台灣創業環境重病 李開復給7帖藥方

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2013/10/30 第3324期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 今日財經頭條 台灣創業環境重病 李開復給7帖藥方 財經專題 針砭台灣經濟 李開復罹癌吐真言 蔡清彥：高科技出資 給年輕人機會 吳寶春：創業就有負債準備 國際財經要聞 歐洲銀行業 壞帳1.7兆美元 亞洲出口疲軟 競爭力亮警訊 Nokia拚撙節 虧損縮小 蘋果上季獲利、毛利 同步下滑 其他財經要聞 馬總統：速簽服貿 打造幸福經濟 我經商便利度 四小龍墊底 台紐經合協定將上路 奇異果更便宜了 自由經濟示範區特別條例 今逐條審查 奢侈稅豁免條款 將擴大 王品 搶食新加坡市場 中油新竹交大旁地上權 傳壽險大咖出手 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 台灣創業環境重病 李開復給7帖藥方 記者彭慧明/台北報導/聯合報 創新工場董事長兼首席執行長李開復昨天對台灣丟下震撼警語。他說，台灣的資通訊（ＩＣＴ）產業創新、創業環境生了重病，得下猛藥。他提出給台灣創業環境的七帖藥方，呼籲政府要放寬管制，投資者應改變一些陋習，整體環境應對創業者更友善，大學應鼓勵創業學生，而不是欺負學生、占學生的便宜。 台灣創業環境 生了重病 李開復不久前在微博主動揭露罹癌消息，回台療養一個多月來仍積極與產業界聯繫。他表示，台灣的創業環境，充滿困難和危機，是生了重病，這重病像他的癌症一樣，來自惡性循環。 李開復感性的說：「我決定做化療，那台灣高科技產業呢？」期待台灣產業重現李國鼎時代的輝煌。 李開復昨天參加遠見雜誌主辦的「二○一三華人企業領袖峰會」，比較兩岸的創新與創業。 錯過了網路革命、行動革命 李開復表示，大陸的創業環境也有問題，但都被克服了，中國市場大，充滿「狼性」的創業者，有積極、勤奮的創業成功慾望。 他說，大部分創業者可能更像臉書創辦人祖克柏一樣，先丟出一個小產品，再以「迭代」方式不斷把產品改好，這種創業模式很適合有狼性的創業者，帶領一個很好的團隊在大市場中拚搏。 ＩＣＴ領域落後大陸、其他小龍 反觀台灣，李開復認為，台灣早年的創新創業很成功，在四小龍中是領先的，但接連錯過了網路革命、行動革命。他舉例，當美國在談HP時，台灣談台積電、鴻海；等到美國開始講Google、Facebook時，台灣還是在談這些公司。 「他們依然做得很棒，但經驗不見得能複製」，李開復直言，在ＩＣＴ領域，台灣遠落後於大陸、與其他小龍也有很大距離。許多創業者只看台灣，沒有想到全球市場。 要看大市場 別只在台灣打轉 「小市場成就不了大企業，」他呼籲台灣創業者要看大市場。李開復說，大陸或東南亞市場都好，不要只在台灣市場打轉。他舉例，網路家庭現在市值大概五億美元，但更晚成立的阿里巴巴現在市值已千億美元，這就是全球市場的重要性。 沒有創投 只能投資房地產 李開復也指出，過去台灣創投行業很好，但今天台灣卻沒有創投，創業的人得不到資金，投資人覺得報酬率不好，最後只好投資房地產。 李開復給台灣七帖「藥方」，第一，政府要引進領導型、很棒的創業人才；第二，投資者要改變陋習，不要再要求有創意的創業者還要個人出資；第三，鼓勵台灣創業者往大市場發展，因為小市場成就不了大企業；第四，修改不合理的註冊投資辦法，例如多給創業者技術股，改變股票面額十元等不合理的地方；第五，可學習大陸，推動海外控股公司上市（VIE）制度；第六是呼籲政府找創投專家，建立生態系；最後是「請大學饒過創業的學生吧！」對於創業動機單純的學生，拿了政府與國家的錢的學校應該鼓勵，不應該還占學生的股權。 針砭台灣經濟 李開復罹癌吐真言 記者彭慧明/聯合報 今年九月初，李開復透過微博公開他罹患癌症。昨天是他在聲名罹癌後首度出席公開場合，他將接受化療、可能離開聚光燈前，選擇用最後一次公開演講，說出真心諍言。 至今，台灣的高科技產業，還是硬體製造思維。李開復是第一個公開點出，到現在還講台積電、鴻海，「不是不夠好、但經驗不能延續」的科技業領袖，並疾呼台灣需要更大的轉型，否則危機迫在眼前。 出身台灣的他，仍最關心台灣的創業環境。半年前，他接受聯合報的獨家訪問，已經提到台灣年輕人有兼具中西文化的特色，具備創意與機會，但創業心態太過安逸、缺乏國際視野，對照大陸創業者的拚勁，台灣先天優勢最終會被抵銷。 昨天他再度指出，政府無法解決創業者的困境，是台灣最大的危機。 他呼籲找回失去的創投，因為「政府裡沒有專家」，唯有建立投資的生態鏈，有彈性政策與法令、勇敢的創業者、專業的投資者，才可能有健康的創業體系。他不是第一個這麼呼籲的人，但言者諄諄，政府仍聽者藐藐。 李開復一直是媒體的焦點，高科技業的指標人物，因病放下光環，對他來說是不容易的事。對台灣來說，要面對他所說的困境，特別是在政府官員仍對台灣經濟粉飾太平的時候，承認落後大陸和其他「小龍」，也是一件難事。但面對殘酷的全球競爭，沒有企業敢說永遠在浪頭上，台灣還能有多少本錢繼續落後？ 昨天，李開復神態自若的說：「有人問我，生病了怎麼還去演講？我說，其中一個原因是，化療多做幾次會掉頭髮，我要在今天有美好的容貌時，讓大家再看我一次。」一席話撼動人心。 他面對疾病也許仍不能放下、不夠釋然，但他選擇面對和處理。當前經濟的僵局顯而易見，李開復用自己做例子，台灣是否願意接受猛藥？選擇也在當政者的眼前。 蔡清彥：高科技出資 給年輕人機會 記者彭慧明/台北報導/聯合報 工研院董事長蔡清彥昨呼籲高科技大老「給年輕人機會」，呼籲成功的高科技人士出資、提供經驗，協助台灣的創業者。 大陸「天使投資者」真格基金創始合夥人徐小平，更鼓勵創台灣的業者到大陸開拓市場，他表示很樂意給台灣創業團體投資、幫助。 蔡清彥昨天在遠見雜誌主辦的華人企業領袖遠見高峰會主持「開創年輕人的大時代」，他表示，已故總統府資政李國鼎時代，台灣的創投業很活躍，資金與投資案量是全球第二名，但現在跟十五年前相比，金額與投資案，只剩下一成，「我們這一代的人，有給年輕人機會嗎？」 蔡清彥呼籲科技界人士投資年輕人，提供資金和人脈，「給年輕人機會，台灣才有機會」。 徐小平本是大陸最大英語留學考試機構創辦人，股票在美國上市後，他以資金幫助學生創業。 徐小平近期最有名的投資是剛在美國上市的蘭亭集勢，上市三周，市值就突破十億美元，而他給的協助僅僅是十萬美元。他說，創業者追求夢想就是幸福，他看到很多台灣創業團隊，有技術優勢和敬業精神，希望他們一開始創業就到大陸競爭。 櫃買中心副總朱竹元指出，很多創業者要的是「小確幸」，但希望他們更狼性一點，到「創櫃版」接受有秩序的輔導，邁向更大的資本市場。創櫃板是針對五千萬以下的小企業，提供會計和法令制度的輔導，針對產業特性提供協助，明年就會推出，希望年底達到七十家企業登板，協助企業募資。 吳寶春：創業就有負債準備 記者鄒秀明、彭慧明/台北報導/聯合報 在台灣，創業，總是道不盡的心酸史。 光學鏡頭廠雷笛克董事長唐德龍回憶，創業時為擴展生產線，天天跑三點半，他與太太一度負債八千萬。有次站在重陽橋頭，看著電線杆貼滿「民間借貸」小廣告，「我差點就想打電話去」，好在理性未失，不然就走上被地下錢莊討債一途。 唐德龍後來靠著銀行貸款和政府的信保基金，逐步擴充事業。他說，很感謝政府設計這個基金，但希望能夠引進更多的專家，加快審核程序。 知名麵包師傅吳寶春創立「吳寶春店」，但一開始的資金全部是自籌。吳寶春昨天出席遠見雜誌主辦的「2013華人企業領袖峰會」時說，創業時就已先做好失敗、負債的心理準備。也因此不敢要股東承擔，找錢、找技術、行銷都自己來。 吳寶春說，他創業是要改變麵包師傅「四十歲就做不動、退出」的宿命，希望當企業家，雖然連他的老師都說他想太多，但「有這樣的態度、才會變成創業的工具」。他也不忘持續有系統進修，全是為了強健自己事業的體質。 網路創業者「殺價王」營運長楊濟成說，新創公司與金主簽下不平等條約，台灣早就見怪不怪；希望政府能幫新創公司省錢，如多給經濟部中小企業處預算，幫創業者找舞台，那怕是只幫忙發新聞稿，效果都比新公司單打獨鬥好。 「就算明天流落街頭，我也不會跟那些人要錢！」用網路虛實創業的ezTable執行長陳翰林說，台灣資本市場不如西方，西方企業尊重經營者，但台灣認為「出錢才是老大」，不但要求占大股，甚至還有金主提出「沒獲利就還錢」的條件。 陳翰林說，台灣社會有「士農工商」的傳統，商人被看是最需要「防範」，所有法令一味「保護」消費者。 例如陳翰林曾想要幫餐廳、旅館發餐卷、住宿券，卻卡在法規不准第三人發行，讓整個市場都是輸家。 楊濟成也說，台灣法規限制太多，扼殺創業環境。例如在網路上募資借款，「大陸早就玩瘋了」，台灣卻不行；在大陸，網路可以標購一頭活牛，台灣不能網購活體；甚至台灣的醫美也不能宣傳。 歐洲銀行業 壞帳1.7兆美元 編譯林佳賢/綜合外電/經濟日報 歐洲銀行業者持有不良貸款增至將近1.2兆歐元（1.7兆美元），增加的壞帳主要來自南歐國家，反映歐洲周邊國家經濟局勢艱困。 根據諮詢業者PwC公司估計，歐洲銀行持有的不良貸款在去年增加近1,000 億歐元。銀行2012年底壞帳金額達1.19兆歐元，高於2011年的1.09兆歐元。歐洲央行（ECB）定義不良貸款為過去90天未償還任何款項的貸款。 壞帳增加主要來源為經濟陷入困難的義大利、西班牙、希臘等南歐國家以及愛爾蘭。 壞帳數據令人好奇，若歐洲新壓力測試強迫銀行出脫不良資產，將對市場將造成什麼衝擊。ECB 23日公布歐元區銀行壓力測試的嚴格標準，以判定銀行承受惡劣經濟條件或「壓力」的能力。該區域128家「具系統重要性」的銀行，將接受評估，檢視風險資產、資產負債表品質及持有資產數量。 PwC歐洲投資組合顧問集團主席湯姆森預測，未來兩年不良貸款將持續增加，推動貸款投資組合市場成長。此外，ECB積極壓力測試以及要求銀行遵循巴塞爾協定（Basel III）資本適足率規定，也將助長貸款投資組合市場成長。 湯姆森說：「經濟情勢不明使人難以預測任何歐洲整體不良貸款能實質減少。我們相信許多國家的不良貸款在未來二年將持續增加，為行情看漲的貸款投資組合市場再添動能。」 亞洲出口疲軟 競爭力亮警訊 編譯劉利貞/路透香港二十九日電/經濟日報 過去兩年來全球經濟復甦，亞洲仰賴的出口引擎卻始終欲振乏力，使外界對亞洲的競爭力與再次帶領新興市場度過難關的能力漸漸失去信心。 據路透對貿易資料的分析，日本、中國、南韓、台灣、泰國、香港、新加坡等東亞七大出口國，第3季出口只比去年同期成長0.8%，儘管對美國出口增加3.1%。 出口占亞洲經濟產值逾三分之一，這反映出令人憂心的趨勢：亞洲的出口成長在2010年全球擺脫金融危機後到達顛峰，此後便迅速降溫。過去十年來常見的兩位數成長，到2011年逐漸消失蹤影，至今未曾恢復。 ING駐新加坡金融市場研究部主管康敦說：「亞洲的情況大體上毫無變化─過去兩年出口不曾成長。我認為原因是全球支出疲軟，僅僅如此。」 愈來愈多人相信，亞洲不僅面臨成長減速，一旦美國量化寬鬆（QE）開始退場，經濟前景的不確定性也將升高。倘若出口無法抵銷利率攀升與全球資本流出的影響，亞洲將被迫依靠內需來維持經濟發展。這對面對高齡化與其他結構問題的亞洲而言，將是一大難題。 此外，亞洲出口未隨全球經濟復甦而提升，已引發有關亞洲是否因薪資與其他成本增加而喪失競爭力的討論。但官方數據顯示，在美國的進口中，亞洲所占比重從2002年來持續上升，且中國2001年加入世界貿易組織（WTO）後，出口保持穩定成長。 花旗亞洲經濟與市場分析部主管蔡真真說：「沒有令人信服的證據證明新興亞洲的出口在滑落」。美國進口不振，反映出經濟復甦的不平衡，主要由房市與頁岩氣生產帶領，而非消費支出或企業投資。 與此同時，日本卻呈現相異的情況。日本第3季對美國出口銳減近11%，減幅為亞洲最大；且對中國出口也減少11%，不敵南韓的增加9%。過去五年來南韓已超越日本，成為對中國出口最大的亞洲國家。 Nokia拚撙節 虧損縮小 編譯賴美君/綜合外電/經濟日報 諾基亞（Nokia）上季虧損縮小，主要因裁員與關閉部分辦公室節省成本，緩和網路設備部門與手機銷售下滑的衝擊。 上季諾基亞搭載微軟Windows平台的Lumia系列智慧手機出貨880萬支，創下新高，優於前季的740萬支與去年同期的290萬支。 諾基亞29日公布，第3季淨損從去年同期的9.59億歐元縮小至9,100萬歐元（1.25億美元），優於分析師預測的虧損1.71億歐元。營收遽減22%至56.6億歐元，不如分析師預期的58.7億歐元。 諾基亞出售手機部門給微軟後將聚焦無線網路設備。 諾基亞預期旗下電信設備部門諾基亞解決方案與網路（NSN）本季獲利可望成長12%，激勵股價大漲8%。諾基亞上季在網路部門裁減逾2.1萬人。 蘋果上季獲利、毛利 同步下滑 編譯莊雅婷/報導/聯合報 蘋果28日公布財報，上季獲利與毛利同步下滑，本季毛利展望也不如預期，股價盤後應聲下挫逾5%。 根據蘋果財報，截至9月28日的年度第4季營收為375億美元，優於分析師預期，但淨利僅75億美元，年減8.6%，已連續第3季走下坡，令投資人失望，毛利率為37%，不如1年前的40%，顯示三星等低價競爭策略，不但衝擊市占率，也影響蘋果獲利。 上季包括9月新推出5s和5c在內的iPhone銷售3380萬支，年增26%，優於預期，不過，鎖定中國大陸市場推出的5c系列銷售失色，中、港、台三地的營收僅57億美元。 同期iPad賣出1410萬台，略低於市場預期，麥金塔（Mac）電腦熱銷460萬台。 蘋果預期，本季毛利率介在36.5%至37.5%，低於分析師估的38%，第1季營收將介於550億至580億美元，優於分析師預估的555億美元，但這將是蘋果自2008年以來，假期購物季營收首度個位數成長。 由於本季財測黯淡，蘋果股價28日盤後一度挫跌5.1%，財務長歐本海默談話後股價回穩。歐本海默表示，毛利縮水主因是新產品製造成本攀升、美元兌日圓升值與會計變更。排除這些因素，本季毛利率展望為38%。 馬總統：速簽服貿 打造幸福經濟 記者曾瑋琳/台北報導/經濟日報 馬英九總統昨（29）日說，兩岸服務貿易協議仍「卡」在立法院，進度乃「不可承受之慢」，台灣在區域經濟整合的進度嚴重落後周邊貿易對手，盼盡速完成大陸服務貿易協議，然後加速與主要貿易夥伴進行洽簽工作。 由遠見•天下文化事業群主辦的「全球華人企業領袖遠見高峰會」，本屆主題為「打造華人幸福經濟」，邀集全球數百名華人領袖探討如何打造幸福經濟大未來。遠見雜誌創辦人高希均在開幕典禮表示，儘管全球經濟處於不確定狀態，但兩岸三地已發展出僅次於美國的經濟實力，可稱為「中華興起」的時代。 馬總統表示，兩岸簽訂ECFA後，已帶來明顯的經濟效益，「開放帶來興旺，閉鎖必然萎縮」，仍在推進中的服貿協議攸關台灣勞工、中小企業權益，也影響台商在大陸發展，他向立法院喊話，「時間要縮短，否則讓大家空等，台灣要和其他國家簽訂自由貿易協定、經濟合作協定難度比較高」。 與談過程中，金鷹集團董事長王�現場提問說，台灣與外國簽署FTA的進度落後新加坡和南韓，近期台灣進出口呈現下滑的趨勢，他以儒家思想「父為子隱、子為父隱」，追問馬英九是否願意進一步妥協，以換取立法院加速審查服貿協議。 馬總統以孝經的「昔者天子有爭臣七人，雖無道，不失其天下」回應。他說，凡事應以「義」為優先，「一旦違反道義，兒子還是要和父親相爭、臣子也應和君王相爭」。 馬總統表示，「雖已完成不少開放工作，但仍不夠，我們要加快腳步」；政府應「拚創新、拚開放、拚投資」，打造自由經濟島、設立自由經濟示範區，使台灣成為全球投資第一志願。 我經商便利度 四小龍墊底 編譯劉利貞/綜合外電/經濟日報 世界銀行（WB）「2014年經商環境」報告29日出爐，新加坡連續第八年拿下第一，擁有全球189國中最適宜經商的環境，香港、紐西蘭分居第二及第三名，台灣仍保持在第16名，居四小龍之末，馬來西亞則首度躋身前十名。 報告指出，香港、紐西蘭、美國（第四）、丹麥（第五）的經濟便利度排名均與去年相同；英國由去年的第七名滑落到第十；馬來西亞則一舉躍升至第六名，遠勝去年的第12，總理納吉的政經改革明顯提升了行政效率。 在金磚五國（BRICS）中，以南非（第41）名次最高，但俄羅斯進步幅度最大，由去年的第112名前進到第92；中國退步五名，落居第96，但仍優於巴西（第116）和印度（第134）。 俄羅斯與盧安達（第32）都比去年進步20名，烏克蘭（第112）前進25名、菲律賓（第108）則竄升30名，同為今年進步最多的國家。 世銀的經商環境報告，依據開辦企業、交涉建照、電力取得、財產登記、信用融資、投資人保護、納稅、跨境貿易、合約履行和破產解決等十項指標，總結出企業在各地經商的難易程度。 報告顯示，俄羅斯在電力取得方面為全球改善最多的國家，連結新電網的時間減少逾40%、成本降低近80%。另外，利比亞、緬甸與南蘇丹因多年來的動盪平息，今年首度加入排名。 世銀表示：「政府在支持企業擁有活力充沛的生態系統上，扮演關鍵角色。若無良好且妥善實施的法規，企業家在創辦並推動中小企業成長時將面臨困難，而中小企業是世界上多數經濟體成長與創造就業的引擎。」 台紐經合協定將上路 奇異果更便宜了 記者陳乃綾/台北報導/聯合報 立法院昨天通過「台紐經濟合作協定」（ＡＮＺＴＥＣ），最快下周二生效上路；國人常食用的紐西蘭奶粉、奇異果，將逐步降至零關稅。 立院昨天同步通過ＡＮＺＴＥＣ配套「貿易法第廿條之三及第廿八條條文修正案」，增訂自行簽具原產地聲明書法源，違反或不實原產地聲明的處罰；至於另一配套「海關進口稅則修正草案」，立法院長王金平表示，本周五院會將逕付二讀，最快下周二院會三讀通過，屆時ＡＮＺＴＥＣ就可實施上路。 協定生效後，我國出口至紐西蘭的工業產品有六千一百多項直接零關稅，其餘廿九項則分四年降為零關稅；我國出口至紐西蘭的農產品，十二年內逐步降至零關稅。 經濟部預估ＡＮＺＴＥＣ上路後，台灣產業總產值將增加三百五十六億元。其中，製造業可成長三百億元，以半導體、鋼鐵、光電材料產業受惠最多。 不過，我國乳製品、水果、蔬菜等農產品將受到自由化衝擊，經部預估一年將減少卅五億元產值。農委會已備好九十四億元「農產受進口損害救助基金」，協助農民面對衝擊。 台紐也相互開放服務業和投資市場，但台灣列出金融、電信、航運等卅四項不開放紐方投資項目。 自由經濟示範區特別條例 今逐條審查 記者林安妮/台北報導/經濟日報 行政院政務委員薛琦今（30）日將首度舉行自由經濟示範區特別條例審查會，在正副閣揆擺平跨部會「五大爭議」後，今日將逐條審查；針對近日有立委要求11月就把法案送入立法院，知情官員說，要拚拚看。 自經區特別條例是在10月中送入政院審議。為了加速審查進度，政院採取一項策略，先鎖定跨部會五大爭議，交由副閣揆毛治國先協調，隨後江揆聽報告；五大爭議擺平後，再逐條審查。 知情官員表示，高度爭議的五大難關雖然解決，但是條文中至少有十處跨部會仍有歧見。國民黨立委黃昭順、楊瓊瓔等人期待，自經區特別條例能在11月就提前送入立院，官員不敢打包票，僅說，會加快速度、要拚拚看。 政院原本預估12月完成審查，再送立法院審議。由於政院完成審查時間已接近立院本會期尾聲，加上本會期重頭戲是預算案，政院自忖趕在本會期三讀通過有難度，但仍盼本會期送入，以表彰政院「拚經濟」企圖心。 跨部會目前針對條文尚待建立的共識，主要環繞先前五大爭議而來，官員說，「大方向雖然擺平了，但是細部條文如何修繕，仍考驗立法技術。」 之前跨部就五大爭議形成的共識，包括虛擬自經區可有條件比照實體區，享有租稅優惠等。 奢侈稅豁免條款 將擴大 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 特種貨物及勞務稅（奢侈稅）開徵已逾二年，因非自願性因素售屋者，至今僅有一例符合免稅，無炒房意圖但因經濟需求被迫要在短期內售屋者，仍難逃奢侈稅的課稅法網。 財政部正在研修特種貨物及勞務稅條例，根據外界的建議，短期持有的售屋課稅案件，未來可以考慮以「其他」等概括豁免條款，視個案情節決定應否排除課稅，降低傷及無辜的範圍。 奢侈稅自2011年6月起開徵後，所有非自願性售屋准予免稅的豁免情形，都要經財政部公告，約近二年半以來，僅有一例「因非自願性離職，出售新購房屋」者，符合免徵條件，其餘仍需課稅。 依據奢侈稅條例規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬持有二戶房地，欲出售持有期間未滿二年的新房地時，須符合「調職」、「非自願離職」或「其他非自願性因素」的法定要件，才可排除課稅。因經濟因素售屋，縱使迫於無奈，亦不適用。 南區國稅局有一案例，甲在2012年間出售持有未滿二年的新房地A，未依規定申報奢侈稅；且出售A房地時，甲名下另有一戶B房地，因而遭補稅處罰。甲主張考量配偶醫療方便購買A房地，因原任職公司薪資待遇無法維持家計，轉至其他公司上班才會出售A房地，非屬炒作。 國稅局表示，甲因轉換工作出售A房地，係出於自身經濟考量的自願性任、離職，且非屬同一公司的調職，也不符遭公司依勞動基準法第11條第4款規定資遣的非自願因素，不在免稅範圍。 財政部則指出，屬於「經濟因素需求」的售屋者，與現行公告非自願性離職的售屋情況不同，仍要課徵奢侈稅。目前公告的免徵案例，只限因新工作到外地任職，在外地購入新屋後，不到二年遭資遣，且符合勞動基準法的資遣規定者。 王品 搶食新加坡市場 記者陸煥文/台北報導/經濟日報 王品集團品牌海外授權傳出好消息，據了解，王品近期已與新加坡知名餐飲業者達成合作共識，計畫以合資模式在新加坡經營旗下蔬食品牌「舒果」，可望11月底簽約，此為王品國際（不含大陸）首個合資經營品牌。 王品集團過去以兩岸市場為重心，董事長戴勝益曾表示計畫先建置兩岸基礎，2020年後再發展國際品牌。公司內部指出，自從王品將陶板屋授權給泰國餐飲集團Mai Tan經營後，有意與王品洽談合作業者絡繹不絕，王品態度轉向開放，將計畫提前十年進行。 據了解，王品下一個海外合作對象是新加坡知名餐飲集團，這次將首度採合資模式，王品持股比率不到50%，經營權仍由合作對象主導，王品已由過去單純品牌授權，轉向參與部分經營。 業界人士指出，從品牌授權改為合資經營海外品牌，顯示王品對經營海外市場的決心，若經營良好，母公司也能分享獲利，近年與王品接觸業者來自日本、新加坡、馬來西亞、印尼等各地，王品未來十年可望在亞洲區域遍地開花。 王品集團今年營收規模上看150億元，目前在兩岸共14個品牌、總計超過330家餐廳，規模為台灣第一，在兩岸也有前五大實力，旗下餐廳全採直營，另外「陶板屋」品牌授權給Mai Tan在泰國經營，現有兩家餐廳。 與王品集團洽談合作者，除餐飲業，不乏科技、傳產大集團，王品現在海外拓展中，從三條件篩選，要為餐飲業、為當地前三大企業或為當地上市公司，滿足其中兩項條件或至少接近此條件，將會進一步邀請對方到台灣，嚐遍王品旗下12個品牌。 中油新竹交大旁地上權 傳壽險大咖出手 記者陳景淵/台北報導/聯合報 中油一筆號稱「台北以外賣相最佳的地上權」公開招商，地點在新竹市交通大學旁，面積1,942坪，底價約2.6億元，因為是新竹市首宗地上權案件，又緊鄰校園、竹科人交通必經要道，引起地產界注目。中油今天上午將舉辦說明會，據傳已有壽險大咖準備出手搶標。 中油至目前為止，共釋出3筆地上權案件，前2筆土地都在台北市，規模相對較小。這筆新竹地上權，設定年限為50年，是中油首宗逾千坪的案件，而且緊鄰交通大學、清華大學，同時距離交流道近，是客運上下車的地點，外界預估脫標機率大。 根據高力國際評估，中油在新竹的這塊地，屬於住2土地，現為停車場及磚造建物，因為緊鄰大學校園，最適合規畫成住宿、消費兼具的「精品出租大樓」，樓高約15層，1到2樓可做商場，引進餐飲、藥妝、3C及運動休閒等店面；3樓以上則規畫精品套房，供學生或上班族租用，若包含地下停車場，整體使用面積可達7600坪。 高力國際調查，當地租屋行情每坪約850元到1,000元，中油新竹土地若開發成精品出租大樓，投資報酬率可達6.14%，在目前市場上屬於少見的高投報率物件，據傳國內大咖壽險業者已躍躍欲試，包括國泰人壽、新光人壽、遠雄人壽、南山人壽及富邦人壽等均有意出手搶標。 中油為活化土地，今年將拋出7,000坪土地地上權求售。目前僅台北市承德路378坪的地上權案成功脫標，底價2.7億元，由新壽以4.1億元得標。 已經三度流標的台北市龍江路693坪的地上權案試圖捲土重來，底價已降至6.5億元，將於下月決標。 另外，中油於板橋3,400坪土地的地上權，計畫將於年底公開招商。 •天然的食材最好？！ 傳統作物也是基改作物？我們每天吃下的食物裡都含有基因嗎？基因改造，到底改造了什麼？基改產品需不需要標示？天然的食材，最好嗎？來看看這一連串問題的解答。 •這樣吃，擺脫膚色黯沉so easy！ 懷孕時容易膚色黯沉，不僅易曬黑也容易長黑斑，該怎麼辦？有哪些食物可以多吃、哪些食物建議少吃？中醫師教妳8個擺脫膚色黯沉的妙方，讓妳容光煥發、耀眼動人。

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