貴陽被視為中國大陸的避暑之都，「爽爽貴陽」指的是清新空氣和宜人溫度，過去十三年來，貴陽房地產飛速發展，大片樓房蓋好後沒人住，一度被稱為「鬼城」，隨著交通和人潮增加，貴陽房地產引來更多企盼。從貴陽機場到金陽新區，沿路都是四十層以上的高樓，有的還在施工，有的已成爛尾樓，但都有個共通點，樓盤超大，十室九空。
當地知名的樓盤：世紀城規模六百萬平方公尺，中天未來方舟七百卅萬平方公尺，花果園規模一千八百卅萬平方公尺。後者不僅是中國大陸最大，也是世界最大的在建樓盤。
貴陽流行一個笑話：「世紀城（十二萬人），居住�面的人發現由於房子太密、太高，陽光照不進去；會展城建成後，居民發現由於房子太密、太高，不僅陽光進不去，連風都進不去了；以後花果園的居民會發現房子太高、太密，陽光、風進不去，因人口太密（六十萬人），需要在人行道上架設紅綠燈指導行人通行。」
貴陽師大建築系的鄒瑾表示，很多樓盤都違規了，棟距太小。這樣的水泥森林讓人有很大的壓迫感。
現在貴陽房子每平方公尺均價約在人民幣五千元上下，但貴陽百姓能承受的約在三千到四千元左右，中間有不少差距。
她表示，由於供應量太大，本地人又不買，就出現「鬼城」現象。像中天的托斯卡納，有幾十棟別墅，蓋好都幾年了，花園有山有水，但都是空的，像是年久失修。
從事房仲十多年的王萍則說，貴陽一年的銷售量不到七百萬平方公尺，但在建的超過二千萬平方公尺；高庫存意味著商品房積壓嚴重，建商大量資金被閒置在鋼筋混凝土內，一度大量降價銷售，打七折、八折的都有。
為挽救頹市，建商在省內各州縣辦「看房團」，州縣的百姓們就跟貴陽一日遊似的，來回車費吃喝全由建商承擔。其次，把樣品房建設成一個公園，裡面有咖啡廳、小超市、便利商店。一個樓盤，光是基層銷售代表就有二千五百人，遍布全省，甚至是重慶、深圳、上海。
除了救市，還有一些心理因素讓貴陽房市撐住。王萍說，貴陽什麼都貴，但就是房價不貴。貴陽人均消費在大陸二線城市名列前茅，這與貴陽人獨特的超前消費意識有關。另外，貴州的父母都以替子女交房屋頭期款方式，逼子女存錢；貴陽缺乏投資渠道，除了買房，錢不知可投向哪裡。
所以，雖然很多房子都是空著的，但貴陽房地產並沒有崩盤。隨著高鐵再兩個月就通車、富士康集團入駐、貴安新區的發展，人流量增加，王萍說，「貴陽不會變成一座鬼城。至於沒有人去住的房子？你太小看貴陽作為一個省會對周邊州縣人們的吸引力了。」
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