公股銀現增引資 有條件鬆綁

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2011/08/04 第2764期 訂閱/退訂∣看歷史報份∣直接訂閱

今日財經頭條 公股銀現增引資 有條件鬆綁 國際財經要聞 歐元區PMI急跌 經濟疲軟 美經濟壞球三連發 復甦沒勁 美經濟疲弱 QE3箭在弦上 其他財經要聞 國際金價暴衝 1台兩逼近6萬元 財部：放款 不可殺價競爭 交部新規定：陸客團 強制住星級飯店 公債殖利率 遽跌 山貓毛皮大衣 奢侈稅27.9萬 新北市 九大招商案將啟動 台日結盟 攻大陸農產 潤泰雙雄 加碼潤成156億 日立電視全委外 台廠受惠 房地產實價課稅 逐步達陣 ★ 台股重要指標： 外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行

今日財經頭條

公股銀現增引資 有條件鬆綁 記者邱金蘭/台北報導/經濟日報 財政部長李述德昨（3）日表示，財政部鼓勵公股金融機構與外國金融機構策略聯盟，未來公股金融機構辦理現金增資案時，不僅可以洽（民股）特定人，還可以洽國際策略性夥伴。 財政部昨天宣示，在不影響公股主導權前提下，將從寬處理公股金融機構的現金增資案。除第一金、台企銀及華南金外，合庫也向財政部表達現金增資意願。 合庫規劃在成立金控後辦理現增，並打算在5%的持股以內，引進國際策略性投資人，目前以合庫長期合作夥伴法國巴黎銀行集團（BNP）可能性最高，但其他國際級金融機構如果有興趣，合庫也會考慮。 財政部昨天召開第二季公股金融機構業務會議，由李述德主持，財政部會後舉行記者會，說明公股金融機構未來發展重點。 李述德表示，對於各界關注的公股金融機構現金增資問題，財政部將充分考量，視不同的個案，在公股經營主導權不受影響前提下，給予支持協助。 李述德指出，最近公股金融機構也強化與外銀的策略聯盟，如合庫跟BNP的合作就有不錯的績效，還有最近中信金出售兆豐金持股時，也有不少外資承接，外資透過市場機制參與兆豐金的經營，也是另一種形式的「策略聯盟」，只要公股金融機構經營的好，不論是短期或長期投資方式，外資都會進來。 他接著說，甚至增資釋股（指財政部放棄認股、釋出洽特定人部分），不僅可以洽（民股）特定人，也可以洽國際策略性夥伴，強化競爭力。 財政部官員表示，對於公股金融機構現金增資案，只要在公股主導權不受影響的前提下，財政部都會從寬處理，可以讓民股參與認股，不怕公股股權被稀釋。 此外，在拓展大陸業務方面，公股銀行也將積極與大陸金融機構進行策略聯盟，財政部希望公股銀行間要相互支援合作。 各公股機構也可衡酌事業經營績效，本於權責適度調整員工薪資，加薪幅度可視員工績效考核而定，以達激勵效果。配合企業加薪潮，公股金融機構加薪幅度在3%到3.7%之間。 財政部並指示各公股事業機構，應統籌規劃積極清理閒置資產，有效活化，增加收入。 TOP

國際財經要聞

歐元區PMI急跌 經濟疲軟 編譯于倩若/綜合外電/經濟日報 歐元區6月零售銷售增幅創一年多來最大，但7月綜合採購經理人指數（PMI）降至近兩年來最低水準，是歐元區經濟減速的又一證據，可能促使歐洲央行（ECB）延後進一步升息的時程。 Markit經濟公司3日說，衡量歐元區17國製造業與服務業活動的7月綜合PMI，由初估的50.8上修至51.1，但仍低於6月的53.3，主要受義大利和西班牙民間部門活動萎縮拖累；該指數在50以上代表景氣擴張，50以下代表萎縮。 Markit資深經濟學家道伯森說：「這證實了歐元區經濟陷入暫時性疲軟，產量增長幾近停滯。」 其中義大利的指數降至49.1；西班牙的指數跌至46.1的一年半來新低；德國的指數為52.5，是21個月來最慢的成長速度；法國的指數跌到53.2，創23個月來最低水準。 Markit的數據也顯示未來數月企業活動不太可能回升。新訂單這項觀察未來活動的指標由52.4降至50.4，已接近成長停滯。其中義大利的新訂單再次萎縮；西班牙則由前月的溫和成長轉為萎縮。 最新PMI數據凸顯歐元區經濟成長接近停滯。道伯森說：「成長仍是歐元區解決債務問題的最佳長期途徑，更多跡象顯示國內市場疲軟且出口銷售下滑，著實令人失望。」標準普爾公司也在報告中說，歐元區經濟成長在第二季呈現的「局部疲軟」可能延長至今年下半年。歐洲央行4日將召開利率決策會議，分析師說，歐債危機揮之不去，加上近來一連串指標顯示歐元區經濟可能大幅減速，不僅使央行本周升息機率渺茫，還可能促使央行推延下次升息時程。不過年底前央行預料還會再升息一次，因歐元區通膨仍高於央行的目標上限。 不過歐洲傳來的並非全是壞消息，歐洲統計局（Eurostat）3日公布的數據顯示，歐元區6月零售銷售較前月增長0.9%，增幅優於經濟學家先前預期的0.5%，創2010年5月來最大增幅；若與去年同月相比，6月銷售下滑0.4%。5月零售銷售減幅則修正為1.3%，表現比原估的減少1.1%還差。 TOP 美經濟壞球三連發 復甦沒勁 編譯于倩若/綜合外電/經濟日報 美國7月服務業景氣和6月工廠訂單雙雙下滑，民間部門的就業成長情況則連續第三個月趨緩。 美國供給管理協會（ISM）3日公布的資料顯示，美國7月非製造業指數由6月的53.3降至52.7，不如經濟學家先前預測的會升至53.5，且是2010年2月來最慢的擴張速度，顯示占美國經濟最大一部分的服務業進入下半年仍欲振乏力。 ISM非製造業新訂單指數由前月的53.6跌至51.7，創2009年8 月來最低水準 北卡羅萊納州富國證券首席經濟學家席維亞說：「下半年的大幅回升似乎不會發生，企業沒看到需求增加，收入和就業成長未見進展。」 另據美國商務部3日公布的數據，6月工廠訂單較前月減少0.8%至4,406.9億美元，降幅小於經濟學家預測的1%，但是三個月來二度下滑，顯示疲弱的經濟對製造商造成壓力。其中汽車、飛機、電腦和機械6月訂單減少；電氣設備訂單則增加。5月工廠訂單增加0.6%，4月則下滑0.9%。 若不計入運輸設備，6月工廠訂單增加0.1%，稍優於前月的持平。 製造業是支撐美國經濟走出這波衰退的重要支柱，但近來經濟減緩使製造業倍感壓力。 另外，民間機構ADP雇主服務公司3日指出，7月民間雇主增加11.4萬名員工，增額雖比經濟學家預測的10萬人還多，但和6月的新增14.5萬人相比，成長明顯趨緩。 另據人力資源公司Challenger, Gray & Christmas同日公布的數據，美國企業7月計劃裁員人數達6萬6,414人，比前月的4萬1,432人還多60.3%，且創16個月來新高；若與去年7月相比，上月計劃裁員人數還是大幅增加59.4%。 Challenger, Gray & Christmas執行長柴林傑說：「上月計劃裁員人數激增最令人擔心的部分是，下重手裁員的企業集中在製藥、電腦和零售這些前陣子較少裁員的行業。」 TOP 美經濟疲弱 QE3箭在弦上 編譯莊雅婷、廖玉玲/綜合外電/經濟日報 由於美國經濟數據不佳、金融市場大幅震盪，聯邦準備理事會（Fed）的壓力漸增，包括債券基金天王葛洛斯（Bill Gross）在內的專家紛紛預測，Fed最快本月推出第三輪量化寬鬆措施（QE3）。 美債危機暫解後，市場關注焦點已轉至對經濟成長的擔憂。MSCI全球股市指數2日早盤一度跌到去年12月初來最低，道瓊指數早盤最低跌166點，英、法、德等主要股市最深跌逾2%；經濟降溫疑慮衝擊油價並推升具避險作用的黃金價格，西德州輕原油9月期貨盤中跌逾2%至91.75美元，紐約黃金12月期貨最高漲到1,675.9美元，再創空前新高。 太平洋投資管理公司（PIMCO）投資長葛洛斯2日接受CNBC訪問時表示，美國尚未陷入衰退，但已處於臨界點。隨經濟成長下滑和股市重挫，Fed恐被迫再度祭出量化寬鬆政策。 廣東金融學院代院長陸磊認為，QE3已箭在弦上。美國提高舉債上限，短期內需標售債券，而主要增持者應仍是聯準會，如此一來Fed便會挹注更多貨幣到市場上，推出新一輪量化寬鬆政策的可能性非常大。 葛洛斯認為，Fed這回做法可能不同於著重收購資產的QE2或動用各種舉債工具的QE1。他預測Fed將在8月底的傑克森洞年會上公布訊息；Fed主席柏南克去年也是在同樣場合為QE2 鋪路。 但有些分析師認為，Fed不會推出QE3，而是以收購更多資產、調降銀行存準率、或承諾維持超低利率更久一段時間等方式，支撐經濟。 TOP

其他財經要聞

國際金價暴衝 1台兩逼近6萬元 記者周小仙、羅兩莎/台北報導/聯合報 南韓央行宣布6、7月購買25公噸黃金，引爆黃金搶購潮，國際金價昨天直攻每英兩1672美元，本周三個交易日暴漲近60美元，漲幅超過3.5%，投資專家預測，本周金價有機會再破天價，站上1700美元大關。 國際金價暴衝，台幣計價黃金也貴得嚇人，昨天台銀1公斤黃金條塊賣價飆到156萬8182元，較前天大漲47225元，去年這個時候只賣120萬943元，1年內暴漲超過34萬元，漲幅達30.57%。 昨天1台兩黃金條塊賣出牌價也飆到逼近6萬元大關，漲到59349元天價，與去年同期的46323元比較，已經漲了13,026元。 值得一提的是，作風保守的南韓央行，近日卻宣布6、7月增加25公噸黃金準備，「以前南韓央行態度很強硬，他們認為黃金不是很好的資產。」南韓央行雖加購了25公噸黃金，但黃金占南韓外匯存底比例只有0.7%，遠低於我國的4%。 黃金分析師說，以南韓央行購買黃金的時間推算，購買成本每英兩約1560美元，南韓央行增提黃金引爆搶金潮，「金價一路飆上去，好像黃金不要錢一樣，整個市場都瘋了！」 台銀貴金屬部副理楊天立說，這波國際金價往上衝，已面臨短線修正壓力，就技術面分析，1600美元是第一個技術面滿足區，修正機率很大，尤其是從7月1日到現在，金價一路上漲，都沒有休息。 因此，楊天立建議，手中有較大部位的短線投資人，可考慮尋找獲利了結的機會，「長期投資人如果持有大部位也可酌賣；但是修正完了，金價還會繼續上去。」 匯豐黃金及礦業基金經理人蕭若梅說，除了韓國央行，泰國央行的黃金儲備6月增至407萬英兩，墨西哥央行今年第1季也買近10噸黃金；歐美等成熟國家景氣甦疑慮，加上部分新興國家央行減持美元資產，擴大黃金在外匯儲備比重，導致黃金漲不停。 國際金價「漲」聲不斷，黃金類股卻殺聲隆隆，最近1周來，黃金類股重挫6%，黃金基金全年平均績效只有5.07%，遠遠落後黃金現貨的11%。 TOP 財部：放款 不可殺價競爭 記者邱金蘭/台北報導/經濟日報 公股銀行帶頭殺價競爭？多家公股銀行昨（3）日向財政部喊冤說，民營銀行也殺得很凶，最近放款利率若低於中央銀行182天可轉讓定存單（NCD）利率，央行會有意見，所以公股銀行利率都不會低於NCD，但民營銀行就敢做。 財政部則下令，要求公股銀行必須示範，落實金管會要求的風險定價政策，絕對不能惡性殺價競爭。 近來銀行殺價競爭問題引起金管會及央行的關注，金管會日前特別召開「銀行落實風險定價」座談會，要銀行不要惡性殺價，民營業者則指是公股行庫帶頭殺價。 財政部昨天召開第二季公股金融機構業務會議，會中也特別關切殺價競爭問題，並要求所有公股銀行必須配合落實金管會及央行的要求。 不少公股銀行在會中喊冤說，一位公股銀行高層表示，像最近放款利率如果低於央行發行的182天期NCD利率，央行就會有意見，但還是有民營銀行敢承做，公股銀行間相對有默契，多數都不會做到低於央行的NCD。目前央行180天期NCD利率約1%多。 雖然公股銀行抱怨民營銀行也在殺價，但財政部昨天還是指示公股銀行，必須帶頭示範，配合落實金管會的風險定價政策。風險定價政策是財政部次長曾銘宗在金管會檢查局長任內，大力推動的政策，更了解此作法對銀行經營的重要性，要求公股銀務必執行。 為改善國內銀行殺價競爭現象，金管會除找來銀行座談，要求落實風險定價政策外，也正研擬提高銀行放款損失準備比率，墊高銀行授信成本，以遏止銀行殺價競爭歪風。 TOP 交部新規定：陸客團 強制住星級飯店 記者楊文琪/台北報導/經濟日報 交通部推估，四年後來台旅客將倍增，一年突破千萬人次。交通部觀光局計劃修訂大陸居民赴台灣地區旅遊管理辦法，明年下半年起，強制規定陸客團體必須住宿星級飯店。此舉將對旅館業者形成一大衝擊。 據觀光局估算，從目前到2015年止，進行旅館新建、改建或設備更新的投資金額超過1,000億元，但可能仍不敷旅客量的成長需求，觀光局將和國有財產局及地方政府討論，找適當地點讓業者新建旅館。 交通部觀光局長賴瑟珍昨（3）日表示，目前陸客占總體外來旅客數已達三成，預估到2015年來台旅客達1,000萬人次時，陸客約占一半，為500萬人次，為維護旅遊品質、給旅客完整的住宿資訊以及與國際接軌，將規定陸客團體不得住宿非經評鑑之星級旅館（飯店）。 觀光局推動國內旅館進行星級評鑑一年，僅102家業者參加評鑑，據了解，通過評鑑取得星級旅館認證的業者逾70家，不少業者都還在申請與輔導中，原規劃免費評鑑期間到今年8月31日止，已決定延長評鑑期至明年8月底，觀光局並設立一個輔導小組協助業者辦理評鑑。 賴瑟珍指出，一般旅館與觀光旅館都可參加評鑑，評鑑後會依設備、服務內容分為一至五個星級，星級低者不代表服務品質不好，而是要讓旅客清楚瞭解不同星級的服務內容與收費標準。 交通部長毛治國說，不同客層旅客會選擇自己想要住宿的飯店價位，即使設備被評鑑只有二星級，只要服務品質在該等級中做到最頂尖，一樣可以吸引旅客上門。 毛治國指出，現在星、馬、港、澳很多旅客來台自由行，他們會慕名前往台灣知名的景點和尋找有特色的住宿點，旅館業者只要品質好又有特色，絕對有市場。 TOP 公債殖利率 遽跌 記者陳美君/台北報導/經濟日報 美國經濟衰退疑慮擴散、全球股市全盤皆墨，資金避險狂湧債市。8月以來，台灣10年期公債殖利率重挫11個基本點（1個基本點是0.01個百分點），債券殖利率下跌代表價格上揚，券商主管認為，若景氣成長顯著趨緩，中央銀行第三季理監事會甚至可能考慮暫停升息因應。 對此，中央銀行副總裁周阿定回應，美國經濟情況，央行有一個專門研究小組，正在密切關注，至於央行是否在9月底停止升息，必須由央行理事會決議。 市場對歐美經濟前景憂心忡忡，美國公債價格大幅上漲，利率如溜滑梯般，由7月28日的2.95%，跌至昨日的2.627%，跌幅逾30個基本點，創下去年11月以來的最低水準。受國際盤牽動及台股重挫雙重影響，台灣10年期主流公債利率也遽跌，8月以來，利率由1.59%，下挫至昨日的1.48%，跌幅超過10個基本點。 寶華綜合經濟研究院院長梁國源認為，主計處日前下修台灣經濟成長率（GDP），由5.06%降至5.01%，下半年則為4.39%；景氣穩定成長，央行維持升息半碼（0.125個百分點）的可能性較高。不過，若國際景氣顯著趨緩，連帶衝擊台灣經濟表現，促使下半年經濟成長率跌破4%，央行確實可能暫緩升息腳步，以免對經濟造成二次傷害。債券商主管指出，近期公債市場最關注的議題，就是景氣走弱幅度，是否足以讓央行暫緩升息腳步。 TOP 山貓毛皮大衣 奢侈稅27.9萬 記者賴昭穎/台北報導/聯合報 六月首宗奢侈稅竟課少了！財政部昨天發布解釋令，認定台灣凡迪公司在六月二日進口的山貓毛皮大衣，應繳廿七萬九千元奢侈稅，但當時只繳了二千五百多元，凡迪必須補繳廿七萬六千多元稅款。 奢侈稅自六月一日上路，隔天，凡迪進口一件山貓毛皮大衣，市價二七八萬多元。 財政部認為，山貓毛皮大衣屬於「特種貨物」，應依據「完稅價格」課徵百分之十的奢侈稅，但凡迪主張，這件大衣只做「展示」用，一個月後又要出口，海關採信凡迪的說法，改以「租賃」方式課稅，課了二千五百六十一元奢移稅。 「山貓皮大衣」奢侈稅怎麼課？賦稅署與海關認定標準不一致，為避免類似事件重演，財政部昨天發布解釋令「說清楚」，民眾進口奢侈品（特種貨物）來台展示，必須事先取得國稅局的免稅證明，否則一律依照「完稅價格」課徵百分之十的奢侈稅。 官員說，山貓皮大衣進口時，凡迪並未取得「完稅證明」，以解釋令來看，不能視為「租賃貨物」課徵奢侈稅。 官員說，山貓皮大衣進口價格二百七十八萬七千多元，加計關稅與營業稅，完稅價格為二百七十九萬元，應該繳納廿七萬九千元奢侈稅；凡迪已繳二千五百六十一元，還要再補繳廿七萬六千多元的稅。 凡迪公司已於七月初將毛皮大衣復運出口，海關官員表示，當初進口毛皮大衣時，已要求業者繳交五十八萬八千多元的押金，海關會從押金中扣除凡迪公司應該補繳的稅款。 TOP 新北市 九大招商案將啟動 記者蔡佳妤/台北報導/經濟日報 新北市政府今年提出的淡水區藝術市集等九大招商案，下月將陸續啟動，若全部完成，預計可引進629.387億元的投資金額，創造2.2萬名就業機會。 這九大招商案包括「淡水區藝術市集暨設計旅館招商案」、「林口產業專用區招商案」、「樹林產業專用區招商案」、「樹林商業區招商案」、「林口中商36招商案」、「淡水停車場暨文創園區招商案」、「新莊副都心招商案」、「新莊知識產業園區招商案」及「臺北港特定區產專區暨娛樂專用區招商案」，前三案預計9月開始招商。 新北市經濟發展局長江俊霆說，新北市土地條件及發展性都優異，有許多廠商都表達很高的意願，昨日下午新北市市政府舉辦的「土城暨鶯歌公有土地招商案」說明會，就吸引數十家廠商參與。經發局表示，「淡水區藝術市集暨設計旅館招商案」將引進民間資金興建「藝術市集」及「設計旅館」兩種型態的公共建設。 【記者黃啟菱/台北報導】新北市政府釋出九大招商案，下個月起陸續啟動，商仲業者昨（3）日分析，這九大招商案，以淡水、新莊與林口三地的案子較吸睛，預料可吸引相關業者評估。其中「淡水區藝術市集及設計旅館案」基地面積約2.16公頃，隨著國內外旅館業相繼投入，估計可吸引投資金額初估7.28億元。 TOP 台日結盟 攻大陸農產 記者黃仁謙/台北報導/經濟日報 日本強震過後，福島發電廠核能外洩問題一直無法解決，影響日本農產品輸出。為了解決日本農產品出口問題，近來，日本吹起一股與台灣業者結結盟風潮，透過「日本技術、台灣生產製造」模式，一起進軍大陸市場。 受到福島核災影響，近來，日本國內非常不景氣，除了內需市場不振外，農產品出口也不順利。國內貿易商表示，日本農漁產品輸出並不順利，特別是打「MADE IN JAPAN」的農產品都會被嚴格檢驗且市場接受度並不高，嚴重衝擊日本食品加工業。 福島一帶是日本製酒、製鹽及水產加工的重要基地。近來許多日本企業紛紛來台探路，尋求與台灣食品加工廠合作的可能。除此之外，也有少部份日本農業合作社來台，打算直接承租土地，以日本技術在台生產頂級農產品。 進出口貿易業者表示，過去，日本生產被視為品質保證，東南亞各國生產的水果和漁貨，等級最高的都會被送往日本加工重製，再打上「日本製造」的標籤，再向全世界各主要市場行銷，價值即翻上二、三倍。 業者指出，台灣原本就是日本重要的頂級食材供應地，台灣生產的海鮮及蔬果，等級最高的送往日本，加工製造後，部份商品再回銷台灣。現在，這種商品模式即將改觀，近幾年，「台灣製造」食品在大陸打出口碑，頗受消費者喜愛，與台灣合作推軍大陸市場，被仿冒風險低，成功機率很高。 TOP 潤泰雙雄 加碼潤成156億 記者黃啟菱/台北報導/經濟日報 潤成投資併購南山人壽案，投審會上周已核准。潤成主要股東潤泰新、潤泰全昨（3）日雙雙舉行董事會，決議再加碼投資潤成，合計156億元。 資金到位時間在8月9日至12日之間，加計其他股東資金，屆時潤成股本將從目前的85億元增加到410億元。 潤泰新昨日通過參與潤成現增，認購81.25億元，加碼後，潤泰新對潤成的持股比重仍為25%；潤泰全則將再投資潤成74.75億元，持股比也維持23%。 潤泰集團旗下匯弘、長春、宜春等投資公司，占潤成股權32%，寶成則占20%，各自該負責的資金額度，近日也會陸續到位。 過往潤泰雙雄投資潤成，多以自有資金投入，昨日兩公司都決定舉辦現金增資，讓銀彈更充足。 TOP 日立電視全委外 台廠受惠 記者余曉惠、龍益雲、蕭君暉/台北/經濟日報 日立公司表示，激烈的價格競爭戰導致市場需求萎縮，考慮最快在明年3月以前，把所有日立品牌的電視產線外包給台灣等地海外製造商。主力代工廠冠捷、仁寶，面板廠友達、奇美電受惠最大。 液晶電視平價化時代來臨，徹底擊垮日本液晶電視品牌大廠，台商成為平價時代的最好選擇，同時也將成為全球委外代工趨勢下的最大受惠者。 根據DisplaySearch統計，第一季日立在全球液晶電視的市占率約5%，日立今年出貨量約為100萬台，由於日立已有九成委外給台商代工，剩下再外包10%給台灣。 日立發言人紺野說：「日立品牌的電視業務仍會持續下去，但我們正考慮在本會計年度以前，結束唯一一座國內電視工廠的生產作業。」 目前日立在日本僅剩一座位於歧阜縣的電視製造工廠，所有電視機都在此製造，並於國內銷售。 過去一年來日圓兌美元勁升近10%，如此強勢的日圓，不但讓日本電視製造商的海外營收蒙受匯兌損失，連帶推升國內的生產成本，在與享有低成本優勢的三星電子、樂金電子等亞洲敵手競爭，顯得吃力。 在日系委外代工給台商成為趨勢下，包括鴻海、仁寶、緯創、冠捷等，均有望擴大承接索尼、日立、東芝與夏普等其他日系品牌廠商釋出的訂單。台灣的LCD零組件供應鏈，包括瑞儀與中光電等，也將全面受惠。 友達執行副總彭雙浪說，日廠委外代工比重這兩年來一直在增加，台灣有技術，又沒有品牌，是最好的委外對象，下半年到明年來自日本知名品牌的委外代工成長幅度將很大。 彭雙浪直言，全球總體經濟不振，歐洲與美國債信問題延燒，加上失業率上升，今年液晶電視的趨勢，是低價機種賣的好，高價產品賣不好，新技術例如3D液晶電視，今年的消費力道受到壓抑。 彭雙浪強調，消費者對液晶電視的要求是「加值不加價，或加值少加價」。 在這樣的市場氛圍下，一向走高價、高品質的索尼液晶電視，自然銷售不振。反觀，平價高品質的北美第一大液晶電視品牌瑞軒（Vizio）則大行其道。 日立台灣代表陳世鴻昨天也說：「過去日立代工一直釋出給台灣，液晶電視已淪為價格和技術層次的競爭，市場售價實在太便宜了」。 TOP 房地產實價課稅 逐步達陣 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 財政部長李述德昨（3）日表示，房屋交易所得已經可按實價課稅；其中，土地增值稅藉由公告現值貼近市價，也會達到實價課稅的效果。 民進黨總統參選人蔡英文主張分階段進行不動產實價課稅的稅制改革，李述德對此強調，實價課稅涉及到憲法修正的重大工程，政府近年已逐步朝向實價課稅的方向從事不動產稅制改革，包括要求地方政府復徵空地稅、開徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅），並促使地方政府提高房屋評定現值及土地公告現值、公告地價貼近市價的水準。台北市自100年起已經調高房屋評定現值課徵房屋稅，就是不修法但也能合理調整不動產稅負的一種做法。 民進黨昨日舉行全國各縣市競選委員會擴大會議，蔡英文強調，在不增加自用住宅稅捐負擔原則下，非自用的投資性不動產交易所得應採分階段的方式，建立趨向實際交易價格課稅的制度。蔡英文認為，增加資本利得的稅負，其實就是減輕薪水階級的負擔。 李述德下午特別主動召開記者會回應指出，實價課稅原本就無爭議，但是台灣的特殊狀況，房屋及土地分開計價，加上國父遺教對土地漲價歸公採取課徵土地增值稅的做法，土地交易所得雖未課徵所得稅，但增值利益可透過土增稅實現。他說：「現在的問題是一地有三價（公告現值、公告地價、房屋評定現值），大家認為三價都沒有趨近市價」。 李述德說，政府已經朝實價課稅方式，解決現行公告價格偏離市價的問題。他舉例，特種貨物及勞務稅即是按市價課稅，且由出售人自行申報，稅捐機關會就申報偏低者進行調查。至於持有超過二年以上的買賣案件，雖然不在奢侈稅課徵範圍，但是藉由公告現值逐步接近市價，稅基提高「也是達到實價課稅，卻不用修法的方式」。 李述德表示，大家都知道炒房、炒地的獲利不課稅不對，但政府並沒有不課稅，有些問題需要時間解決。李述德強調，不動產實價課稅正在循序漸進實現。 TOP

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