求銀行放款覆蓋率要達1%以下，並研議將第一類授信資產提列準備比率從0.5%提高到1%，但銀行提列準備超過上限者，無法全數認列費用，影響業者意願。 銀行業者表示，如此一來不但可以鼓勵銀行業提高總放款覆蓋率，朝國際水準的2%以上邁進，也有利於銀行壓抑放款業務惡性競爭殺價風。 此外，對於利差交易可能的風險，新光銀行總經理賴進淵指出，銀行放款最重要是看風險與收益性。 企業在兩岸做美元套息交易，可能會有借款用途與實際運用的落差，因此新光銀行遇台商客戶借美元要轉進大陸境內運用，就會拉高利率加碼至少200點以上，另外就是授信團隊會積極與台商客戶互動，隨時掌握營運變化。 賴進淵指出，兩岸美元套息交易是企業財務運作的現象，銀行不大可能扭轉風潮，但站在自身立場，一定要嚴控授信風險。 國銀殺價風熾，強勢的企業戶辦理美元借款利率加碼可能低至50點，高也不超過200點，但轉身到大陸，卻可跟陸銀爭取高於市場的存款利率，加上沒有匯兌風險，部位大者，將是一筆可觀的收益。 TOP 所得試算 320萬戶符資格 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 財政部各地區國稅局昨（23）日寄出100年度綜合所得稅結算申報稅額試算通知書表，100年度總計320萬戶符合資格，較99年度增加44萬戶。 為避免稅額試算服務遭詐騙集團利用，財政部提醒納稅人，國稅局不會以電話通知民眾至自動櫃員機辦理退稅或繳稅，如有任何疑問可向各地區國稅局所屬分局、稽徵所及服務處查證。財政部呼籲納稅人使用財政部電子申報繳稅服務相關網站，須直接輸入網址，千萬不要引用不明連結。 收到100年度綜所稅額試算書表的納稅人，如核對內容無誤，應在今（101）年5月1日至5月31日依規定繳納稅款或回復確認，才算完成100年度綜合所得稅結算申報。 財政部表示，國稅局是依照納稅人上年度綜合所得稅結算申報書所載「退（補）稅通知送達處所」地址，以掛號寄送試算通知書表，納稅人如已在今年2月15日至3月15日申請變更寄送地址，稅額試算書表將會寄送至變更後地址。 去年結算申報是利用自然人憑證或財政部審核通過的電子憑證做為通行碼，完成申報納稅人，今年國稅局將改以郵簡通知其自行以憑證上網查詢及下載試算通知書表，不另寄發紙本，以節能減碳。如需查詢本人、配偶或受扶養親屬是否適用稅額試算服務，可自明（25）日起至5月底前，透過財政部電子申報繳稅服務網站、國稅局免付費服務電話或至各地區國稅局臨櫃查詢。 確定適用稅額試算服務但沒有收到試算通知書表的納稅人，則可在5月31日前攜帶身分證明文件至各地區國稅局所屬分局、稽徵所申請補發。 TOP 遠東投資風城 挑戰80億業績 記者陶福媛/台北報導/聯合報 台灣因景氣低迷變成蚊子賣場的慘痛例子不少，有幸能「起死回生」的新竹巨城購物中心（Big City），是活化商圈新作法。 百貨經營商圈不易，一旦打烊，商圈也會跟著沒落，附近商家將如骨牌般一家家歇業。 昨日遠東百貨董事長徐旭東指出，當初遠東集團以近六十億元標下殘破不堪的風城，並投注二十億元的裝修費用，歷經兩年的整建才有今日的成果，「Big City的開幕，是遠東集團獻給新竹最好的禮物！」 巨城目前已帶動附近房價上揚三成，鄰近的中央路與民生路的店舖不僅滿租，租金也漲三成，就等Big City一開張帶來人潮。此外，Big City開幕也帶來五千至七千個的就業機會。 徐旭東指出，新竹現在三家百貨的市場規模約一百二十億，Big City開幕後，將創造八十億業績，並將新竹百貨的市場大餅衝到一百八十億。 TOP

訊息公告

•向成功人士偷師 專家研究，成功人士之所以能夠達成目標，不只是由於他們天生的才能，更重要的原因，是他們平時就養成許多的好習慣，而這些習慣和表現平庸者不同。 •婚紗攝影聖地－汐止夢湖 最近1、20年來旅遊風氣盛行，新北市汐止區新山半山腰的夢湖已成為北台灣知名的湖泊，除了吸引民眾遊湖、登山，還有不少新人到那兒拍攝婚紗照，留下美麗的回憶。

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