正義大樓都更案破冰 全台最大！吸金480億

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2013/09/14 第3294期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 今日財經頭條 正義大樓都更案破冰 全台最大！吸金480億 財經專題 服貿延宕工行資金受牽連 永豐銀發次債 服貿協議延宕 券商登陸憂中帶喜 國際財經要聞 日刺激經濟 擬調降企業稅 推特「推文」 宣告IPO暖身秀登場 高盛：金價將跌破1,000美元 多數學者預期…Fed下周減碼QE 其他財經要聞 媒合國際採購 新北接30億訂單 李紀珠 當選銀行公會理事長 國銀海外設分行 擬採自動生效制 人民幣存款 突破850億 雷曼5周年啟示 亞洲應設區域匯率協調機制 高通台灣廠 傳將縮編 億光、日亞化 專利戰白熱化 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 正義大樓都更案破冰 全台最大！吸金480億 記者江碩涵/台北報導/聯合報 房地產業者昨天表示，台北市忠孝東路上的正義大樓都更案未來總銷金額上看四百八十億元，是全台金額最大都更案，也代表都更經歷一段黑暗時期後重現曙光，對都更業者來說具激勵作用，未來也將帶動其他都更案成長，成為都更龍頭指標。 負責該都更案的三圓建設董事長王光祥表示，經過漫長的整合、溝通，終於通過都市審議計畫，取得多數地主、居民的同意；然而目前建築執照尚未取得，且也還需要通過環評才能開發，會繼續努力，期望明年順利開工。 房地產業者分析，正義國宅位於台北市SOGO復興館隔壁，是北市正中心、東西區交會處，也因為地理位置佳，引來各方覬覦角力，導致都更案延宕多年；未來都更重建，每坪至少兩百萬元起跳，整體建案總銷金額約四百億至四百八十億元，不僅是全台最大都更案，同時也因地理位置貫穿台北市東、西區，可望未來帶動台北市西區軸線翻轉與城市發展。 近來著手都更案的興富發建設發言人廖昭雄表示，「正義大樓」都更案爭議性大、拖延時間長，此次順利整合完畢且通過都市審議計畫，對於其他建商來說，有良好的激勵作用，代表未來都更仍有希望，具良好示範作用。 東亞建築經理公司副總經理唐惠群表示，都更經過一陣冷凍停滯後，近來政府的確修正了一些方向，使得正在推動中的都更能突破困境、繼續走下去，不過對於整體都更願景來說，不少都更案仍卡在住戶難整合、意見紛擾過多等問題，政府仍無法提出有效的解決之道。 他表示，「正義大樓」都更案都審通過，的確在都更進度上有著向前邁進一大步的指標意義，但一案歸一案，正義國宅案成功不代表其他個案也能順利整合推動，期望政府能趕緊訂定更明確的都更政策，必要時實施公權力，才能讓都更案進行得更順利，而不是曇花一現，做完政績表現就沒有下文。 遠雄集團發言人蔡宗易表示，正義大樓都更案順利整合完畢，成為都更案龍頭指標，令業界矚目；未來建商也將全力配合政府政策，全力推動台北市區都市更新的進度，讓市容更美麗、居住品質更好。 服貿延宕工行資金受牽連 永豐銀發次債 記者夏淑賢/台北報導/經濟日報 立法院下周二（17日）開議，受政壇馬王之爭影響，兩岸服務貿易協議生效時程延宕難料。指標案件陸銀來台參股首例、大陸工商銀行參股永豐銀20%，資金挹注進度也受牽連，永豐銀決定先以發行120億元次順位金融債因應，昨（13）日敲定本月底發15億元額度，暫時以發次債籌資因應。 永豐銀行總經理江威娜指出，工行參股永豐銀，必須在服貿生效後才能落實，現在無法預測時間。在此之前，永豐銀可以發次債支應資金需求與補強資本；目前評估發行次債後，應不需要先行現金增資，即可先拉高全行資本適足率。事實上，除了工行參股永豐銀兩成案，受服貿延宕影響，對於目前受限於登陸設點或參股，需要有在經濟合作發展組織（OECD）市場設點二年經驗門檻，對無法登陸申設銀行據點的台新金、開發金、新光金、遠東銀來說，部分已調整為轉投資租賃公司登陸，否則就只好耐心等待。 江威娜表示，永豐銀決定發次債，是要提升資本適足率，以及支應業務規模擴展所需的中長期資金，尤其永豐銀申設南京子行，資本額人民幣20億元的相關資金已出去了，這部分要計提資本適足率，所以在工行參股資金將延後入帳之下，必須先以發行次債籌資因應，提高銀行資本適足率，避免限制業務擴張。 根據永豐金公布半年報資料，至6月底止，永豐銀的資本適足率為11.68%，其中，第一類資本適足率為8.68%。不過，第3季永豐銀設南京子行的資金才產生，因此資本適足率微幅下降。該行表示，目前第一類資本適足率仍有8%，但是隨著業務量擴充，資本適足率有可能下降，必須適時補強。 服貿協議延宕 券商登陸憂中帶喜 記者夏淑賢/台北報導/經濟日報 服貿協議生效延宕，證券商登陸申設合資全照券商也要延後開跑。不過，券商之間避免相互重疊、牌照多搶一局面，也多了協商的時間與機會，且開放台資上限49%合資券商的金改試驗區，也可能數量增加，對台灣券商來說，算是利空中好消息。 至於大陸合格境內機構投資者（QDII）可投資台股資金上限提高，雖然與服貿協議條文無直接相關，但是金管會已經定調，服貿生效後才落實，以示尊重立法院。所以，QDII投資台股金額倍增至10億美元，也需要等待。 服貿協議納入兩岸首次金證會結論，開放台資券商登陸與陸企合資全牌照券商。其中，上海、深圳、福建三地各有一張台資上限51%全照券商牌，其餘合規的金改試驗區，每個區都可發出一張台資上限49%全照券商牌，且合資的陸企可不止一家。目前已有多家有意登陸的券商，勤跑對岸尋找合作對象，富邦、永豐金更已經宣布合作計畫，要搶福建的51%牌照。 日刺激經濟 擬調降企業稅 編譯簡國帆/綜合外電/經濟日報 日本計劃明年4月調降企業稅，以刺激經濟並緩和調漲消費稅的衝擊，但官員立場分歧，政府內部緊張局勢升高。日本明年起也將調漲資本利得稅率一倍，可能衝擊經濟和股市。 日本首相安倍晉三已指示官員，討論調降對企業獲利課徵稅率，考慮把目前高達38%的實際企業稅率，降至25%或30%，作為5兆日圓新刺激方案的一環，以緩和調漲消費稅的衝擊。 媒體報導，安倍10月1日將宣布，明年4月如期調漲現為5%的消費稅率至8%，以健全財政。官員擔心，調漲消費稅可能使家庭額外面臨6兆日圓（610億美元）的負擔，拖累復甦。日本央行總裁黑田東彥則支持增稅。 經濟大臣甘利明說，安倍還沒決定是否增稅，將在判斷調降企業稅等刺激措施，是否足以抵銷增稅的衝擊後，做出最終決定。 日本企業稅包括現為25.5%的全國企業稅、地方政府的住民稅與事業稅，和重建311地震災區的特別稅。一家東京大公司的實際企業稅率高達38%，在經濟合作發展組織（OECD）國家中為第二高，僅次於美國。 安倍正考慮明年4月起提前停徵特別稅，使實際稅率降至35.6%；特別稅原訂2015年3月底到期。 但財相麻生太郎反對調降企業稅，認為效益有限，因目前僅不到30%企業繳企業稅，其餘約70%企業若非沒獲利、就是累積的虧損幅度足以申請減稅。在日本債台高築之際，地方政府也可能無法調降企業稅。 根據日本稅改提案，投資人從上市證券取得的資本利得和股利所得稅率，明年1月1日起將從目前的10%升至20%，可能使日股在11月底到12月面臨沉重賣壓。經理人擔心，零售投資人可能從共同基金撤資，重創日股。 為抵銷增稅衝擊，當局也將推出個人儲蓄帳戶（ISA）計畫，民眾未來10年能開設多達五個ISA，每個ISA能存放價值100萬日圓的上市股票，這些ISA股票的資本利得可享五年免稅。 推特「推文」 宣告IPO暖身秀登場 編譯劉利貞/綜合外電/經濟日報 全球用戶逾兩億人的社群網站推特（Twitter），已向美國證管會（SEC）提交首次公開發行股票（IPO）申請，推特目前估值超過百億美元，投資人預期IPO規模將上看150億美元，將是繼臉書去年掛牌以來最受期待的盛事。 推特12日用官方帳號推文說：「我們已用保密形式向證管會提交S-1註冊表，為IPO做準備。」 研究業者PrivCo推文回應：「我們保守預期，以營收約5億美元來算，推特IPO籌資金額將為營收的20到30倍，也就是約150億美元」，而且「不像臉書等太久（到成長減緩）才IPO，推特選的時機恰到好處。」 從宣布此事的時間點來看，推特可能年底前掛牌上市。JMP集團總裁麥克說：「這可能比某些人預期的早了點，很多人都覺得應是明年第1季。」據Dealogic，今年美國IPO市場的上市案即將達200件，將創2007年來最多，且掛牌首日股價平均上漲13.1%。 對成立七年的推特來說，IPO象徵著重大里程碑，代表從缺乏明顯營收管道到發展出穩定的商業模式，執行長柯斯托羅接下來將盡其所能，不重蹈臉書、Groupon、Zynga在掛牌六個月內股價近乎腰斬的覆轍。與華爾街商討IPO事宜時，推特強調希望維持低調，避免造成像臉書上市前太過熱烈的氣氛，導致IPO價格過高。據傳這次主要承銷商為高盛。 推特雖可望成為繼臉書來規模最大的網路公司IPO案之一，但在估值與預估籌資金額上仍遠不及臉書。臉書去年5月IPO籌資160億美元，市值約1,090億美元。 據去年通過的新創企業快速啟動法（JOBS Act），年營收低於10億美元的「新興成長」公司，能保密財務資訊直到IPO法說會展開前的21天。eMarketer預估，推特今年全球廣告營收將達5.828億美元、明年達9.5億美元。Forrester研究公司分析師艾略特說：「推特已建立起牢固的形象，成為民眾與媒體熱愛引用的社群工具─現在美國逾60%行銷公司都使用推特。」 高盛：金價將跌破1,000美元 編譯莊雅婷/綜合外電/經濟日報 高盛公司（Goldman Sachs）表示，隨著美國聯準會（Fed）收回刺激措施與經濟數據改善，明年金價可能跌破每英兩1,000美元，美股則可望在企業獲利支撐下，繼續上攻。 高盛商品研究部門主管柯里13日接受彭博電視台訪問時說，美國舉債上限談判和敘利亞危機短期內可能支撐金價，但明年金價將恢復跌勢。高盛2014年黃金目標價為每英兩1,050 美元，該公司並預期大宗商品市場可能跌過頭。 今年來黃金期貨價格下跌21%，主因是投資人擔憂黃金喪失保值功能，美元和美股則隨經濟好轉上漲。柯里今年4月10建議投資人賣出黃金後，金價在截至4月15日兩個交易日內暴跌13%。 柯里說：「雖然我們認同金價中期維持在每英兩1,200美元，但短期價格可能超跌，有機會跌破每英兩1,000美元。」 紐約黃金12月期貨13日盤中最多跌1.95%，至每英兩1,304美元，為8月9日來最低。金價2011年9月曾攀抵每英兩1,923.7美元。 另一方面，高盛首席全球股票策略師歐本海默12日發布報告指出，美股正進入牛市第二階段，這段期間股市上漲動能是企業獲利成長，而非估值升高。同時，因市場波動性降低，股市報酬相對變得溫和。 多數學者預期…Fed下周減碼QE 編譯莊雅婷/綜合外電/經濟日報 美國聯準會（Fed）貨幣決策會議下周登場，華爾街日報最新調查顯示，逾六成經濟學家預期Fed將宣布開始減碼量化寬鬆（QE），彭博社訪調的投資人多數預期Fed下周採取行動，但市場將處變不驚。 華爾街日報訪問46名經濟學家的結果顯示，66%的受訪者預期Fed下周將宣布開始逐步削減購債規模。 市場諮詢公司High Frequency Economics的分析師奧蘇利文說：「勞動市場提供的有力證據，加上成長情勢更確立，都讓Fed有理由下周宣布減碼QE…一份就業報告不如預期，不會掩蓋其他好消息。」 包括住宅營建升溫、製造業景氣擴張和消費者支出持穩，都為經濟帶來好兆頭。 另外三分之一的受訪者則預測，Fed將等到12月的決策會議才宣布縮減QE。所有受訪者平均預期，Fed每月將減少收購約150億美元的債券。 今年1月起，Fed每都月收購850億美元債券，計畫實施後，平均每月增加近18萬個就業機會，失業率也從去年9月以前的8.1%下降至7.3%。 經濟學家預期，如果這股趨勢延續下去，明年每月平均就業人口將增加18.8萬人，失業率也可望在6月降至6.9%。 另外，彭博調查全球投資人的結果顯示，38%的受訪者預期Fed下周宣布減碼QE，另外35%的人認為Fed將等到10月或12 月才行動。如果Fed下周真的宣布減碼寬鬆，57%的人認為投資人將處變不驚，因為市場早已反應過相關利空。 除了QE退場的時間點，外界也密切關注Fed下屆主席人選。日經新聞13日引述匿名消息來源報導，美國總統歐巴馬將於下周三Fed決策會議結束後，正式提名前美國財政部長桑默斯（Larry Summers）接任Fed主席，並提名財務部次長布蘭納德（Lael Brainard）擔任副主席。但白宮已否認這項消息。 媒合國際採購 新北接30億訂單 記者陳雨鑫/新北市報導/聯合報 英、美、日等十家跨國企業昨天參與新北市的採購洽談會，超過一百間的新北廠商，爭相與買主洽談，門外甚至出現候補的人潮，新北市經發局長葉惠青說，「開設第二場媒合至少為新北拿下卅億元訂單！」 葉惠青說，市府協助轄內中小企業主拓展國際市場，今年七月首度辦理「跨國企業來台擴大採購洽談會」，為企業帶來了五十四億的商機，昨再度舉辦第二場，邀請英國、美國、德國、日本等國共十家廠商，包含美商Advance Auto Parts、Global Equipment Company Inc.、德商Rosch Computer GmbH等，許多中小型企業聞訊專程為了買主而來，但名額有限，讓報名媒合名單瞬間秒殺。 葉惠青表示，新北市工商登記的製造商以金屬製品最多，排名第一，第二為機械設備、第三是塑膠製品，這次特別針對這三大類型，找尋國際買主，洽談會前初估能為新北拿下廿億元訂單，最後結果超出預期，促成卅億元訂單，相信持續追蹤應可以超越第一場五十四億元的成績。 新北市長朱立倫表示，新北市是全台灣中小企業最多的直轄市，擁有最高的經營彈性與創意研發能量，日前市府帶著轄內廠商到國外策展，也請重量級買主到新北市，讓企業主不必再單打獨鬥，增加競爭力也增加就業率。 主要生產點鈔機、驗鈔機等金融鑑偽儀器的紅豆杉科技股份有限公司，已連續參加兩次洽談會，經理黎懿君表示，首次參加直接面對海外大廠的洽談會，絕對是推銷公司最有利的時刻，這兩次邀請的買主，採購項目都與公司行銷的產品相當吻合，以後一定繼續參加。 李紀珠 當選銀行公會理事長 記者羅兩莎/台北報導/聯合報 台灣金控董事長李紀珠昨天當選銀行公會理事長，今年53歲的她，成為最年輕的銀行公會理事長。 今年7月，原銀行公會理事長劉燈城轉任華南金控董事長，卸下理事長，改由第一金控董事長蔡慶年暫代。昨天第11屆銀行公會會員大會中選出新任理監事，除李紀珠外，其他七位常務理事為：國泰世華銀行顧問汪國華、台灣工銀董事長駱錦明、華南金控董事長劉燈城、第一金控董事長蔡慶年、兆豐商銀董事長蔡友才、土地銀行董事長王耀興。 李紀珠表示，台灣從金融海嘯以來，並沒有受到重要的傷害，整體金融業獲利提升，企業體質不斷改善，使得承受風險能力和競爭力變強，加上大陸市場興起，台灣金融產業難得能遇到現在這麼好的機會，必須好好把握。可行方式是一方面是由主管鬆綁法令，站在一線業者應跟主管機關建立良好溝通管道共同努力。 她強調，過去十年，台灣金融業占國民生產毛額（GDP）比例從2002年8.02%下降到6.51%；其中銀行業產值從5.8%下降到4.14%。面對金融業產值衰退，李紀珠希望銀行公會往後能就六大面向發揮功能，包含建構金融業友善的環境、強化銀行業者自律、建立與立法院溝通管道、積極培育金融人才、促進業者互相交流與善盡社會責任等。 她還說，亞洲市場是很重要的市場，銀行公會將建立亞洲各國法規等資料庫，讓銀行業者能順利進入這個市場。 國銀海外設分行 擬採自動生效制 記者薛翔之/台北報導/聯合報 金管會昨天宣布，財務體質與內控符合標準的國銀，申請設立海外據點將適用「自動生效制」，就申請日起算一定期間，如未駁回，將自動核准。 金管會銀行局局長桂先農強調，國銀申請設立海外分行與辦事處時，才能適用自動生效制，但是海外子行申請案與大陸據點申設案，仍採取審核制，不適用自動生效。 桂先農昨天與銀行負責人座談，會後他指出，本國銀行的海外分支機構，獲利比率一年比一年提高，有助於銀行分散經營的風險，使獲利的管道增加，並且滿足海外台商企業布局的金融服務。 桂先農表示，金管會研擬四個方向，協助銀行業以深耕台灣、布局亞洲為主軸，包括「資訊蒐集，完備建庫」、「監理合作，排除困難」、「充實資本，儲備人才」、「放寬法規，簡化程序」等4大方向推動。 人民幣存款 突破850億 記者劉于甄/台北報導/經濟日報 台灣發展人民幣離岸中心競爭力明顯提升。中央銀行昨（13）日公布8月人民幣業務狀況，截至8月底為止，國內人民幣存款總額達851.41億元，創下三個月以來新高，也是6、7月以來，成長幅度首次反彈至兩位數。 2月開辦國銀指定外匯分行（DBU）承作人民幣業務以來，DBU人民幣存款餘額逐月增長，加計國際融業務分行（OBU）後，整體人民幣存款餘額在4月底，突破500億元大關，8月再破850億元。 渣打銀行首席經濟學家符銘財預估，年底前台灣地區人民幣存款，可望達到1,500億元水準。 雷曼5周年啟示 亞洲應設區域匯率協調機制 記者陳美君/台北報導/經濟日報 回顧五年前，雷曼兄弟破產引發國際金融海嘯，令投資人餘悸猶存。央行官員強調，為避免危機重演，除主管機關應加強風險管理外，國際間也應建立聯繫協調機制，以實際行動穩定亞洲通貨的價位。 財經官員分析，2008年至今，台灣經濟分成幾個時期。自2008年9月至2009年2月19日，為提振經濟、支應市場流動性，央行連七度降息，累計降幅達2.375個百分點（9.5碼），央行重貼現率自3.625%迅速下滑至1.25%的歷史低點。 為穩定軍心，政府也採取相關配套措施，包括宣布對銀行存款及拆款提供全額保障，央行也決定擴大附買回操作機制，提供市場流動性調降存款準備率，並呼籲銀行若有資金調度需求，可主動向央行融通。 事實證明，央行與政府一系列的措施，讓台灣安然度過這場金融危機，受傷相對輕微。 但，海嘯過後，央行隨即得面對熱錢與通膨危機。因各國積極推出寬鬆貨幣政策，熱錢大舉流入亞洲新興國家，推升貨幣與資產價格上漲，為抑制通膨，央行2010年9月至2011年6月緩步升息，同一期間內，央行也對房市投資客宣戰，對大台北都會區房貸採取信用管制。 央行官員表示，全球經濟失衡，加上國際美元價位大幅波動，對區域金融穩定產生不利影響。 因此，亞洲國家應考慮建立正式的區域匯率協調機制。 央行總裁彭淮南多次提及，1997年亞洲金融危機、2000年的網路泡沫化與全球金融危機，都顯示單一地區的重大經濟或非經濟事件，可透過各種傳遞途徑，對整個區域與全球產生立即且重大的影響。 彭淮南認為，不論何種經濟或金融合作方案，區域合作應秉持廣泛參與的原則，使所有具有堅強經貿實力與外匯充沛的國家均能參與、不能排除台灣。 雷曼兄弟破產滿五年後，各國央行將面臨全新挑戰，那就是美國量化寬鬆退場，對金融市場可能掀起的滔天巨浪。 高通台灣廠 傳將縮編 記者謝佳雯/台北報導/經濟日報 全球手機晶片龍頭高通（Qualcomm）子公司高通光電（QMT）在台所建的mirasol顯示器廠，傳出正逐步精簡部門人力，並擴大尋找合作對象。 高通光電在台投資，最初是與正崴集團合作成立高強光電，進軍新一代mirasol顯示器市場，前年更大動作宣布，在龍潭新建mirasol面板廠，總投資金額達9.75億美元，折合新台幣將近300億元。 不過，高通光電決定自行投資興建量產廠，與高強光電的試產廠間產生衝突，高通隨後即斥資10.8億元，接手正崴孫公司高強光電全數股權，雙方正式分手，高通光電自行發展mirasol顯示器產品。 去年高通執行長雅各布斯（Paul E. Jacobs）在法說會上提及高通光電時表示，業務重心是將下一代mirasol顯示器技術授權給其他廠商，當時，他的說法被不少科技網站解讀為高通將停產mirasol顯示器，營運模式改以技術授權為主。 近日市場傳出，高通光電在台的mirasol團隊正進一步精簡人力，受影響的人數大約十餘人。業界指出，自去年起，高通光電在台的mirasol部門陸續有不少人出走，公司方面也同步精簡人力，逐步縮小營運規模。 億光、日亞化 專利戰白熱化 記者謝易軒/台北報導/經濟日報 日本日亞化學昨（13）日表示，國內LED封裝廠億光（2393）不斷以不實消息擾亂大眾，已造成日亞化困擾，日亞化宣示，與億光的專利戰進行全面開打，台日跨海LED專利戰白熱化。 日亞化昨天特地來台召開記者會，表示暫時不考慮與億光和解。億光昨日強調，公司已透過法務針對日亞化專利問題提出更多證明，全力捍衛公司產品權利， 億光強調，在美國聯邦地方法院密西根東區分院與日亞化學的專利爭訟，法院已做出有利億光的認定。 億光指出，上月獲得馬克曼專利解釋的勝利，法院採取億光對於美國6,653,215號專利權利範圍的全部解釋，並全面否決日亞化學的權利範圍解釋，億光重申，鼓勵創新發明並尊重智慧財產權，會持續在與日亞化學的訴訟上，全力維護客戶與自身的權利。 不過，受到專利訴訟的利空影響，億光昨天股價一度失守50元關卡，終場作收50元，下滑1.2元。外資法人賣超1,518張。 過去日亞化與億光間的專利戰爭採取相對保守立場，日亞化指出，億光於今年8月22日新聞稿中，宣稱其在日本對日亞化學專利JP 2780691所提無效爭訟程序，又獲得日本特許廳審定無效，但對此審定結果，日亞化學已提出撤銷訴訟。 日亞化學強調，億光在日本、中國、德國及台灣共對日亞化學28件專利提出無效程序，惟僅有此件在特許廳階段取得有利結果，且此結果尚未確定，由於億光一再提出無謂的專利無效爭訟，日亞化學已決定對億光涉及侵權產品全面開啟專利戰爭。 日亞化指出，自2002年以來日亞化與豐田合成、Cree、歐司朗等國際大廠在全球打了50件以上的專利訴訟，並與競爭對手取得和解、賠償、或是交互授權等結果。

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