樺福集團搶攻澎湖陸客商機,旗下遠東航空去年復航後,已陸續開闢馬公飛往武漢、香港、廈門與長沙航線;旗下樺富建設與樺陸投資昨(18)日獲評選為「澎湖縣西嶼漁翁島休閒渡假區興建營運移轉(BOT+ROT)」案最優申請人,樺福將整合航空、旅遊、飯店資源,全力發展澎湖觀光產業。漁翁島案包括休閒渡假旅館BOT、西嶼鄉遊客服務中心ROT,樺福集團規劃成立「澎湖遠航酒店」為此案特許經營公司,計劃投資6.5億元,興建4星級以上休閒渡假旅館及擴建、整建漁翁島遊客中心。
承接BOT案多需另外成立特許公司,和母公司財務劃分,以確保未來經營的延續性,依契約內容,申請人必須持有特許公司50%以上股權,所有承諾投資金額須在3年興建期內陸續到位。
樺富建設總經理賴永芳昨天表示,申請剛通,許多內容都還在討論,特許公司可能以合資形式成立。
交通部觀光局澎湖國家風景區管理處表示,本案整體興建計畫預計明年5月開工,民國104年底完工,其中遊客服務中心103年第2季先行啟用,澎湖遠航飯店訂105年營運。澎管處依照契約可收取開發權利金100萬元,並自營運開始,每年從營運收入抽成做為經營權利金,估計50年契約期間,合計可收取1.8億元。
澎管處表示,樺福集團提案時表明,遠東航空擁有經營兩岸航線的優勢,可直接將旅客帶往澎湖旅遊,機票、住宿搭配在地旅行服務業,規劃出一系列包裝行程,有利於澎湖當地公益及經濟開發。
綠色行動 爭取在地支持
交通部觀光局在2006年針對「澎湖縣西嶼漁翁島休閒渡假區興建營運移轉(BOT+ROT)」開發案進行招商,當時國內牛仔褲大廠達步施以宏騰投資公司名義標下此案,後來因故棄標,以致此案延宕至今。
據了解,達步施在澎湖還有一項投資案仍持續進行,縣政府規劃的第3漁港國際觀光飯店開發案,達步施投資興建福朋大酒店,預定明年下半年完工營運。
促進民間參與公共建設方案,已成為離島政府引進高品質國際渡假旅館、渡假村,以打造國際觀光聖地的主要手段,澎湖縣放棄博弈,規劃走向能源、環保,打造無碳願景,但是漁翁島開發案招標5次,才出現唯一投標業者樺福集團,未來政府規劃方向,業者是否買單,將是澎湖發展的關鍵。
樺福集團看好陸客來台商機,加上握有航空客運資源,才決定投資澎湖。為營造節能、綠能環境,符合縣政府的開發原則,飯店設計以澎湖地區自然與環境結合等低密度開發為主,並以無開挖、地上4層為原則,周遭種植原生樹種,以行動支持政策,更能爭取到當地民眾的認同。
新聞辭典》BOT、ROT
BOT是興建(Build)、營運(Operate)、移轉(Transfer)的簡稱,為政府推動公共工程的一種型態,由民間機構投資興建營運,政府提供土地等協助,民間機構特許經營期限屆滿時須將全部營運資產有償或無償移轉政府。
ROT是租用(Rehabilitate)、營運(Operate)與移轉(Transfer)的簡稱,通常是針對政府舊建築物,委託民間機構重建、營運,與BOT相同,營運期滿後全部資產要轉移給政府。
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